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Da una parte il mercato immobiliare surriscaldato in alcuni grandi centri urbani, dall'altra una certa stagnazione nelle città medie e piccole. Come sta il mercato immobiliare italiano? E cosa dicono i suoi dati sulla traiettoria delle città – e sulle nostre scelte di vita? Paolo Bovio di Will e Stefano Daelli di FROM lo hanno chiesto a Ezio Micelli, docente di economia delle costruzioni all'Università IUAV di Venezia.
(02:02) Che fase sta vivendo il nostro mercato immobiliare
(11:41) L'impatto (non sempre desiderabile) del turismo
(17:57) Le connessioni sono importanti
(23:17) Perché è un problema se c'è una città "winner takes all"
Dal 28 al 30 novembre 2024, a Milano, vi aspettiamo alla seconda edizione di Future4Cities, il festival delle città che cambiano. Tre giorni per nutrire il dibattito su come trasformare le nostre città in senso più equo, vivibile e sostenibile, e scoprire i migliori progetti di innovazione urbana in Italia. Se hai realizzato o conosci un progetto, puoi candidarlo (gratis) al premio F4C su willmedia.it/future4cities
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Cosa serve per ricostruire un tessuto di comunità in un quartiere periferico? Paolo Bovio ne ha parlato con Gaia Berni e Adele Aderenti di TILT, centro giovani di Sinigo, frazione di Merano dove opera l'associazione La Strada / Der Weg. Una chiacchierata live su partecipazione, cura e cultura degli spazi condivisi in un contesto unico, ma con molti tratti comuni a tante realtà urbane in Italia.
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Cosa significa per una città prepararsi a un grande evento sportivo di importanza mondiale? Come si gestisce la sfida dell’eredità negli anni successivi?
Alla vigilia delle Olimpiadi di Parigi, ma con Milano Cortina 2026 dietro l’angolo, Paolo Bovio e Andrea Colombo ne hanno parlato con Nicola Russi, docente al Politecnico di Milano e co-fondatore di Laboratorio Permanente. Debutto live per il podcast Città nei nuovi uffici di Chora e Will.
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Torna Future4Cities, il festival delle città che cambiano! Dal 28 al 30 novembre a Milano - insieme a FROM e tanti altri partner - daremo vita a tre giorni di festival diffuso per nutrire il dibattito su come trasformare le nostre città in senso più equo, vivibile e sostenibile. Tutte le info → willmedia.it/future4cities
Se hai realizzato o conosci un progetto di innovazione urbana realizzato in Italia tra il 2023 e il 2024, candidalo ora al premio Future4Cities 2024 → https://airtable.com/appq5800XbZcGICjq/shreltY3AFXSG5IWn
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Ha fatto molto parlare di sé uno studio a cura dell'MIT Senseable City Lab sull'impatto dell'introduzione del limite dei 30 km/h in alcune strade nel Comune di Milano. I dati del centro di ricerca guidato dall'urbanista e studioso Carlo Ratti hanno sì riscontrato aumenti (in realtà minimi) delle emissioni e dei tempi di percorrenza, ma vanno letti all'interno di un contesto per non essere travisati. In questa puntata, Paolo Bovio e Andrea Colombo ripercorrono i dati e il dibattito che ne è seguito.
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Il ruolo del personale della pubblica amministrazione è fondamentale nella gestione e trasformazione delle città. Oggi in Italia però i problemi non mancano: mancato ricambio generazionale, poca valorizzazione, competenze che mancano. E allora cosa serve alla PA per essere più innovativa? Quali leve vanno attivate per valorizzare il personale degli enti locali? Quali sono le esperienze più interessanti in Italia?
Paolo e Andrea ne hanno parlato con Mariella Stella, che dopo una ventennale esperienza nella PA oggi è imprenditrice sociale e dottoranda in New Public Administration, Data and Human Capital all'Università Bicocca di Milano.
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Da qualche anno l'espressione “rigenerazione urbana” si è fatta strada nel dibattito sulle città e oggi la sentiamo dappertutto. Spesso però a sproposito, come semplice sinonimo di operazioni di riqualificazione, di aggiunta di volumi, senza un pensiero su come le nuove costruzioni si inseriscono nel tessuto urbano.
È la provocazione lanciata da Elena Granata, urbanista e docente al Politecnico di Milano. Parlando con Paolo di Will e Andrea di Tulou, la professoressa spiega perché è urgente ritrovare il significato originale della rigenerazione urbana, e ripensarne le regolamentazioni.
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Paolo e Andrea ne hanno parlato con Lorenzo Pregliasco, analista politico e co-fondatore di YouTrend
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Cosa ci fa bene e cosa ci fa male del vivere in città? Quali sono gli impatti sulla salute mentale? Quali soluzioni stanno sperimentando le grandi città europee e perché è così centrale un'alleanza con gli ambienti naturali?
Paolo e Andrea ne hanno parlato con Gemma Calamandrei, che dirige il centro di riferimento per le scienze comportamentali e la salute mentale dell'Istituto superiore di sanità, a partire dai dati raccolti da Headway, l'iniziativa per la salute mentale di The European House - Ambrosetti in partnership con Angelini Pharma
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Nella seconda parte del racconto del convegno “La Statale e le sfide della sostenibilità”, organizzato dal Green Office dell'Università degli Studi di Milano, approfondiamo il punto di vista dei mobility manager degli atenei milanesi, che in una grande città come il capoluogo lombardo hanno il compito di coordinare e agevolare gli spostamenti di oltre 200 mila persone
In questa puntata, Paolo e Andrea ripercorrono analisi e spunti offerti da Riccardo Guidetti (Statale), Matteo Colleoni (Bicocca), Eleonora Perotto (Politecnico), Mario Gatti (Cattolica), in dialogo con l'assessora alla mobilità del Comune di Milano Arianna Censi
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Il convegno “La Statale e le sfide della sostenibilità”, organizzato dal Green Office dell'Università degli Studi di Milano, ha offerto spunti molto stimolanti su esigenze e impatti dei processi di rigenerazione urbana, il ruolo degli atenei, e l'impegno delle grandi città e dei Comuni di medie dimensioni per rendersi più sostenibili.
In questa puntata, Paolo e Andrea riprendono gli interventi di Maurizio Tira, docente di tecnica e pianificazione urbanistica, già rettore all’Università degli Studi di Brescia; Elena Grandi, assessora ad ambiente e verde del Comune di Milano; Alessandro Pignataro, assessore all'ambiente del Comune di Segrate
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In un percorso artistico che dura da oltre sei decenni, l'artista biellese Michelangelo Pistoletto si è interrogato a fondo sulle grandi domande legate alle dimensioni di comunità e solitudine, su come i processi economici trasformano i rapporti sociali, e su come le città possono essere luogo dove la bellezza rifiorisce rigenerandosi.
Ne parliamo a partire da un'intervista realizzata da Paolo a margine di un evento in occasione dei 30 anni dello studio di progettazione milanese Progetto CMR a cui è intervenuto il maestro Pistoletto.
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Nel 2023 per la prima volta il mercato italiano legato alle Smart City ha raggiunto 1 miliardo di euro, +11% rispetto al 2022. Allo stesso tempo, però, l’anno scorso ha segnato una crescita meno marcata rispetto agli anni precedenti (+23% nel 2022), frenata dalle priorità dettate dal PNRR e dai tentennamenti su alcuni fondi del Piano destinati ai comuni.
Paolo e Andrea ne hanno parlato con Matteo Risi, direttore dell'Osservatorio Smart City del Politecnico di Milano, a partire dagli dati rilasciati dall‘osservatorio.
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Con il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, l'Unione europea ha assegnato oltre 12 miliardi al nostro Paese per la rigenerazione delle aree urbane. I progetti approvati prevedono interventi su social housing, rinnovamento dei mezzi di trasporto pubblico, riqualificazione di aree dismesse.
Tuttavia quest'occasione storica per trasformare i nostri centri urbani rischia di essere un'occasione mancata: Paolo e Andrea provano a capire perché, a partire dai dati, insieme a Francesco Biasioni, Research Associate Fondo Repubblica digitale e Research Fellow in SDA Bocconi, dove si occupa di PNRR.
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In questa puntata esploriamo un processo sempre più sperimentato in Francia: gli “studi urbani pre-operazionali”, progetti di visione strategica urbana di lungo periodo che puntano a testare la fattibilità di operazioni complesse (ricomposizione del tessuto urbano, rinaturazione, progetto dello spazio pubblico) in un dialogo tra amministrazioni, progettisti e cittadinanza.
Andrea e Paolo ne hanno parlato con Andrea Cusanno, architetto e urbanista attivo a Parigi con lo studio Particules
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L'uscita su Harvard Business Review dell'articolo in cui Richard Florida ha parlato di “The Rise of the Meta City” ha riaperto il dibattito su come il periodo post-pandemico ha cambiato spazi e tempi della vita urbana. In una dinamica dove vivere la città significa sempre meno viverne fisicamente gli spazi e sempre più essere connessi da remoto alla rete di grandi città globali al centro dell'economia della conoscenza.
Paolo e Andrea ne hanno parlato con Stefano Daelli, co-founder di FROM.
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Introdotto nel 2020 per stimolare la ripresa, il Superbonus 110% arriverà a costare alle casse dello Stato 122 miliardi di euro. Se contiamo anche i bonus complementari, il dato arriva a 209–218 miliardi di euro a seconda delle stime. Ma qual è stato l'impatto sulle città italiane di una misura così onerosa?
Paolo e Andrea ne hanno parlato con Clara Morelli, autrice di Economia, e Davide Kessler, policy analyst di Will.
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Le trasformazioni del lavoro stanno riplasmando spazi e tempi della città. Ma anche le trasformazioni della città cambiano il mondo del lavoro, con la richiesta di nuove competenze e la creazione di nuove professioni.
Quali scenari si aprono? Paolo e Andrea ne hanno parlato con Emilio Colombo, economista dell'Università Cattolica e coordinatore scientifico di Randstad Research.
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L'abusivismo edilizio ha lasciato il segno sulle nostre città, se è vero che fino al 37% del tessuto urbano di Roma, quello che risale all'espansione degli anni '50-'60, è di origine abusiva. E ancora oggi, il 10% degli edifici costruiti ogni anno viene costruito in modo irregolare. Nei decenni passati il motivo era, accanto alla speculazione, l'urgente necessità di casa per una popolazione in crescita; oggi la leva più forte è la convenienza.
Ma questi sono solo alcuni dei volti dell'illegalità nei centri urbani italiani, come spiega l'autore del libro “Cemento armato” Francesco Chiodelli, docente di geografia economica e politica all'Università di Torino, con cui si sono confrontati Paolo e Andrea in questa nuova puntata del podcast.
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Come cambierebbe la mobilità nelle città italiane con l'approvazione del nuovo Codice della strada? Perché misure come la limitazione degli autovelox stanno facendo discutere?
Paolo e Andrea lo approfondiscono a partire dall'intervista rilasciata al podcast Closer di Will (LINK) da Matteo Dondè, architetto e urbanista, esperto in pianificazione della mobilità pedonale e ciclistica, docente al Politecnico di Milano
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Una città che a cuore la qualità delle vita dei suoi cittadini più piccoli è una città migliore per tutti i suoi abitanti. Come possiamo ripensare gli spazi pubblici e privati in quest'ottica? Quali soluzioni stanno sperimentando le città europee? Cosa possiamo imparare?
Paolo Bovio e Andrea Colombo ne hanno parlato con Donata Columbro, data journalist e divulgatrice.
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