Episodit
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¿Estás listo para descubrir el secreto detrás de una visión ganadora en el mundo inmobiliario? En este episodio, hablamos con nuestro amigo Luis Fernando González de cómo un simple proyecto de familia se transformó en un viaje de **14 años** al éxito en Real Estate. 😮
✅ Aprende a identificar el **producto adecuado** para el mercado.
✅ Descubre cómo equilibrar calidad y presupuesto en tus proyectos.
✅ Conoce la experiencia de alguien que tomó las riendas como general contractor y trabajó 10 horas diarias durante dos años para transformar una idea en una oportunidad de éxito. 🔨
Este episodio está lleno de insights valiosos para todo aquel que quiera dejar su huella en el mercado inmobiliario. ¡No te lo pierdas!
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¿Sabías que un buen property manager puede ser la clave para maximizar el rendimiento de tus inversiones inmobiliarias? 📈💼
En el episodio de hoy, descubrirás:
💡 Cómo un buen property manager no solo reduce tus dolores de cabeza, sino también optimiza los ingresos.
👨💼 La importancia de elegir bien a tu inquilino y cómo evitar problemas a largo plazo.
🏡 El poder que tienen los HOAs en Texas y cómo pueden afectar tu propiedad si no manejas bien las rentas.
🔑 ¡No dejes que malas decisiones de administración afecten tus ganancias!
🎧 Escucha el episodio completo en todas las plataformas y aprende cómo llevar tus inversiones al siguiente nivel. No olvides seguirnos para más tips sobre real estate. 🚀
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Puuttuva jakso?
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¿Sabías que calificar para el Real Estate Professional Status podría cambiar por completo tu situación fiscal?
En el nuevo episodio de **Real Estate Talks**, desglosamos lo que significa realmente obtener este estatus para el ISR y cómo puede impactar tus finanzas. 💼📈
✅ **Regla #1:** ¡Debes trabajar más horas en tus inversiones inmobiliarias que en tu empleo habitual!
✅ **Regla #2:** ¡Participación material es clave! Ser landlord de tus propiedades es fundamental.
¿Tienes un trabajo part-time o eres realtor? ¡Descubre si calificas y cómo optimizar tus horas en real estate para alcanzar este estatus! 🕒🏠
🔍 No te pierdas los detalles que podrían hacerte ahorrar miles en impuestos. ¡Escucha el episodio completo ahora en todas nuestras plataformas! 🎧👀
🔔 ¡Síguenos para más tips y consejos sobre real estate!*
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¿Tienes dudas sobre préstamos, compras de casas o el Homestead Tax Exemption? 🤔
¡Este episodio es para ti! Hemos recopilado las preguntas MÁS frecuentes de nuestra comunidad en Instagram, TikTok y YouTube, y estamos listos para darles respuesta. 🔥
🌟 Descubre si realmente solo puedes tener un préstamo a la vez, cuándo aplicar para el Homestead Exemption, y si ser "First Time Home Buyer" es una oportunidad única en la vida... ¡O si puedes aprovecharla más de una vez! 💪
No te pierdas este episodio lleno de información clave para quienes quieren triunfar en el mundo del Real Estate. 🏡✨
🎧 Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas y no olvides seguirnos para más contenido que te ayudará a alcanzar tus metas inmobiliarias. ¡Dale play y comparte este video con alguien que necesita esta información! 🔗
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¡No te pierdas esta inspiradora historia! 🎙️ En el episodio de hoy, nos acompaña Brenda Avendaño, una verdadera guerrera que ha logrado construir el **Sueño Americano** a través del Real Estate. 🏡✨
Desde su infancia en Guanajuato hasta convertirse en una destacada inversora en multifamiliares, Brenda nos comparte cómo superó obstáculos inimaginables y transformó su vida en los Estados Unidos. 🌟
👉 **Escucha su historia completa** y descubre cómo la perseverancia, la educación financiera y un enfoque implacable en la acción pueden hacer realidad tus sueños. 💪🎧
📢 **Disponible ahora en todas las plataformas de podcast!** No te lo pierdas, este episodio está lleno de lecciones valiosas y motivación para cualquier persona que desee triunfar en el mundo del Real Estate.
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Esta plática fue grabada en Diciembre del 2023.
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🏠 ¿Estás por comprar una casa? No cometas el error de saltarte la inspección. Aunque no es el tema más emocionante, las inspecciones de casas son cruciales para evitar sorpresas desagradables y proteger tu inversión.
🔍 ¿Sabías que una inspección puede revelar problemas ocultos que podrían costarte miles de dólares en reparaciones? Desde la fundación hasta el sistema de calefacción, un inspector calificado revisa cada rincón de la propiedad para asegurarse de que todo esté en orden.
💡 No importa si es una casa nueva o una que ya tiene años, siempre es recomendable hacer una inspección. ¡No te arriesgues a comprar algo que no vale lo que pagas!
🎧 No te pierdas nuestro episodio donde hablamos a fondo sobre este tema con ejemplos reales y consejos prácticos. ¡Ve el episodio completo en todas las plataformas y asegúrate de seguirnos para más contenido esencial! 🚀
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💡 ¿Sabías que hay beneficios fiscales significativos al invertir en bienes raíces? 🏡💰 En nuestro último episodio con nuestra amiga Ana Klein, descubrimos cómo la pandemia ha cambiado la forma en que manejamos nuestras finanzas y la importancia de aprovechar las estrategias fiscales al invertir.
Ana nos comparte cómo ella transformó su compañía a una operación virtual antes de la pandemia, facilitando a sus clientes proporcionar información en línea. Nos habla sobre la ventaja de estados como Texas y Florida que no tienen income tax, atrayendo a personas que buscan ahorrar en impuestos. 📉💸
Además, nos habla cómo la depreciación acelerada puede ayudarte a ahorrar en el primer año, pero también resalta la importancia de reinvertir esos ahorros en nuevas propiedades para seguir beneficiándote año tras año. 🔄🏠
¡No te pierdas este episodio lleno de valiosos consejos fiscales para inversionistas! 🎥🔍 Mira el episodio completo en todas nuestras plataformas y no olvides seguirnos para más contenido exclusivo. 📲✨
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¿Quieres saber cómo se determina el valor real de tu propiedad? 💡✨
En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, desglosamos todo sobre el Appraisal o Tasación. Descubre qué es un "Appraisal Waiver" y cómo puede afectar tu compra o venta. 👀🔍
¡Acompáñanos mientras exploramos casos reales y te damos tips para entender mejor el valor de tu propiedad! 🏡💼
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🚀 ¡Descubre el Poder de los Mineral Rights! 🛢️
¿Sabías que puedes generar ingresos a partir del petróleo y gas que se extrae de la tierra que posees? 🌍💰 Los derechos minerales te permiten recibir regalías de las compañías petroleras por la producción en tu propiedad.
Nuestra amiga invitada Mallory Smith creció en una familia de emprendedores y se convirtió en inversora acreditada, encontrando en los derechos minerales una forma perfecta de inversión pasiva. 📈✨
¿Interesado en cómo puedes diversificar tu portafolio con esta estrategia? No te pierdas el episodio completo con todos los detalles de esta fascinante historia.
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Hoy tenemos una invitada muy especial: ¡Elena Lau! Su historia es una verdadera inspiración para todos los que desean entrar al mundo de los bienes raíces.
¿Te has preguntado cómo empezar a invertir sin tener que lidiar con proyectos complicados? Elena nos cuenta cómo comenzó su viaje comprando un condo para evitar el mantenimiento intenso y cómo, junto a su familia, logró escalar su portafolio comprando propiedades multifamiliares y unifamiliares.
Pero eso no es todo, Elena también nos revela su secreto para pasar de ser una agente inmobiliaria a una inversionista exitosa. Con una presentación poderosa, convenció a su esposo y juntos trazaron un plan para construir su riqueza a través de las inversiones en bienes raíces.
¡No te pierdas este episodio lleno de estrategias y motivación! Comparte este contenido con todos tus amigos y síguenos en todas nuestras plataformas para más episodios inspiradores.
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🌟 ¿Te imaginas aumentar tu portafolio transfiriendo hipotecas? 🌟
¡Te contamos cómo comenzó todo! Cami nos platica cuando descubrió 20 casas vacías en su vecindario y decidió escribirles a los dueños con un mensaje honesto y directo. Aunque no sabía nada de bienes raíces, su deseo de mejorar la comunidad y proporcionar viviendas la llevó a escribir una carta en un simple bloc de notas amarillo.
Hoy, Cami posee 60 casas unifamiliares alquiladas y ha realizado más de 500 títulos. Su visión y determinación la llevaron a convencer a prestamistas que buscan apoyar a personas que realmente marcan la diferencia.
Descubre cómo una visión puede generar un impacto enorme. 🚀
🎧 ¡No te pierdas el episodio completo de Real Estate Talks con Cami Davis! Disponible en todas nuestras plataformas. No olvides seguirnos para más historias inspiradoras.
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🌟 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks con Mandy McAllister! 🌟
🚀 Mandy comparte su inspiradora historia con nosotros. Descubre cómo una conversación casual plantó la semilla para su carrera como inversora y cómo, a pesar de los desafíos, ha transformado su vida y la de muchos otros.
👩👧👦 Como madre soltera y ejecutiva, Mandy habla sobre la importancia de los ingresos pasivos, la diferencia entre flipping y sindicación, y cómo los multifamiliares pueden ser la clave para la riqueza a largo plazo.
👭 Además, nos cuenta sobre su papel como directora ejecutiva de una organización que empodera a mujeres en el mundo inmobiliario. ¡Una historia llena de inspiración y aprendizaje!
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🚀 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks con nuestra gran amiga Paula Nichols! 🎙️✨
En este emocionante episodio, Paula comparte su inspiradora historia de cómo su familia llegó a Estados Unidos en 2006 buscando asilo político y persiguiendo el sueño americano.🏡✨
Paula y su esposo, un ex ingeniero aeroespacial, se han sumergido en el mundo del real estate, encontrando oportunidades increíbles y escalando su negocio en mercados terciarios. 🌟📈
No te pierdas su análisis sobre el ciclo del mercado inmobiliario, las oportunidades en Dallas, y cómo las relaciones pueden abrir puertas a mejores deals. Además, Paula nos cuenta los pros y contras de los diferentes nichos en bienes raíces y su visión sobre cómo pensar en grande. 💼🤝
🎧 ¡Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas y síguenos para más contenido exclusivo!
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🏡✨¿Sabías que puedes comprar una casa sujeta a la hipoteca?
En este episodio, junto a nuestra amiga Rosa Elena Tejado hablamos sobre estrategias para encontrar oportunidades inmobiliarias únicas, incluyendo el método "subject to". 📉💼
Descubre cómo comprar casas en foreclosure o de propietarios cansados de ser landlords. 🔍 Aprende sobre el scrubbing, desde llamadas hasta tocar puertas, y cómo ser ético en estos negocios. ¿Por qué los vendedores eligen esta opción? Te lo contamos todo.
No te pierdas esta conversación fascinante y llena de insights. ¡Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas y síguenos para más contenido exclusivo!
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¡Nuevo episodio de Real Estate Talks ya está aquí! 🎙️✨ En esta entrega, Lala y Gaby abordan el misterio de las propiedades off-market y analizamos las ventajas y desventajas de este tipo de compra. 🏡💼
🔑 **Descubre:**
- ¿Qué significa realmente que una casa esté off-market?
- Cómo un realtor puede ayudarte a encontrar las mejores ofertas.
- La tendencia creciente de ventas mediante owner finance y cómo aprovecharla.
No te pierdas esta conversación llena de insights y estrategias que te ayudarán a tomar decisiones inteligentes en el mundo inmobiliario. 📈🏠
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💡 ¿Cómo es tu relación con el dinero? ¿Lo sabes? 💡
En el nuevo episodio de Real Estate Talks, tenemos una platica muy interesante con nuestra amiga Marina Armendares. Exploramos cómo las emociones influyen en nuestras decisiones de dinero y la importancia del coaching financiero. 🧠💰
🔍 Tocamos temas como: La conexión entre psicología y coaching, cómo aplicar herramientas de desarrollo personal en el mundo profesional, la creciente tendencia de mujeres tomando el control de sus finanzas, el papel del miedo en nuestras decisiones y cómo manejarlo.
¿Quieres saber más? No te pierdas esta fascinante conversación. ¡Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas! 🎧📲
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🚀 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks! 🎙️
El mercado inmobiliario de Austin está cambiando rápidamente. 📈🏡 Con un inventario que no habíamos visto desde 2010 y casas entre $600K y $1.5M luchando por compradores debido a las altas tasas de crédito, la dinámica está interesante. 😲🏠 Pero, ¿qué pasa con las mansiones de $4M a $5M? Los cash buyers no tienen problema con las tasas y siguen moviendo el mercado. 💰
Si estás pensando en comprar o vender, ¡este es el momento! Descubre cómo aprovechar al máximo tu inversión con los mejores tips, y conoce la importancia de toda la documentación previa. 📑✨
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📢 Ahh!... Que bonito es Austin para invertir en Real Estate 🎙️
En este episodio, hablamos con nuestra gran invitada y amiga Aileen Passariello, sobre cómo aprovechar las oportunidades en el mercado inmobiliario, incluso en tiempos de crisis. 🌟🔑 Aileen comparte su experiencia de invertir en Austin aún durante la caída del mercado en 2008.🏠💼
Descubre cómo convirtió retos en oportunidades, desde su primer departamento en Atlanta hasta manejar situaciones difíciles con inquilinos. 💪📈
👉 ¡No te pierdas esta charla llena de aprendizajes y estrategias valiosas! Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas y síguenos para más historias inspiradoras y consejos sobre real estate. 📲🎧
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¡No te pierdas nuestro último episodio de Real Estate Talks! En esta fascinante conversación, exploramos el mundo de las comisiones en el mercado inmobiliario. Descubre por qué, aunque sean opcionales, la mayoría de las transacciones terminan con una comisión estándar.
Además, hablamos sobre los cambios en las regulaciones y cómo esto podría afectar el proceso de compra y venta de propiedades. ¿Cuál es el futuro de las comisiones en el mercado?
¡Acompáñanos para averiguarlo! Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas.
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🏠💡 ¿Sabes cómo darle ese toque especial a tu propiedad para despues venderla venderla?
En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, invitamos a nuesta gran amiga Sheila Figueroa, experta en decoración, que viene a revelarnos algunos de los secretos del staging.
Descubre cómo transformar tus espacios con lo que ya tienes. ¡No te pierdas esta conversación llena de consejos prácticos!
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