Episodios
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In unserer heutigen Episode dreht sich alles um das Thema: Verkauf leerstehender Immobilien. Leerstehende Häuser und Wohnungen können für Eigentümer schnell zur Belastung werden. Sie verursachen laufende Kosten, wirken oft vernachlässigt und ziehen spekulative Angebote an, die weit unter dem Marktwert liegen. In dieser Folge werfen wir einen Blick darauf, wie man diesen Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei gestaltet – und dabei den bestmöglichen Preis erzielt.
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In dieser Episode erläutert die Rechtsanwältin Corinna Ruppel, was einen guten Immobilienkaufvertrag ausmacht, welche Rolle der Notar spielt bzw. welche nicht, und warum es sinnvoll ist, den Kaufvertrag von einem Rechtsanwalt prüfen zu lassen.
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¿Faltan episodios?
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In dieser Episode geht es um ein Thema, das für alle Immobilienverkäufer und Vermieter enorm wichtig ist: worauf achten Interessenten eigentlich bei Besichtigungen? Ganz gleich, ob ihr eure Immobilie verkaufen oder vermieten möchtet – die Besichtigung ist der entscheidende Moment, in dem potenzielle Käufer oder Mieter ihr erstes Gefühl für das Objekt bekommen. Und der erste Eindruck zählt, wie ihr sicher wisst, enorm!
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Häuser aus den 2000ern sind besonders gefragt und das aus gutem Grund. Sie bieten moderne Architektur mit offenen Grundrissen, großen Fensterflächen und oft auch schöne, große Terrassen oder Balkone. Aber, wie bei jeder Immobilie, gibt es auch bei diesen Häusern einiges zu beachten, damit ihr als Käufer keine bösen Überraschungen erlebt.
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In dieser Folge werden wir uns die architektonischen Stile der 80er Jahre anschauen, von der üppigen Postmoderne bis hin zum radikalen Dekonstruktivismus. Wir werden auch einen Blick auf die gesetzlichen Rahmenbedingungen werfen, die damals für den Bau und die Sanierung von Häusern galten, wie das Energieeinsparungsgesetz und die Wärmeschutzverordnung.
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In dieser Episode widmen wir uns einem Thema, das für viele von euch von großem Interesse ist: den aktuellen Trends und Prognosen der Immobilienpreise Mitte 2024.
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In den 70er Jahren wurden unglaublich viele Häuser gebaut, und viele davon sind heute immer wieder zu vergleichsweise günstigen Preisen zu haben. Aber was macht diese Häuser aus den 70ern so besonders? Und worauf solltest du achten, wenn du überlegst, eines dieser Häuser zu kaufen?
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In dieser Episode dreht sich alles um ein ganz besonderes Jahrzehnt in der Geschichte des Hausbaus - die 1960er Jahre.
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In dieser Folge haben wir Maria Knoop zu Gast. Sie ist Sachverständige für Immobilienbewertungen.
Mit ihr werden wir erläutern, was einen Sachverständigen für Immobilienbewertungen überhaupt ausmacht, in welchen Fällen man ein Vollgutachten benötigt und in welchen Fällen ein günstigeres Kurzgutachten reicht. Die Folge ist sehr kurzweilig und bietet viele wertvolle Informationen für Eigentümer von Immobilien. -
In dieser Folge zeigen wir euch, warum eine gründliche Immobilienkaufberatung vor dem Kauf unverzichtbar ist. Wir erklären, wie eine professionelle Prüfung potenzielle Mängel und Schwachstellen der Immobilie aufdeckt und euch vor teuren Überraschungen bewahrt. Erfahrt, wie der Ablauf einer Kaufberatung aussieht, welche Qualifikationen die Experten mitbringen sollten, und wie ihr die Ergebnisse für bessere Verhandlungen und eine realistische Finanzierung nutzen könnt. Mit unseren wertvollen Tipps und einer detaillierten Checkliste seid ihr bestens vorbereitet, um sicher und informiert euer zukünftiges Zuhause zu erwerben.
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Heute geht es um ein Thema, welches für jeden interessant ist, der eine Immobilie besitzt oder zukünftig einmal besitzen möchte: Dem Solarpaket I und den Neuerungen im Bereich der Photovoltaik.
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In dieser Folge haben wir den Rechtsanwalt Michael Kehren zu Gast. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und wird mit uns das Thema Eigenbedarfskündigung und Mietrecht bei Eigentümerwechsel angehen. Wir werden darüber sprechen, in welchen Fällen eine Eigenbedarfskündigung erfolgversprechend ist und wie sie genau abläuft. Wir werden uns außerdem anschauen, welchen Einfluss der Verkauf einer Immobilie auf die Mieter und die Mietverhältnisse hat. Die Folge wird also besonders spannend für euch, wenn ihr als Mieter von einem Eigentümerwechsel betroffen seid oder überlegt, eine vermietete Immobilie zu kaufen.
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