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Pour ouvrir un compte chez Homunity c'est par ici
Je te présente cet échange avec un jeune ultra inspirant.
Elliot a 23 ans et génère plus d'1 Millions d'euros de chiffre d'affaire avec sa société qu'il a crée pendant ses études.
Il nous raconte toutes ses stratégies d'investissement au vu de son jeune âge, des risques qu'il est prêt à prendre et de ses connaissances financières.
Voici le programme de l'épisode :
- Parcours et Histoire d'Elliot
- Sa stratégie d'investissement en bourse (Il en a 2 :-)
- Sa stratégie d'investissement en crypto (Sa technique est assez innovante et peut délivrer des performances folles!)
- Ses Investissement plus exotique (Art, Cannabis etc...)
- Comment il gère son budget pour épargner plus
- Sa philosophie de vie par rapport aux finances personnelles et au plaisir différé.
Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :
Les Cadeaux :
- Ton tableau de gestion de budget
- 7 idées de revenus passifs en 2022
Les autres liens :
- Réduire tes charges fixes gratuitement et sans faire de paperasse avec Origame
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- Recevoir ma newletter du lundi matin
- Mes articles de blog
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Cet épisode est sponsorisé par Homunity, pour ouvrir un compte chez Homunity c'est par ici
Que ce soit pour payer ses études, sa voiture à sa majorité ou quoique ce soit d'autres.
Il faut prévoir l'avenir de ses enfants.
Je vais te présenter 5 stratégies d'épargne pour ton enfant.
De la moins risqué (et donc la moins rentable) à la plus risqué (et donc la plus rentable).
Voici le sommaire et le titre de ces 5 stratégies
1) Les livrets Bancaires (Livret A , Livret Jeune etc...)
2) Le PEL
3) L'assurance Vie
4) Le compte Titre Ordinaire
5) Les cryptomonnaies (pour les têtes brulés!).
Ce ne sont évidemment pas des conseils en investissement mais le fruit de mes recherches suite à ce que j'ai mis en place pour l'épargne mensuelle de ma fille.
Je te partage d'ailleurs en fin d'épisode quelle stratégie j'ai mis en place pour ma fille :-).
Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :
Les Cadeaux :
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Pour ouvrir un compte chez Homunity et investir dans la plateforme numéro 1 de crowfunding immobilier c'est par ici
Toujours dans la lignée "immobilier" sans les banques, je te présente une nouvelle solution pour le faire.
On va parler d'une nouvelle niche en vogue : La Sous Location professionnelle
Avec Delphine Pinon, l'auteure du podcast "Richissime".
Au programme de cet épisode :
- Son parcours et pourquoi la sous location ?
- Comment convaincre un propriétaire de faire de la sous location
- Comment être clean avec la loi et le bail
- Les risques liés à la sous location
- Ses meilleurs conseils pour ceux qui veulent se lancer
Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :
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Si tu aimerais investir dans l'immobilier mais que ta situation ne te permet pas de prêt bancaire il existe une super solution.
ça s'appelle le crowfunding immobilier.
J'avais pu recevoir Quentin Romet de Homunity sur l'épisode 41 qui nous expliquait tout ça.
Depuis ils sont devenus mon tout premier sponsor et pour l'occasion je vous fait un épisode qui détaille en 10 minutes en quoi consiste leur plateforme et le crowdfunding immo.
Avec tous les avantages liés à cette investissement chez eux.
- Des rendements moyen de 9%
- Une fiscalité simplifié
- Un taux de défaut de 0%
- Pas besoin d'emprunt bancaire
- Un accompagnement par les équipes gratuit et au top.
Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :
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Avec le stacking de cryptomonnaies il est possible d'obtenir des rendement de 10% .
Attention ça ne veut pas dire que c'est sans risque.
Pour explorer un peu ce monde "obscur" des cryptomonnaies et comprendre comment il est possible d'obtenir des rendements aussi fou j'ai interviewé un spécialise de ce domaine.
Ben, est l'auteur de la chaine youtube la fricosphère et parle de cryptomonnaies et plus précisément de la sous thématique qui a explosé en 2021 : La finance décentralisée.
C'est ce concept qui te permet de faire 10% / an sur des cryptomonnaies stables (appelé stablecoin).
Voici le programme de l'épisode :
- Histoire et parcours de Ben
- Quelle est sa stratégie pour investir en cryptomonnaie
- Sur quels critère il choisit ses cryptos
-La finance décentralisé expliquée simplement
- Quels sont les risques liés
- D'où sortent ces rendement dingues.
Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :
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Ouvrir un compte chez Trade Republic et gagner 200€
"En France 85% des personnes pensent que l'investissement ne devrais plus être réservé à une élite"
C'est le constat qu'à fait Trade Republic pour disrupter le marché de l'investissement en bourse pour particulier.
J'ai pu recevoir le directeur France de Trade Republic sur le podcast pour un épisode passionnant.
Matthia Baccino nous explique pourquoi l'investissement en bourse est devenu un impératif pour tous les particuliers pour éviter un appauvrissement généralisé de la population.
Au programme de cet épisode :
- Pourquoi il est essentiel d'investir maintenant
- Les problèmes de nos futurs probables "retraites" et comment y remédier
- Présentation de Trade republic
- Comment ils font payer le juste prix à tout le monde
- Comment les autres courtiers vous "enfument" avec les frais
- Comment investir simplement et de manière automatisé avec Trade Republic
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Imagine toi pouvoir dégager plus d'un SMIC avec une seule opération immobilière.
C'est ce qu'à réussi à faire Jérémy Nabais, auteur du podcast "ça fait un bail".
Il nous détaille dans cet épisode :
- Toute son opération "coup de poing"
- Quels sont ses secrets pour arriver à un tel niveau de cashflow
- Quels sont les stratégies d'investissement du plus passif au plus actif
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Pour retrouver Arlequin Finance c'est par ici.
Mathis, le PDG de la fintech Arlequin Finance nous présente sa plateforme novatrice en terme d'investissement en bourse.
Comment ils comptent révolutionner l'épargne des particuliers en simplifiant l'investissement en bourse.
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Episode vulnérabilité.
Malgré le fait que je sois coach budgétaire j'ai déjà fait de grosses erreurs sur mon budget.
Et dans cet épisode je te partage mes 3 plus grosses erreurs.
Pour être sûr que ces leçons te servent à toi et à tes enfants.
Pour que tu aies des finances zen toute ta vie :-)
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Pour retrouver Anna, vous pouvez allez sur son compte Instagram ou son blog
Anna nous raconte son parcours incroyable et ultra inspirant.
Elle est passée d'une situation proche du surendettement à serial investisseuse en immobilier (6 appartements !! )
Et le tout en moins de deux ans.
Au programme de l'épisode :
- Parcours de Anna et genèse de la petite budgeteuse
- Son plan d'action pour sortir de l'endettement excessif
- Ses meilleurs conseils en gestion de budget et imprévus
- Son parcours d'investisseur en immobilier
- Ses autres investissements (Dont Cryptos et Bourse)
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Cette semaine, on reprends les bases.
Je vais te donner 4 conseils pour tes finances persos.
A la fois pour ton budget que pour les investissements.
Ce sont les 4 grands piliers que j'enseignerai à mes enfants pour qu'il aient une situation financière saine pour le reste de leur vie.
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🕵Les SCPI décortiquées de A à Z🕵
Avec Nicolas, cofondateur du site Avenue des investisseur, on a épluché les SCPI sous toutes ses formes.
Après l'interview de l'autre Co fondateur dans l'épisode 23 , Ludovic, où nous avons abordé l'investissement de manière générale.
Il était temps de rentrer dans le détail d'un investissement que je n'avais encore jamais creusé sur le podcast.
ça tombait à point nommé car j'ai justement investi en SCPI le mois dernier et Nicolas est sur le point de le refaire également.
Au programme de l'épisode :
- Le principe d'une SCPI
- Pourquoi il faut s'y intéressé ?
- Assurance Vie ou en direct pour investir ?
- Quels sont les frais associés ?
- La fiscalité des SCPI ?
- Comment choisir ses SCPI ? Sur quels critères ?
- Avantages / Inconvénient par rapport à l'immobilier en direct
- Quel est le meilleur courtier en assurance vie pour des SCPI ?
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On va parler d'une stratégie en bourse qui est un peu LA martingale depuis quelques années.
Il s'agit des ETF.
Je t'explique tout dans cet épisode.
Pourquoi il faut t'y intéresser principalement si tu le profil suivant :
- Tu ne veux pas y passer beaucoup de temps
- Tu veux automatiser tes investissement un maximum
- Tu cherches à minimiser le risque
- Tu veux être diversifié facilement.
Disclaimer : Je ne suis pas conseiller en investissement. Le contenu est donné à titre indicatif et est le reflet de mon expérience personnel. Investir comporte des risques dont vous êtes le seul responsable.
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Pour suivre Audrey, tu peux écouter son podcast, son blog ou son instagram
Audrey se présente comme la reine de la flemme.
Elle a eu une période procrastination intense il y a 5 ans.
Et elle nous raconte comment elle en est sortie.
A la fois la reprise en main de sa vie en générale mais également celle de ses finances personnelles.
Au programme de cet épisode :
- L'histoire de Audrey
- Comment elle a eu le déclic qu'il fallait que ça change
- Ses meilleurs conseils pour lutter contre la procrastination
- La question Number One à se poser si on veut changer radicalement
- Ses astuces sur les finances personnelles qui m'ont bluffé (Elle va me mettre au chômage :-)).
Comme promis dans l'épisode en intro, voici tous les liens pour aller plus loin :
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Que tu sois débutant ou avancé sur l'investissement en bourse il y a quelques règles communes pour tous si tu investis sur le long terme.
Et des pièges à éviter.
Dans cet épisode je te présente les 7 meilleurs astuces pour bien démarrer en bourse.
Pour limiter les risque, contrôler tes émotions et optimiser tes gains sur le long terme.
Disclaimer : Je ne suis pas conseiller en investissement. Le contenu est donné à titre indicatif et est le reflet de mon expérience personnel. Investir comporte des risques dont vous êtes le seul responsable.
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Tu veux investir en bourse mais tu ne sais pas sur quelle enveloppe le faire ?
Dans cet épisode je te présente les avantages et inconvénients de chacune des 3 enveloppes les plus connues.
L'assurance vie, le PEA et le compte titre ordinaire.
Et on va aussi voir pourquoi un mix des 3 peut être intéressant
Et pourquoi se focaliser uniquement sur la fiscalité n'est pas forcément une bonne stratégie.
Disclaimer : Je ne suis pas conseiller en investissement. Le contenu est donné à titre indicatif et est le reflet de mon expérience personnel. Investir comporte des risques dont vous êtes le seul responsable.
Comme promis dans l'épisode en intro, voici tous les liens pour aller plus loin :
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Si pour toi gérer ton budget est chronophage et prise de tête.
On va voir dans cet épisode comment diviser ta charge mentale par 2 ou par 3 avec la gestion de tes finances.
Avec Martin H. (alias Astuce Man sur Instagram), nous allons échanger sur toutes nos stratégies de gestion de budget et d'investissement.
Cet épisode est une mine d'or car tu as 2 coachs financiers qui te partagent pépites sur pépite pour améliorer la gestion de tes finances personnelles
Au programme de cet épisode :
La méthode de gestion de budget d'Astuce Man Comment il gère les imprévus Comment il automatise au maximum son budget pour diminuer sa charge mentale Des échanges entre deux coachs budgétaires (dont moi :-) sur leur façon de gérer leurs finances Partage des investissements d'astuce man à début 2022Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :
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Si vous souhaitez investir dans l'immobilier mais que vous ne pouvez pas emprunter.
Ou encore que vous n'avez pas envie de gérer les locataires.
Le Crowdfunding immobilier peut être la réponse à vos problèmes.
J'ai pu interviewer Quentin Romet, fondateur de la plateforme Homunity, leader Français du crowdfunding immobilier.
Il nous explique tout dans cet épisode :
- Comment fonctionne le crowdfunding immobilier ?
- Quels sont les risques pour l'investisseur?
- Quels sone les avantages et inconvénients par rapport à un investissement en immo classique?
Pour allez plus loin sur les finances personnelles voici quelques liens :
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Je t'explique ici comment j'ai pu avoir mon 3ème financement les doigts dans le nez.
Comment parler et séduire un banquier.
Comment rentrer dans les cases?
Quelle est THE astuce qui a fait toutes la différence et qui a fait que j'ai pu choisir la banque avec les meilleurs conditions.
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Marc est l'auteur du site Radin malin, blog qui recence toute sorte de bons plans pour faire des économies.
Il est passé du RSA à l'indépendance financière grâce à :
- Ses bon plans pour économiser
- Ses investissements (grâce à ses économies)
- Son site internet
Il nous décrit tout dans cet épisode de podcast. Que ce soit le mindset à adopter, ses modes de consommation ou encore ses investissements pour atteindre l'indépendance financière.
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