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Les produits structurĂ©s ne connaissent pas la crise ! « Le volume dâĂ©missions a Ă©tĂ© multipliĂ© par deux en France ces derniĂšres annĂ©es, passant de 16 milliards dâeuros en 2020 Ă 30 milliards dâeuros en 2023
Mais quâest-ce qui rend ces instruments financiers si populaires ?
Vous avez peut-ĂȘtre dĂ©jĂ entendu parler de ces produits, votre banquier vous lâa mĂȘme peut-ĂȘtre dĂ©jĂ proposĂ© ? en le prĂ©sentant comme le produit parfait pour sâexposer aux marchĂ©s financiers tout en bĂ©nĂ©ficiant dâune protection sur votre capital. Souvent, un gros rendement est affichĂ©, par exemple 10% de coupon par an avec en plus une protection du capital.
La promesse semble allĂ©chante. Ces solutions paraissent magiques â âpile je gagne, face je ne perds pasâ â sont faciles Ă vendre et rencontrent donc naturellement un grand succĂšs auprĂšs des clients.
Mais savez-vous vraiment ce quâest un produit structurĂ© ? Comment fonctionnent-ils ?HĂ©bergĂ© par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Faut-il louer ou acheter sa rĂ©sidence principale ? Qui nâa jamais entendu que louer son logement, c'Ă©tait jeter de lâargent par les fenĂȘtres en enrichissant le propriĂ©taire ?Mais est-ce vraiment une bonne idĂ©e de devenir propriĂ©taire de sa rĂ©sidence principale ? En fait, la rĂ©ponse nâest pas Ă©vidente et acheter sa rĂ©sidence principale peut ĂȘtre une des pires dĂ©cisions dâinvestissement.
Pourtant, les français sont de plus en plus propriétaires de leur résidence principale : en 1955, 40% des ménages français étaient propriétaires. En 2023, ce chiffre est passé à 57% !
Alors comment choisir ? Quelle option faut-il privilégier ?
Dans ce podcast, je vais vous montrer :
La comparaison complĂšte chiffrĂ©e entre acheter ou louer sa rĂ©sidence principale, avec tout pris en compte, rentabilitĂ©, charges, coĂ»t dâopportunitĂ©, etc
Le simulateur Louer vs Acheter sa RP, que lâĂ©quipe Sâinvestir a crĂ©Ă© spĂ©cialement pour la vidĂ©o, que vous pourrez en plus tĂ©lĂ©charger gratuitement.
Une analyse comparative dâun bien en location et dâun bien en achat sur la ville de Montpellier
Une analyse de cette question en fonction d'oĂč vous vous situez en France
Les avantages et inconvĂ©nients dâacheter sa rĂ©sidence principale
Et pour finir, un petit conseil que les agents immobiliers ne vous diront jamais.
Bonjour, je suis Matthieu Louvet, je suis Conseiller en Gestion de Patrimoine, Fondateur du cabinet Sâinvestir, et puisque acheter un logement est une grande dĂ©cision Ă prendre, câest mĂȘme un rĂȘve de moins en moins accessible, la question se pose : est-ce vraiment une bonne dĂ©cision ?
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Article l'efficiences des marchés : https://sinvestir.fr/efficience-des-marches/
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