Episodes
-
В этом коротком подкасте представил краткий мини-экскурс в мир инвестиций. Все 7 инструментов инвестирования будут приправлены веселыми пояснениями от меня - инвестора-практика с 16-летним опытом инвестирования - Зюзгинова Александра. Да, мы пробежимся по облигациям, акциям, фондам, криптовалюте, золоте и недвижимости, а на десерт оставим кое-что пикантное.
Написать мне по поводу инвестиций можно сюда: https://t.me/aziuzginov
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Как человек слил весь депозит на трейдинге, но вернул деньги инвесторам!? Честно встречаю такое впервые! И там ведь были мои деньги тоже - 500$. Я встретился с Максимом Федотовым, основателем компании MacrosMatic - ребята занимаются алгоритмической торговлей на криптовалютах с помощью нейронки (искусственного интеллекта). И задал ему вопросы (иногда неудобные). Дело в том, что год назад произошел сбой, и все деньги инвесторов были потеряны. Спустя год ребята вернули все слитые депозиты инвесторам. Беспрецедентный случай!
А еще в ноябре MacrosMatic устраивает соревнование трейдеров, где живые люди в суровой схватке схлестнутся с нейронкой - искусственным интеллектом. За всем этим можно будет наблюдать!
И в конце видео по традиции - розыгрыш призов от гостя.
Сайт компании MacrosMatic (ссылка работает с ВПН): https://macrosmatic.tech/r/ul1UVNYJ
Телеграмм MacrosMatic: https://t.me/MacrosMaticRUS
Ютуб-канал: https://youtube.com/@macrosmaticru?si=pVfRItEY7ZS7GluN
И еще: https://www.instagram.com/macros_matic_?igsh=bWtwNTJrc3dxMng2Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Missing episodes?
-
В этом видео я покажу, как заработать 74% дохода на кладовках. Съездил на объект в Краснодаре, где изучил недвижимость, которая приносит деньги. Это подземный паркинг, который мы переоборудуем в центр хранения вещей и кладовки для населения и бизнеса. И если сейчас паркинг приносит 400 000 рублей в месяц, то кладовки на его месте будут приносить 1,5 млн рублей в месяц.
Этот объект все еще доступен для инвесторов. Мы привлекаем 68 миллионов рублей для его реализации, вход для инвесторов возможен от 500 000 рублей с планируемой доходностью 74% за 2 года на аренде и перепродаже доли.
Написать мне по поводу инвестиций можно сюда: https://t.me/ziuzginov
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Прими в себе свою теневую сторону, и выгуляй свою темную личность! И выгуливай ее постоянно! Почему-то об этом принято молчать, особенно в кругу мужчин. Ты станешь гармоничной личностью, если перестанешь отрицать в себе негативные стороны, а примешь их полностью как часть себя. Это психология, это инвестиции в себя! Посмотри видео и попробуй.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=M9H7IjvolzOTXnFj
2) Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня: https://youtu.be/cA4WEU9KsDw?si=Ce9AfqFMSogGFyRz
3) Акции и облигации / Соотношение в портфеле: https://youtu.be/aHxpXeAMZjw?si=OGrD9myrrnJJVF-i
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
5) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса https://youtu.be/bJl6pBQt3IIЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Встретился с экспертом по элитной недвижимости Ольгой Котовской, чтобы разобраться, как дела сейчас в сегменте элитной недвижимости, и почему она не падает в цене несмотря ни на что. Обсудили также инвестиционные возможности в Москве, Ростове и Крыму, а также факапы на фондовом рынке. Как обычно, розыгрыш подарка от гостьи - в конце видео.
Инст Ольги Котовской: https://www.instagram.com/expert_kotovskaya?igsh=N3BiaTUxZTh6aDh5
Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRТайм-коды:
00:01 - в этом выпуске…
00:34 - в гостях Ольга Котовская
01:09 - что сейчас на рынке элитной недвижимости
02:11 - что такое элитная недвижимость
03:47 - в Москве
05:10 - в Ростове премиум-сегмент недвижимости
06:35 - стоимость в Москве
07:12 - подарок
07:56 - бизнес-недвижимость
08:47 - инвестиционные направления компании Ольги
09:56 - про жилую недвижимость
10:49 - направление Крым
12:58 - без комиссии для покупателя
13:57 - направление Москва
16:03 - другие города и страны
17:30 - изменился бизнес во времена кризисов
19:41 - рост из агента в руководителя компании
20:57 - команда
22:17 - инвестиционный кейс
24:42 - договоренности с застройщиками
26:01 - лишь бы продать или качество
27:11 - блиц-опрос
29:11 - фондовый рынок
30:35 - продолжение блиц-опроса
33:10 - условия розыгрыша подаркаЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Какие мои любимые акции на российском фондовом рынке, которые платят дивиденды? В этом видео я поделился ТОП-4 дивидендных акций. Из какого они сектора, на какие выплаты и доходности можно рассчитывать, когда покупать - все рассказал в коротком ролике за 5 минут.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Ссылка на Тинькофф. Инвестиции: https://www.tinkoff.ru/baf/9fSZ1jIq7qz
Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня: https://youtu.be/cA4WEU9KsDw?si=Ce9AfqFMSogGFyRz
2) Акции и облигации / Соотношение в портфеле: https://youtu.be/aHxpXeAMZjw?si=OGrD9myrrnJJVF-i
3) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
4) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса https://youtu.be/bJl6pBQt3IIТайм-коды:
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Покажу вам сегодня топовую локацию в Батуми! Нулевая линия - отель, апартаменты и международный выставочный центр Alliance Centropolis. Какие возможны варианты инвестиций в него, какие цены и рассрочки, а также анализ доходностей - все в этом коротком видео.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx
3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c
5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1EТайм-коды:
00:01 - Alliance Centropolis в Батуми
00:24 - застройщик Alliance
00:53 - Магнолия
00:59 - отель Marriot by Alliance
01:14 - в чем ТОП локации
02:46 - что будет еще
03:23 - приобретение квартиры и стоимость
03:57 - выгодные рассрочки и платежи
04:54 - выгода как инвестору
06:27 - по доходности
07:03 - про мои квартиры
07:34 - инвестирование в Alliance CentropolisЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Дарья Ковалевская - уникальная личность. Она за короткий срок сумела выбраться из долгов в 2 миллиона рублей, и стать персоной года гостиничного бизнеса. На подкасте с ней я все пытался узнать секрет, эту волшебную таблетку, благодаря которой у Дарьи произошла такая трансформация. А параллельно обсудил посуточный бизнес, сеть отелей Сокрома, самые перспективные регионы России для отельного бизнеса. И конечно - по традиции - в конце видео вас ждет розыгрыш приза! Рекомендую участвовать.
Телеграмм-канал Дарьи Ковалевской: https://t.me/dkovalevskaia
Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRТайм-коды:
00:01 - в этом выпуске…
00:36 - в гостях Дарья Ковалевская
01:20 - путь
02:18 - из долгов в хозяйку отелей
02:59 - психологический скачок
05:29 - увлечение недвижимостью
06:52 - двухуровневые студии
07:54 - открытие отелей на чьи деньги
08:38 - покупка комнаты в коммуналке
11:19 - сколько отелей в собственности
12:03 - коллективное инвестирование
14:14 - посуточная аренда и персонал
15:04 - структурирование коллективного инвестирования
17:24 - инвестор с большим активом
18:54 - инвестор с маленьким активом
19:39 - отель «Гиперборея»
22:52 - доходность на Хибинах
23:11 - об отеле
25:20 - средний чек и сезонность
26:51 - модульная гостиница на Хибинах
29:17 - проект в г.Смоленке
32:08 - призы для проживающих в Смоленске
33:15 - дальнейшие планы у компании
35:15 - франшиза и планы по развитию в других регионах
38:50 - топ-5 направлений для инвестирования
40:52 - восточные регионы страны
41:48 - блиц-опрос
42:55 - розыгрыш подарка
46:13 - о победе в конкурсеЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Как создать готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость у застройщика, заселить туда федерального арендатора и перепродать потом все это? В этом видео на примере с цифрами покажу алгоритм создания ГАБа.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) ГАБы с аптеками и аломаркетами закроются / E-commerce наступает: https://youtu.be/YvRUrWesu3o?si=N0iembW1RT7uUqUK
2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
4) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRТайм-коды:
00:01 - о чем видео
00:26 - обзор недвижимости от застройщика
01:04 - подробности о ГАБе
01:40 - привлечение ипотеки
02:04 - посредник
02:26 - платежи и сроки
02:38 - продажа
03:18 - доходность и расходы
04:37 - о проекте
05:18 - предложения для инвесторовЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Инвест платформа Lendly: https://lendly.ru/auth/register-lender/?r=104877
Встретился с генеральным директором платформы Lendly Екатериной Градинар, чтобы задать основной вопрос: как инвестировать в недвижимость от 200 тысяч рублей, да еще и получать эту недвижимость в залог? Ибо кажется, что это на грани фантастики. В ходе беседы помимо основных преимуществ и рисков платформы Lendly поговорили о пути инвестирования самой Екатерины Градинар: меня впечатлило, что она начинала наемным сотрудником с 500 рублей. И в конце видео конечно же розыгрыш приза - повышенной ставки при инвестировании на Lendly.
Переходите в Lendly Бот https://t.me/LendlyBot , он поможет разобраться с платформой.
Подписывайтесь на телеграмм-канал Lendly News https://t.me/lendly , чтобы не пропустить новые проекты.
Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRТайм-коды:
00:01 - в этом выпуске…
01:59 - в гостях Екатерина Градинар и платформа Lendly
02:51 - инвестирование
03:07 - краунлендинговая платформа и ФЗ №259
03:42 - сделки
05:48 - страхи в сделках на платформе
08:05 - если ЦБ заберет лицензию
08:36 - банкротство
09:45 - 20% с девелопера
11:32 - критерии сделки
12:12 - сделка на «Лендли» под 32%
12:27 - сколько сделок на платформе
13:16 - розыгрыш подарка
13:40 - скоринг
14:27 - флиппинг
15:06 - стратегия приобретения коммерческого помещения
15:48 - юрист
16:22 - риск-аналитик
16:36 - поиск девелоперов
17:14 - 4 основных девелопера
17:58 - еще подарок
18:56 - телеграмм-бот
19:53 - скоринг продолжение
20:26 - факапы
22:49 - залог
23:55 - банк и платформа Lendly
25:09 - где зарабатывает Lendly
25:42 - комиссия с инвестора
26:22 - залог с девелопера
26:52 - проекты
29:09 - инвестиции Екатерины в «Лендли»
32:00 - когда начали инвестировать
33:18 - четкий план и дисциплина
34:10 - депозит
35:19 - хотелки
35:39 - первый миллион
37:42 - отношение к инвестициям
39:09 - создание Lendly
40:19 - инвестирование с 1000 рублей
41:09 - сначала проинвестировали в «Лендли» или стала ген.директором
42:07 - сколько инвесторов
43:15 - блиц-опрос
44:13 - какая первая инвестиция
45:00 - продолжение блиц-опроса
46:14 - подарок
46:24 - кто может инвестировать в Lendly
48:48 - как получить подарок
51:21 - о йогеЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
У меня эвакуировали авто в центре Батуми. Буквально за несколько минут. Поставил машину на автобусную остановку. В этом видео показал на своем примере алгоритм действий, что делать, если у вас эвакуировали автомобиль в Батуми. А также поделился ценами на мероприятия по вызволению машины из муниципального грузинского плена.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx
3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c
5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1EЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Что вы будете делать, если аптеки и алкомаркеты возле вашего дома вскоре закроются!? Я поговорил с экспертом по ГАБам (готовому арендному бизнесу) Иваном Федоренко, и выяснил много подробностей насчет кризиса стрит-ритейлеров, наступающего e-commerce, изменения рынка ГАБов, принятие новых законов насчет аптек и алкомаркетов. В конце видео розыгрыш приза по традиции, есть возможность выиграть!
Телеграм-канал Ивана Федоренко: https://t.me/maropro
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRТайм-коды:
00:01 - ГАБы с аптеками и аломаркетами закроются?
00:20 - в гостях Иван Федоренко
00:43 - кладовки
01:26 - о ГАБах
02:29 - разделение по площади ГАБов
02:50 - Красное&Белое
03:55 - изменение классических ГАБов. Алкомаркеты и аптеки
06:01 - доставка алкоголя и медикаментов
07:09 - о розыгрыше
07:38 - о помещении на первом этаже
10:51 - о семье и о старых стратегиях ГАБов
12:20 - ставки на аренду до 2020 года
13:09 - количество арендаторов на рынке
14:29 - направление Self storage
14:56 - начало с сети FMCG
15:31 - анализ рынка кладовок
16:42 - первые клиенты в ЖК «Скандинавия»
17:38 - роль Ивана в этом бизнесе
19:19 - обслуживание
20:50 - рациональное использование пространства
21:52 - девелопер
23:24 - ТГ-канал Ивана
24:51 - поиски и создание
25:19 - завершение проектов
25:47 - договоренность с инвесторами
27:04 - пассивный доход или перепродажа ГАБа. Выбор инвесторов
28:02 - консалтинг
30:07 - инвестирование в жилую недвижимость
32:34 - ипотека
33:50 - семейная ипотека для инвестиций
35:25 - условия для инвесторов
36:33 - вклады своих денег
38:01 - инвестирует ли команда в проекты
39:42 - о ценных бумагах и недвижимости
41:11 - блиц-опрос
43:32 - подарок и условия выигрышаЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Недавно сделал себе пересадку волос, и могу честно рассказать обо всех моментах этой операции. Поэтому в этом откровенном видео будет все про боль, про гарантии выпадения или невыпадения волос, про то, что самое тяжелое после операции, покажу клинику, анализы, трансфер и гостиницу, то, как рисовали зоны на моей голове, сколько взяли графтов из донорской зоны, и сколько их в итоге пересадили на верхнюю часть головы. Про мытье головы после пересадки волос - отдельная история. И конечно же, в конце видео, я сделал главный вывод из операции, и поделился связью между пересадкой волос и инвестициями.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть:
1) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW
2) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-
3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
4) Из продавца картриджей в собственника лучшего агентства недвижимости: https://youtu.be/wFRb9nyO_r4?si=DP_tZ6fXrcU9QdOz
5) Футбол в Турции / Как купить билеты на матч / Аланьяспор - Трабзонспор: https://youtu.be/E6Z2_nDDmME?si=id72FtrZtYtooywaТайм-коды для видео:
00:01 - пересадка волос
00:29 - отдых перед операцией
00:45 - клиника в Стамбуле «CAB Health»
01:22 - опрос клиники перед прилетом и кураторство
02:50 - встреча, трансфер, гостиница
03:03 - отправление в клинику и трансфер
03:16 - поддержка ливанца
04:12 - обзор клиники
04:59 - анализы
05:34 - фотозона
05:57 - мой врач Ахмед Байрам
06:22 - эскиз
06:50 - больно или нет?
08:18 - гарантия на невыпадение волос
09:08 - процесс операции
10:20 - обед
11:28 - сколько взяли графтов
13:31 - состояние после операции
13:58 - препараты
15:14 - самое тяжелое после операции
15:33 - что дали в клинике
15:49 - сон на спине
16:30 - первый день после операции
17:11 - восстановление
18:26 - мытье головы
20:32 - подарки от клиники
21:12 - благодарность
22:10 - связь между пересадкой волос и инвестициями
--
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Как мне отказались продавать коммерческую недвижимость? Дело в том, что я создаю готовые арендные бизнесы (ГАБы) на кладовках, и время от времени ищу и покупаю нежилые помещения. И вот однажды я собрал такой проект, договорился с представителем собственника помещения, начал согласовывать объект для получения коммерческой ипотеки, но в самый ответственный момент уже сам собственник сделал финт. Какой? Смотрите видео.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть:
1) Куда вложить материнский капитал: https://youtu.be/57s9S1W3djk?si=LkBz4x8nsvQcn13o
2) Как купить квартиру в Москве / Мой опыт: https://youtu.be/FBLyfW9ahb4?si=-HO0bAEr2yNs8CZR
3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
4) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=JB7Mt0kHP8EavDYd
5) Недвижимость Санкт-Петербурга. Интервью с футболистом «Зенита»: https://youtu.be/h_DfMGTAZJM?si=87PmuqHIdEbsVxE9Тайм-коды для видео:
00:01 - Как мне отказали продавать коммерческую недвижимость
00:14 - мой телеграмм-канал
00:25 - о ГАБе
01:07 - мой объект в Ростове-на-Дону
01:27 - доходность за 2 года
01:36 - привлечение инвестиций
01:58 - вопросы от инвесторов
02:14 - ГАБ и ипотека
02:49 - согласование ипотеки
03:00 - контакт с риелтором
03:43 - задаток
05:53 - обсуждение с собственником объекта
06:22 - оценка объекта
07:23 - завышение стоимости объекта
07:37 - скандал
08:19 - почему собственник отказался от сделки
08:59 - минус объекта
09:57 - делитесь опытом
--
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: [email protected].
-
Во время интервью с экспертом по инвестициям в частный бизнес Виктором Сочилиным я среди прочего пытался разобраться в вопросе, что же лучше, давать бизнесу займ ли входить в долю? А еще мы обсудили, как проверять компании, в которые хочешь проинвестировать, какие есть риски при таких инвестициях, как зарабатывать на машиноместах, что делать, если есть только 100 000 рублей для инвестиций, какие факапы были у Виктора, как продавать свой бизнес. В конце видео - розыгрыш приза. Рекомендую участвовать!
Телеграм-канал Виктора Сочилина: https://t.me/Sochilin_business
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trRТайм-коды:
00:01 - в этом выпуске…
02:31 - в гостях Виктор Сочилин
02:47 - чем занимается
03:57 - приз
04:11 - инвестиции в частный бизнес
09:49 - скоринг инвестиций
15:33 - займ или доля
22:54 - машиноместа
28:12 - 100.000 р. Что с ними делать?
30:35 - критерии инвестиций
37:54 - договор при инвестировании
39:29 - факапы
43:46 - куда инвестировать сейчас?
45:13 - блиц-вопросы
47:18 - совет частному инвестору
51:18 - розыгрышЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Этот вопрос я задал сразу, как только увидел Дмитрия Саватеева: "Стоит ли сейчас инвестировать в зарубежную недвижимость"? Потому что я сам очень люблю ее, люблю получать доход в валюте, иметь диверсицикацию страновую и валютную. Дмитрий ответил. Почему? Потому Дмитрий Саватеев - организатор выставки зарубежной недвижимости MIPIF. Выставка МИПИФ проводится на данный момент регулярно в Москве и Санкт-Петербурге, и на ней представляются различные страны, в том числе и самые популярные: Бали, Дубай, Кипр.
В конце видео Дмитрий разыгрывает приз среди зрителей данного ролика. А участвовать или нет - выбор уже за вами.
Youtube-канал выставки MIPIF: https://www.youtube.com/@mipif365
Телеграм канал о зарубежной недвижимости MIPIF - https://t.me/mipifСсылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx
3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c
5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1EТайм-коды:
00:01 - в этом выпуске…
01:31 - в гостях Дмитрий Саватеев
02:19 - MIPIF - выставки и конференции в сфере зарубежной недвижимости
03:21 - критерии выбора
06:08 - о розыгрышах
07:28 - инвестиции в зарубежную недвижимость
08:34 инвестиции в российскую недвижимость
11:16 - 2 типа инвестиций
12:22 - простые и сложные решения
13:06 - любимые страны для инвестиций
16:51 - про игры и сериалы
18:31 - зачем покупать зарубежную недвижимость
20:06 - налаживание мостов между странами
22:40- иммигрант и экспат
23:17 - розыгрыш подаркаЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
-
В этом коротком видео рассказал, как выиграл 2 машиноместа на аукционах города Москвы, в районе Южное Бутово, на улице Поляны, 22. Приехал на место паркинга уже после выигрыша в аукционе, изучил, посмотрел окрестности. Поделился своей стратегией по сдаче в аренду машиномест и их дальнейшей перепродаже. Почем купил, какие общие расходы, какая планируется доходность - обо всем этом в видео. Добро пожаловать!
Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov
Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
Советую также посмотреть эти видео:
1) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=d2KyWD4yOJfbCWwh
2) Сколько зарабатывают на торгах / Алена Лушникова про безграничную доходность: https://youtu.be/zcPu0G8JiVs?si=ykI8MG8X-BxPhxau
3) Итоги инвестиций в Активо за 2022 год / В офисе Активо, реальные деньги, объект: https://youtu.be/Zi11nF2lWrY?si=d49EMKUkcmvPQo-q
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=zZkhbECT4GqiFxblТайм-коды:
00:01 - Как выиграть машиноместа и заработать на них
00:34 - покупка на аукционе и обзор
01:55 - стратегия
03:32 - участие в проектеЯ Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov
-
Побывал в новом офисе фонда Активо, и выяснил, как у них сейчас идут дела. Сейчас - это когда ключевая ставка Центрального банка России высока. Узнал названия фондов Aktivo, которые можно купить с 50% дисконтом. Изучил новый офис (теперь не в Москва-Сити!), а также узнал подробнее о новом шахматном клубе Активо. Короткое, но крайне полезное видео.
Даю партнерскую ссылку на Активо: https://aktivo.ru/?ref=gy8pxofr9m . Зарегистрировавшись по ней в Активо, а также начав инвестировать, вы получаете преимущество: мои личные консультации по всем процессам в данной платформе.
Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov
Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
Советую также посмотреть эти видео:
1) Aktivo: коллективные инвестиции в недвижимость / Честный разбор: https://youtu.be/JiNBNZqw4Jo
2) Итоги инвестиции в Активо: https://youtu.be/Pb9gm1WnUQQ
3) Итоги инвестиций в Активо за 2022 год / В офисе Активо, реальные деньги, объект: https://youtu.be/Zi11nF2lWrY?si=d49EMKUkcmvPQo-q
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=zZkhbECT4GqiFxblТайм-коды:
00:01 - новый офис «Aktivo» и шахматный клуб
00:38 - «Aktivo» что это ?
01:27 - обзор нового офиса
02:05 - шахматный турнир
03:32 - актуальные дисконты фондов Активо
06:39 - ссылки на фонды «Aktivo»Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov
-
От А до Я рассказал про свою инвест-квартиру в Ростове-на-Дону: по какой стоимости купил ее, когда, на каких условиях взял ипотеку, какой аннуитентный платеж в месяц. Далее, поделился в видео, как я выбирал прораба для ремонта в этой инвестиционной квартире в Ростове, за сколько по сумме и по срокам мы его сделали, и за сколько я сдаю сейчас эту квартиру посуточно в аренду. Какая получается доходность и какие дальнейшие планы на данный объект недвижимости.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть:
1) Куда вложить материнский капитал: https://youtu.be/57s9S1W3djk?si=LkBz4x8nsvQcn13o
2) Как купить квартиру в Москве / Мой опыт: https://youtu.be/FBLyfW9ahb4?si=-HO0bAEr2yNs8CZR
3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
4) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=JB7Mt0kHP8EavDYd
5) Недвижимость Санкт-Петербурга. Интервью с футболистом «Зенита»: https://youtu.be/h_DfMGTAZJM?si=87PmuqHIdEbsVxE9Тайм-коды для видео:
00:01 - инвест-квартира в Ростове-на-Дону
00:40 - с чего все начиналось
02:06 - сдача дома и ремонт
03:46 - управляющая компания
04:30 - реальные цифры
05:05 - инвестиционная стратегия и выгода
08:21 - о продолжении этой темы
08:52 - обслуживание инвест-квартиры в Москве
--
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: [email protected].
-
Провел анализ кладовок, посетив и проверив объект компании "Твой Склад" в Москве, в ЖК "Скандинавия". Моя инспекция включала визуальный осмотр, проверки датчиков и пожарной безопасности, удобства для клиентов, а также анализ стоимости возведения данного оборудования объекта кладовок типа self storage. А также рассказал о своих расчетах и планах по открытию ГАБов на основе кладовок. Видео короткое, но крайне важное! А также вы наглядно увидите, что хранят люди в таких кладовках.
Ссылка на Telegramm-канал "Твой склад": https://t.me/+h6VY3MivB15kM2Uy
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.Советую также посмотреть:
1) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=X3Fgsx60mG9Npmh9
2) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito?si=-kx3ounIF7Ic3syt
3) Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений? Как создавать и зарабатывать на ГАБах: https://youtu.be/U0YDOkBoH00?si=oYIN-8Q41m9rmB8c
4) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=JB7Mt0kHP8EavDYd
5) Как купить квартиру в Москве / Мой опыт: https://youtu.be/FBLyfW9ahb4?si=8qlQb540OvKwwDjmТайм-коды для видео:
00:01 - АО «Твой склад» что это ?
01:24 - обзор бокса
01:58 - стоимость бизнеса
03:28 - мое инвестирование в проект «Твой склад»
04:08 - преимущества для инвесторов и для потребителей
05:35 - обзор деталей
06:44 - информация для акционеров и инвесторов
--
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: [email protected].
- Show more
