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為了感謝大家對於「小資變有錢」Podcast 節目長期支持，以及歡慶兩週年破百萬下載，Dr.Selena 老師特別舉辦 小資投資一日論壇
「2024 小資投資年會」！
在2024/09/29 下午14-17:00，邀請了不同領域的投資專家實體與小資聽眾分享，從基金到包租公到海外房地產，在一天內給予你滿滿的投資攻略，輕鬆用小錢就能打造月月現金流！
今天Dr.Selena 老師有機會至「任性歐逆機智生活」Podcast 節目分享，也想將滿滿內容分享給一起成長的你！
想知道2024 小資投資年會的由來與內容，以及如何參與嗎？投資論壇名額有限，手刀收聽本集內容吧！
2024小資投資年會：https://www.selena.com.tw/2024_event/makeMoney.aspx?
🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、Dr.Selena多久開始進行泰國投資、理財規劃？
3、近期Dr.Selena 將舉辦一場投資論壇「2024小資投資年會」線下活動，起心動念是什麼？
4、小資投資年會連不會投資的人也能聽得明白嗎？
5、泰國投資也會受到政治的影響嗎？
6、Dr.Selena對於泰國房產這麼了解甚至出書，是透過朋友或者實地考察又或者是透過房產公司呢？
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你知道為什麼最近泰國房產越來越人購入？因為泰國房地產的優勢之一是只要台北房價的三分之一，就可以擁有差不多的租金，甚至有機會2~3倍！
這一集Dr.Selena老師受邀到 「美股夢想家」分享，從如何購入泰國房產的第一步，到如何辦理證卷戶，只要透過投資攻略一步步，擁有泰國房產不是夢！
💡《泰國投資完全攻略》新書分享會
時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座）
地點：金石堂汀州店
報名：https://reurl.cc/MjygEm
🍀泰國投資完全攻略：跟著Dr. Selena投資泰國房地產、ETF、養老生活，提早實現財富自由
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、是什麼樣的契機讓您開始關注泰國市場，並決定撰寫《泰國投資完全攻略》這本書？
3、為什麼泰國會推出「養老簽證」？
4、剛有提到買保險，是為了負擔未來有可能產生的醫療費用嗎？
5、台灣人想投資泰國股市和房市，投資前需要做哪些準備？例如開戶、資金、稅務等.
6、泰國房地產的優勢之一是「房價約是台北的 1/3，租金卻可以是 2～3 倍」。請問您是如何估算這樣的比較數據？
7、現在還是投資泰國的好時機嗎？
8、針對不同族群 (例如年輕人、退休人士)，您對於投資泰國房地產有什麼建議？
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我們都在為了退休努力，夢想有一天從職場上退下無需工作，從此過著幸福快樂的生活。但有沒有想過，事實可能跟你想得不一樣！
退休之後是第二人生，別等那時候才開始學習生活怎麼過！因為有可能將會處處碰壁。
本集再次邀請到「老黑看世界」 老黑來分享，除了維持退休生活的3原則，在退休後12年得了憂鬱症的他，是如何走過病痛並持續追求高品質人生。
【FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7件事！】
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書與前一本書的差別
3、新書中有提到退休大家 該知道的事2：金錢準備&非金錢準備可以跟我們說明一下？
4、退休後的老黑也曾有過憂鬱症，是如何覺察以及療癒自己？
5、書裡有提到退休有可能三大支出，那是不是對於醫療要提前規劃？
6、 退休理財秉持3原則 年獲利5%為目標
7、避免退休金花光 要做到3件事！
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九月為許多ETF除息月，眾多ETF陸續上市，哪些有亮眼成績，哪些是需要注意的地方。以及如何運用配息日讓自己建立月月領息的財務策略。
本集邀請到 暢銷書作家雨果，一同深入探討台灣最熱門的ETF，包括00878、0056及00929。雨果將詳細解釋每檔ETF的選股邏輯、配息策略，以及如何透過這些工具為自己打造穩定的現金流。讓我們一起學習如何用聰明的方式打造月月加薪。
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🎤本集重點：
1、來賓介紹—
2、台灣目前有哪些熱門的高股息ETF？
熱門高股息ETF分析：0056/00878/00713/00919/00929/00940
3、那借錢來投資高配息ETF可行嗎？
4、什麼類型的人適合投資高配息ETF?
5、如何利用高股息ETF達成月月領息目標？
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妳是否感覺到生活被現實壓得喘不過氣來，卻又希望能找到突破口？
這一集Dr.Selena老師受邀到 「郝聲音」分享，如何在泰國成功打造出複利的資產配置與被動收入。將告訴你，透過投資泰國房地產與股市，如何將收入翻倍，逐步邁向財務自由。讓你從零到有，不是只是空談理論，而是實踐經驗的累積。
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🎤本集重點：
1、 Dr.Selena 老師一開始怎麼會想投資泰國？
2、投資泰國房產除了因為價格以及報酬率之外，還有了房產之外，還有什麼投資標的的選擇呢？
4、可以選擇哪個區域？怎麼選擇？
5、要怎麼開始泰國投資的第一步，請給聽眾行動指南
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為什麼努力工作與生活，卻總感覺停滯不前？
每天在忙碌中奔波，卻不清楚自己真正追求的是什麼。
這種迷茫感讓人疲憊不堪，卻又找不到出路。
先問問自己，你是否在努力追求目標的同時，忘了問自己為什麼要這麼做？
本集邀請到 「郝聲音」主持人 郝哥來分享他的「三為」哲學——認為、成為、作為，幫助聽眾理解在行動前先找出做事的真正理由，而不是盲目埋頭苦幹。他還強調，不要過度追尋人生的意義，因為當你專注於做有意思的事情，意義就會自然而然地浮現。這集將引導你如何過好當下，找到生活的平衡與滿足，並最終實現內心的富足與快樂。
快來聽聽，學習如何從日常中發現意義吧！
「人生成為：突破自我設限的成就力」：
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、郝哥會覺得人生到了幾歲之後會突然發現人生到另一境界做事更smart?
3、這一本新書跟以前出過的書主題不同，那有什麼差別？
4、你做出人生最佳選擇的「三為」，創造理想又豐足的人生。請問是那三為？
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每個人都想要聰明理財提早退休，FIRE成為不少上班族追求的目標，但到底該具備什麼要素與條件，才能做到大樂退？以及FIRE之後，然後呢？
本集邀請到知名作家 老黑 來分享，45歲就從外商高階主管 開始了退而不休的人生下半場，至今即將屆滿20年，以閱讀及旅行豐富了退休生活，並找到了寫作的職志，做自己想做且有意義的事之餘，還能創造收入的人生心法。
「FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7件事！」：https://www.books.com.tw/products/0010988034?sloc=main
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、退休需要具備什麼要素以及幾個條件呢？
3、退休生活中有什麼體悟？
4、從一個外商的高階主管退休後，生活多采多姿，甚至還考上街頭藝人，為什麼會有這些規劃呢？
5、想提早退休 要做哪些財務準備？
6、做了哪些事情進而退休呢？
7、老黑是將退休資金放在哪個配置？
8、為人生未雨綢繆 ，給年輕人的建議
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Dr.Selena 老師身邊有各行各業覺得特別厲害的人物，邀請大來賓來節目中分享他們過往的奮鬥經驗與心路歷程，或許在某一位人物的故事中，你也可以找到前進的方向。
「空姐」 這個職位是許多女生夢寐以求的夢幻職業，本集邀請到空姐報報 Emily 來分享，實際的空姐職涯生活，以及是如何開始開啟個人品牌之路，而現在已經完成買房夢的他，又將會有什麼規劃呢？
🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、空姐是許多女生的夢想，那Emily 是什麼時候想往這條路前進？實際進入後會跟想像的不一樣嗎？
3、在Emily 當空姐期間有特別難忘的經驗嗎？
4、想請問當初為何想開始知名個人品牌？
5、Emily當初如何在忙碌飛行但又能抽出時間經營個人品牌了？
6、在當空姐的時候，怎麼培養投資理財觀念？
7、Emily如何成功存到第一桶金實現買房夢？
8、Emily下一個階段的規劃？
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上班族領的薪水似乎有一定的天花板，雖然天花板會隨著年紀上升，但是每個人上升的幅度卻有著天壤之別。
如果你不想一輩子仰人鼻息，那就要從現在就開始經營創造多元被動收入的方法。
本集再次邀請 MoneyMap 的MS.Selena 老師來分享，各種有機會打造被動收入的策略，只要瞭解清楚，一定會有條屬於自己的財富道路。
歡迎加入MoneyMap LINE@： https://lin.ee/XyiKgNZ 每月都有各種不同投資理財主題免費講座
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、請問上班族打造被動收入的三個策略？
3、上班族如何零成本就能打造的多種被動收入？
4、請MS.Selena分享自己如何從零打造多元被動收入？
5、請問上班族如何一步步邁向財富自由？
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es 123求職網今日發布「青年勞工甘苦談與人生夢想調查」，顯示不少年輕人屬於「窮忙世代」，把收入減掉支出後，39 歲以下的勞工衡量目前每月財務狀況，大致出現三分天下的情況，其中 37.4% 屬於「收支平衡」，23.4% 屬於「收入大於支出」，而 39.2% 屬於「出現財務赤字」。
很多人覺得薪水太少所以存不到錢，但其實有很多方法都非常適合小資族，其實要累積到第一桶金之前，還是要學會聰明理財才是最快到達目的的方法
本集邀請到 MoneyMap 的MS.Selena 老師來分享，就算只有23K的小資族，也能夠透過帳戶理財法以及抓出財務三大漏財蟲，一樣可以開心理財
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、請問23K小資族還存得到錢嗎？如何簡單存錢？
3、請問MS.Selena不必縮衣節食的開心安全理財法 是？
4、要成為有錢人，有沒有一些比較特別的理財法，像是使用帳戶理財法？
5、MS.Selena曾在書中分享過三大漏財蟲讓你存不到錢 ，可以幫我們簡單分享一下？
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大部分人擁有房東夢，每個月都很希望可以收到源源不斷的房租，但是台灣的房價高，而當房東最先遇到的困難是買一間房，沒有千萬資產的我們該如何開啟房東事業呢？今天我們就會教大家聰明的輕鬆當包租公！
本集邀請到 藍太太好生活的 Ruby 來分享，台灣包租代管事業的市場率，以及需要準備多少資金、行業知識、找尋房源、市場建議等等，讓小資族的我們，也可以在有生之年，輕鬆擁有第二收入，打造多元投資理財策略！
了解輕資產收租，30萬也能加入房地產！
用 2 小時說明會分享：
• 什麼是包租代管？獲利模式解析
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、Ruby手上已經有130間房子，這些房子都是Ruby 自己買的房子嗎？
3、房東為什麼會願意將房子交給你管理？
4、房東需求與租客需求的比例？
5、小資族如果也想跨入這個產業的話，要準備多少資金？以及報酬率大概會是多少？
6、如果想要成為二手包租公，那吸引顧客、後續管理租客、裝潢等這些知識與眉角該具備哪些？
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資產配置除了股票、債卷之外，保險其實也是在理財規劃當中很重要的一個環節，那到底如何可以聰明保，規劃財富傳承，甚至可以合理節稅！
本集邀請到 保險達人 小洲 來分享，如何聰明學會保險健檢與保險規劃，以及各個年齡階段保單要注意的事項，讓小資學到更完善的一生資產配置！
「小資變有錢」聽眾福利，免費保單健檢申請：https://sevenstudio.pse.is/6b8lf9
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、個人保費要繳多少才是合理的？
3、對於各個年齡階段的人，保單規劃分別需要注意什麼？
4、隨著時間變化，法規與醫療進步，當下的保單與規劃需要注意什麼？
5、保單合約像是天書，那自己在檢視合約的時候，要注意什麼？
6、如果是父母的話，對於自己小孩的保單該注意什麼？有什麼給聽眾的提醒？
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新青安上路近一年，根據財政部資料，截至五月底，申請暴衝到5.7萬戶，單月貸款總額從過去167億元，成長到今年5月最高峰635億元，估計每4戶交易就有1戶是用新青安方案。這樣的成長對於房市來說真的是有益的嗎？而小資族是該繼續等待還是也要加入這次政策？
本集邀請到 房產達人邱愛莉 來分享，新青安對於台灣房產的影響，以及以股養房、以房養股風險，讓小資族能更清楚的分析這次到底是適合自己進場作資產配置抑或者觀望。
【買房人生課】：https://www.books.com.tw/products/0010988376?sloc=main
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、想請教愛莉對於新青安帶來的台灣房產過熱現象觀察 ？
3、目前沒有買房的小資族要考慮申請新青安去買房？現階段還適合買房嗎？
4、曾有專家說未來台灣將會因為老齡化造成供需不平，那現在還不到那個時候嗎？
5、該用新青安多貸200萬存ETF嗎？以股養房、以房養股風險在哪裡？
6、很多小資族還沒買放但因房價過高想要再等等，老師有什麼建議？
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美國總統大選即將來臨, 美國總統拜登於 7/21 宣布退選，全力支持副總統賀錦麗（Kamala Harris ）代表民主黨競選美國總統。不管美股或台股市場，皆有大幅震盪，包括電子業、半導體等，更是大幅下滑。
本集邀請到美股夢想家 施雅棠 來分享，以往美國總統大選前後股市表現外，川普說了台灣要付保護費後就引發台股大跌這些種種跡象，以及小資族該如何看待政治影響台股表現。
Dr.Selena 老師想讓聽眾知道，國際間的趨勢也與我們息息相關。
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、想請雅棠分享美國近期市場變動
3、想請問雅棠老師分享一下過去美國總統大選前後美股表現會如何
4、兩黨執政時期的美股表現
5、如果川普當選共和黨政策走向對股市影響？
如果賀錦麗當選民主黨政策走向對股市影響 ？
6、美中貿易戰與制裁，台灣應該有收穫一些效益？
7、如果這兩位總統上去會對兩岸發展有影響嗎？
8、我們都在關注聯準會降息，想問兩位總統候選人對於美國的匯率或者降息的想法，似乎也很不同？
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前幾天的股市大新聞是比特幣ETF問世，以及美國將比特幣列入軍事儲備。似乎加密貨幣已開始往主流投資方式靠近的趨勢
本集邀請到鬼才阿水 來分享，小資族該如何將加密貨幣進行資產配置，以及又有何風險，對於資金有限的我們，可以如何好好地進入加密貨幣世界！
由鬼才阿水主持的加密貨幣Podcast 節目『鬼才買幣：帶您進入幣圈的世界』
收聽連結
Apple podcast：https://reurl.cc/mMNXdl
Spotify：https://reurl.cc/gGElmL
SoundOn：https://reurl.cc/kOQvd3
水哥社群
https://linktr.ee/Awater0911
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1、來賓介紹
2、如何看待目前加密貨幣市場的發展趨勢，對投資市場的影響有那些?
3、如何在加密貨幣和傳統資產(如股票、債券、ETF 等)之間進行資產配置，對小資 族投資加密貨幣有何建議?
4、如何管理加密貨幣投資中的風險，對於資金有限的小資族有何特別建議?
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坊間許多有效時間管理、提高效率的工具書，各種流派琳瑯滿目，但為何多數人仍未過好自己的人生？
或許你也被太多方法搞得眼花撩亂，花大量時間比較不同方法好壞，最後反而沒精力實踐這些方法幫助自己進步。
本集邀請到振邦顧問/ 作者 趙胤丞來分享，他如何幫大家從各種經典時間管理書籍中提煉重點，並融合實踐經驗來幫助你提升效率，達成人生的階段目標。
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高效人生工作法圖解：GTD、子彈筆記、原子習慣、PDCA，重新理解30個生產力實作方法 ：https://www.books.com.tw/products/0010988945?sloc=main
🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書介紹，這本書想讓讀者學到什麼？
3、書中有提到卡片盒筆記法可以跟我們解釋一下？
4、這本書提到非常多管理法則，是要把自己當作一間公司經營的概念嗎？
5、小資如何可以透過這本書養成原子習慣？
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近期因為新青安政策，在這低薪高房價的世代仍掀起一波買房潮，但是是為了要擁有不動產，還是要投資？這樣的策略是適合你的狀態嗎？
本集再次邀請到 GoodWhale共同創辦人暨執行長 -黃士豪 Will 分享，何謂財務四象限，以及釐清自己在哪一個象限之後，該用什麼策略讓財務增長。
在開始投資前，就先釐清自己的願景並體檢財務現況，進而決定策略以及戰術的話，相信你也能一步步財務穩健成長，成為自己的富一代！
【逆轉勝！成為自己的富一代】
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、這本書最想跟聽眾分享什麼？
3、黃士豪在書中提到讓財富增長的財務四策略可以幫我們聽眾解釋一下？
4、現在低薪高房價，但因為新青安政策，掀起一波買房潮，對於這樣的情況，Will 的看法是？
5、書中有提到四類財務現況的啟動策略. 可以跟我們分享一下？
6、什麼人適合看Will的書？
7、下一階段有什麼計畫？
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深信小資變有錢的聽眾與Dr.Selena老師一樣，環遊世界一定是在夢想清單中，但此時此刻正為夢想努力的你，還不能用雙眼看世界怎麼辦？那就先用耳朵聽世界吧！
這次特地開闢新單元「小資愛樂活」，將會透過邀請不同客座主持人來訪談，用不同角度來分享Dr.Selena老師環遊68國的經歷，讓你身在台灣，也能有不同視野與國際觀！
【小資變有錢樂活俱樂部】傳送門：https://l99.to/BAKjs
小資變有錢旅遊三寶團購優惠：https://sevenstudio.pse.is/693gcn
🎤本集重點：
1、Dr.Selena老師一開始為什麼 會有環遊世界的夢想？
2、目前為止環遊過68國，最喜歡哪個國家？
3、有什麼令Dr.Selena老師 印象最深刻的事情？
4、旅行過程中有什麼人生體悟？有沒有具體的故事？
5、有沒有過錯過既定行程，反而有意想不到收穫的經歷？
6、以Dr.Selena老師的經歷，到底為什麼可以一直保持活力與青春？
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如果你從小經歷逃亡與被追債的日子，你會選擇相信人生終有逆轉勝的一天，還是直接躺平從此放棄人生？
有時好不容易振作相信日子會好起來的，結果下一刻發現要繳錢了銀行餘額卻不夠，是否會瞬間又懷疑自己，我真的能夠翻轉人生嗎？
本集邀請到GoodWhale共同創辦人暨執行長 -黃士豪 Will 來分享他的真實經歷，從小背負著家裡的債務、高價的醫療費用讓他入不敷出，曾經懷疑人生的他，透過先理財釐清債務，在接著系統化投資，一步步地從負債3000萬到現在移民新加坡的逆轉人生。
Dr.Selena 老師 是想告訴大家，每個人的人生故事與經歷不同，如果能先釐清自己的目標在哪，只要按步就班開始往前跑，終有一天，一切就都會越來越好，直到你實現心目中的理想生活。
【逆轉勝！成為自己的富一代】
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1、來賓介紹-黃士豪，GoodWhale共同創辦人暨執行長
2、你的人生故事好像一部電影, 可以分享一下這個戲劇般的生命故事嗎？
3、後來是什麼樣的契機開始接觸到投資理財？
4、這樣的人生故事Will 學到的人生哲學是？
5、Will 也會擔心小孩的理財觀念嗎？
6、Will 現在移民到新加坡，可以跟我們分享新加坡與台灣的不同嗎？
7、從2018開始做財商教育推廣，教的理性計算的系統化投資法，是偏價值投資嗎？
8、相信Will 也有教學的使命，那在教學過程當中Will 自己有學到什麼東西？
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最近人力銀行最新報告顯示，超過39%40歲以下的年輕人竟是沒有存款的！不管是年輕人還是邁入中年，在這低薪高房價的時代中，還要當三明治族照顧上下老小，到底我們該怎麼辦？
與其抱怨政府抱怨時代，不如來投資自己富腦袋與軟實力！
本集邀請到Sharon 來分享，不是只有高流量才能變現，而是要開始動起來，透過自己平常在吃的、用的產品中，你也可以為自己打造第二收入！
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🎤本集重點：
1、上班族除了投資之外，可以如何創造第二收入？
2、做團購會需要什麼門檻？
3、職業婦女或者媽媽，要如何在忙碌中開始做嘗試？
4、小資變有錢樂活俱樂部成立幫大家謀福利！
5、在這麼多團媽案例中，可以跟我們分享成功的案例嗎？
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