Episoder
-
Przed podpisaniem umowy najmu zapoznaj się z treścią ochrony praw lokatorów bądź skonsultuj się z ekspertem lub przesłuchaj podcast Otodom – taka
wiadomość powinna wybrzmiewać w głowach wszystkich przyszłych najemców.Jeśli chcesz wiedzieć jak wybrnąć z honorem z każdej sytuacji z wynajmującym, kto ponosi koszt naprawy pralki, a kto powinien pomalować na nowo cały lokal
– ten odcinek jest dla Ciebie.
W roli prowadzącej: Jola Szymańska
Gość specjalny: Tomasz Bojęć (Fundacja Rynku Najmu)
_____
Sprawdź nasz poradnik przygotowany razem z Fundacją Rynku Najmu: https://www.otodom.pl/wiadomosci/poradniki/obawy-najemcow
Pobierz wzory różnego rodzaju umów: https://www.otodom.pl/wiadomosci/poradniki/dobra-umowa-najmu -
Kupić czy wynająć? Co się obecnie bardziej opłaca?
Karol Paciorek (Imponderabilia) w rozmowie z ekspertami rynku nieruchomości Karoliną Klimaszewską (Otodom) i Tomaszem Bojęć (Fundacja Rynku Najmu) porusza najistotniejsze kwestie dotyczące finansów związanych z najmem i zakupem mieszkania.
Odcinek dostępny również w wersji wideo: https://www.youtube.com/watch?v=Ua8Qt-_didw
-
Mangler du episoder?
-
Dlaczego wolimy mieszkanie mieć niż wynajmować? Czym polski rynek nieruchomości różni się od innych krajów europejskich (czy i dlaczego wcale nie musimy dążyć do tych samych rozwiązań)? I przede wszystkim: jaki wpływ mają głęboko zakorzenione kwestie kulturowe na nasze decyzje i aspekty finansowe?
Karol Paciorek (Imponderabilia) w rozmowie z ekspertami rynku nieruchomości: Marcinem Krasoniem (Otodom) oraz Przemysławem Chimczakiem-Bratkowskim (Fundacja Rynku Najmu) porusza najistotniejsze kwestie dotyczące polskiego mitu wyższości własności nad najmem.
Odcinek dostępny jest również w wersji wideo: https://www.youtube.com/watch?v=ab5RfeBoCv8
-
Czy wynajmujący może negocjować treść umowy najmu? Co pozwala uniknąć konfliktów związanych z rozliczeniem kaucji? Jak ustalić jej wysokość? Dowiedz się, zanim zdecydujesz się na wynajęcie mieszkania!
Jola Szymańska razem z Przemysławem Chimczakiem-Bratkowskim (Fundacja Rynku Najmu) przyjrzeli się zasadom, którymi powinniśmy kierować się, podczas podejmowania decyzji o wynajmie mieszkania.
Sprawdź nasz poradnik wynajmu przygotowany razem z Fundacją Rynku Najmu: https://www.otodom.pl/wiadomosci/poradniki/obawy-najemcow
Dodatkowo wzory umów znajdziesz na: https://www.otodom.pl/wiadomosci/poradniki/dobra-umowa-najmu
-
Czy w Polskim Ładzie najem wciąż będzie się opłacać? Czy kredyt stanie się niedostępnym luksusem? Czy ten, kto miał zainwestować, już to zrobił? Czym różnił się klient z 2021 roku od klienta sprzed pandemii? Na te i inne pytania odpowiadają goście debaty Otodom, która odbyła się 14 stycznia 2022 r. W dyskusji udział wzięli:
Piotr Bujak - główny ekonomista PKO BP Dawid Głowacki - współwłaściciel Advestor Premium House Katarzyna Kuniewicz - Head of Residential Research w obido/Otodom Konrad Płochocki - Wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich Magdalena Milert @Pieing - architektka i urbanistkaPoruszamy aktualne tematy, podsumowujemy miniony rok na rynku nieruchomości i przedstawiamy ciekawe prognozy na najbliższe miesiące.
-
Segmentacja klientów to kluczowe działanie dla branży nieruchomości. Katarzyna Łachajczak (CX Specialist w Otodom) i Matylda Szmukier (Product Research Manager Real Estate w OLX Group) wyjaśniają, czym jest identyfikacja konsumentów i dostarczają garść praktycznych porad, jak badać ich potrzeby oraz oczekiwania. O tym, jak dobrze poznać klienta przeczytasz w ich artykule z trzeciego numeru “Lighthouse” pt.: “Znać, czyli sprzedawać. Czy wiesz, kim są Twoi klienci?”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Jak odróżnić zwykłe zmęczenie od wypalenia zawodowego? Co zrobić z narastającą frustracją, kiedy nie możemy zmienić miejsca pracy? Na te i inne pytania odpowiada psycholożka Sylwia Królikowska w swoim artykule z trzeciego numeru kwartalnika “Lighthouse” pt.: “Co ze szczęściem agenta i dewelopera? O tym, jak się nie wypalić zawodowo i zarządzać swoją energią życiową”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Czy na pewno wiesz, jak poprowadzić rozmowę z klientem i czego unikać, aby zdobyć jego zaufanie? O tajnikach skutecznej sprzedaży mówi Krzysztof Rzepkowski, trener sprzedaży i członek zarządu Sandler Training Polska, w artykule dla trzeciego numeru “Lighthouse” pt.: “Budowanie relacji w sprzedaży. Poznaj dobre praktyki i przekonaj do siebie klienta”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Architektura i szczęście są nierozerwalne, a o satysfakcji z miejsca zamieszkania decydują też relacje sąsiedzkie. Rytmowi codziennego życia w nowoczesnym budownictwie przygląda się patron trzeciego numeru magazynu “Lighthouse”, reportażysta Filip Springer w swoim tekście pt. “Architektura to śmiertelnie poważna sprawa – także dla dewelopera i pośrednika”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Zdolność i wiarygodność – w kontekście kredytu hipotecznego te dwa pojęcia niezmiennie idą w parze. Zanim bank zdecyduje się pożyczyć nam pieniądze ocenia bowiem, jak duże może być nasze zobowiązanie finansowe i czy zdołamy terminowo je spłacić. W tym celu bierze pod lupę wiele aspektów, m.in. naszą historię kredytową, rodzaj zatrudnienia czy obejmowane stanowisko. Jakie więc aspekty działają na korzyść przyszłych kredytobiorców, a jakie obniżają ich wiarygodność w oczach banku? Co zrobić, żeby poprawić swój wizerunek jako kredytobiorcy? Porozmawialiśmy o tym z ekspertami podczas #41 Otodom.Live. Naszymi gośćmi byli: Prof. nadzw. dr hab. Waldemar Rogowski – Główny Analityk BIK oraz Tomasz Tasiemski – Ekspert finansowy, inwestor, agent nieruchomości.
-
Ubezpieczyć dom lub mieszkanie można od wielu zdarzeń losowych, takich jak: pożar, zalanie, szkody spowodowane przez wichurę, powódź, a nawet te wyrządzone przez zwierzęta leśne. A co tak naprawdę WARTO ubezpieczyć, żeby spać spokojnie, ale też nie przepłacić? Jak w gąszczu ofert wybrać najlepsze dla siebie rozwiązanie? Na co zwrócić szczególną uwagę podczas podpisywania umowy z ubezpieczycielem i co zrobić, gdy dojdzie do szkody naszego mienia? Na te i inne palące pytania odpowiedzieli goście #40 spotkania z cyklu Otodom.Live: Dorota Rembiszewska - Dyrektor filii franczyzowej Nationale-Nederlanden Polska, Ekspert ubezpieczeniowo-finansowy oraz Karol Orzechowski - Starszy ekspert ds. finansów w Notus Finanse S.A., specjalizujący się w kredytach hipotecznych.
-
Czy normy dotyczące projektowania mieszkań są nam w ogóle potrzebne? Kto je ustalał i co się stanie, gdy norm zabraknie? Aby się tego dowiedzieć, posłuchaj wywiadu z Jakubem Głazem, krytykiem architektury i autorem artykułu pt. “Liczy się wymiar” z drugiego numeru magazynu “Lighthouse”. Ekspert w rozmowie z Jarosławem Krawczykiem zdradza ciekawostki z historii budownictwa i wyjaśnia jak dawne normy wpływają na nasze dzisiejsze życie.
-
Mieszkania, jakie znamy dziś, to efekt wieloletnich przeobrażeń, mających swoje źródło w zmieniającym się stylu życia oraz dotyczących wielkości, proporcji i norm. Jak kształtowały się dzięki nim wnętrza? W tajniki architektury wprowadza Jakub Głaz, autor artykułu pt. “Liczy się wymiar” opublikowanego na łamach drugiego numeru magazynu “Lighthouse”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Big data i marketing to mieszanka, gwarantująca najlepsze dotarcie do klienta i najtrafniejsze celowanie w jego potrzeby. Czy jest to recepta dla każdego? Jak zastosować ją w praktyce? Posłuchaj wywiadu z Piotrem Golczykiem, marketerem z 20-letnim doświadczeniem i ekspertem drugiego numeru magazynu “Lighthouse”, by dowiedzieć się jeszcze więcej na temat tego, w jaki sposób wykorzystać dane do budowania przewagi konkurencyjnej na rynku nieruchomości.
-
Dane to podstawa nowoczesnego, skutecznego marketingu – klucz do zrozumienia potrzeb i zachowań klientów. Jak wykorzystywać je do budowania przewagi konkurencyjnej w branży nieruchomości? Czy praca z danymi to strategia odpowiednia dla każdego biznesu? Na te i inne pytania odpowiada Piotr Golczyk, autor artykułu pt. “Big data w marketingu nieruchomości, czyli dlaczego mieszkania w pobliżu Starbucksa są droższe?”, który ukazał się w drugim numerze magazynu “Lighthouse”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Co na rynku nieruchomości zmieniła pandemia – tego dowiesz się z wywiadu z Karoliną Szymańską, który znajdziesz w drugim numerze magazynu „Lighthouse”. A jeżeli po lekturze nadal masz głód danych, posłuchaj rozmowy z Karoliną. Dowiesz się z niej jeszcze więcej o tym, jak Covid-19 namieszał w branży.
-
Pandemia zrewidowała nasze priorytety i potrzeby, także te mieszkaniowe. Nie mogło nie odbić się to na rynku nieruchomości. Zmiany w Polsce i na świecie były podobne? Jakie czynniki kształtowały ceny domów, mieszkań, działek i najmu w krajach zamieszkałych przez 11% populacji świata? Posłuchaj wywiadu z Karoliną Szymańską, Senior Data Analyst w Grupie OLX, opublikowanego na łamach drugiego numeru magazynu “Lighthouse”. Czytają: Arleta Więckowska i Jacek Jabłoński.
-
W 2017 r. “The Economist” nazwał dane najcenniejszym surowcem na świecie. Czym jest big data i dlaczego jest dziś podstawą procesów w tylu branżach – także w nieruchomościach? Czy to narzędzie tylko dla “wielkich graczy”, a może szansa dla każdego? Posłuchaj, co mówi o tym Dominik Batorski, patron drugiego numeru magazynu “Lighthouse” i autor artykułu pt. “Big data, czyli ocean możliwości”. Czyta Jacek Jabłoński.
-
Drugi numer magazynu Lighthouse już na rynku. Tym razem sprowadzamy big data na ziemię i udowadniamy, że z dobrodziejstw danych mogą korzystać wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości, a nie tylko „najwięksi gracze”.
- Se mer
