Bölümler
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Überall liest man, dass es sinnvoll ist, das selbstgenutzte Objekt lediglich zu mieten. Aber macht das wirklich Sinn und welchen Einfluss haben hierbei die Steuern? Hört gerne rein!
Hinweis: Auf meinem Kanal gebe ich nur meine eigene Meinung bzw. Rechtsauffassung wieder. Für die Richtigkeit der Inhalte übernehme ich keinerlei Haftung. Es wird somit ausdrücklich betont, dass es sich hierbei nicht um eine Form der Rechts- bzw. Steuerberatung handelt!!! -
Du wohnst im eigenen Haus/ETW oder hast ein Objekt zur eigenen Nutzung angemietet und suchst jetzt noch nach steuerlichen Potenzialen, dann höre gerne heute mal rein.
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Eksik bölüm mü var?
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Ab 2021 gab es im Zusammenhang mit der verbilligten Überlassung von Wohnraum positive Veränderungen. Erfahrt hierzu alles Wissenswerte inkl. der jüngsten Entwicklungen in der dazugehörigen Rechtsprechung.
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Beim heutigen Thema war in der jüngeren Vergangenheit wieder etwas Bewegung. Die aktuelle Folge wollte ich nutzen, um Euch über die entsprechenden Entwicklungen zu informieren.
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Heute mal wenig bis gar keinen Content, dafür aber einige Statistiken und paar persönliche Einblicke...
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Heute plaudere ich mal ein paar Interna aus meinem eigenen aktuellen Einspruchsverfahren aus. Hier geht es im Wesentlichen um die Anerkennung einer verkürzten Restnutzungsdauer. Seid gespannt!
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Mietausfall und -reduzierung wegen Corona haben ggf. auch Einfluss auf die steuerliche Bewertung der Mieteinnahmen. Meine diesbezüglichen Anmerkungen findest Du in der heutigen Folge...
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Heute mal ganz brandaktuell paar Anmerkungen zu dem von mir geführten Einspruchsverfahren (hier Auszüge zum Thema "Fahrtkosten"). Ich nutze die heutige Folge gleich auch dazu, etwas Frust abzulassen...
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Inspiriert von der Community habe ich mich heute mal mit dem Thema der vorweggenommenen Kosten beschäftigt. Ich gehe hierbei auch kurz auf den Kostenansatz von vergeblichen Akquisemaßnahmen ein.
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Bist Du auch noch der steuerliche Laie, der zusätzlich kaum Lust auf Ablage & Co. hat? Dann möchte ich Dich mit der heutigen Folge animieren, das zu ändern. Warum? Es gibt einiges an Steuern zu sparen und so die Rendite zu optimieren. Höre selbst!
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Wenn Du wissen willst, welche steuerlichen Effekte Du erzielen kannst, weil Du Dein im Privatvermögen gehaltenes Vermietungsobjekt erst nach 10 Jahren veräußerst, dann höre Dir die heutige Episode an.
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Zur Abmilderung des erhöhten Corona-Arbeitsaufwandes bei den Steuerberatern gibt es mittlerweile gesetzliche Fristverlängerungen für den Veranlagungszeitraum 2019. Die Details dazu erfährst du hier.
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Das Bundesfinanzministerium hat Ende Februar mit einem offiziellen Schreiben die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für Computerhardware und Software verbessert. Was genau hier geregelt wurde und welche weiteren Optimierungsmöglichkeiten sich daraus ergeben, findest Du in der aktuellen Episode.
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Eine interessante Diskussion mit einem meiner Zuhörer ergab sich im Rahmen eines gemeinsamen Telefonats. Dabei ging es um die Besonderheiten im Rahmen der Anschaffung einer Ferienwohnung in einer hotelähnlichen Anlage. Was es hierbei zur Umsatzsteuer und vor allem bei der Einkommensteuer zu beachten gilt, erfahrt Ihr in der heutigen Folge.
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Die heutige Folge ist die (unkonventionelle - bitte entschuldigt mein abrupptes Ende in Folge #54) Fortsetzung zur "Garagenvermietung". Nach ausführlicher Darstellung der einkommensteuerlichen Aspekte in Teil 1 erfahrt Ihr heute alle Besonderheiten zur Umsatzsteuer. Viel Spaß!
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In der heutigen Folge habe ich mich ausführlich mit den steuerlichen Aspekten der "Garagenvermietung" auseinandergesetzt.
Da ich im Laufe der Folge feststellen musste, dass die Thematik vom Zeitumfang doch wieder etwas ausführlicher wird, habe ich mich im Nachhinein dazu entschlossen, die Folge in der Mitte (unkonventionell) zu splitten. In Teil 1 von 2 erfahrt Ihr heute somit alle steuerlichen Besonderheiten zur Garagenvermietung bezogen auf die Einkommensteuer.
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Das Thema kommt in den Foren immer und immer wieder mal auf und daher dachte ich mir, ich berichte jetzt einfach mal aus meinen bisherigen beruflichen Erfahrungen zum Thema "Honorar".
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Ich selbst bin ja auch ein Immocation-Follower der ersten Stunde und verfolge deren Inhalte intensiv. Die steuerlichen Beiträge sind fast immer informativ und lehrreich. Leider werden steuerrelevante Themen oftmals nur angeteasert und daher nutze ich wie immer mein Format, um die angesprochenen Probleme "zu Ende zu erzählen" und näher zu beleuchten. Viel Spaß damit und liebe Grüße an Immocation!
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Im Januar wurde ein für uns alle ungünstiges BFH-Urteil zur Instandhaltungsrücklage bei der Berechnung der Grunderwerbsteuer veröffentlicht. Mit den Aussagen des Urteils und deren Konsequenzen möchte ich mich heute - wie gewohnt - etwas ausführlicher auseinandersetzen.
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Als Abschluss zur aktuellen Miniserie ("§ 7g-Rücklage") findest Du hier Teil 3 von 3.
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