Episodit
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Choix du terrain et du constructeur Présentation des investisseurs immobiliers et de leur projet de construction d'une maison avec Maisons Peps.Cheminement pour trouver un terrain et choisir un constructeur, avec les avantages et inconvénients des lotissements. 01:22Processus de construction avec Maisons Peps Étapes de la construction, de la signature du contrat à la réception de la maison prévue dans un mois et demi. 07:26Absence de problèmes avec le dépôt du permis de construire et l'intégration de la maison dans le lotissement. 11:33Personnalisation de la maison Possibilité d'enlever une chambre pour avoir un grand salon, et choix des baies vitrées côté sud. 08:12Choix de faire réaliser la cuisine par un cuisiniste et de faire certains travaux soi-même après la livraison. 14:27Réglementation et normes de construction Intégration de la RT 2020 dans le contrat de construction, sans impact sur le budget initial. 12:26:40Personnalisation et choix des finitions Choix du carrelage et du parquet, ainsi que de la faïence de la salle de bain. 21:31Le carreleur accepte les choix personnalisés, avec paiement de la plus-value. Peu de choix sur la structure, mais liberté sur le carrelage et la salle de bain. 22:02Délais et planning de la construction Signature du terrain en novembre 2022, début des travaux en novembre 2023, réception prévue dans 1 mois et demi. Délai de construction d'environ 1 an.Comparaison des prix et coûts de construction Différence de plus de 30 000 € avec Maisons Belon, terrain à 92 000 € et maison à 150 000 €Prix au m² de 1 700 €, avantageux par rapport à la période post-COVIDSignature du CCMI pour bloquer les prix pendant 1 an, jusqu'au démarrage des travauxChoix du constructeur et garanties Choix d'un gros constructeur local comme Peps pour éviter les risques de faillite liés au COVID. Peps, Maisons Lemasson et Maisons Artico sont les principaux constructeurs locaux. 29:00
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Puuttuva jakso?
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Aujourd'hui, on va discuter des conséquences de l'élection de Trump pour les investisseurs, est-ce que ca va radicalement impacter votre vie??
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Work hard, play hard!
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Présentation Glenn
Ton parcours
Tes loisirs
Comment tu es arrivé à vouloir etre chasseur?
Pourquoi avoir choisi Acheteur de Maisons plutot qu'une autre boite de chasse immo?
Qu'est ce qui ne te plaisait pas dans ta vie d'avant et qui te plait désormais grâce à ce nouveau métier?
Donne nous la plus value de ton métier?
Quels sont les bonus que tu proposes?
Des bons plans en ce moment? Des actualités à partager?
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Notre équipe de chasseurs immobiliers pour un investissement locatif réussi
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te présenter, d'où tu viens, ton parcours pro et perso . Qu'est ce qui t'a amené dans l'immobilier ? dépot de bilan pk? trop de confiance? pas assez de prévision? ton activité professionnelle, ton secteur géographique, ta MISSION. Tu insistes sur le mot ACCOMPAGNEMENT, comment ça se passe en vrai? Que du distanciel ou y a du présentiel ? Comment tu répartis ton temps entre tes projets a toi et les projets des autres ? tu es un serial entrepreneur, avec plus de 100 entreprises créées à ton actif. On ne va pas faire le topo des 100 entreprises, mais as-tu 1 ou 2 entreprises qui t'ont marquées, qui ont peut être été un tournant pour toi dans ta vie, et pourquoi? ton patrimoine immo, 1-2 stratégies que tu as utilisées pour y arriver ton succès sur Instagram, comment tu l'as créé, et comment ça se monétise (par ex, quel % de tes clients t'ont trouvé par insta?)les obstacles que tu as rencontrés dans l'immobilier (pièges, concurrence, points d'attention sur lesquels tu ne te feras plus avoir désormais) quand es-tu arrivé en MDB et comment c'est arrivé?qu'est ce que tu aimes le plus dans ce que tu fais ? ta vision de l'immobilier en 2024. Taux diminuent ? Les prix continuent de baisser ? Terrains recommencent à se vendre ? Comment va se comporter l'activité dans ton secteur ? As-tu des partenaires qui ont été ou vont être en difficulté économique avec ce qui se passe ? tes passions et passe-temps en dehors de l'immobilier . Si tu n'avais pas fait le métier que tu exerces, tu aurais fait quoi ? chez Acheteur de Maisons, on est très attaché à la vie de famille, et à l'équilibre pro-perso. Sur ton site, j'adore que tu écris en page d'accueil "je suis marié depuis 30 ans et j'ai 5 enfants". Comment as-tu réussi ton équilibre, et as-tu une "recette magique" à nous partager? Souvent les épouses aiment la SECURITE, donc des revenus stables, mais ce n'était peut être pas aussi évident au début de ta carrière que ça l'est maintenant? une info, un scoop, ou un produit a toi que tu voudrais relayer aujourd'hui sur cette plateforme ? quelle est la plus FAUSSE conception que les gens qui te consultent ont de l'investissement immobilier ? As tu une formule d’accompagnement?
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Mon associé a aussi d'autres activités étant sommelier, il partage avec nous quelques pépites dans le podcast du jour!
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