Episodes

  • Monta kertaa tätä on ehdotettu ja melkein yhtä monta kertaa olen kieltäytynyt. Mun puhuva pää näkyy joka tiistai Ostan Asuntoja YouTube -kanavalla ja ajattelin, että siinä on kylliksi kestettävää. Kun kyseessä on kuitenkin lempiaiheeni, päätin suostua Ostan Asuntoja Podcast -emännän Suvi Schwabin (Ostan Asuntoja Podcast jaksot 70 ja 71) haastattelupyyntöön ja kokeilla, miltä tuntuu vastata kysymyksiin. Tässä ensimmäinen tunti kahdentois...reilun kahden tunnin haastattelusta.

    Hope you like it!

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin emännästä ja hänen ajatuksistaan:

    “Let us rise up and be thankful, for if we didn't learn a lot today, at least we learned a little, and if we didn't learn a little, at least we didn't get sick, and if we got sick, at least we didn't die; so, let us all be thankful.” – Buddha.

    Suvi Schwab Instagram, TikTok, LinkedIn

    Suvi Kasvussa -blogin haastattelussa

    Suvi “Think a Million” Schwab Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #71

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

    Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa.

    Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista uuden vuosikymmenen tuorein kirjoitus: Sijoitusasunto lainarahalla – millainen on hyvä sijoitusasuntolaina?

    Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1

    Astuin Sijoitusovesta juttelemaan “sähköinen vuokranantaja” -aiheesta – Blogi #189

    Mistä tietää, että asuntosijoittaminen olisi oikea omaisuuslaji itselle – 3 syytä YouTube #101

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

  • Osassa 1 oli tarjolla aluksi hauskaa tarinaa, kun Johanna kertoi, miten hän luuttusi miehellään lattiat, kun tämä ilmoitti aikeistaan ryhtyä sijoittamaan asuntoihin. Itse yhä nauran, kun editoidessa kuuntelen sitä kohtaa uudestaan ja uudestaan. Johannaa siis suositeltiin fiksuna ja sydämellisenä tyyppinä podcastin vieraaksi ja kuvittelen, kuinka viileäksi on lämpötila laskenut, kun asuntosijoitusilmoitus Johannan eteen tupsahti.

    Vähintään yhtä mukavaa kuunneltavaa on, kuinka mies ei jäänyt lattialle makaamaan vaan pikkuhiljaa vuosien varrella antoi Johannan pään kääntyä 180 astetta. Nyt LVV-tutkinnon suorittanut Johanna pudottelee "laitan tuotteen kuntoon, jotta se myy itseään" -tyyppisiä ajatuksia pitäen itsestään selvänä, että asunnon vuokraus on myyntityötä ja vuokrasuhde edellyttää asiakaspalvelua.

    Tässä osassa 2 jutellaan

    mitä haasteita ja mahdollisuuksia on remonteissa ja remontin tekijöiden löytämisessä, kun asuntoja on paljon miten pärjätä kiristyvässä kilpailussa hyvistä vuokralaisista mitä Johanna pohtii tavoitteista, kun 30 sijoitusasunnon tavoite on jo saavutettu miten suhtautua virheisiin - ihan jokaiselle loistava oppi tarjolla miten kasata toimiva lounasrinki ajatuksia siitä, miten toimia, jos puoliso ei ole yhtään kiinnostunut asuntosijoittamisesta

    Moniulotteisen inspiroivan haastattelun osa 2. Kiitos Riitalle suosituksesta!

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Johanna Pietilä johanna.pietila@clients.fi, LinkedIn, Facebook

    Suomen Vuokranantajat jäsenyys

    Visma Sign sähköinen allekirjoituspalvelu

    LVV -koe

    Mojo Mornings

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1

    Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista, "Kuinka hullu vuosi 2019 oli - Ostimme kerrostalon joka toinen viikko"

    Astuin Sijoitusovesta juttelemaan “sähköinen vuokranantaja” -aiheesta – Blogi #189

    Mistä tietää, että asuntosijoittaminen olisi oikea omaisuuslaji itselle – 3 syytä YouTube #101

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

  • Missing episodes?

    Click here to refresh the feed.

  • Tällä kertaa on tarjolla aluksi hauskaa tarinaa, kun Johanna kertoo, miten hän luuttusi miehellään lattiat, kun tämä ilmoitti aikeistaan ryhtyä sijoittamaan asuntoihin. Itse yhä nauran, kun editoidessa kuuntelen sitä kohtaa uudestaan ja uudestaan. Johannaa siis suositeltiin fiksuna ja sydämellisenä tyyppinä podcastin vieraaksi ja kuvittelen, kuinka viileäksi on lämpötila laskenut, kun asuntosijoitusilmoitus Johannan eteen tupsahti.

    Vähintään yhtä mukavaa kuunneltavaa on, kuinka mies ei jäänyt lattialle makaamaan vaan pikkuhiljaa vuosien varrella antoi Johannan pään kääntyä 180 astetta. Nyt LVV-tutkinnon suorittanut Johanna pudottelee "laitan tuotteen kuntoon, jotta se myy itseään" -tyyppisiä ajatuksia pitäen itsestään selvänä, että asunnon vuokraus on myyntityötä ja vuokrasuhde edellyttää asiakaspalvelua. Paljon opittavaa.

    Moniulotteinen inspiroiva haastattelu. Kiitos Riitalle suosituksesta!

    Pistä Ostan Asuntoja Podcast tilaukseen

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Johanna Pietilä johanna.pietila@clients.fi

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

    Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

    Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

    OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

    7000 vuokrattua asuntoa – Marita Polvi-Lohikoski osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #43

    Nettovarallisuus – asuntosijoittamisella vaurastumista tavoittelevan tärkein mittari – Blogi #188

    Miten vuokraustoiminnan tappio toimii verotuksessa? – YouTube #98

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

  • Ensiesitys Radio Ravussa 21.10.2014.

    Älä taaskaan anna ensiesityspäivämäärän häiritä, sillä tämän(kin) kerran jaksossa kuullaan rahanarvoisia ohjeita ja neuvoja erityisesti vuokranantajan ja asuntosijoittajan verotuksesta Veronmaksajain Keskusliiton lakiasiain johtajan Vesa Korpelan toimesta Jenni Witikkalan haastattelemana.

    Veronmaksajat on kotitalouksien, yritysten ja yhteisöjen riippumaton järjestö. Liitto neuvoo kaikissa verotukseen liittyvissä elämäntilanteissa, ajaa kohtuullista verotusta sekä puolustaa kansalaisten oikeusturvaa verotuskysymyksissä.

    Veronmaksajien jäsen saa jäsenetuna muun muassa henkilökohtaista veroneuvontaa puhelimitse, Taloustaito-lehdenkerran kuukaudessa ja pääsyn verkkopalvelun verotietopankkiin.

    Veronmaksajien toiminnan pohjana ovat jäsenmaksut. Henkilöjäsenen jäsenmaksu vuodelle 2020 on 28 euroa. Lisäksi on kertaluontoinen 8 euron liittymismaksu. Molemmat ovat vuokratuloista verovähennyskelpoisia.

    Vesa Korpela Twitter, LinkedIn

    Veronmaksajain Keskusliitto ry nettisivut

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Uusi sijoitusasuntojen markkinapaikka:

    Oletko usein ajatellut, että saisipa asuntoilmoituksesta kaikki asuntosijoittajalle tärkeät tiedot ilman, että niitä täytyy nyhtää sieltä täältä jyvä kerrallaan. Vielä hienompaa olisi, jos myyntimateriaali olisi tehty asuntosijoittajia varten. Kerrankin asuntoilmoitusta lukiessa saisi riittävästi tietoa asunnosta ja vielä niin, että tärkeimmät tiedot olisi tuotu heti ensimmäisenä esille.

    Ajattele, jos “Sopii sijoitukseen” ei olisi myyntilause jossain satunnaisessa ilmoituksessa vaan jokainen listattu asunto sopisi lähtökohtaisesti asuntosijoittajalle.

    Lopeta ajattelu, käy tutustumassa kauppa.sijoitusasunnot.com ja liity uudelle sähköpostilistalle.

    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Jenni Witikkala LKV, LVV, KTM www.jenniwitikkala.fi, puh. 0503076539, email jenni@snooa.fi

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Ostan Asuntoja YouTube: Miten vuokraustoiminnan tappio toimii verotuksessa? – YouTube #98

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen (päivitetty 7.2.2018, 27.1.2019 ja 5.5.2019)

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Kevätalvella 2014 aloitti paikallinen nettiradio nimeltään Radio Rapu. 11.9.2014 alkoi monen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannalta merkityksellinen ja uraauurtava asuntosijoittamisohjelma nimeltä ”Jenni From the Block”. Siinä Jenni Witikkala haastatteli asuntosijoittajia ja vuokranantajia 45 jakson verran. Radio Rapu lopetti lähetyksensä keväällä 2016 ja jonkin ajan kuluttua siitä Jenni From the Block -radio-ohjelman jaksot katosivat netistä.

    Otin yhteyttä Jenni Witikkalaan, joka otti yhteyttä Timo Uusi-Kerttulaan, yhteen Radio Ravun omistajista. Timon ja Jennin avustuksella ja luvalla Ostan Asuntoja Podcastilla on käytössään kaikki ”Jenni From the Block” -radio-ohjelman jaksot, joiden ensiesitykset ovat olleet Radio Ravussa 11.9.2014-14.5.2016 välisenä aikana. Tulevien kuukausien ja vuosien aikana on luvassa remasteroituna Suomen parhaan ja kauneimman asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyneen nettiradio-ohjelman jaksot ”Ostan Asuntoja Podcast featuring Jenni From the Block” -teeman alla. Jaksot tulevat olemaan kuunneltavissa kaikilla podcast -alustoilla.

    Suurkiitos Jennille ja Timo Uusi-Kerttulalle. Jaksoista löytyy mittaamattoman arvokas määrä ikivihreää asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintatietoa ja -kokemusta.

  • Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat ovat pyytäneet vieraaksi inspiroivia naispuolisia henkilöitä, jotka ovat rakentaneet ja tekevät täyspäiväisesti töitä liiketoiminnan parissa, joka perustuu asuntoihin ja asuntosijoittamiseen. North Nestin perustajaosakas Laura Stolt täyttää nämä kriteerit erinomaisesti.

    “Kaiken voi aina tehdä paremmin” - North Nest

    North Nestin nettisivuilta löytyy tämä kuvaus: "Kaiken voi aina tehdä paremmin" -mentaliteetti on ollut mukana kaikessa vuodesta 2017 asti, jolloin yhteiset unelmat ja jaettu innostus asunnoista ja asuntosijoittamisesta yhdisti Lauran ja Laurin, ja North Nest sai alkunsa. Toimintamme ytimessä on tehokas ja harkittu asuntojen ostaminen, kunnostaminen ja jälleenmyynti.

    Pääsin haastattelemaan Lauraa melkein kahden tunnin verran. Osassa 1 juttelimme

    oliko Laura 5- vai 15-vuotias, kun asuntosijoittaminen tuli hänen tajuntaansa mistä draivi yrittäjyyteen ja yrittämiseen kumpuaa miten Laura lukee toistasataa kirjaa vuodessa ilman pikalukutekniikoita mistä ja miten hän oppi flippauksen eli "Osta, Remontoi, Myy" -strategian tekniikat kuinka löydetään 1. sijoitusasunto kovaan ääneen puhumalla mikä on hoardaaja ja miten se hankaloittaa asunnon kuntotarkastusta miksi flippaus eikä kassavirtakohteet ammattimaisesti perustellen mitä Laura teki itse ja mitä ulkoisti alusta alkaen ja tietysti miten verkkarit ja lihakeitto voivat innostaa asuntosijoittamiseen miten kiertonopeus liittyy flippaamiseen miksi kaikki kohteet pitää ostaa alle markkinahinnan mitä vaaditaan ostettaessa asuntoa perikunnalta miksi 7-10 %:n korko lainassa on ihan hyvä

    Osassa 2 jatkettiin juttua

    miten ostovaiheessa eri yhteistyökumppanit ovat mukana paljonko North Nestin tekemät remontit maksavat ja mikä siihen vaikuttaa miten markkinahintojen nousu on vaikuttanut flippaukseen miten ajankäyttö jakaantuu asuntojen parissa toimimisen ja yrityksen johtamisen ja kehittämisen kesken miltä kilpailutilanne näyttää mitä tavoitteita Lauralla ja North Nestillä on minkälaista yrityskulttuuria North Nestiin luodaan mitä Laura ajattelee johtamisesta

    Eli täyttä asiaa ammattimaisesta asuntosijoittamisesta ja yrittämisestä.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    North Nest nettisivut, Instagram, Facebook - kannattaa käydä katsomassa kuvia lukuisista asunnoista

    Laura Stolt Twitter, LinkedIn

    North Nest ostaa jatkuvasti asuntoja Helsingin, Espoon, Kauniaisten, Kirkkonummen ja Vantaan alueilta.

    Marko Kaarto - ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu *

    Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *

    Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *

    Robert Kiyosaki - Rich Dad's Cashflow Quodrant; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *

    Marshall B. Rosenberg - Rakentava ja myötäelävä vuorovaikutus; Adlibris Nidottu, Audible Englanniksi

    Mimmit Sijoittaa nettisivut

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

    Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista vuosikymmenen tuorein kirjoitus: Sijoitusasunto lainarahalla – millainen on hyvä sijoitusasuntolaina?

    Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1

    Viisi uudenvuodenlupausta passiiviselle ”osta ja pidä” -asuntosijoittajalle – Blogi #185

    Miten vuokraustoiminnan tappio toimii verotuksessa? – YouTube #98

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat ovat pyytäneet vieraaksi inspiroivia naispuolisia henkilöitä, jotka ovat rakentaneet ja tekevät täyspäiväisesti töitä liiketoiminnan parissa, joka perustuu asuntoihin ja asuntosijoittamiseen. North Nestin perustajaosakas Laura Stolt täyttää nämä kriteerit erinomaisesti.

    “Kaiken voi aina tehdä paremmin” - North Nest

    North Nestin nettisivuilta löytyy tämä kuvaus: "Kaiken voi aina tehdä paremmin" -mentaliteetti on ollut mukana kaikessa vuodesta 2017 asti, jolloin yhteiset unelmat ja jaettu innostus asunnoista ja asuntosijoittamisesta yhdisti Lauran ja Laurin, ja North Nest sai alkunsa. Toimintamme ytimessä on tehokas ja harkittu asuntojen ostaminen, kunnostaminen ja jälleenmyynti.

    Pääsin haastattelemaan Lauraa melkein kahden tunnin verran. Osassa 1 juttelimme

    oliko Laura 5- vai 15-vuotias, kun asuntosijoittaminen tuli hänen tajuntaansa mistä draivi yrittäjyyteen ja yrittämiseen kumpuaa miten Laura lukee toistasataa kirjaa vuodessa ilman pikalukutekniikoita mistä ja miten hän oppi flippauksen eli "Osta, Remontoi, Myy" -strategian tekniikat kuinka löydetään 1. sijoitusasunto kovaan ääneen puhumalla mikä on hoardaaja ja miten se hankaloittaa asunnon kuntotarkastusta miksi flippaus eikä kassavirtakohteet ammattimaisesti perustellen mitä Laura teki itse ja mitä ulkoisti alusta alkaen ja tietysti miten verkkarit ja lihakeitto voivat innostaa asuntosijoittamiseen miten kiertonopeus liittyy flippaamiseen miksi kaikki kohteet pitää ostaa alle markkinahinnan mitä vaaditaan ostettaessa asuntoa perikunnalta miksi 7-10 %:n korko lainassa on ihan hyvä

    Eli täyttä asiaa ammattimaisesta asuntosijoittamisesta ja yrittämisestä.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    North Nest nettisivut, Instagram, Facebook - kannattaa käydä katsomassa kuvia lukuisista asunnoista

    Laura Stolt Twitter

    North Nest ostaa jatkuvasti asuntoja Helsingin, Espoon, Kauniaisten, Kirkkonummen ja Vantaan alueilta.

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1

    Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista, "Kuinka hullu vuosi 2019 oli - Ostimme kerrostalon joka toinen viikko"

    Viisi uudenvuodenlupausta passiiviselle ”osta ja pidä” -asuntosijoittajalle – Blogi #185

    ”Osta ja pidä” asuntosijoittajan pahimmat virheet – osa 3 – huonosti hallinnoitu taloyhtiö YouTube #96

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

  • Loppiaisena 2020, joka käsittääkseni on Harrin nimipäivän takia aina pyhäpäivä, oli lentopallon Mestaruusliigassa juhlailta. Hurrikaani-Loimaan pitkäaikaisen kapteenin Matti Oivasen paita, numerolla 15, nousi hallin kattoon. Matti pelasi 15 vuotta ammattilaisena, Suomen lisäksi kuudessa maassa, ja rääkkäsi palloa noin 250 maaottelussa.

    Pelaamisen ohessa Matti osasi miettiä myös tulevaisuutta ja kasvatti sen aikana 16 sijoitusasunnon salkun, joka ei suinkaan ole hänen tavoitteensa maksimi. Kiitos huippu-urheilija Marko Kaarron, sain huippu-urheilija Matti Oivasen Ostan Asuntoja Podcastin haastattelupenkkiin. Juttua riitti reilun tunnin verran ja aiheina oli ainakin

    Matin lukiokaverin merkitys asuntosijoittamisen aloittamisessa ja kasvattamisessa (kyllä, tämä lukiokaveri olisi mahtaava saada vieraaksi) miten pienen muuttotappiopaikkakunnan ensimmäiset asuntosijoitukset ovat toimineet Matin salkussa Matin ohjeet ja plusmiinus -näkemykset pienelle paikkakunnalle sijoittamisessa miten paikkakuntien määrä kasvoi ja vuokralaiset hoituivat Matin pelatessa ulkomailla kuinka tärkeää on verkostoitua, kuinka huipputärkeä se on ulkomailla huippu-urheilevalle mikä on Matin seuraava tavoite asuntosijoitussalkun kasvattamisessa ja miten se toteutuu asuntojen määrää kasvattamatta miten verkostoa kasvatetaan ja miten siinä tulee toimia voiko huippulentopalloilija ostaa sijoitusasunnot käteisellä jos ulkoistaa vuokraustoiminnan kokonaan, tarkoittaako se, ettei pidä sitä tärkeänä

    Luvassa on paljon vilpitöntä "jalat maassa" -oppia. Jos tunnet huippu-urheilijan, pistä jakso hänelle jakoon. Voit tehdä merkittävän teon.

    Marko Kaarto Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #74

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Sijoitusovi.com:sta kiitos kuuluu mm. Matin lukiokaverille

    Suomen Asunoneuvoja nettisivut, webinaarit

    Marko Kaarto - ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu

    Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

    Matti Oivanen Facebook, Puh. 050 597 3429, matti.oivanen@asuntoneuvoja.fi

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

    Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

    Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

    OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

    Ostan Asuntoja Blogi Top 10 – Blogi #184

    ”Osta ja pidä” asuntosijoittajan pahimmat virheet – osa 3 – huonosti hallinnoitu taloyhtiö YouTube #96

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • Ensiesitys Radio Ravussa 16.10.2014.

    Älä anna ensiesityspäivämäärän häiritä, sillä tämän(kin) kerran jaksossa kuullaan Pia Helkiön ikivihreän arvokkaita kokemuksia ja näkemyksiä sekä "osta, remontoi, myy"- että "osta ja pidä" -asuntosijoittamisesta Jenni Witikkalan haastattelemana:

    miten elämä voi rakentua uudestaan asuntosijoittamisen avulla mikä on Suomen Vuokranantajien aluepäällikkö (2014 vielä paikallisasiamies) mihin kiinnittää huomiota, kun ostaa remonttikohdetta myytäväksi (flippaus, ORM) miten Pia erottaa myytävät ja pidettävät kohteet miksi asuntosijoittaminen ja onko se vaikeaa mihin kiviin Pia on kompastunut pitkän asuntosijoittamismatkansa aikana mitä Pia ajattelee vuokralaisvalinnasta (ja sinunkin tulisi ajatella) mitä hyötyä on Suomen Vuokranantajien jäsenyydestä

    Vuodelle 2020 Suomen Vuokranantajien jäsenmaksu on 96 €, verovähennyshyödyn jälkeen 67,20 €.

    "Osta, Remontoi, Myy" -strategiasta kiinnostuneille Ostan Asuntoja Podcast #33 – Roni “asuminen on tunne” Porokara, osa 1

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Uusi sijoitusasuntojen markkinapaikka:

    Oletko usein ajatellut, että saisipa asuntoilmoituksesta kaikki asuntosijoittajalle tärkeät tiedot ilman, että niitä täytyy nyhtää sieltä täältä jyvä kerrallaan. Vielä hienompaa olisi, jos myyntimateriaali olisi tehty asuntosijoittajia varten. Kerrankin asuntoilmoitusta lukiessa saisi riittävästi tietoa asunnosta ja vielä niin, että tärkeimmät tiedot olisi tuotu heti ensimmäisenä esille.

    Ajattele, jos “Sopii sijoitukseen” ei olisi myyntilause jossain satunnaisessa ilmoituksessa vaan jokainen listattu asunto sopisi lähtökohtaisesti asuntosijoittajalle.

    Lopeta ajattelu, käy tutustumassa kauppa.sijoitusasunnot.com ja liity uudelle sähköpostilistalle.

    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Jenni Witikkala LKV, LVV, KTM www.jenniwitikkala.fi, puh. 0503076539, email jenni@snooa.fi

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Ostan Asuntoja YouTube: Miten luoda arvoa asuntosijoitukselle – 5 keinoa – YouTube #95

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Kevätalvella 2014 aloitti paikallinen nettiradio nimeltään Radio Rapu. 11.9.2014 alkoi monen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannalta merkityksellinen ja uraauurtava asuntosijoittamisohjelma nimeltä ”Jenni From the Block”. Siinä Jenni Witikkala haastatteli asuntosijoittajia ja vuokranantajia 45 jakson verran. Radio Rapu lopetti lähetyksensä keväällä 2016 ja jonkin ajan kuluttua siitä Jenni From the Block -radio-ohjelman jaksot katosivat netistä.

    Sen seurauksena Ostan Asuntoja Podcast on voinut kutsua itseään kiistatta Suomen parhaimmaksi ja kauneimmaksi asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyväksi podcastiksi. Kun on ainoa, voi keksiä kaikenlaisia lennokaita lauseita ilman suurta faktaperustetta. Faktapohjaa jouduin hakemaan, kun Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijoilta alkoi tulla kysymyksiä, että olen kuunnellut kaikki jaksot jo 3 kertaa, mitä muita suomalaisia asuntosijoituspodcasteja voisit suositella. En voinut suositella mitään. Matkan varrella on tullut kysymyksiä, että missä on se Jennin ohjelma ja olen vain vastaillut, etten tiedä. Kunnes tajusin, että onpa Suomen huonoin ja rumin vastaus.

    Otin yhteyttä Jenni Witikkalaan, joka otti yhteyttä Timo Uusi-Kerttulaan, yhteen Radio Ravun omistajista. Timon ja Jennin avustuksella ja luvalla Ostan Asuntoja Podcastilla on käytössään kaikki ”Jenni From the Block” -radio-ohjelman jaksot, joiden ensiesitykset ovat olleet Radio Ravussa 11.9.2014-14.5.2016 välisenä aikana. Tulevien kuukausien ja vuosien aikana on luvassa remasteroituna Suomen parhaan ja kauneimman asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyneen nettiradio-ohjelman jaksot ”Ostan Asuntoja Podcast featuring Jenni From the Block” -teeman alla. Jaksot tulevat olemaan kuunneltavissa kaikilla podcast -alustoilla.

    Suurkiitos Jennille ja Timo Uusi-Kerttulalle. Jaksoista löytyy mittaamattoman arvokas määrä ikivihreää asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintatietoa ja -kokemusta.

  • 137 blogikirjoitusta tuli kirjoitettua, kunnes keksin, että ihan kaikki viisaus ei välttämättä asu omassa päässä. Kohdalleni osui silloin Johanna Pöystin erinomainen, omakohtaiseen kokemukseen kytkeytyvä, kokonaisvaltaisen kuvan asuntosijoittamisesta antava blogikirjoitus, jossa on todella monta palasta kohdallaan.

    Johanna on varsinainen supernainen, joka on kova tekemään töitä ja yrittämään, tykkää matkustamisesta ja kasvattaa varallisuuttaan sijoittamalla. Sain houkuteltua hänet myös Ostan Asuntoja Podcastin vieraaksi. Luvassa EI ole penninvenytysvinkkejä vaan nyt jutellaan siitä, miten pennipinoa kasvatetaan ja miksi Johanna on valinnut sen linjan.

    Osassa 2 jatketaan juttua asuntosijoittamisen parissa. Vaikka tavoitteena onkin kasvattaa asuntosijoitussalkkua, Johanna käy läpi perusteluja, miksi juuri nyt hänestä tuntuu, että pieni varovaisuus on paikallaan

    mistä Johanna osti 1. sijoitusasuntonsa ja miksi se oli Harrinkin mielestä hyvä tapa aloittaa minkälainen työnjako Johannalla on puolisonsa kanssa miksi toistaiseksi sijoituspaikkakuntia on vain yksi ja mitä hyötyä siitä on miltä markkinatilanne näyttää ja miksi varovaisuus on paikallaan miksi opiskelu kannattaa ennen ensimmäisen sijoitusasunnon hankintaa miten ja miksi koulunkäynti maistuu paremmalta 5 vuoden tauon jälkeen

    Lopussa innokaat hyvän uuden vuoden toivotukset.

    Osassa 1 käytiin läpi seuraavia asioita

    missä Johanna koki herätyksen raha-asioihin ja niiden hoitamiseen kuinka iso kultalusikka suussa Johanna syntyi miksi hän meni töihin jo 13-vuotiaana glamouria täynnä olevaan työmaaparakin siivoushommaan mitä 18-vuotias (tai sellaiseksi tulevan vanhempi) voisi oppia 28-vuotiaalta Johannalta miten sijoittavat naiset kenties eroavat sijoittavista miehistä, vaikka kaikki sijoittajia ovatkin valmentautumisen merkityksestä ja siihen investoimisen kannattavuudesta

    Johanna “Massimuijat” Pöysti Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #78

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Rahamedia nettisivut, Facebook, Instagram

    Massimuijat -blogi kuten myös Niina Huhtalan (Kasvussa Niina Huhtala Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #65) Kasvussa -blogi löytyvät Rahamedia -sivustolta

    Massimuijat Facebook -ryhmä

    Laatukoru nettisivut

    Varapuu - Taitavaksi rahan kanssa -valmennus

    Vauras Nainen nettisivut, Facebook

    Mimmit sijoittaa nettisivut (podcast löytyy joka tilastosta Ostan Asuntoja Podcastin yläpuolelta)

    Johanna Pöysti LinkedIn, Instagram, Facebook

    Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

    Marko Kaarto - ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

    Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: Lisäeläketuloja "osta ja pidä" -asuntosijoittamisella

    Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1

    Asuntosijoittamisella taloudelliseen vapauteen by Johanna Pöysti – Blogi #138

    ”Osta ja pidä” asuntosijoittajan pahimmat virheet – osa 2 – remonttien aliarviointi YouTube #93

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • 137 blogikirjoitusta tuli kirjoitettua, kunnes keksin, että ihan kaikki viisaus ei välttämättä asu omassa päässä. Kohdalleni osui silloin Johanna Pöystin erinomainen, omakohtaiseen kokemukseen kytkeytyvä, kokonaisvaltaisen kuvan asuntosijoittamisesta antava blogikirjoitus, jossa on todella monta palasta kohdallaan.

    Johanna on varsinainen supernainen, joka on kova tekemään töitä ja yrittämään, tykkää matkustamisesta ja kasvattaa varallisuuttaan sijoittamalla. Sain houkuteltua hänet myös Ostan Asuntoja Podcastin vieraaksi. Luvassa EI ole penninvenytysvinkkejä vaan nyt jutellaan siitä, miten pennipinoa kasvatetaan ja miksi Johanna on valinnut sen linjan. Tässä osassa 1 käymme läpi ainakin seuraavia asioita

    missä Johanna koki herätyksen raha-asioihin ja niiden hoitamiseen kuinka iso kultalusikka suussa Johanna syntyi miksi hän meni töihin jo 13-vuotiaana glamouria täynnä olevaan työmaaparakin siivoushommaan mitä 18-vuotias (tai sellaiseksi tulevan vanhempi) voisi oppia 28-vuotiaalta Johannalta miten sijoittavat naiset kenties eroavat sijoittavista miehistä, vaikka kaikki sijoittajia ovatkin valmentautumisen merkityksestä ja siihen investoimisen kannattavuudesta

    Mukana on myös kutsu miesbloggareille.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Rahamedia nettisivut, Facebook, Instagram

    Massimuijat -blogi kuten myös Niina Huhtalan (Kasvussa Niina Huhtala Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #65) Kasvussa -blogi löytyvät Rahamedia -sivustolta

    Laatukoru nettisivut

    Varapuu - Taitavaksi rahan kanssa -valmennus

    Vauras Nainen nettisivut, Facebook

    Mimmit sijoittaa nettisivut (podcast löytyy joka tilastosta Ostan Asuntoja Podcastin yläpuolelta)

    Johanna Pöysti LinkedIn, Instagram, Facebook

    Ostan Asuntoja Podcast #8 – Merkityksellisiä tekoja asuntoja vuokraamalla – Heikki Pajunen osa 1

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Käy lukemassa Henri Neuvosen koukuttava "osta, remontoi, vuokraa ja pidä koko kerrostalo" -aiheinen blogikirjoitus "Tämä kerrostalo tuottaa nyt yli 500 000 euroa vuodessa"

    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1

    Asuntosijoittamisella taloudelliseen vapauteen by Johanna Pöysti – Blogi #138

    ”Osta ja pidä” asuntosijoittajan pahimmat virheet – osa 1 – väärä mikromarkkina YouTube #92

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

  • Tällä kertaa vieraana on ainakin nuorisotyöntekijä, podcastjuontaja, asuntosijoittaja, äiti ja vaimo Ronja Roms, jonka ääntä voi kuulla "Äta Sova Spara / Syö Nuku Säästä" -podcastissa yhdessä Ida Stepanowan kanssa. Podcast ilmestyy sekä ruotsiksi että suomeksi. Onkohan tätä kukaan toinen vielä tehnyt?

    Ronjalla on kerrottavaa jos jonkinmoisesta näkökulmasta. Tässä jaksossa 2 jatketaan keskustelua

    onko rivitaloihin sijoittaminen hyvä erikoistumisalue ja sopiiko se "osta ja pidä" -asuntosijoittamiseen vai flippaukseen vai molempiin kun ostaa kokonaisia rivitalokiinteistöjä, eroaako niiden rahoitus jollain tavalla asunto-osakkeiden rahoituksesta kun asunto on remontoitu, miten sen arvonnousu määritetään miten remontteja suunnitellaan ja toteutetaan, kun ostaa kerralla koko rivitalokiinteistön onko siitä haittaa vai hyötyä, kun ei sijoita yliopistojen lähelle kerrostaloyksiöihin miten hyvät vuokralaiset löytyvät parhaiten voiko pienten lasten kanssa harjoittaa ammattimaista asuntosijoittamista ja miten toimia puolison kanssa

    Luvassa kokemusta rivitaloihin sijoittamisesta noin 30 oven verran ja useampia erinomaisia vinkkejä, jotka sopivat myös kerrostaloasuntoihin sijoittaville.

    Osassa 1 juteltiin ainakin siitä

    miten vastaanottavaisia nuoret ovat, kun puhutaan talousasioista miksi Ronjan esikoinen on tottunut käyttämään kuulosuojaimia tutin sijaan mitä kannattaa käydä läpi, jos aloittaa asuntosijoittamisen kimpassa miten Ronjan mies oppi remontoimaan, kun Ronja oli päättänyt "Osta, Remontoi, Myy" -strategian toteuttamisesta ja mitä hyvää siitä seurasi miksi rivitaloasunnot ja -kiinteistöt muodostuivat erikoistumisalaksi miksi yhdessä sijoittaminen on Ronjan arvostama toimintatapa

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Äta Sova Spara nettisivut, Facebook, Instagram

    Podcast Syö Nuku Säästä suomeksi, Äta Sova Spara på svenska (Apple Podcasts -linkit)

    Naistakomo Facebook

    Ronja Roms Instagram, LinkedIn

    Happy Housing nettisivut (toimii jo)

    Thomas Erikson - Idiootit ympärilläni; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja

    Matti Heinonen - Taloyhtiön talous - osakkaan opas; Adlibris Nidottu

    RikaTillsammans nettisivut ja podcast

    Elisabet Byström, Johan Ernfors - Prylbant; Adlibris Pokkari, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja

    Åsa Axelsson: Jag lämnar ekorrhjulet; Adlibris Kartonkisidos, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja

    Robert Kiyosaki - Rich Dad's Cashflow Quodrant; Adlibris Nidottu, Audible

    Suvi “Think a Million” Schwab Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #70

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

    Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

    Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

    OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

    Vuokralaisen vakuudesta perittävä vahinko vai asumisen tavanomaista kulumista – ennaltaehkäisevät toimet – Blogi #178

    ”Osta ja pidä” asuntosijoittajan pahimmat virheet – osa 1 – väärä mikromarkkina YouTube #92

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

  • Tällä kertaa vieraana on toinen podcastjuontaja Ronja Roms, jonka ääntä voi kuulla "Äta Sova Spara/Syö Nuku Säästä" -podcastissa yhdessä Ida Stepanowan kanssa. Ronjalla on kerrottavaa jos jonkinmoisesta näkökulmasta. Osassa 1 jutellaan ainakin siitä

    miten vastaanottavaisia nuoret ovat, kun puhutaan talousasioista miksi Ronjan esikoinen on tottunut käyttämään kuulosuojaimia tutin sijaan mitä kannattaa käydä läpi, jos aloittaa asuntosijoittamisen kimpassa miten Ronjan mies oppi remontoimaan, kun Ronja oli päättänyt "Osta, Remontoi, Myy" -strategian toteuttamisesta ja mitä hyvää siitä seurasi miksi rivitaloasunnot ja -kiinteistöt muodostuivat erikoistumisalaksi miksi yhdessä sijoittaminen on Ronjan arvostama toimintatapa voiko pienten lasten kanssa harjoittaa ammattimaista asuntosijoittamista

    Luvassa kokemusta rivitaloihin sijoittamisesta noin 30 oven verran.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Äta Sova Spara nettisivut, Facebook, Instagram

    Podcast Syö Nuku Säästä suomeksi, Äta Sova Spara på svenska (Apple Podcasts -linkit)

    Naistakomo Facebook

    Ronja Roms Instagram, LinkedIn

    Thomas Erikson - Idiootit ympärilläni; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja

    Suvi “Think a Million” Schwab Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #70

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

    Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: Lisäeläketuloja "osta ja pidä" -asuntosijoittamisella

    Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1

    Vuokralaisen vakuudesta perittävä vahinko vai asumisen tavanomaista kulumista – ennaltaehkäisevät toimet – Blogi #178

    Mitä neuvotteluvinkkejä antaisit asuntosijoittajalle? 7 neuvoa – YouTube #90

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

  • Vaikka onkin totta, että Marko Kaarto ei esittelyjä kaipaa, tätä Markoa et ole välttämättä nähnyt kirjoituksissa ja kuullut webinaareissa. Marko ei ole pelkästään tunnettu asuntosijoittaja ja -valmentaja sekä kirjailija vaan myös huippu-urheilijataustan omaava palkkatyötä tehnyt yrittäjä.

    Jo pelkästään tältä pohjalta hänen kokemuksiaan kannattaa kuunnella mutta luvassa on vieläkin arvokkaampia ajatuksia, kun Marko avaa oman elämänsä suuntaa määrittäneitä ajatuksiaan. Osassa 1 juteltiin

    miten hän näki aikoinaan huippu-urheilun ja yrittämisen yhtäläisyyksiä mitä toistasataa sijoitusasuntokauppaa tehnyt ajatteli ostaessaan 1. sijoitusasuntonsa ja sen vuokratessaan miten ja milloin syntyivät ajatukset kirjan kirjoittamisesta ja ensimmäiset 100 sivua miksi "Miksi" -kysymyksen esittäminen itselleen on niin tärkeää montako sijoitusasuntoa Markolla on nykyään ja "Miksi"

    Nyt siirrytään asuntosijoittamisen pariin ja tarjolla on rautaisia vinkkejä

    Markon asuntosijoittamisajatuksista finanssikriisin jäljiltä 2009 mikä on muuttunut 10 vuoden aikana mitä tarkoittaa alle markkinahinnan ostaminen mitä ovat "mestarikysymykset" ja miten muistikirja liittyy niihin suositteleekohan Marko Suomen Vuokranantajien jäsenyyttä miten ostokohteiden löytäminen on muuttunut 10 vuoden aikana mikä on kaikista tärkeintä, jos tulee finanssikriisin kaltainen romahdus 3 neuvoa, miten menestyä asuntosijoittajana 3 vaaranpaikkaa, joihin kiinnittää huomiota

    Sain itse todella paljon keskustelusta Markon kanssa ja olen siitä kiitollinen. Marko puhuu podcastissa yksityishenkilönä ja sijoittajana.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Suomen Asunoneuvoja nettisivut, webinaarit

    Varapuu nettisivut

    Marko Kaarto - ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu

    Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

    Matias Savolainen Blogi

    Timo Metsola / Vuokraturva Blogi

    Vuokranantajapalsta Facebook

    Suomen Asuntosijoittajat keskustelupalsta Facebook

    John W. Schaub - Building Wealth One House at a Time; Adlibris Nidottu, Audible

    Dolf De Roos - Real Estate Riches; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja

    Marko Kaarto Blogikirjoituksia löytyy vielä Piksu:sta

    Marko Kaarto Twitter, Facebook, LinkedIn

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa Vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu.

    Tarjolla on lisäksi “avaimet käteen” vuokra-asunnon Huolenpitopalvelu 35 euron kuukausihinnalla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Palveluun sisältyy pysyvä vuokratakuu.

    Asiakkaiden kysynnän vuoksi Asuntopehtoori on kasvanut ja tarjoaa nyt myös asuntojen myyntivälitystä.

    Mainitse toimeksiannon yhteydessä ”Ostan Asuntoja” ja saat 5 %:n alennuksen palkkiosta.

    Asuntopehtoorin Blogista: Ammattisijoittajan kolme strategiaa

    Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67

    Vuokralaisen vakuudesta perittävä vahinko vai asumisen tavanomaista kulumista – ennaltaehkäisevät toimet – Blogi #178

    Mitä neuvotteluvinkkejä antaisit asuntosijoittajalle? 7 neuvoa – YouTube #90

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • Vaikka onkin totta, että Marko Kaarto ei esittelyjä kaipaa, tätä Markoa et ole välttämättä nähnyt kirjoituksissa ja kuullut webinaareissa. Marko ei ole pelkästään tunnettu asuntosijoittaja ja -valmentaja sekä kirjailija vaan myös huippu-urheilijataustan omaava palkkatyötä tehnyt yrittäjä.

    Jo pelkästään tältä pohjalta hänen kokemuksiaan kannattaa kuunnella mutta luvassa on vieläkin arvokkaampia ajatuksia, kun Marko avaa oman elämänsä suuntaa määrittäneitä ajatuksiaan:

    miten hän näki aikoinaan huippu-urheilun ja yrittämisen yhtäläisyyksiä mitä toistasataa sijoitusasuntokauppaa tehnyt ajatteli ostaessaan 1. sijoitusasuntonsa ja sen vuokratessaan miten ja milloin syntyivät ajatukset kirjan kirjoittamisesta ja ensimmäiset 100 sivua miksi "Miksi" -kysymyksen esittäminen itselleen on niin tärkeää montako sijoitusasuntoa Markolla on nykyään ja "Miksi"

    Sain itse todella paljon keskustelusta Markon kanssa ja olen siitä kiitollinen. Marko puhuu podcastissa yksityishenkilönä ja sijoittajana.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Suomen Asunoneuvoja nettisivut

    Varapuu nettisivut

    Marko Kaarto - ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu

    Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

    Matias Savolainen Blogi

    Marko Kaarto Blogikirjoituksia löytyy vielä Piksu:sta

    Marko Kaarto Twitter, Facebook

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa Vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu.

    Tarjolla on lisäksi “avaimet käteen” vuokra-asunnon Huolenpitopalvelu 35 euron kuukausihinnalla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Palveluun sisältyy pysyvä vuokratakuu.

    Asiakkaiden kysynnän vuoksi Asuntopehtoori on kasvanut ja tarjoaa nyt myös asuntojen myyntivälitystä.

    Mainitse toimeksiannon yhteydessä ”Ostan Asuntoja” ja saat 5 %:n alennuksen palkkiosta.

    Asuntopehtoorin Blogista: Ammattisijoittajan kolme strategiaa

    Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67

    Asuntosijoituksen 5 eri tulosyksikköä – Blogi #177

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • Tämän kerran jaksossa kuullaan Jaakko Laksolan näkemyksiä linjasaneerauksista ja taloyhtiöiden korjaushankkeista Jenni Witikkalan haastattelemana:

    miten eri vuosikymmenten talot eroavat toisistaan mitä tarkoittaa tekninen käyttöikä mikä on osakaslähtöinen korjausstrategia mikä on hankesuunnitteluvaihe ja miksi se on tärkeä miten omistajien intressit voivat erota taloyhtiön päätöksiä tehdessä mitä korjaushistoria kertoo asuntosijoittajalle minkälaisia eri tapoja on lähestyä linjasaneerauksia miten käsitellään eritasoiset osakkaiden asunnot saneerauksen yhteydessä

    Ensiesitys Radio Ravussa 1.10.2014.

    Samasta aiheesta aikaisempi Ostan Asuntoja Podcast Ostan Asuntoja Podcast #41 – Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen osa 1/2

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

    Uusi sijoitusasuntojen markkinapaikka:

    Oletko usein ajatellut, että saisipa asuntoilmoituksesta kaikki asuntosijoittajalle tärkeät tiedot ilman, että niitä täytyy nyhtää sieltä täältä jyvä kerrallaan. Vielä hienompaa olisi, jos myyntimateriaali olisi tehty asuntosijoittajia varten. Kerrankin asuntoilmoitusta lukiessa saisi riittävästi tietoa asunnosta ja vielä niin, että tärkeimmät tiedot olisi tuotu heti ensimmäisenä esille.

    Ajattele, jos “Sopii sijoitukseen” ei olisi myyntilause jossain satunnaisessa ilmoituksessa vaan jokainen listattu asunto sopisi lähtökohtaisesti asuntosijoittajalle.

    Lopeta ajattelu, käy tutustumassa kauppa.sijoitusasunnot.com ja liity uudelle sähköpostilistalle.

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Jenni Witikkala LKV, LVV, KTM www.jenniwitikkala.fi, puh. 0503076539, email jenni@snooa.fi

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Ostan Asuntoja YouTube: Mitä ongelmavuokralaissegmenttejä on olemassa? YouTube #88

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Kevätalvella 2014 aloitti paikallinen nettiradio nimeltään Radio Rapu. 11.9.2014 alkoi monen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannalta merkityksellinen ja uraauurtava asuntosijoittamisohjelma nimeltä ”Jenni From the Block”. Siinä Jenni Witikkala haastatteli asuntosijoittajia ja vuokranantajia 45 jakson verran. Radio Rapu lopetti lähetyksensä keväällä 2016 ja jonkin ajan kuluttua siitä Jenni From the Block -radio-ohjelman jaksot katosivat netistä.

    Sen seurauksena Ostan Asuntoja Podcast on voinut kutsua itseään kiistatta Suomen parhaimmaksi ja kauneimmaksi asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyväksi podcastiksi. Kun on ainoa, voi keksiä kaikenlaisia lennokaita lauseita ilman suurta faktaperustetta. Faktapohjaa jouduin hakemaan, kun Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijoilta alkoi tulla kysymyksiä, että olen kuunnellut kaikki jaksot jo 3 kertaa, mitä muita suomalaisia asuntosijoituspodcasteja voisit suositella. En voinut suositella mitään. Matkan varrella on tullut kysymyksiä, että missä on se Jennin ohjelma ja olen vain vastaillut, etten tiedä. Kunnes tajusin, että onpa Suomen huonoin ja rumin vastaus.

    Otin yhteyttä Jenni Witikkalaan, joka otti yhteyttä Timo Uusi-Kerttulaan, yhteen Radio Ravun omistajista. Timon ja Jennin avustuksella ja luvalla Ostan Asuntoja Podcastilla on käytössään kaikki ”Jenni From the Block” -radio-ohjelman jaksot, joiden ensiesitykset ovat olleet Radio Ravussa 11.9.2014-14.5.2016 välisenä aikana. Tulevien kuukausien ja vuosien aikana on luvassa remasteroituna Suomen parhaan ja kauneimman asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyneen nettiradio-ohjelman jaksot ”Ostan Asuntoja Podcast featuring Jenni From the Block” -teeman alla. Jaksot tulevat olemaan kuunneltavissa kaikilla podcast -alustoilla.

    Suurkiitos Jennille ja Timo Uusi-Kerttulalle. Jaksoista löytyy mittaamattoman arvokas määrä ikivihreää asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintatietoa ja -kokemusta.

  • Tällä kertaa poiketaan Ostan Asuntoja Podcastin kuvauksen mukaisesta haastateltavasta, sillä vieraana on henkilö, joka ei omista sijoitusasuntoja eikä toimi vuokranantajana.

    Hyvän sijoittajan yksi perusominaisuus on jatkuva opiskelu esimerkiksi lukemalla. Lukeminen tulisi tapahtua laajemmalla pohjalla kuin pelkästään asuntosijoituskirjoja kahlaamalla. Tämän kerran jaksossa sivutaan toki asuntosijoittamista mutta se tarjoaa juuri sitä laajempaa perspektiiviä, jota menestyvän asuntosijoittajan pitäisi myös hahmottaa.

    Käymme Samin kanssa läpi asioita laajalla kirjolla:

    Sam kertoo kultaa käsittelevän laadukkaan lopputyönsä sisällön, jolloin kuuntelija saa käsityksen, mitä kaikkea siitä voisi oppia pikakierros on modifioitu mutta sitäkin kiinnostavampi jos kulta ei ole sijoitus, mitä se sitten on kullan eurohinta vai euron kultahinta - häh? mitkä ovat kullan hinta-ajurit miten eri keskuspankkien käyttäytyminen on muuttunut kullan myymisen ja ostamisen suhteen mitkä ovat asuntosijoituksen ja kullan yhteneväisyydet ja erot milloin ja miksi kulta voisi sopia asuntosijoittajan salkkuun miksi fyysistä kultaa - ei kulta-ETF:iä säilytys lattialaudan alla, tallelokerossa vai yksityisessä holvissa - miksi miten Samin työnantaja Voima Gold toimii

    Jakson kuuntelu ei edellytä kullan omistamista mutta siitä voi seurata kultakuume.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Sam Laakso - The Future of Gold from 2019 to 2039 -lopputyö skalcapital.com

    Ray Dalio - Big Debt Crisis; Adlibris Sidottu

    Alexis Stenfors - Riskitekijä; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

    James Rickards - Aftermath; Adlibris Nidottu, Audible

    Reinhart, Rogoff - This time is different; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible

    Sam Laakso Twitter

    Voima Gold nettisivut

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa Vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu.

    Tarjolla on lisäksi “avaimet käteen” vuokra-asunnon Huolenpitopalvelu 35 euron kuukausihinnalla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Palveluun sisältyy pysyvä vuokratakuu.

    Asiakkaiden kysynnän vuoksi Asuntopehtoori on kasvanut ja tarjoaa nyt myös asuntojen myyntivälitystä.

    Mainitse toimeksiannon yhteydessä ”Ostan Asuntoja” ja saat 5 %:n alennuksen palkkiosta.

    Asuntopehtoorin Blogista: Ammattisijoittajan kolme strategiaa

    Suvi “Think a Million” Schwab Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #70

    Miljonääriksi asuntosijoittamisella – osa 1 ”Ajattele miljoonaa” – Blogi #174

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    Ostan Asuntoja IGTV:stä löytyy jo yli 50 videota

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • Ostan Asuntoja Podcastin vieraissa korkataan uusi maanosa, kun pääsin haastattelemaan Singaporessa asuvaa Suvi Schwabia, joka on varsinainen maailmannainen.

    Tässä osassa 2 jatkettiin juttua

    mitä mutkia tuli rahoitukseen, kun Suvi muutti Singaporeen miten rahoitus järjestyi, kun Suvi perusti osakeyhtiön ja aloitti sitä kautta sijoittamisen miten koko asuntosalkun ja yksittäisen ostettavan asunnon velkavipu-%:t eroavat miten Suvi käyttää sekä kiinteitä että muuttuvia korkoja saako Saksasta "ruotsalaisia" asuntosijoituslainoja mitä käytännön verkostoitumishaasteita Suvilla on, kun hän on vasta tullut ulos asuntosijoituskaapista mikä on tiktok ja mistä Ostan Asuntoja saa siihen käyttökoulutusta suosituksia Immobilien podcasteista auf Deutsch

    Mielenkiintoinen tarina jatkuu.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Gary Keller, Jay Papasan – The Millionaire Real Estate Investor 2005; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Amazon Kirja, Audible

    Napoleon Hill - Think and Grow Ritch; Adlibris Pokkari, Adlibris E-kirja, Audible, Suomeksi Adlibris

    David Schwarz. - The Magic of Thinking Big; Adlibris Pokkari, Adlibris Sidottu, Audible

    Darren Hardy - The Compund Effect; Adlibris Pokkari, Audible

    Scribd kirjoihin

    Overcast podcastien kuunteluun iOS -ympäristössä

    Thomas Knedel - Immopreneur Podcast ja nettisivut

    Immostories mit Babs und Max Podcast

    Instagram bookoffinance

    “Let us rise up and be thankful, for if we didn't learn a lot today, at least we learned a little, and if we didn't learn a little, at least we didn't get sick, and if we got sick, at least we didn't die; so, let us all be thankful.” – Buddha.

    Suvi Schwab Instagram, TikTok, LinkedIn

    Suvi Kasvussa -blogin haastattelussa

    Uusi sijoitusasuntojen markkinapaikka:

    Oletko usein ajatellut, että saisipa asuntoilmoituksesta kaikki asuntosijoittajalle tärkeät tiedot ilman, että niitä täytyy nyhtää sieltä täältä jyvä kerrallaan. Vielä hienompaa olisi, jos myyntimateriaali olisi tehty asuntosijoittajia varten. Kerrankin asuntoilmoitusta lukiessa saisi riittävästi tietoa asunnosta ja vielä niin, että tärkeimmät tiedot olisi tuotu heti ensimmäisenä esille.

    Ajattele, jos “Sopii sijoitukseen” ei olisi myyntilause jossain satunnaisessa ilmoituksessa vaan jokainen listattu asunto sopisi lähtökohtaisesti asuntosijoittajalle.

    Lopeta ajattelu, käy tutustumassa kauppa.sijoitusasunnot.com ja liity uudelle sähköpostilistalle. Tämän markkinapaikan sähköpostilista on eri lista kuin normaali sijoitusasunnot.com-lista

    Miljonääriksi asuntosijoittamisella – osa 1 ”Ajattele miljoonaa” – Blogi #174

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

  • Ostan Asuntoja Podcastin vieraissa korkataan uusi maanosa, kun pääsin haastattelemaan Singaporessa asuvaa Suvi Schwabia, joka on varsinainen maailman nainen. Osassa 1 juttelemme ainakin

    Suvin tarinasta, miten tehokkaasti opitaan ja kehitytään kielissä opiskelun sivutuotteena mitä kaksi tamperelaista ajattelee Turusta minkälaista on asua Singaporessa kuinka ensimmäinen sijoitusasunto oli yhtä jännittävää kuin ETF-kuukausisäästäminen mikä muutti ajattelun täysin miten Suvi romahdutti Tampereen kantakaupungin yksiöiden hinnat 30 000 eurolla, koska alle markkinahinnanhan ei voi ostaa, eihän miten "Think a Million" ja osakeyhtiön perustaminen liittyvät toisiinsa

    Mielenkiintoista tarinaa vaikka kuinka paljon.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Gary Keller, Jay Papasan – The Millionaire Real Estate Investor 2005; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Amazon Kirja, Audible

    Suvi Schwab Instagram, TikTok

    Suvi Kasvussa -blogin haastattelussa

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkunrakentaja.fion asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

    Mitä Asuntosalkunrakentaja.fi ajattelee, OPISKELEBlogista: Allokointi eli hajauttaminen

    Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

    Ostan Asuntoja Podcast #20 – Maria “jos minä pystyn, muutkin pystyy” Friström osa 1

    Ostan Asuntoja Podcast #31 – Terhi “Vauras Nainen” Majasalmi, osa 1

    Haaveileva ulkosuomalainen äiti, joka ei ymmärtänyt asuntosijoittamisesta mitään – Jenni Barry – Ostan Asuntoja Podcast #60

    Kasvussa Niina Huhtala Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #65

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkkivie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

  • Hyvän asiantuntijan tunnistaa usein siitä, kun kuuntelee jälkikäteen tämän antamia neuvoja ja näkemyksiä ja ne tuntuvat yhä ajankohtaisilta. Tommi Rytkönen täyttää tämän kriteerin kirkkaasti neljän eri vuosikymmenen perspektiivillä pankki- ja asuntomaailmasta. Jaossa on

    erinomaisia "jalat maassa" -ajatuksia asuntosijoittamisesta vinkkejä puskureista, vakuusarvoista, velkavivun käytöstä... huomioita tehtyjen remonttien vaikutuksesta asuntojen hinnoitteluun näkemyksiä ja näkymiä asuntomarkkinatilanteista, jotka kannattaa kuunnella ja sulatella

    Ensiesitys Radio Ravussa 30.9.2014.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

    Sijoitusasunnot.com Blogista tuore kirjoitus: Sijoitusasunnon ostaminen vieraalta paikkakunnalta

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    Jenni Witikkala LKV, LVV, KTM www.jenniwitikkala.fi, puh. 0503076539, email jenni@snooa.fi

    Tommi Rytkönen toimii tänä päivänä Renoa Groupintoimitusjohtajana (Group CEO); LinkedIn, Twitter

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Kevätalvella 2014 aloitti paikallinen nettiradio nimeltään Radio Rapu. 11.9.2014 alkoi monen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannalta merkityksellinen ja uraauurtava asuntosijoittamisohjelma nimeltä ”Jenni From the Block”. Siinä Jenni Witikkala haastatteli asuntosijoittajia ja vuokranantajia 45 jakson verran. Radio Rapu lopetti lähetyksensä keväällä 2016 ja jonkin ajan kuluttua siitä Jenni From the Block -radio-ohjelman jaksot katosivat netistä.

    Sen seurauksena Ostan Asuntoja Podcast on voinut kutsua itseään kiistatta Suomen parhaimmaksi ja kauneimmaksi asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyväksi podcastiksi. Kun on ainoa, voi keksiä kaikenlaisia lennokaita lauseita ilman suurta faktaperustetta. Faktapohjaa jouduin hakemaan, kun Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijoilta alkoi tulla kysymyksiä, että olen kuunnellut kaikki jaksot jo 3 kertaa, mitä muita suomalaisia asuntosijoituspodcasteja voisit suositella. En voinut suositella mitään. Matkan varrella on tullut kysymyksiä, että missä on se Jennin ohjelma ja olen vain vastaillut, etten tiedä. Kunnes tajusin, että onpa Suomen huonoin ja rumin vastaus.

    Otin yhteyttä Jenni Witikkalaan, joka otti yhteyttä Timo Uusi-Kerttulaan, yhteen Radio Ravun omistajista. Timon ja Jennin avustuksella ja luvalla Ostan Asuntoja Podcastilla on käytössään kaikki ”Jenni From the Block” -radio-ohjelman jaksot, joiden ensiesitykset ovat olleet Radio Ravussa 11.9.2014-14.5.2016 välisenä aikana. Tulevien kuukausien ja vuosien aikana on luvassa remasteroituna Suomen parhaan ja kauneimman asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyneen nettiradio-ohjelman jaksot ”Ostan Asuntoja Podcast featuring Jenni From the Block” -teeman alla. Jaksot tulevat olemaan kuunneltavissa kaikilla podcast -alustoilla.

    Suurkiitos Jennille ja Timo Uusi-Kerttulalle. Jaksoista löytyy mittaamattoman arvokas määrä ikivihreää asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintatietoa ja -kokemusta.

    Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

    Ostan Asuntoja YouTube: Mitä riskejä liittyy omistusasunnon käyttöön sijoitusasuntolainan lisävakuutena? YouTube #84

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

  • Ostan Asuntoja Podcastin vieraana on ostopäällikön ammatistaan reilun pelin meiningin ensin omaan asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintaansa tuonut ja myöhemmin perustamaansa ja kovasti kasvavaan Asuntopehtoori -yritykseensä iskostanut Miika Vuorensola.

    Osassa 1selvisi ainakin seuraavia asioita:

    miten asuntosijoittamisen voi aloittaa alivuokrauksella mitä ostopäällikkö tekee ja miten se liittyy asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan miten podcastisäntä selviää järkytyksestä, kun vieras ei painota kassavirtaa voiko joku muu asia olla tärkeämpää kuin "sijainti-sijainti-sijainti" tinkaako ostopäällikkö pankin lainavirkailijan laminaatin rakoon miten korkosuojata uudiskohteiden muuttuvakorkoiset RS-lainat kuinka montaa toimeksiantoa Asuntopehtoori tavoitteli ensimmäisenä toimintakuukautenaan ja miten kävi

    Tässä Osassa 2 jatketaan juttua ainakin seuraavista aiheista:

    Asuntopehtoorin reilun vuoden mittaisesta kasvutarinasta mitä taikoja Asuntopehtori on tehnyt saadakseen 5.0000/5 asiakaspalautteen miten Miikan oma asuntosijoitustoiminta on muuttunut Asuntopehtoorin aikana ja miksi milloin vuokrata itse, milloin käyttää vuokravälittäjää voiko olla hyvä vuokranantaja, jos käyttää vuokravälittäjää miten löytää ja tunnistaa hyvä vuokravälittäjä miltä markkinatilanne näyttää

    Jälleen kerran tarjolla paljon oppia sekä perusteltuja ajatuksia ja näkemyksiä.

    Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta.

    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

    BiggerPockets Podcast

    Kojamo nettisivut

    Akelius nettisivut, Tavallinen miljardööri Yle Areena

    Tampere kaavoitus

    Chris Voss - Never Split the Difference; Adlibris Pokkari, Adlibris Sidottu, Audible

    Daniel Kahneman - Ajattelu, nopeasti ja hitaasti; Adlibris Nidottu, Adlibris Pokkari English, Audible

    Gary Keller, Jay Papasan – The Millionaire Real Estate Investor 2005; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Amazon Kirja, Audible

    Miika Vuorensola Twitter, LinkedIn

    Jenny Björksten Twitter, LinkedIn

    Marco Matrone Twitter, LinkedIn

    Asuntopehtoori nettisivut, josta löytyy myös Blogi

    Asuntopehtoori Twitter, Instagram, Facebook,

    Ostan Asuntoja YouTube: Miten asennoitua tappiolliseen asuntosijoitukseen? YouTube #82

    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

    5 muutosta, jotka ovat mahdollistaneet asuntosijoitus- ja vuokraustoimintani 10-kertaistamisen – Blogi #170

    3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169

    * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

    Kaupallinen varoitus

    Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

    Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

    Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.