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  • Muchos creen que tener una inversi√≥n en USA es algo a lo que solo unos pocos pueden acceder. A pesar de ello, existen alternativas al alcance de cada presupuesto. En este episodio de la mano de Juan Pablo Pistorio descubrir√°s una excelente estrategia de real estate para potenciar y proteger tu capital, sobre todo en estas √©pocas de gran inflaci√≥n. Aprender√°s de todo acerca de nuevas construcciones en USA: como invertir en ellas y en d√≥nde hacerlo.

    Juan Pablo es el cofundador de Time Buyers y un experto argentino que se licenci√≥ como agente de bienes ra√≠ces en el estado de La Florida. Pistorio, proveniente del rubro de las comunicaciones, tiene gran experiencia como inversor con una cartera diversificada en riesgo y geograf√≠a. Logr√≥ el sue√Īo de vivir de rentas que hoy le permite aplicar su tiempo libre en nuevos proyectos que ayuden a otros a lograrlo.

    Debido a las secuelas de la pandemia y la crisis actual, hoy se focaliza en las nuevas construcciones en el centro y sudoeste de La Florida. Además de ser una excelente estrategia para tener tu capital en movimiento durante épocas de inflación, proyectan retornos cercanos al 15%.

    Durante el episodio hablamos del mayor desafío que tuvo Juan Pablo al pasar de fix and flip en Michigan a la estrategia de las nuevas construcciones en La Florida. Profundizamos en La Florida como un lugar óptimo para invertir y nos adentramos en la nueva construcción como una gran alternativa para estas épocas de gran inflación. Además conversamos acerca de los retornos, montos de inversión, préstamos para la construcción y tiempos para estos tipos de inversión.

    En conclusión, si quieres invertir en nuevas construcciones en USA, este episodio es clave para entender cómo funcionan y dónde hacerlas. ¡Ven y cuéntalo!

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  • En este episodio del podcast, la abogada Vannessa Mari-Milhem nos gu√≠a a trav√©s del mundo de los seguros en el real estate. Descubre los diferentes tipos de seguros disponibles, los errores comunes que debes evitar y c√≥mo cerrar una transacci√≥n de forma segura y r√°pida. Con m√°s de ocho a√Īos de experiencia, Vannessa comparte sus conocimientos y consejos pr√°cticos para proteger tus inversiones y tu patrimonio. Si eres un comprador o vendedor de bienes ra√≠ces, este episodio es imprescindible para maximizar tus beneficios. ¬°No te lo pierdas!

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  • Si quieres que tu dinero genere dinero lo antes posible, llegaste al lugar indicado. De la mano de Victor Baptista, especialista en propiedades de alquiler de llave en mano, aprender√°s c√≥mo realizar inversiones pasivas a largo plazo y obtener un flujo de caja y rendimientos por alquiler altos.

    Victor Baptista es un inversor en bienes ra√≠ces, autor y mentor. Es el fundador de Blue Island Investment Group, que ha participado en m√°s de 150 proyectos de adquisici√≥n, remodelaci√≥n y venta de viviendas unifamiliares. Es una compa√Ī√≠a de inversi√≥n para inversores, enfocada en propiedades de alquiler de llave en mano. Adquieren las propiedades, las renuevan, ubican un inquilino y luego ofrecen la oportunidad a los inversores para que inviertan.

    En este episodio, hablamos de las ventajas de realizar inversiones pasivas a largo plazo, propiedades de alquiler de llave en mano y qué son, cómo Victor obtiene las propiedades y otras alternativas para expandir tu cartera.

    Profundizamos en la importancia de tener un plan, conocer tu propósito, saber quién eres como persona y qué te gusta hacer. También hablamos de la clave para tomar acción y no esperar el momento adecuado, combinar tiempo y espacio, salir de tu zona de confort y explorar otros mercados adecuados para ti.

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    EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:

    (00:00) - Bienvenido Victor Baptista a Se Habla Real Estate Podcast

    (00:45) - Acerca de Victor y su enfoque en turnkey rental properties

    (07:51) - La clave de tomar acción y combinar tiempo y espacio

    (14:40) - Entender dónde estás posicionado, quien eres como persona y que te gusta hacer

    (19:04) - Cómo consigues las propiedades en Blue Island?

    (23:26) - Proceso siguiente al de identificar un buen proyecto

    (28:23) - La importancia de tener un plan de entrada y como se logra la libertad financiera

    (31:42) - Wrap-up

    CONECTATE CON VICTOR BAPTISTA:

    IG: https://www.instagram.com/victorblueisland/?hl=en

    Blue Island IG: https://www.instagram.com/blueislandinvestmentgroup/?hl=en

    Linkedin: https://www.linkedin.com/in/victor-baptista-a7559a69

    Youtube: https://www.youtube.com/@victorblueisland9398

    Correo: [email protected]

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  • En este episodio, Luis Becker Jugo comparte su experiencia en el proceso de desarrollo de tierras, los riesgos involucrados y c√≥mo ser creativo en tiempos dif√≠ciles del proceso. Adem√°s, descubrir√°s c√≥mo obtener un pr√©stamo "hot loan", sus ventajas y desventajas, y c√≥mo acceder a uno.

    Luis vive en Miami desde 2015, es el presidente de Murbeck Investments y un apasionado del bienes raíces comerciales multifamiliares. En 2020, decidió aventurarse en un negocio desconocido para él: el desarrollo de tierras.

    Junto con sus socios, compraron un edificio de 16 apartamentos, aumentaron las rentas, el ingreso neto, vendieron y compraron más. Repitieron este proceso ocho veces más, comprando edificios cada vez más grandes en toda la Florida, y finalmente llegaron a Gainesville, donde compraron 144 apartamentos que venían con un terreno de 10 acres y medio. Si bien inicialmente no tenían la intención de desarrollar el terreno, debido a la escasez de ofertas de valor agregado, tomaron la decisión de aventurarse en él.

    En el episodio se habla sobre todo el proceso hasta el día de hoy: el potencial del negocio, la intención de aplicar el mismo modelo de negocio de los apartamentos al terreno, cómo el terreno pasó de tener 10 acres y medio a 18 y cómo el proyecto pasó de ser de 250 unidades a 350.

    Además, profundizan en los desafíos que ocurrieron durante el proceso y cómo los superaron, el riesgo que implican los proyectos de desarrollo de tierras y los permisos necesarios en la Florida, qué es un préstamo "hot loan", por qué es tan difícil obtenerlo, sus beneficios y riesgos, y la importancia de formar un buen equipo al comenzar el proceso de desarrollo de tierras.

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  • En este episodio, Alejandro Snyder, director ejecutivo de Current Real Estate Advisors en Miami, comparte su experiencia en la compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida. Se discute la diferencia entre los corredores de bienes ra√≠ces que trabajan en el mercado residencial y comercial, y c√≥mo califica Alejandro a sus potenciales clientes. Tambi√©n se habla de c√≥mo llamar la atenci√≥n de los corredores que manejan grandes vol√ļmenes y de la situaci√≥n actual del mercado, enfoc√°ndose en las diferencias entre las expectativas de los vendedores y compradores.

    Además, se profundiza en el mercado específico del sur de La Florida, incluyendo quiénes invierten allí y por qué. Se destaca la importancia de conocer a tus competidores al elegir un mercado para hacer negocios en propiedades comerciales, como centros comerciales, locales comerciales, edificios de oficinas y oportunidades de desarrollo.

    En resumen, este episodio es una guía completa para aquellos que quieren aprender sobre el proceso de compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida.

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    #realestate #passiveincome #USinvestment

  • La tecnolog√≠a ha llegado para revolucionar el mundo del real estate, y en este episodio, junto a Jos√© Miguel Echenique, podr√°s aprender c√≥mo adaptarte a esta nueva realidad y utilizarla para impulsar inversiones inmobiliarias creativas, innovadoras y exitosas.

    José Miguel Echenique es un arquitecto, emprendedor venezolano y artista visual que reside en Colombia. Es el fundador de NOS Visuales, una agencia de comunicación creativa y estratégica especializada en la comercialización de desarrollos inmobiliarios, y de Proptech Venezuela, un ecosistema que está impulsando la innovación tecnológica en el sector inmobiliario.

    Con m√°s de 14 a√Īos de experiencia en el arte de la visualizaci√≥n arquitect√≥nica y la comunicaci√≥n experiencial de proyectos inmobiliarios a trav√©s del uso de nuevas tecnolog√≠as, Jos√© profundiza en este episodio sobre la importancia de adaptarse a las nuevas tecnolog√≠as, c√≥mo sacar el m√°ximo provecho de ellas, la importancia de la colaboraci√≥n entre los distintos ecosistemas del real estate, los cuidados necesarios al montar un nuevo proyecto, la clave de la innovaci√≥n y la responsabilidad que deben tener todos aquellos que quieren encarar la construcci√≥n.

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    #realestate #passiveincome #USinvestments

  • En este episodionos acompa√Īa Alberto Quiroz, especialista en pr√©stamos hipotecarios. Con m√°s de 20 a√Īos en la industria inmobiliaria en USA, Alberto sabe adaptarse a los movimientos del mercado, incluso en √©pocas de crisis.

    En este episodio, Alberto nos comparte su análisis de la situación actual del mercado, considerando tanto factores locales como globales. Hablamos de los síntomas de la crisis, las nuevas legislaciones, y cómo la situación política de América Latina y Europa afectará el mercado inmobiliario en Estados Unidos.

    También ahondamos en detalle sobre los préstamos hipotecarios. Alberto nos explica los distintos tipos de hipotecas a los que se puede acceder para hacer una inversión inmobiliaria, qué se necesita para llevar a cabo el proceso y qué consideraciones legales debemos tener en cuenta a la hora de pedir un préstamo

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  • Descubre la fascinante historia de Ricardo Rosales, un inversor que comenz√≥ su trayectoria en bienes ra√≠ces en plena crisis de 2008, y desde entonces ha pasado por per√≠odos de crecimiento as√≠ como crisis en el negocios. Aprender√°s c√≥mo hizo para navegar las tormentas y reinventarse dentro de la industria de bienes ra√≠ces.

    Ricardo es un exitoso inversor de bienes ra√≠ces con amplia experiencia en house flipping, wholeselling y property owning. Comenz√≥ trabajando con su padre en la industria de seguros, y luego se uni√≥ a las Fuerzas Armadas Estadounidenses por 4 a√Īos antes de ingresar en la industria de petr√≥leo y gas. En 2008 comenz√≥ a invertir en bienes ra√≠ces como un modo de generar ingresos pasivos hasta que finalmente se dedic√≥ al negocio full-time.

    Pero no todo es un cuento de hadas. En esta entrevista Ricardo nos cuenta en detalle las muchas tormentas que ha atravesado para llegar a donde est√° hoy. Desde poseer un porfolio de 147 propiedades a no tener dinero para la gasolina de un d√≠a a otro, entre tantas otras desventuras. 

    Hablamos de las distintas maneras de prepararse para sobrellevar los malos momentos, c√≥mo adaptarse a los cambios del mercado en √©pocas de crisis y c√≥mo escalar un negocio de bienes ra√≠ces. Ricardo tambi√©n nos cuenta c√≥mo el trabajo personal lo ayud√≥ a tener claridad en los momentos m√°s dif√≠ciles. 

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  • Una vez m√°s, de la mano de Andr√©s Leal descubrir√°s lo nuevo de Proptech, este fascinante modelo de inversiones en Latinoam√©rica que es un hito. Aprender√°s c√≥mo invertir en el real estate tecnol√≥gico de Latam y porque debes hacerlo.

    Andr√©s es uno de los liŐĀderes, conferenciantes, emprendedores y senior advisor maŐĀs importantes de AmeŐĀrica Latina de la industria Proptech, con varios a√Īos en la industria tecnoloŐĀgica inmobiliaria y CEO de Triarii. Adem√°s, en los √ļltimos meses se ha convertido en un √°ngel inversionista.

    En este cap√≠tulo recordamos a todos lo que es Proptech y profundizamos en la importancia de diversificar tus inversiones y c√≥mo invertir en real estate tech de Latam desde USA. 

    Hablamos del curso nuevo de Proptech que arrasa en Latam, cual es el approach de Andrés como inversionista con respecto a Proptech y las startups tecnológicas, de la comunidad Proptech Hub y la clave de estar bien informado antes de abrir tu abanico de inversiones.

    ‚ÄúEl real estate se est√° redefiniendo 100% por la tecnolog√≠a; una advertencia pero una clara oportunidad para la industria‚ÄĚ

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    EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:

    (00:00) - Bienvenido Andrés Leal a Se Habla Real Estate Podcast

    (00:23) - Acerca de Andr√©s y su enfoque actual 

    (02:20) - Acerca de PropTech y su nuevo curso

    (08:54) - Aproach de Andrés como inversionista con PropTech y startups

    (17:20) - Líderes con mayor potencial liderando el movimiento

    (20:30) - Explorando distintas oportunidades de inversión

    (27:22) - Invirtiendo en Latam Real Estate tech desde USA

    (32:46) - Wrap-up

    Andr√©s Leal - previamente en SHRE: https://www.youtube.com/watch?v=7b7PY3u_PbE&t=5s 

    CONECTATE CON ANDRES LEAL:

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    Proptech Latam: https://proptechlatam.com/  

    Proptech Hub: https://latamh.substack.com/ 

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  • Si est√°s buscando una verdadera e inspiradora historia de √©xito, para motivarte a empezar tu negocio inmobiliario, entonces te resultar√° dif√≠cil encontrar una historia m√°s cre√≠ble que la de Katherine y Felipe. No solo aprender√°s c√≥mo dedicarte full time a la industria del real estate, sino tambi√©n c√≥mo encontrar la mejor propiedad para transformarla en una renta corta. 

    Katherine y Felipe son pareja. Katherine tiene background en contabilidad, Felipe en dise√Īo gr√°fico, y los dos son inversionistas y realtors que representan a compradores, vendedores y a todos aquellos que est√©n buscando comprar su primera propiedad.

    En este cap√≠tulo hablamos sobre todo el accionar, riesgo y esfuerzo que hicieron Katherine y Felipe para entrar al mundo del real estate. Ellos dejaron su 9to5 para cumplir su sue√Īo: tener su propio emprendimiento en la industria inmobiliaria.

    Profundizamos en c√≥mo combina la pareja sus inversiones con sus tareas de realtor, una de sus inversiones en Tulum y cuales son los retornos, rentas cortas y que propiedades comprar para rentas cortas, y porque ven una gran oportunidad comprar propiedades este a√Īo 2023.

    Full show notes y m√°s: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

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  • Si eres extranjero y est√°s interesado en invertir en USA, no pases por alto este episodio. De la mano de Clayton Salazar no solo perder√°s el miedo a la hora de invertir sino tambi√©n descubrir√°s cuales son los requisitos y todo aquello que debes hacer para poder tener acceso a un pr√©stamo de inversi√≥n.

    Clayton Salazar es realtor, inversionista y agente hipotecario. Trabaja para Qkapital en donde se dedica y es un experto en dar préstamos hipotecarios a extranjeros.

    En este capítulo profundizamos en la clave de tener un préstamo, la ventaja que tiene un extranjero sobre un residente en USA a la hora de pedir un préstamo, cuales son los miedos más comunes que tiene cualquier extranjero latinoamerciano a la hora de invertir y en qué difieren los procesos de precalificación que hace Clayton para que un cliente extranjero pueda acceder a préstamos residencial o comerciales.

    También hablamos de las preferencias que tiene Clayton sobre airbnb y porqué, consejos para todo aquél que quiera empezar a invertir y cómo ha afectado la subida de las tasas de interés del 2022 al flow de su clientela.

    Show notes completas en: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

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  • Si eres un latinoamericano interesado en invertir en USA pero la parte legal te da terror, sin duda, este episodio es para ti. Hablamos a fondo de todo lo que debes saber acerca de contratos y leyes a la hora de invertir en real estate para proteger tu capital.

    Cristina Ortiz es abogada de bienes ra√≠ces, bancarrota y foreclosure de Florida Title Exchange. Se gradu√≥ de abogada en el a√Īo 2008 y su primer trabajo fue defender a cientos de familias de los bancos, las tarjetas de cr√©dito y el proceso de Foreclosure.

    En este cap√≠tulo profundizamos en porque es tan importante tener un abogado a la hora de invertir no importa el tama√Īo de la inversi√≥n, que es un contrato y como funciona en La Florida, la importancia de saber cuales son los t√©rminos que figuran en el contrato y porque es tan importante que un comprador haga due diligence.

    También hablamos de que es un binding contract y por qué hay que tener muy en claro los deadlines que figuran en el contrato, que es un title, transfer title y title insurance, y para qué sirven, el trabajo de un abogado al recibir un contrato y la diferencia entre contratos legales y comerciales.

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  • No hace falta ir a Miami para poder invertir all√≠, lo sab√≠as? Este episodio es para todo latinoamericano que quiera aprender a invertir en Miami de forma remota. Adem√°s, en este cap√≠tulo descubrir√°s c√≥mo expandir un negocio inmobiliario a trav√©s de marketing digital sin morir en el intento. 

    Hans Waisfeld, nacido en Miami con ascendencia argentina, es un asesor inmobiliario experto en tecnolog√≠a. Adem√°s, es extremadamente creativo lo cual se ve reflejado en los videos y contenido que comparte en las redes sociales. Tiene m√°s de 10 a√Īos de experiencia asesorando a inversionistas latinoamericanos y estadounidenses a tomar la mejor decisi√≥n cuando se trata de comprar o alquilar una propiedad. Hans es un firme creyente que construir relaciones y hacer conexiones son la clave del √©xito. 

    En este episodio profundizamos en lo que es un ‚Äúdigital nomad‚ÄĚ, los pros y contras de Miami como lugar de inversi√≥n, que n√ļmeros hace falta analizar para saber si una inversi√≥n es buena para ti, como hace un asesor para identificar si un inversionista es serio y cual es el proceso de asesoramiento, y la clave de siempre ajustar el retorno al riesgo cuando est√°s por hacer una inversi√≥n.

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  • Si eres latinoamericano y est√°s interesado en invertir en USA, este episodio es para ti. Hablamos acerca de c√≥mo analizar un proyecto r√°pidamente para ver si es un buen fit para ti y as√≠ poder seguir adelante con el an√°lisis para una exitosa inversi√≥n, la importancia de hacer un equilibrio de apreciaci√≥n con cash flow y c√≥mo evitar los errores t√≠picos que cometen todos los extranjeros latinoamericanos a la hora de invertir en USA.

    Juan es Ingeniero Industrial y Asesor Inmobiliario licenciado para el estado de Florida. Como ingeniero y agente inmobiliario se especializa en asesorar a inversionistas extranjeros de Latinoam√©rica, que quieren comprar y/o vender propiedades residenciales y comerciales en el Sur de Florida. Adem√°s hace sus propias inversiones: house flipping y la compra de propiedades de renta para hacerlas funcionar como airbnb o rentas a largo plazo. 

    En este episodio profundizamos en qué es un activo productivo y cuales son las métricas que utiliza Juan para analizar la propiedad, la opinión de Juan sobre cash flow y apreciación y cuál de las dos utiliza, cómo hace un asesor para distinguir y orientar a un inversionista, y cuáles son los primeros errores que cometen casi todos los inversionistas latinoamericanos al invertir en USA y que es lo que deben hacer para lograrlo exitosamente.

    Notas completas del show aquí: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

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  • Si quieres ser un realtor de primera, no hay mejor lugar que este. Si quieres saber m√°s de √°reas de lujo, tambi√©n est√°s en muy buen puerto. No solo eso, aqu√≠ tambi√©n aprender√°s c√≥mo se hace para escalar y seguir aprendiendo en la industria del real estate.

    Yoly es una real estate broker, licenciada en administraci√≥n de propiedades inmobiliarias, licenciada en administraci√≥n de empresas y profesora con m√°s de 19 a√Īos de experiencia en real estate. Despu√©s de nueve a√Īos manejando su propia empresa boutique de real estate y con la intenci√≥n de seguir creciendo, se asocia a Keller Williams, la franquicia n√ļmero 1 de real estate a nivel mundial. Hoy, adem√°s de encontrar propiedades de lujo para sus inversionistas, da clases en su propia oficina a todo aquel que quiera ser un realtor exitoso.

    Yoly nos comparte cómo fue su trayectoria de agente de real estate y tener su propia empresa boutique, a comprar una franquicia.

    En este episodio profundizamos en las consecuencias que tuvo Covid en los mercados de lujo y cómo serán afectados por la supuesta recesión que vendrá, la mentalidad que tiene un persona que busca una vivienda para su uso personal versus la mentalidad de un inversionista que busca hacer negocios y que buscan hoy en día los clientes inversionistas de Yoly.

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  • Si est√°s interesado en invertir en high end real estate, has llegado al lugar indicado. Aqu√≠ conocer√°s el mercado de la bella isla de Key Biscayne y aprender√°s, de un broker experto que conoce la zona en profundidad, c√≥mo se hace para invertir en ella en los tiempos dif√≠ciles que est√°n por venir.

    En este episodio profundizamos en Key Biscayne y cómo invertir en este lugar de lujo, como ha cambiado su mercado después de Covid y la importancia de trabajar con un asesor inmobiliario que se enfoca y conoce a fondo un mercado específico.

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    Lucas Daniel previamente en SHRE - 006 ‚ÄúInversiones en Real Estate de Lujo‚ÄĚ: https://podcasts.apple.com/us/podcast/006-shre-inversiones-en-real-estate-de-lujo-lucas/id1460282430?i=1000435250719

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  • Este episodio es para todos los que quieran obtener su casa propia con poco dinero. Te contamos de qu√© se trata el house hacking y c√≥mo ponerlo en pr√°ctica para vivir pagando poco (o incluso, nada) con todas las comodidades.

    Para eso, llamamos a Yuri G√≥mez, un hombre que construy√≥ su hogar con house hacking. Comenz√≥ como operador de telecomunicaciones y en 8 a√Īos Yuri se ha convertido en un inversionista exitoso con 594 transacciones en su haber. Adem√°s de ser co-fundador de Golands Capital (inversiones en multifamily) y We Are Golands (rentas vacacionales), Yuri gestiona un total de 576 unidades bajo 3 proyectos de inversiones pasivas. Desde hace 5 a√Īos, Yuri se especializa en house hacking y en esta entrevista nos cuenta todo lo que debemos saber al respecto.

    Yuri vive en una casa de 4 habitaciones y 3 ba√Īos pagando solo $500 al mes, y en este episodio nos cuenta todos los detalles de c√≥mo lo logr√≥. Hablamos de qu√© es el house hacking, c√≥mo encontrar la propiedad ideal para este tipo de inversiones y c√≥mo conseguir el financiamiento para realizarlo.

    Además, Yuri nos cuenta los detalles de su inversión en un multifamily para rentas vacacionales. Nos cuenta su método para encontrar buenas oportunidades, cómo negociar tus ventajas a la hora de adquirir una propiedad y los avatares de comprar propiedades con inquilinos.

    Si quieres invertir en bienes ra√≠ces, pero a√ļn tienes dudas, ¬°no dudes en llamar a Yuri!

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  • Este episodio es para todo aquel que quiera saber m√°s de wholesaling. No solo descubrir√°s cu√°l es el gran beneficio de encontrar proyectos a trav√©s de wholesalers sino tambi√©n c√≥mo hacerlo.

    Andr√©s Ramirez nos acompa√Īa por segunda vez para compartir su historia. Una trayectoria desde ser mesero en Miami Beach a ser gur√ļ en wholesaling con m√°s de 350 transacciones hechas y un total de 90 MM de d√≥lares en ventas. Andy es el due√Īo de Blue Properties Inc, una compa√Ī√≠a que adem√°s de hacer wholesaling, ahora tambi√©n hace flips y rentas. Su especialidad es comprar y vender ‚Äúdistressed properties‚ÄĚ.

    En este episodio profundizamos en wholesaling, cómo conseguir proyectos y los beneficios de hacerlo a través de un wholesaler y no directamente con un vendedor, y la clave de manejarse con un solo wholesaler para mayor control.

    Además hablamos de cómo ser un buen wholesaler, cómo prepararse para capitalizar las oportunidades que se vienen, que es seller financing, sus beneficios y porque se está usando mucho hoy, y como hacen los wholesalers y realtors para buscar compradores para tu propiedad en un mercado cambiante.

    Si quieres vender tu propiedad en el sur de La Florida pero no logras hacerlo, ¬°no dudes en llamar a Andy!

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  • Si eres latino y quieres brindarle bienestar a tu familia a largo plazo est√°s en el lugar indicado. Aqu√≠ aprender√°s como lograr la libertad financiera invirtiendo en bienes ra√≠ces en USA de forma activa y pasiva, y aprender√°s como transicionar de una inversi√≥n a la otra.

    Carlos es un profesional de bienes ra√≠ces con 18 a√Īos de experiencia, cofundador de Casamerica y cofundador del podcast Hablemos de Real Estate, una plataforma educativa de real estate en EEUU. Trabaj√≥ diez a√Īos en una firma de abogados ayudando a inmigrantes e inversionistas latinos.

    Carlos nos comparte su inspiradora historia de cómo un tratamiento de cáncer y 12 cirugías en el cerebro lo llevaron a invertir en bienes raíces para darle bienestar a su familia a largo plazo. Empezó invirtiendo en propiedades multifamily de dos a cuatro familias para generar cash flow y así logró alcanzar la libertad financiera en el 2019 a dónde las propiedades de inversión cubrieron sus gastos mensuales.

    Hoy Carlos se dedica a darle una mano a la comunidad latina compartiendo su experiencia y conocimientos a través de cursos, grupos de mastermind y oportunidades de inversión en proyectos multifamily. Tanto él como yo, compartimos una misma misión a través de nuestros podcasts: hablar de real estate y educar a la audiencia en cómo invertir con éxito en USA.

    En este episodio profundizamos en cómo los realtors pueden formar su propio equipo y cual es la clave para formar uno exitoso, inversiones activas, inversiones pasivas y como transicionar de una a otra, y cómo posicionarse para alcanzar la libertad financiera.

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  • El proceso de comprar una casa puede ser muy desafiante tanto en lo emocional como en lo econ√≥mico. Aqu√≠ es donde un buen agente de bienes ra√≠ces como Edder Morales marca una gran diferencia. Aprende como crear tu marca personal como realtor en el mundo del real estate residencial.

    Edder es contador p√ļblico y tiene m√°s de 20 a√Īos de experiencia en ventas y atenci√≥n al cliente en su negocio familiar en Venezuela. En el a√Īo 2016 se mud√≥ a USA. Hoy ejerce como agente inmobiliario full time y ya lleva m√°s de 15 transacciones de ventas de propiedades en Georgia, Atlanta donde vive.

    En este episodio hablamos de cómo llegó a real estate y su trayectoria, a diferencia de muchos otros, de real estate comercial a residencial.

    Profundizamos en la importancia de tener una relación íntima con tus clientes en real estate residencial, de hacer tu trabajo full time y con pasión en lugar de part time, tener el apoyo de tu familia para crecer tu portafolio, y de consumir primero el producto que vendes.

    Los inmigrantes en USA tienen muchas oportunidades en el real estate. Dive in! No solo hay posibilidades en Miami sino en otros estados también.

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