Episodit
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築年数が古いマンションって購入して大丈夫ですか？将来的に売れますか？という質問をよく頂きます！
資産価値、住居としての観点、など現役の不動産営業マンとして話させて頂きました！
是非、1度聴いて頂けると嬉しいです😆
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不動産営業マンとの上手な関わり合い方がわからない！と言うお客様をよくお見かけします
不動産営業マンがお客様の為に全力を尽くすという事は当たり前の事なのですが、お客様自身が上手に営業マンと関わる事で物件探しはより良いものになります！
そんな内容を現役の不動産営業マンである私が解説しました！
是非、聴いて頂けると嬉しいです😆
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Puuttuva jakso?
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不動産売却の際、「不動産業者に買取ってもらう方法」と「一般個人に売却する方法」があるのはご存知でしょうか？
そして、それぞれのメリット・デメリットについて理解していますでしょうか？
今回はそんな疑問を解決する配信になっています🫡
是非、1度聴いていただけると嬉しいです😆
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物件購入時に自分でリフォームをした方が良いのか？リフォーム完成後の物件が良いのか？悩まれる方は多く存在します！
不動産業者が売主のリフォーム完成の物件は利益が乗ってるから損するんじゃないの？と思われるお客様も中には居らっしゃいます！
今回はそんな疑問に答えました！
是非、一度聴いていただけると嬉しいです😆
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僕は不動産営業マンですが、自宅購入をする時にかなりビビりました！
そんな反省や体験が皆さんの役に少しでも立てば！と思って今回の配信を撮影しました🎙
不動産営業マンがどんな気持ちで家を買うのかちょっと気になりませんか？笑
是非、一度聴いて頂けると嬉しいです😆
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今回は不動産売却時に利益が出る事例について話しました！
不動産購入時に「将来的に利益が上がる物件を買いたい！」とか「売却時に爆益を出したい！」という方は大勢いると思います
でも、自宅売却をした時って次の家はどうするんですか？実はここについて意外と考えていない人は結構多いんです笑
不動産売却時に本当に利益が出るのってどんなケースなのか？
僕なりに深掘りしてみました！
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今回は、不動産購入時の資産価値について僕なりの見解や考え方を配信しています！
不動産を『資産価値』にだけフォーカスして探す方は一定数存在します！
勿論、それはダメではないし間違っているとも思いません！
ただ、本当にそれがあなたにとって幸せに繋がっているのか？一度、考えて頂きたいのです！
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今回は、僕自身も働いているSNSを活用した不動産会社や不動産営業マンについて話しました！
僕はなぜSNSで発信しているのか？なぜ大手不動産会社を辞めたのか？僕の想いや考え方も含めて話しています！
今回は個人的にすごく聴いて頂きたい回になってます😆
僕だからこそ熱量を持って話せる内容だと思ってます！
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今回は賃貸と購入のメリット・デメリットを踏まえながら、それぞれどちらを選べば良いのか僕なりの見解を話しています！
このテーマは、よく論争が巻き起こっており皆さんの中にもどちらを選べば良いのかわからない！と言う方はいらっしゃると思います😅
現役の不動産営業マンとして率直な意見を話しました！
是非、1度聴いていただけると嬉しいです🫡
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今回は不動産購入時こ予算設定について解説をしました！
実際のお客様でも予算設定が大きく変わる方は多く存在します！
それは皆さんが『予算設定の方法』について理解していないことが大きな原因となっています🥲
今回の配信で皆さんの理解を深めて頂けると嬉しいです🙇♂️
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今回は1階の物件は資産価値的にどうなのか？メリット・デメリットは何なのか？というテーマでお話をしました！
私は現役の不動産営業マンとして働く中で、お客様からマンションの1階住戸について質問を頂くことが多くあります！
皆さんが今回の配信を聴いて頂くことで1階住戸に対しての疑問や不安を解消して頂けると嬉しいです！
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今回は良い物件情報はどこから入手すれば良いのか？というテーマでお話をしています！
現役の不動産営業マンである私が『自分が物件を購入するならどうするか？』という視点に立って考えてみました！
是非、ご参考にして頂けると嬉しいです😆
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皆さんは不動産買い替えの際、売却or購入のどちらから始めたら良いか理解してますか？
不動産の買い替えは、売却or購入のどちらから始めるかでメリット・デメリットに大きな差があるんです！
今回はそんな不動産買い替えについて詳しく説明をしました！
是非、参考にしていただけると嬉しいです😆
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今回は20代の物件購入に対して、私が考えるメリット・デメリットを解説しました！
私自身も20代で不動産を購入していますが、若い年齢で不動産を購入するメリットは多くあります！
ただ、若い時に購入するからこそ生じる様なデメリットがあるのも確かです！
物件購入を検討している20代の方にこそ是非！聴いて頂きたい内容となっています😆
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今回は不動産購入時に価格交渉を行う際のコツについて話しました！
不動産購入時に価格交渉を行いたいと考える方は多いです！
ただ、どうすれば価格交渉が通りやすいのか？デメリットはあるのか？等について詳しく知らない方は多いです！そんな方々の悩みを解決すべく今回の配信をしました！
是非、一度聴いていただけると嬉しいです😆
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今回は、未公開物件とはそもそもどんな物件なのか？本当にお得なのか？について解説をしました！
不動産営業マンから『未公開物件の情報があります！』とか街中のチラシで『未公開物件販売中！』という表記を見かけた事がある方も居らっしゃるんじゃないかな？と思います！
でも未公開物件＝お得物件という考え方は間違っている可能性が高いです！
是非！今回の放送で勉強して頂けると嬉しいです😆
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今回は、私が実際に不動産営業マンとして働く中で感じる『良い物件が購入できるお客様の特徴』について話しました！
色々なお客様が居らっしゃいますが、満足のいく不動産購入ができる方には一定の法則があります！
その法則を知ることで皆さんの不動産取引が少しでも良いものになるとすごく嬉しいです😆
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実は僕、24歳の時に住宅購入をしてるんです！笑
そんな僕がどんな考えで家を買ったのか？
どんな変化があったのか？
購入して良かったと思うのか？
そんな内容について話しました！
不動産営業マンがどんな風に考えて自宅を購入するか少し気になりませんか？笑
是非！1度聴いてみてください😆
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今回はペアローン、連帯債務、連帯保証、それぞれのローンの組み方のメリットやデメリットについて解説をしました！
ローンの組み方って色々あってどれを選べば良いのか分からない😭
そんな方にこそ聞いて頂きたい内容になっています！
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今回は不動産売却に関わる一括査定サイトの闇について解説をします！
最近、SNSの広告やインターネットのバナー広告でよく見かける不動産一括査定ですが、私からすると大きなデメリットがいくつかあるんです！
今回の配信でそんなデメリットをしっかり把握して頂き、今後の判断材料にして頂きたいです😆
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