Episodit
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Im Lichte des gerade verabschiedeten Wachstumschancengesetzes blicken wir dieses Mal auf die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Deutschland. Neben einer aktuellen Markteinschätzung durch die Immobilienspezialisten Maik Willmes von Kaiser RealEstate und Felix Meurer von Oberdörfer Meurer Planungsgesellschaft mbH diskutieren wir gemeinsam, welche Anreize und Impulse die Gesetzesänderungen auf den Wohnimmobilienmarkt haben können und ob diese ausreichen, um den Wohnungsneubau anzukurbeln.
Wenn Euch die Folge gefallen hat, dann gibt uns gerne eine positive Bewertung oder schreibt uns Euer Feedback an [email protected].
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Für unsere erste Folge im Jahr 2024 haben wir den Steuerberater und Dozenten Timo Unterberg eingeladen, um die Änderungen und Neuerungen im Steuerrecht zum Jahresanfang zu diskutieren. Neben den allgemeinen rechtlichen Änderungen legen wir zusammen mit unserem Gast den Fokus auf die Änderungen in der Immobilienwelt.
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Puuttuva jakso?
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Nachdem wir in der letzten Folge mit Tobias Polka das neue BMF-Schreiben zu den „Verwaltungsgrundsätzen Verrechnungspreise 2023“ näher beleuchtet haben, möchten wir in der heutigen Folge zusammen mit ihm und Lisa Hägele über die eigentliche Umsetzung sprechen. Lisa und Tobias haben zusammen mit Paul Liese von der hsp Handels-Software-Partner GmbH eine technische Unterstützung für die Erstellung einer solchen Dokumentation entwickelt.
Weitere Informationen und eine persönliche Live-Demo zu Opti.Tax, der Verrechnungspreisdokumentation-Software, erhaltet Ihr über folgenden Link (https://www.hsp-software.de/verrechnungspreisdokumentation/#:~:text=Verrechnungspreise%20sind%20die%20Preise%2C%20zu,und%20dass%20keine%20Steuervermeidung%20stattfindet). Gerne könnt Ihr Euch auch bei Fragen auch direkt an Lisa ([email protected]) und Tobias ([email protected]) wenden.
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Wir haben das BMF-Schreiben zu den „Verwaltungsgrundsätzen Verrechnungspreise 2023“ vom 6. Juni 2023 zum Anlass genommen, uns noch einmal mit unserem Verrechnungspreisexperten Tobias Polka zu den Änderungen und Neuerungen auszutauschen. Seit dem letzten BMF-Schreiben vom 14. Juli 2021 haben sich einige Änderungen ergeben, die erhebliche steuerliche Auswirkungen haben. In diesem Zusammenhang diskutieren Andreas und Timo mit Tobias Polka über die Anpassungen und Auswirkungen auf die aktuelle Praxis. Neben den Dokumentationspflichten sprechen die drei über die Handhabung, Risiken aber auch die daraus resultierenden Chancen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Herzlich willkommen zurück zu unserer zweiten Folge zum Gesetzesentwurf zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Steuerfairness. Nunmehr liegt der Entwurf der Bundesregierung und nicht mehr nur der Referentenentwurf vor. Nach dem Paukenschlag durch die Bundesfamilienministerin hatten wir kurz die Befürchtung, dass unsere letzte Folge bereits am Tag des Erscheinens veraltet ist. Aber zum Glück konnten die Parteien im Rahmen ihrer Tagung in Meseberg zu einem Kompromiss finden. Dieser Kompromiss rettet die meisten Teile des ursprünglichen Referentenentwurfs vom 17.07.2023. In unserer heutigen Ausgabe wollen wir schauen, was sich zwischenzeitig geändert hat und was es final in den Gesetzesentwurf geschafft hat. An den Zielen und Lösungsansätzen hat sich im Gros nicht viel geändert. Noch immer wird die deutsche Wirtschaft mit multiplen Krisen, der Dekarbonisierung und dem demographischen Wandel belastet, wogegen die Bundesregierung steuern möchte.
Wir möchten Euch daher die neuen steuerlichen Möglichkeiten sowie die geplanten Änderungen vorstellen, kritisch bewerten und erste Gestaltungsmaßnahmen besprechen. In unserer heutigen Folge dreht es sich rund um wichtigsten beschlossenen Reformvorhaben.
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Während unserer Sommerpause hat das Bundesministeriums der Finanzen am 12. Juli 2023 den Entwurf eines Gesetzes zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Innovation sowie Steuervereinfachung und Steuerfairness (sog. Wachstumschancengesetz) veröffentlicht. Im Kern will das BMF die durch multiple Krisen ausgelösten ökonomischen Folgen abmildern. Aufgrund der angespannten Haushaltslage sollen insbesondere die Rahmenbedingungen für mehr Wachstum, Investitionen und Innovationen verbessert werden. In unserer neuen Themenreihe rund um das Thema Wachtumschancen, neue Impulse für die Wirtschaft und die neuen steuerlichen Möglichkeiten möchten wir alle geplanten Änderungen vorstellen, kritisch bewerten und erste Gestaltungsmaßnahmen besprechen. In unserer ersten Folge dreht es sich rund um die ertragsteuerlichen Reformvorhaben.
Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Durch die Hochzinsphase, steigende gesetzliche Sanierungs- und Energieanforderungen sowie Material- bzw. Handwerkerengpässe kommt es im Immobilienmarkt derzeit zu starken Verschiebungen. Die sich abzeichnende Immobilientrendwende haben Andreas und Timo zum Anlass genommen, mit dem Immobilienexperten und Berater Maik Willmes von der Kaiser Real Estate über die aktuelle Marktlage und mögliche Handlungsoptionen aus Käufer- bzw. Verkäufersicht sowie der Finanzierung von Immobilien zu sprechen. Darüber hinaus wagen die Drei einen Ausblick auf die weitere Entwicklung und geben Tipps zum erfolgreichen Verkauf der Immobilie.
Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
Falls Euch die Folge gefallen hat, lasst gerne eine Bewertung und ein Abo da. Jedes weitere Feedback könnt Ihr gerne auch an [email protected] schicken.Unseren Immobilienexperten könnt Ihr auch direkt erreichen:
Maik Willmes, Kaiser Real Estate
Tel.: +49 211-175 203-11 / Mobil: +49 172-3275799
[email protected] -
In der derzeitigen Hochzinsphase kommt der Finanzierung von Immobilien ein besonderer Stellenwert zu. Dies haben Andreas und Timo zum Anlass genommen, abseits vom Steuerrecht mit dem Finanzierungsexperten Klaus Busch von CoRE Solutions GmbH auch über die Finanzierung von Immobilien zu sprechen. Ausgehend von der aktuellen Marktlage sprechen die Drei über die Strukturierung und Planung von Immobilienfinanzierungen, Durchführung und Exit-Optionen bis hin zur möglichen zukünftigen Entwicklung.
Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge und lasst gerne eine Bewertung, sowie ein Abo da, falls sie euch gefallen hat. Jedes weitere Feedback könnt Ihr auch an [email protected] schicken.
Unser Immobilienexperte ist ebenfalls direkt erreichbar:
Klaus Busch
CoRE Solutions GmbH
T +49 89 215 456 111
M +49 151 624 165 16
E [email protected] -
Mit dem Vorsitzenden des Arbeitskreises „Unternehmensnachfolge“ beim Institut der Wirtschaftsprüfer Thomas R. Jorde sprechen Andreas und Timo über die Möglichkeiten der steueroptimierten Übertragung von Immobilien im Rahmen der Nachfolgeplanung. Neben den erbschaft- und schenkungssteuerlichen Grundlagen diskutieren die drei über günstige Gestaltungen und mögliche Übertragungsformen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Wir begrüßen erneut unseren Gast Timo Unterberg und sprechen über den Verkauf von Immobilien im Rahmen von Share-Deals. Neben den Auswirkungen und Fallstricken aus der Ertragsteuer sprechen wir auch über die umsatz- und grunderwerbsteuerlichen Folgen und geben Tipps zu möglichen steueroptimierten Gestaltungen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Mit unserem Gast Timo Unterberg diskutieren Andreas und Timo in der heutigen Folge die steuerlichen Folgen aus dem Verkauf von Immobilien im Rahmen von Asset-Deals. Neben den Auswirkungen und Fallstricken aus der Ertragsteuer sprechen die drei auch über die umsatz- und grunderwerbsteuerlichen Folgen und geben Tipps zu möglichen steueroptimierten Gestaltungen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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In dieser Sonderfolge sprechen Andreas und Timo über die Besteuerung von Photovoltaikanlagen. Neben den aktuellen Gesetzesänderungen dreht sich alles um die Einkommen-, Gewerbe- und Umsatzsteuer aus dem Betrieb von Photovoltaikanlagen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Neben einer kurzen Zusammenfassung der laufenden Besteuerung von Immobiliengesellschaften und deren Abgabepflichten sprechen Andreas und Timo heute schwerpunktmäßig über die Neuerungen im Immobilienrecht und aktuelle steuerliche Themen. Neben allerlei Rechtsänderungen möchten die beiden Euch einen Überblick über relevante Änderungen und Gestaltungsansätze geben. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Nachdem wir das Für und Wider einer Immobilien-GmbH und einer GmbH & Co. KG in der letzten Folge besprochen haben, möchten wir in dieses Mal die Gründung und Umsetzung der Immobilien-Gesellschaft näher beleuchten. Neben allerlei Hintergrundwissen möchten wir auch über Risiken sprechen, die es bei der Implementierung zu vermeiden gilt. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Nach längerer Corona-Pause melden wir uns mit einer brandneuen Themenreihe rund um Immobilien zurück. Gemeinsam mit weiteren Experten möchten Andreas und Timo euch in den nächsten Wochen Hintergrundwissen und Gestaltungsideen rund um das Thema Grundbesitz an die Hand geben. In der ersten Folge sprechen wir über die grundlegende Gestaltung und Form des Immobilienbesitzes. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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In unserer Abschlussfolge zu Verrechnungspreisen möchten wir den Fokus auf die Erstellung von Verrechnungspreis- und Verfahrensdokumentationen legen. Zusammen mit Paul Liese von HSP wurde hierzu Opti.Tax entwickelt, einer innovativen Softwarelösung. Mehr Informationen erhaltet Ihr unter https://www.hsp-software.de/produkte/opti-tax/ oder von Paul Liese ([email protected]) direkt. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Gemeinsam mit Tobias Polka sezieren Andreas und Timo die relevanten Aspekte des jüngst veröffentlichten BMF-Schreibens zu den Verwaltungsgrundsätzen von Verrechnungspreisen. Heute sprechen sie insbesondere über die Finanzierungsbeziehungen im Konzern und die DEMPE-Funktionen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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In unserer neuen Themenreihe dreht sich alles rund um Verrechnungspreise. Gemeinsam mit unserem Experten Tobias Polka ordnen Andreas und Timo die jüngst veröffentlichten BMF-Schreiben zu den Verwaltungsgrundsätzen von Verrechnungspreisen ein und nehmen dazu kritisch Stellung. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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Zum Abschluss der Themenreihe rund um Corona und Unternehmen in der Krise sprechen Andreas und Timo heute noch einmal über die aktuellsten Corona Maßnahmen. Zusätzlich diskutieren die beiden über die Gesetzesänderungen durch die GrESt-Reform und das KöMöG. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!
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