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Nous avons reçu Franck Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion. Il est venu nous parler de la SCPI CRISTAL Rente. Nous sommes revenus ensemble sur les performances de la SCPI, ses dernières acquisitions, ses objectifs ainsi que ses ambitions.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vctaLXdnQQg?si=j1OGVGu9XcabtoIF
00:00 Introduction
00:39 Présentation de la société de gestion
01:42 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente
06:01 Performance et ambitions de la SCPI CRISTAL Rente
07:09 Focus sur l'impact du marché
10:17 Revalorisation et valeur de reconstitution
14:07 Point sur la collecte de la SCPI CRISTAL Rente
15:53 Les dernières acquisitions de CRISTAL Rente
18:10 SFDR8 : engagement environnement, sociétal et de gouvernance
21:37 Ambitions 2024 et 2025
22:52 Comment investir dans la SCPI CRISTAL Rente ?
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/mPG3Rg2f-mg?si=et8Yc8gBI9uxpixt
Dans cette troisième partie de notre format F.A.Q, Clément Renault, CEO de Louve Invest répond aux dernières questions que vous nous avez posées.
00:00 Introduction
00:16 Investissement à crédit et auto-financement
01:38 Peut-on devenir rentier avec des SCPI ?
02:25 SCPI en nue-propriété, intérêts et déduction fiscale
03:19 SCPI française et fiscalité
04:14 Plus il y a de parts émises, moins il y a de rendement ?
05:30 Un mécanisme type ETF sur les SCPI ?
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Clément, CEO de Louve Invest continue de répondre à vos questions.
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00:00 Introduction
00:14 Des nouvelles sur l'intégration et la synchronisation avec Finary ?
00:30 Une levée de fonds est-elle prévue ?
00:50 Des vidéos plus poussées sur notre chaîne ?
01:28 Des vidéos dédiées aux nouvelles régulations ?
01:50 Comment et quand renégocier un taux ?
02:18 Les dernières fonctionnalités dans l'espace Louve ?
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Nous avons reçu Matthieu Navarre, Directeur du développement de PAREF Gestion. Nous avons abordé les changements apportés en juin 2024, les raisons de ces fusions et des modifications des noms des SCPI. Matthieu Navarre nous répond quant à l'impact que peut avoir la fusion de SCPI, mais aussi, désormais quelles sont les stratégies, les ambitions et les objectifs.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube 👉 https://youtu.be/R9M4fG78nK0?si=AS9gSF00qi9Tx1xi
00:00 Introduction
00:50 Présentation de la société de gestion
02:01 Les changements apportés chez PAREF Gestion
04:57 Les solutions mises en place
07:14 Nouvelles SCPI : quelle stratégie ?
11:14 L'état du marché français
13:22 Les avantages de la fusion
15:59 Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo
17:25 Les objectifs et ambitions des SCPI
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Nous avons reçu Laura Olivier, chargée de relations investisseurs chez Atream. Elle est venue nous parler de la SCPI Atream Hôtels, une SCPI thématique diversifiée, spécialisée dans le secteur de l'hôtellerie. Dans cette vidéo, nous revenons ensemble sur les performances de la SCPI suite à la période COVID, ses acquisitions et ses objectifs.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/Q8S9ZeyvuZ8?si=z_TsZgrvFgPgqlC8
Au programme :
00:00 Introduction
00:40 Présentation de la société de gestion Atream
01:31 Présentation de la SCPI Atream Hôtels
03:44 Retour sur les performances en 2023
07:06 L'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI Atream Hôtels
08:42 La collecte de la SCPI Atream Hôtels
09:37 Les prochaines acquisitions
10:37 L'impact des grands événements sur les taux d'occupation
13:41 Les objectifs de rendement de la SCPI Atream Hôtels
14:47 Le label ISR dans le secteur de l'hôtellerie
17:02 Comment investir dans la SCPI Atream Hôtels ?
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Nous avons reçu Frank Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion REIM. Il est revenu en détail sur la SCPI CRISTAL Life, label ISR, ambitions ou encore performances 2023.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/S_7cwfUpWBc?si=wwxUhIBWh6KgjcBu
00:00 Introduction
00:30 Présentation de la société de gestion
01:40 Présentation de la SCPI CRISTAL Life
02:30 Une performance en hausse : quelles sont les ambitions ?
04:15 Prix de part et valeur de reconstitution : quelle stratégie ?
06:53 Quelles sont les dernières et futures acquisitions ?
11:16 CRISTAL Life, labellisée ISR
14:38 Les ambitions 2024 et 2025 de la SCPI CRISTAL Life
17:48 Comment investir dans CRISTAL Life ?
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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier non liquide (période de détention recommandée : 10 ans). Revenus non garantis, dépendant de l’évolution du marché, de la durée de détention, de la situation personnelle de chaque investisseur et de son imposition. Les objectifs de performances, réalisés sur des hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion, peuvent ne pas être atteints. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les documents règlementaires : Note d’information, Statuts, DIC décrivant les facteurs de risques (notamment de marché, de perte en capital, de liquidité et de durabilité) sont disponibles sur www.inter-gestion.com.
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Il y a quelque temps, nous avons reçu Nicolas Kert, Co-fondateur de Remake Asset Management. Il est venu nous parler en détail de la SCPI Remake Live. Entre performances, stratégie, collecte et perspectives, découvrez tout ce dont vous avez besoin de savoir sur la SCPI.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/nv_1hZ6zpXY?si=5DzGVlWvMIjgYkU7
Au programme :
00:00 Introduction
01:03 Présentation de la société de gestion
01:40 Présentation de la SCPI Remake Live
03:10 Retours sur les bonnes performances de la SCPI Remake Live
05:05 La revalorisation de la SCPI Remake Live
07:48 L'importante collecte de la SCPI Remake Live
13:57 L'ajustement des prix en Europe
17:27 Les perspective de performances pour la fin d'année 2024
19:45 La labellisation ISR de la SCPI Remake Live
22:18 La dimension sociale de la SCPI Remake Live
25:53 Quel impact sur la performance ?
27:10 Comment investir dans la SCPI Remake Live
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Nous avons reçu Fabien Berard, directeur des partenariats chez Alderan. Il revient plus en détails sur la SCPI ActivImmo, sa stratégie, ses acquisitions et ses ambitions internationales.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/ElP4KACyGuQ?si=uNiSglEobdDeLFHs
Au programme :
00:00 Introduction
00:54 Présentation de la société de gestion
01:29 Présentation de la SCPI
02:21 L'évolution du taux de distribution d'ActivImmo
04:10 Les dernières acquisitions
05:28 Les objectifs pour la fin d'année 2024
06:08 La labellisation ISR
07:26 Comment souscrire à la SCPI ?
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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Nous avons reçu Christophe de Courtivron, Directeur commercial de la distribution externe d'Advenis Partenaires pour nous parler de la SCPI Elialys.
Nous avons échangé sur les performances passées de la SCPI, leurs acquisitions et leurs ambitions futures.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/DniGkGJhl6M?si=nmxmTbe1WuRf2oEu
00:00 Introduction
00:48 Présentation de la société de gestion Advenis Reim
01:39 Présentation de la SCPI Elialys
03:17 Le patrimoine d'Elialys
06:29 Stratégie de diversification
08:35 Retour sur la collecte du premier semestre 2024
11:16 Stratégie de performance
13:38 Quel contexte pour fin 2024 et début 2025 ?
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Nous avons récolté les valeurs de reconstitution de la mi-année 2024 de plus de 40 SCPI afin d'analyser leur évolution et de déterminer si les SCPI ont rebondi après une année 2023 difficile.
Pour répondre à la question : le pire est-il derrière nous ?
00:00 Introduction
01:30 Rappel du contexte du marché immobilier
03:04 Qu'est-ce que la valeur de reconstitution ?
07:13 L'analyse des valeurs de reconstitution des SCPI
15:33 Décote et surcote : les évolutions de prix de part de SCPI
23:29 Résumé des variations de prix
25:00 Les points clés à retenir
26:19 Notre outil pour analyser les valeurs de reconstitution des SCPI
27:05 Réponses à vos questions
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Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=fHNoCiP4kDE
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
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Nous avons reçu Fabien Berard, directeur des partenariats chez Aldéran. Il revient plus en détaille sur la SCPI Comète, ses acquisitions, sa stratégie et les ambitions de cette jeune SCPI.
Au programme :
00:00 Introduction
00:44 Présentation de la société de gestion Aldéran
01:20 Présentation de la SCPI Comete
02:12 Le lancement réussi de la SCPI Comète avec une importante collecte
03:27 Un objectif de 8% de rendement pour la première année
04:10 Aperçu des prochaines acquisitions de la SCPI
05:19 La labellisation ISR de la SCPI
05:40 Pourquoi investir hors Union européenne ?
07:21 Quelles conditions pour investir dans la SCPI Comète ?
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=cSlj0-Zsnfk&t=53s
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Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Documentation réglementaire disponible sur https://alderan.fr/
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Clément, CEO de Louve Invest, répond à toutes les questions que vous nous avez posées sur les réseaux sociaux et le forum !
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/Vjy7qf4d0cU que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.
00:00 Introduction
00:21 Une application mobile ?
00:39 Comment se porte Louve ?
00:58 L'arrêt de la meute ?
01:10 Louve se diversifie ?
01:36 Quoi de prévu pour Louve en 2025 ?
02:06 Un marché de gré à gré ?
02:45 Comment consulter la valeur de reconstitution d'une SCPI ?
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Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...
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Découvrez comment Novaxia Neo transforme des bâtiments existants en espaces innovants et durables à travers le concept du recyclage urbain. Vincent Aurez, Directeur de l'innovation et du développement durable pour Novaxia Neo, vous explique comment allier performance environnementale et rendement SCPI tout en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/vVJCnr4DINc que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.
00:00 Introduction
00:25 L'histoire du siège social
00:41 Le recyclage urbain : définition et stratégie
03:12 Les étapes de transformation
05:05 Une réhabilitation énergétique rentable et durable
08:29 Novaxia Neo, labellisée ISR et Article 9 SFDR
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...
L’investissement dans des parts de la SCPI NEO présente des risques, notamment des risques de perte en capital et d’illiquidité.
TRI sur 5 ans : 7,64%
TD Novaxia NEO : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020, 7,26% en 2019
Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le label ne garanti pas la performance du fonds.
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Nous avons reçu Maxence, l'un de nos premiers investisseurs ! Avec lui, nous avons discuté de son parcours investisseur, de la bourse en passant par l'immobilier locatif, il nous explique comment il a choisi d'investir en SCPI.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/2s9OM2qt9-U que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.
Au programme :
00:00 Introduction
04:54 Les critères d'un investissement passif
06:29 Objectifs et premiers investissements
09:50 Investir dans des locaux commerciaux : intérêts et déconvenues
16:04 Les inconvénients de l'investissement en immobilier direct
17:33 Son expérience d'investissement en bourse
25:40 L'intérêt d'investir en SCPI
26:59 Se fixer un objectif de revenus passif : 3 000€ / mois
32:50 Se lancer dans l'investissement SCPI
34:43 Les différences de performances avec l'immobilier en direct
38:18 Comment la SCPI répond aux problématiques de Maxence
Liens utiles :
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Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...
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Comment construire un patrimoine immobilier de 100 000€ grâce à un effort d'épargne de 100€ par mois ?
Nous y avons répondu, avec l'analyse du portefeuille de l'un de nos clients.
En choisissant d'investir à crédit, il se génère des revenus de plus de 500€ par mois en bénéficiant de l'effet de levier.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/7K3Ozral3lY que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels, des graphes et des tableaux explicatifs.
Au programme :
00:00 Introduction
01:09 Présentation de la situation du client
01:37 Son portefeuille de SCPI
03:45 Les intérêts de l'investissement à crédit
04:52 Les paramètres du crédit
06:51 Les offres de financement
Liens utiles :
Simulation de crédit : https://app.louveinvest.com/simulatio...
Les offres de crédit actualisées : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Nous avons reçu Mathilde Krieger, présidente du directoire de Novaxia Investissement. Avec elle, nous revenons sur la stratégie de la SCPI Novaxia Neo et sur les performances de l'année 2023. En fin d'interview, elle révèle les acquisitions à venir de la SCPI.
00:00 Introduction
00:33 Présentation de la société de gestion Novaxia
01:07 La SCPI Novaxia Neo, une SCPI nouvelle génération
03:24 Les performances de la SCPI en 2023
05:46 La première SCPI sans frais de souscription
07:14 L'impact des frais de souscription sur les SCPI
08:44 Zoom sur la collecte de la SCPI
09:40 Les acquisitions à venir de la SCPI
SCPI novaxia : https://app.louveinvest.com/invest/sc...
Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans. L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Documentation réglementaire disponible sur https://www.novaxia-investissement.fr/.
TRI sur 5 ans : 7,64%
TD Novaxia NEO : 6,51% en 2023, 6,33% en 2022, 6,49% en 2021, 6,15% en 2020, 7,26% en 2019
Frais de gestion : 18% TTC
Les liens utiles :
🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest
🗂️ L'Open Data : https://bit.ly/3Wr90Sg
🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Nous avons récolté les valeurs de reconstitution de 2023 de plus de 50 SCPI afin d'analyser leur évolution suite à la hausse rapide des taux et la baisse de l'immobilier. Pour répondre à la question suivante : que valent vraiment les SCPI aujourd'hui ?
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/DaJ6Zmy5Vyw que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et des tableaux explicatifs.
Au programme :
00:00 Introduction
01:20 Un marché immobilier toujours sous tension
03:06 Comprendre la valeur de reconstitution et son intérêt
07:08 L'analyse des valeurs de reconstitution des SCPI
21:08 Les évolutions de prix de part de SCPI
26:34 Les points clés de cette analyse
28:44 Notre outil pour analyser les valeurs de reconstitution des SCPI
29:35 Réponses à vos questions
Les liens utiles :
🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest
🗂️ L'Open Data : https://bit.ly/3Wr90Sg
🐺 Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : http://bit.ly/3ItDZ81
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Au lendemain des dernières élections législatives, nous avons reçu Olivier Lendrevie, fondateur de MoneySmart, et Pierre-Antoine Burgala, directeur d'Iroko.
Nos invités analysent en profondeur les conséquences potentielles sur le marché immobilier ainsi que sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).
Au programme :
00:00 Introduction
05:10 Les impacts sur le pouvoir d'achat des épargnants
14:40 Les conséquences sur le système des retraites
22:00 Quelle incidence sur la fiscalité ?
46:00 Les effets sur l'immobilier et le logement
Liens utiles :
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🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com
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Merci d'avoir participé à notre dernier concours de simulation de portefeuille !
Beaucoup d'idées intéressantes ont été proposées, nous avons choisi de vous présenter les solutions les plus adaptées à notre investisseur.
À la fin, on vous présente le gagnant du concours.
Ceci est le podcast de notre vidéo YouTube https://youtu.be/3SzEST-Nk0s que vous pouvez consulter pour bénéficier des visuels des graphes et tableaux explicatifs.
00:00 introduction
02:28 Notre proposition de portefeuille
07:04 Le démembrement viager
13:39 La SCI pour investir en SCPI
16:41 SCI à l'IS ou à l'IR ?
22:22 Présentation du portefeuille gagnant
Notre proposition de portefeuille : https://app.louveinvest.com/simulatio...
Lien du portefeuille gagnant : https://app.louveinvest.com/simulatio...
Portefeuille gagnant sur la communauté : https://bit.ly/3RV2el3
Contacter Victor ou Romain : http://bit.ly/3ItDZ81
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Nous avons reçu Thierry Vignal, expert en investissement locatif et fondateur de Masteos. Thierry partage avec nous son parcours inspirant, ses plus grandes réussites et ses échecs les plus instructifs dans le domaine de l'immobilier locatif.
Au programme :
02:39 Retour sur l'hypercroissance de Masteos
04:43 L'intérêt pour l'immobilier locatif
06:58 Les premières ventes de Masteos
12:34 En 2020, pourquoi l'immobilier locatif était une opportunité incroyable
14:57 Ce qui a changé depuis 2020
18:54 L'augmentation des taux et la chute de Masteos
24:17 L'ajustement du marché immobilier
31:31 Le potentiel du micro-logement à Paris
35:24 Le meilleur et le pire de l'investissement locatif
45:57 Ses investissements à titre personnel
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