Episodes
-
Förmodligen kommer Boverkets behovssiffror att skrivas ner betydligt – det innebär en stor omställning för branschen. Rätt att skjuta på de nya byggreglerna, men det här visar också att det inte är så lätt som man hoppats att implementera förenklingar, menar vår expertkommentator Kent Persson, som beklagar den nya EU-lagen som än en gång visar på unionens oförmåga att se att medlemsländerna har olika förutsättningar. Han kommenterar också Kristina Alvendals nya uppdrag, Peter Larssons slutrapport om byggandet i norr – och vår storsatsning i Almedalen i nästa vecka. Programledare: Anna Bellman.
-
Efter 37 år på samma arbetsplats och 22 år som vd, har Johan Skoglund nu stämplat ut från JM och ser istället fram emot att låta vädret styra dagarna. Här berättar han om ledarskap i upp- och nedgång, hur han blivit ”hårdhudad utan att vilja det”, varför en återhämtning av branschen kommer att dröja och om trögheten i bostadspolitiken: ”Man pratar om samma frågor i dag som för 22 år sedan”. Han efterlyser mindre ängsliga och mer modiga politiker. Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
-
Missing episodes?
-
VECKANS AKTUELLT | Staten måste vara den stora banken i samhällsekonomin, för tillväxtregionerna i norr och för hela Sverige. Idag läggs en tredjedel av den disponibla inkomsten på boendet – det är inte hållbart att gå över den smärtgränsen. Man kan inte tvinga fram engagemang i platssamverkan menar åtta fastighetsägare och får medhåll från expertkommentator Lennart Weiss som också kommenterar initiativet för bostäder till poliser, Kajsa Sundqvists debattare om husavdrag och oron för stigande hyror i Majorna. Programledare: Anna Bellman.
-
BOPOLPODDEN | Vår före detta chefredaktör och expertkommentator Stefan Attefall är för första gången med som gäst i Bopolpodden och pratar om sitt nya uppdrag som egnahemskommissionär; ett mycket brett uppdrag med syftet att öka byggandet av småhus i Sverige. Han konstaterar att vi i Sverige inte bygger vad som efterfrågas (mer småhus), att kommunerna inte ska se markförsäljning som en stadig intäktskälla och att staten kan ta en större roll. Lennart Weiss kommenterar och tar fasta på Attefalls resonemang om en mer aktiv stat. Programledare: Anna Bellman.
-
Bra genomgång av Jagvillhabostad.nu inför EU-valet. Mycket intressant projekt i Hyllie där kommunen, Klarabo och Obos arbetar gemensamt för att skapa nya bostäder. Det kan mycket väl bli så att trepartsmodellen brakar ihop och regeringen får hela hyresförhandlingssystemet i knät, menar vår expertkommentator Lennart Weiss om att Fastighetsägarna rekordtidigt påkallar hyresförhandlingar. Han är också kritisk till Fastighetsägarnas starka reaktion på förslaget om förköpslag – det finns viktiga syften bakom förslagen. Programledare: Anna Bellman.
-
Nej, dagens system är långt ifrån optimalt, 2024 är det tuffaste året för bostadsbyggandet och SBAB:s nya rapport är mycket intressant ”som debattinlägg och som underlag för framtida beslutsunderlag”. I onsdags mötte besökarna på Bopol Live Finansiering bostadsministerns statssekreterare Johan Davidson i en intervju som vi publicerar i sin helhet här i Bopolpodden. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss, som konstaterar att statssekreteraren i stort sett delar branschens problembild.
-
Viktig rapport från SBAB – myndigheterna har haft fel och kreditrestriktionerna bör lättas. Helt oacceptabelt beteende av statliga Allmänna Barnhuset. Som man frågar får man svar – förvånande att någon säger sig vara för marknadshyror när Hyresgästföreningen frågar som de gör, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som även hyllar Stadsmissionens nya projekt i Farsta, är tveksam till efterfrågan på trygghetsboenden och delar med sig av det mest intressanta från vårt event Bopol Live Finansiering. Programledare: Anna Bellman.
-
Det är svårt att hitta exempel på bra medborgardialoger – men med en medveten strategi med strukturerade processer kan medborgardialoger vara ett bra sätt att både låta boende komma till tals och få fram bättre detaljplaner. I veckans avsnitt av Bopolpodden träffar vi Anna Hrdlicka som precis har skrivit sin doktorsavhandling vid KTH – om medborgardialoger. Kent Persson kommenterar. Programledare: Anna Bellman.
-
Med låga födslotal, lägre invandring och försämrad ekonomi minskar efterfrågan – så hur djup är bostadsbristen egentligen? Klart är att Boverkets behovsprognoser behöver justeras ner – samtidigt kommer Boverket med byggprognoser som troligen ligger alldeles för högt, tror vår expertkommentator Kent Persson, som dock konstaterar att Stockholm har en enorm bostadsbrist och ett orimligt system som gynnar fel personer. Han kommenterar också vandaliserade ödehus, Finansinspektionens nya riskanalys och det öppna brevet från småhussektorn till Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman.
-
BOPOLPODDEN | Vad är fult? I Kajsa Cronas ögon handlar det om att inte ha tänkt hela vägen. Och där hamnar vi ofta i Sverige, eftersom arkitekten inte är med genom hela projektet. Möt Tengboms Göteborgschef, som också är professor i boendets arkitektur, i ett samtal om det tuffa marknadsläget för arkitekter, kritiken mot totalentreprenader och synen på arkitekter i Sverige i dag: ”När utländska arkitekter kommer hit och arbetar blir de förskräckta när de märker hur lite vi kan vara med och påverka slutresultatet”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
-
VECKANS AKTUELLT | EU kan göra mycket nytta kring samordning i arbetslivskriminalitetsfrågorna – men det krävs att politikerna förstår sambanden, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som också avslöjar vem han tänker kryssa i EU-valet om tre veckor. Han kommenterar också byggstatistiken från SCB, Byggfaktas siffror om nyproduktionen, Hyresgästföreningens rapport om Storbritannien – och han håller med Unizon om att de svagaste drabbas alltför hårt när kommunernas ekonomier försämras; det kan vara dags för staten att ta ansvar. Programledare: Anna Bellman.
-
Var sjunde person i Sverige har inte en riktig vän att anförtro sig åt. Var fjärde besväras på något sätt av ensamhet. Lina Zakrisson arbetar med att fastighetsägare och bostadsutvecklare ska få in arbete mot ensamhet i projekten och vardagen och hon är övertygad om att det finns stora vinster att göra – både för den enskilde, för bolagen och inte minst för samhället. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
-
VECKANS AKTUELLT | Äntligen sänks räntan – nu börjar ljuset i tunneln att synas. Smart av regeringen att tillsätta rutinerade och kompetente Stefan Attefall som egnahemskommissionär, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar Fastighetsägarnas nya BIDs-rapport och de kompromissovilliga chefsekonomerna – och som ger ett gott råd till Liberalernas nya bostadspolitiska talesperson. Programledare: Anna Bellman.
-
Finland började för många år sedan forska och utveckla verktyg för att handskas med arbetslivskriminalitet, människohandel och exploatering av utländsk arbetskraft. Bopolpodden gästas av den finländska forskaren Natalia Ollus och svenske Tord af Klintberg för ett samtal om skillnaderna mellan ländernas arbete, varför det går lättare för myndigheterna att samverka i Finland – och risken att oseriösa aktörer väljer att lämna Finland för den ”slappare” svenska marknaden. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
-
Lättade byggregler kommer leda till fler och billigare studentbostäder. Många bra förslag från Produktivitetskommissionen – men viktigt att fokusera rätt; på att förkorta handläggningstider och att inse att finansieringen är grundbulten, menar vår expert Lennart Weiss som även kommenterar machokulturen på byggarbetsplatser, ränteutvecklingen och bostadsbehoven framåt. Han resonerar också kring vad Sverigedemokraterna egentligen vill – och konstaterar att han inte är överens med sin expertkollega Viktor Mandel i en aktuell debatt. Programledare: Anna Bellman.
-
BOPOLPODDEN | I många år har Maria Wallin sett och varnat för de parallella system som ligger bakom dagens växande gängkriminalitet. Hon har gjort två rapporter kring frågan för Fastighetsägarna och i den senaste konstaterar hon att kriminaliteten sprider sig från de utsatta områdena, i takt med att de kriminella själva har flyttat. Här ger hon sin syn på det förödande samtalsklimatet, där problemen länge var något man ”inte fick prata om”, det vansinniga glorifierandet av den kriminella livsstilen, kraven på politikerna och vad fastighetsägarna bör göra: ”De ska inte bli en aktör som tar hand om konsekvenserna av att den offentliga verksamheten misslyckats.” Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.
-
Hyresnämndens utslag om delningsboende visar att hyreslagstiftningen behöver ändras så att man hittar lösningar för moderna boendeformer. Förslaget om hyrköp av mark är bra; det borde Stockholms stad införa med en gång, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också är positiv till miljözonen i Stockholm men negativ till permitteringsstöd – och han beklagar arkitektbyrån Utopias konkurs: ”De har bidragit mycket till utvecklingen.” Programledare: Anna Bellman.
-
Hyressättningssystemet är under press – väldigt många förhandlingar avgörs i de olika tvistelösningarna och det kommer kritik från flera håll, inte minst mot den bristande transparensen. I veckans avsnitt möter vi Claes Stråth, en av Sveriges mest rutinerade medlare och en av arkitekterna bakom det nuvarande partssystemet. Som en av tre oberoende ordförande i Hyresmarknadskommittén han en viktig roll. Här berättar han om hur arbetet egentligen går till och ger sin syn på kritiken och användningen av ”märken”. Kent Persson kommenterar och framhåller skillnaden mellan hyresmarknaden och arbetsmarknaden – det är inte jämbördiga parter som förhandlar fram hyrorna och det är en av huvudorsakerna bakom att systemet inte fungerar, menar han. Programledare: Anna Bellman.
-
Riksrevisionen har fel och regeringen rätt om rot. Men när det gäller uteblivna åtgärder för bostadsbyggandet kan regeringen inte längre skylla på inflationen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även ger sin syn på skiljemännens väldigt olika beslut i hyresfrågan, distansarbetets påverkan på bostadsmarknaden och Liberalernas Jakob Olofsgårds nya uppdrag – som kan föra bostadsfrågan högre upp på den politiska dagordningen. Programledare: Anna Bellman.
-
Nyligen kom kommunala Mimers vd Mikael Källqvist med kraftig kritik, både mot Hyresgästföreningen, den egna medlemsorganisationen Sveriges Allmännytta och Hyresmarknadskommittén. I Bopolpodden utvecklar han kritiken: Trepartsöverenskommelsen är i grunden bra, menar han, men sättet den tolkas – eller inte tolkas – på och bristen på transparens gör att förtroendet är allvarligt skadat. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
- Show more