エピソード
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Wusstet ihr, dass ihr jährlich bis zu 140 Euro für eure Immobilie erhalten könnt? In dieser Folge erklären Luca und Flo euch, wie ihr von der sogenannten Wohnungsbauprämie profitieren könnt, welche Voraussetzungen ihr dafür erfüllen müsst und wie ihr den Antrag stellt.
Möchtest du mehr über das Thema Wohnungsbauprämie wissen? Dann ab auf unsere Homepage. Dort findest du auch die Einkommensgrenzen für Singles und Ehepaare. Wohnungsbauprämie: Antrag, Höhe und Fördervoraussetzungen
Weitere Infos zum Podcast findet ihr auf hausplaudern.de. Kontaktiert uns gerne bei Fragen. Abonniert und empfehlt unseren Podcast weiter und bewertet uns auf den Podcast-Plattformen. -
In dieser Episode geht es um Energieberatung. Wir wollen wissen, wie viel sie kostet, wie stark sie gefördert wird und ob man sie unbedingt braucht? Und weil Luca und Flo keine Experten in diesem Themengebiet sind, ist mit Jan Paruzynski jemand zu Gast, der wirklich Ahnung davon hat. Jan ist Energieberater und kommt vom renommierten Fachportal https://www.energie-fachberater.de . Die drei sprechen über die Arbeit eines Energieberaters, wie wertvoll sie ist und wie man heutzutage überhaupt den richtigen Energieberater findet.
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エピソードを見逃しましたか？
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Viele behaupten ja, Zinsen seien das entscheidende Kriterium für die Wahl einer Immobilienfinanzierung. Doch stimmt das wirklich? Muss man täglich die Bauzinsen checken? Ist der niedrigste Zins immer der beste? Und ist Fremdkapital tatsächlich so schlimm, wie oft behauptet wird? In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Luca und Flo über die Bedeutung von Zinsen für die Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung.
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Steigen die Immobilienpreise oder fallen sie? Ist 2025 ein gutes Jahr, um ein Haus zu kaufen oder zu bauen? Fakt ist: Der Immobilienmarkt bleibt auch in 2025 spannend. Und genau darüber sprechen Luca und Flo gemeinsam mit dem Immobilienmarkt-Experten (Bausparkasse Schwäbisch Hall) Oliver Adler in dieser Podcast-Episode. Die drei schauen aber nicht nur in die Zukunft, sondern blicken auch auf das Jahr 2024 zurück und ordnen ein, ob es ein gutes oder schlechtes Jahr war.
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In dieser Episode dreht sich alles um den Bausparvertrag. Entdeckt mit uns, ob er nur ein Relikt aus vergangenen Zeiten ist oder ob er ein cleveres Instrument für euer Zuhause darstellen kann.
Luca und Flo erklären, wie Bausparen in jeder Lebensphase – von der ersten eigenen Wohnung über den Berufseinstieg bis hin zur Familienplanung – eine Rolle spielen kann. Ihr erfahrt, warum Bausparen eine Zeit lang als unattraktiv galt und welche Veränderungen es attraktiver gemacht haben.
Besonders junge Menschen profitieren vom frühzeitigen Bausparen, da es ihnen hilft, finanzielle Vorteile und staatliche Förderungen wie die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie optimal zu nutzen.
Anhand von konkreten Strategien und Kundenerfahrungen zeigen wir euch, wie ein Bausparvertrag in der Praxis funktionieren kann.
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In der aktuellen Episode unseres Podcasts "Hausplaudern" dreht sich alles um das spannende Thema Baufinanzierung. Unsere Hosts Flo und Luca teilen ihre persönlichen Erfahrungen und geben euch einen Einblick, was es heißt, den ersten großen Kredit aufzunehmen.
Zunächst sprechen sie über ihre eigenen Herausforderungen und wie sie mit der Angst vor Verschuldung umgegangen sind. Anschließend führen sie euch in die Grundlagen der Baufinanzierung ein und erklären, warum es wichtig ist, sich frühzeitig damit zu beschäftigen.
Wichtig für eure Vorbereitung auf den Kreditantrag: die richtigen Unterlagen. Welche ihr dafür braucht, könnt ihr nicht nur im Podcast hören, sondern auch in unserer Checkliste nachlesen: https://www.schwaebisch-hall.de/baufinanzierung/wissenswertes/unterlagen-baufinanzierung.html?utm_id=1392&source=11
Flo und Luca verraten euch außerdem, wie die Auszahlung des Kredits erfolgt, und geben Tipps, um gängige Fehler bei der Baufinanzierung zu vermeiden.
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In dieser Folge tauchen Flo und Luca tief in das Abenteuer des ersten Immobilienkaufs ein. Gemeinsam teilen sie ihre persönlichen Erfahrungen und geben Einblicke in die Höhen und Tiefen dieses spannenden Lebensabschnitts.
Flo und Luca erläutern, wie sie den Kaufprozess begonnen haben, sprechen über die Notwendigkeit einer soliden Budgetplanung und berichten von ihren Erfahrungen bei der Immobiliensuche. Zudem stellen sie eine Checkliste für die Hausbesichtigung vor, die ihr unter folgendem Link findet: https://www.schwaebisch-hall.de/ratgeber/immobilie-kaufen/haus-kaufen/checkliste-hausbesichtigung.html?utm_id=1392&source=11
Besucht unsere Website https://www.hausplaudern.de und für weitere Informationen zum Thema klickt auf die Landingpage zum Thema https://www.schwaebisch-hall.de/ratgeber/immobilie-kaufen/haus-kaufen/erste-immobilie-kaufen.html?utm_id=1392&source=11.
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Etwa 4500 Mal wurde der Suchbegriff „Haus kaufen in Schweden“ im
vergangenen Monat gegoogelt. Doch warum ist das so? Ist Schweden zum
Wohnen wirklich so attraktiv? Oder werden andere Länder ähnlich oft gesucht?
In dieser Folge von Hausplaudern diskutieren Luca und Flo, warum immer mehr
Menschen ein Eigenheim im Ausland suchen. Sie schauen sich an, was ein Haus
im Ausland so attraktiv macht, sprechen über die Kosten und erklären, wie die
Baufinanzierung funktioniert.
Außerdem erklären die beiden wichtige rechtliche und bürokratische Aspekte
beim Kauf einer Immobilie im Ausland und geben praktische Tipps zur
Finanzierung.
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Was ist das perfekte Alter, um ein Haus zu kaufen oder zu bauen?
In dieser Folge von Hausplaudern diskutieren Luca und Flo über das ideale Alter für den Immobilienkauf. Gibt es überhaupt den perfekten Zeitpunkt? Und von welchen Faktoren sollte man einen Kauf abhängig machen?
Das sind die Themen der Episode:
Blick in die Statistik:
-Durchschnittsalter der Immobilienkäufer in Deutschland
-Lucas Schätzung und seine eigene Erfahrung
Früher vs. später kaufen:
-Vor- und Nachteile des Immobilienkaufs in jungen Jahren vs. später im Leben
Persönliche Erfahrungen:
-Florians Gründe, erst mit Mitte 30 eine Immobilie zu kaufen und Lucas Entscheidungsfindung beim Wohnungskauf
Wichtige Faktoren beim Immobilienkauf:
-Finanzielle Stabilität: Eigenkapital, laufende Kosten, etc.
-Langfristige Lebensziele: Investition, Eigenheim, Vermögensaufbau
-Marktbedingungen: Zinsniveau, Immobilienmarkttrends
-Risikobereitschaft: Frühzeitiger Einstieg vs. Abwarten
-Lebensumstände: Berufliche Situation, Familienplanung, Mobilität
Lucas Bauspartipp
Flos Fazit
Weitere Infos zum Thema findet ihr auf unserer Ratgeber-Seite zum Thema „Wann Immobilie kaufen“ und auf www.hausplaudern.de
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Was würdest du tun, wenn du ein Haus erbst?
Eine Frage, die sich viele Menschen stellen. Denn statistisch gesehen erbt jeder Zweite in Deutschland eine Immobilie – oder zumindest einen Teil davon. Das wirft die Frage auf: Was tun mit dem Haus oder der Wohnung? Verkaufen? Vermieten? Selbst einziehen? Welche Kosten sind mit einer Erbschaft verbunden und wo lässt sich Geld sparen. Darüber sprechen Luca und Flo in dieser Folge von Hausplaudern.
Um dir Orientierung bei diesem emotionalen Thema zu geben, empfehlen wir dir unsere Checkliste „geerbtes Haus“.
Außerdem kannst du dir mit unserem Immobilienwert-Rechner den Wert deines Hauses oder deiner Wohnung berechnen lassen.
Weitere Informationen zu den aktuellen Podcast-Folgen findest du auch auf unserer Website https://www.hausplaudern.de oder auf dem Instagram-Kanal der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
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Kann ich eine Immobilie kaufen oder bauen, wenn ich wenig oder gar kein Eigenkapital habe? Die Antwort schon mal vorab: Ja, das geht, besser ist aber immer mit. Was das heißt und vor allem wie viel Eigenkapital sinnvoll ist, darüber sprechen Luca und Flo in dieser Folge von Hausplaudern.
Mit an Bord ist diesmal der Finanzblogger Leon Saar von 'Finanzen einfach Verstehen'. Die drei zeigen euch verschiedene Möglichkeiten neben dem Bausparen auf, wie ihr gezielt Eigenkapital für euer Traumhaus oder eure Traumwohnung aufbaut und wie viel eures Einkommens ihr monatlich sparen solltet.
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Gerade in der Stadt wird Wohnen immer teurer. Viele gehen deshalb aufs Land, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen zu können. Doch lohnt sich das? Ist der Umzug aufs Land tatsächlich die Lösung?
Welche Faktoren diese Entscheidung beeinflussen können, besprechen Luca und Flo in dieser Folge. Sie diskutieren nicht nur die verschiedenen Argumente für das Leben in der Stadt oder auf dem Land, sondern auch, ob das Landleben tatsächlich günstiger ist als das Stadtleben.
Weitere Infos zur aktuellen Folge findet ihr hier: https://www.schwaebisch-hall.de/ratgeber/immobilie-kaufen/marktentwicklung/stadt-versus-land.html?utm_id=1392&source=11
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Was ist besser: eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten? Gerade nachdem die Immobilienpreise in 2023 etwas gefallen sind, denken viele über einen Kauf nach. Ob sich dieser allerdings lohnt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Welche das sind, erklären Luca und Flo in dieser Folge. Außerdem sprechen die beiden über eine Faustformel, die euch bei eurer Entscheidung helfen kann.
Wenn ihr wissen wollt, wie viel Eigentum ihr euch leisten könnt, dann klickt euch durch unseren Mietrechner: https://www.schwaebisch-hall.de/rechner/mietrechner.html?utm_id=1392&source=11
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Wie geht es mit den Immobilienpreisen weiter? Steigen sie wieder oder fallen sie weiter? Wird ein Haus in 2024 erschwinglicher? Und warum wird im neuen Jahr eigentlich alles besser? Über all diese Fragen sprechen Luca und Flo in dieser Podcast-Folge mit dem Schwäbisch Hall-Immobilien-Experten Oliver Adler. Wir blicken aber auch zurück und überprüfen, mit welchen Prognosen für 2023 Oli und Luca richtig lagen und mit welchen nicht. Und am Ende dieser Episode gibt es noch drei Tipps fürs neue Jahr.
Wenn ihr euch weiter über die Themen dieser Folge informieren wollt, dann klickt euch durch unsere Ratgeber-Artikel:
Aktuelle News zu Immobilienpreisen:
https://www.schwaebisch-hall.de/baufinanzierung/kosten/immobilienpreise.html?utm_id=1392&source=11
Wissenswertes zur Neubau-Förderung:
https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/kfw-foerderung-neubau.html?utm_id=1392&source=11
https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/wohneigentum-fuer-familien.html?utm_id=1392&source=11
Wissenswertes zur Förderung von Bestandsimmobilien:
https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/foerderung-bestandsimmobilie.html?utm_id=1392&source=11
Alles zum Gebäudeenergiegesetz:
https://www.schwaebisch-hall.de/ratgeber/sanieren-und-modernisieren/energetische-sanierung/gebaeudeenergiegesetz.html?utm_id=1392&source=11
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Klimafreundlich, nachhaltig, energieeffizient – so stellen sich viele ihre Traumhaus vor. Doch wie lässt sich eine Immobilie mit all diesen Eigenschaften finanzieren, wenn die Baupreise weiter so hoch bleiben? Und wie hilft der Staat dabei?
Luca und Flo gehen in der aktuellen Folge diesen beiden Fragen auf den Grund und erklären, wie klimafreundlich Bauen möglich ist und wie ihr dafür Geld vom Staat bekommt.
Und als kleines Ad-On haben wir am Ende der Episode ein Kurz-Interview mit dem Nachhaltigkeits- und Gesundheitsexperten Peter Bachmann von Sentinel Haus geführt. (ab Minute 14)
Wer tiefer in die Themen KfW-Förderung und Wohngesundheit einsteigen möchte, kann sich auf der Website des Sentinel Haus-Instituts oder auf unserer Website einlesen. Hier einige hilfreiche Artikel:
[KfW-Förderung für Neubau sichern - mit QNG | Sentinel Portal (sentinel-haus.de)](https://www.sentinel-haus.de/de/Themenwelten/KfW-Foerderung-fuer-Neubau-sichern---mit-QNG)
[10 Schritte zum wohngesunden Neubau | Sentinel Portal (sentinel-haus.de)](https://www.sentinel-haus.de/de/Themenwelten/10-Schritte-zum-wohngesunden-Neubau)
[KfW-Förderung für Energieeffizienz im Neubau – Bausparkasse Schwäbisch Hall (schwaebisch-hall.de)](https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/kfw-foerderung-neubau.html)
[Förderung Haussanierung – Bausparkasse Schwäbisch Hall (schwaebisch-hall.de)](https://www.schwaebisch-hall.de/foerderungen/bauen-und-modernisieren/foerderung-haussanierung.html)
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In dieser Episode von Hausplaudern dreht sich alles um die Auswirkungen der noch immer steigenden Bauzinsen. Welche Folgen haben sie für eure Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung? Und auf was müsst ihr achten, wenn ihr über eine Baufinanzierung oder eine eigene Immobilie nachdenkt?
Luca und Flo sprechen diesmal über ihre eigenen Projekte. Luca muss sich zum Beispiel schon Gedanken über eine Anschlussfinanzierung für seine Wohnung machen. Und Flo sucht noch immer nach der passenden Immobilie. Viel Spaß beim Hören!
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In dieser Episode von Hausplaudern wagen Flo und Luca eine spannende Reise in die Welt des Vanlife von Melli und Finn. Im Gegensatz zu den beiden Podcast-Hosts spielt sich bei den Gästen das ganze Leben auf vier Rädern ab. Sie wohnen in ihrem Van auf wenigen Quadratmetern und touren durch Europa. Aktuell befinden sie sich in Griechenland.
Was ein Leben im Van bedeutet, wie viel es kostet, welche Herausforderungen täglich anstehen und für wen ein Vanlife überhaupt infrage kommt – die Antworten dazu hört ihr in dieser Folge von Hausplaudern.
Außerdem gibt Luca Tipps, wie ihr unterwegs Geld sparen könnt, wenn ihr zum Beispiel mit einem Camper durch die Welt reist.
Wenn ihr mehr über Melli und Finn oder das Thema Bausparen wissen wollt, dann klickt euch durch diese Links:
https://www.instagram.com/vantastic_advanture/
https://www.instagram.com/wohnies/
https://www.schwaebisch-hall.de/bausparen/vermoegensaufbau/junge-leute.html?utm_id=1369&source=14
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Weil Wohnen immer teurer wird und die Anforderungen an einen Neubau oder eine Sanierung immer größer werden, ist es Zeit über Alternativen zu reden. Das tut Flo in dieser Episode mit Andrea Heil, sie ist Bauingenieurin und engagiert sich bei Architects for future. Die beiden sprechen unter anderem über nachhaltiges Bauen, Sanierung vs. Neubau und Wohnformen der Zukunft. Außerdem gibt Andrea einen Einblick in ihr eigenes Projekt.
Wenn ihr mehr über Andrea Heil, ihre Arbeit und ihr eigenes Projekt wissen wollt, dann klickt euch durch diese Links:
Architects for Future - Willkommen ([architects4future.de](https://www.architects4future.de))
Raum genug! ([klimaschutz-nebenan.de](https://www.klimaschutz-nebenan.de))
[https://www.linkedin.com/in/andrea-heil](https://www.linkedin.com/in/andrea-heil)
[https://instagram.com/andrea_christine_heil?utm_source=qr&igshid=ZDc4ODBmNjlmNQ%3D%3D](https://instagram.com/andrea_christine_heil?utm_source=qr&igshid=ZDc4ODBmNjlmNQ%3D%3D)
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Ein Hinweis in eigener Sache: Dieser Podcast ist keine Anlageberatung, sondern dient lediglich der Information und Unterhaltung. Wir übernehmen keine Haftung für Entscheidungen, die du aufgrund der im Podcast gehörten Informationen triffst. - もっと表示する
