Episodes
-
יהב שפינרד ונועה אברהמי, מנהלת הלקוחות של קפטן אינווסט, מארחים את מיטל מזרחי - מעצבת פנים ואדריכלית.
למיטל סיפור ייחודי ומאתגר במיוחד שבעקבותיו החליטה להגשים את החלום ולפתוח משרד עצמאי.
בפרק זה אנחנו מדברים על החשיבות של יוזמה בחיים ותכנון עתידי, כולל בדיקת סביבת הדירה לפני קנייה, בדיקת תוכניות עירוניות, וקריאת תוכניות דירה בצורה נכונה. מדגישים את הצורך בשימוש במומחים, כמו שמאים ומעצבי פנים, כבר בשלבים מוקדמים, ואת החשיבות של הערכת עלויות שיפוץ כחלק מהתקציב הכולל.
מיטל מעניקה לנו עצות פרקטיות על בדיקת תשתיות הדירה, בחירת קבלן לשיפוץ, ותכנון השיפוץ בצורה יסודית ומדויקת. בנוסף, היא מדברת על העלאת הערך של דירה באמצעות שיפוץ קוסמטי.
ליצירת קשר עם מיטל או קפטן אינווסט השאירו פרטים
.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
עופר לקנר
מומחה לבטיחות בחשמל
עופר רכש מספר דירות ובא לספר לנו מה חשוב לדעת ולבחון בכל הקשור לחשמל בדירה להשקעה.
ממה צריך להזהר?
אילו מספרים ורכיבים מאפיינים את יכולות המתח בדירה שלנו?
מה צריך לבקש מחשמלאי שמגיע לדירה?
מה העלות של בדיקות ותיקוני חשמל?
איך אנחנו מגנים על עצמנו מפני התחשמלות?
וכמובן שקיבלנו כמה טיפים יעודיים לדירות להשקעה ששווה להכיר וליישם! 💪🏼
ליצירת קשר עם עופר השאירו פרטים כאן:
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
Episodes manquant?
-
עופר אהרונוביץ' סמנכ"ל חיתום ואשראי באלדר משכנתאות מ"קבוצת אלדר".
בא לדבר איתנו על ההבט המימוני של עסקאות פריסטייל
מה היא הלוואת קבלן, איך היא עובדת ולמה ואיך כולם מרוויחים?
אילו סוגי הלוואות סבסוד מיזם קיימות?
מה ההבדלים בניהן?
ממתי קיים תנאי ה20/80 ולמה הוא יכול להעלם לנו בקרוב?
למה זה כדאי?
מה הן הסכנות בהלוואת יזם?
מה חשוב לדעת לפני שנכנס לעסקה?
ליצירת קשר עם עופר השאירו פרטים כאן:
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn -
יהב שפינרד מארח גלי גוז, ראש מחלקת התחדשות עירונית והמלווה בצפון לשעבר ודן שטיין, המלווה הנוכחי ומומחה בשטח הצפוני.
התחלנו בכמה מילים על העיר המתפתחת מהמעניינת בצפון - נוף הגליל שליווינו בה כבר עשרות משקיעים לדירה ראשונה להשקעה.
העמקנו בתהליך האפיון והחיפוש אחר הדירות למשקיעים שלנו ועל התחנות שבדרך :
מאיפה מתחילים בכלל כשמחליטים לרכוש דירה להשקעה?
מה הם הדגשים לבחירת השוק הנכון עבורנו?
איפה נמצא מידע קונקרטי ומדוייק על העיר שבה בחרנו להתמקד?
מה הוא מסמך הWANTED ואילו קריטריונים צריכים להופיע בו?
איך בכלל מחפשים דירות? איפה?
על מה אנחנו צריכים להסתכל כשמגיעים לראות דירה?
איך נראה המפגש הראשון עם בעלי הדירה?
איזה שאלות אנחנו רוצים לשאול את המוכרים?
בונוס -
איזה תוסף לכרום יש ליד 2 שיקל על החיים שלכם?
ליצירת קשר עם קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
יהב שפינרד מארח את המלווה האלוף שלנו בצפון, דן שטיין שליווה את טדי וליאב לדירות הראשונות שלהם להשקעה.
שני סיפורים שנשזרו אחד בשני והפכו לסיפור הצלחה אחד!
שני חברה צעירים, בתחילת דרכם שנעזרו בליווי שלנו לרכישת דירה הראשונה להשקעה באו לספר על הדרך שלהם.
איך התחילו בנפרד וסיימו ביחד?
איך נראה תהליך הליווי שלהם?
אילו שלבים היו מהותיים ומלמדים במיוחד?
ומה המסקנות שלהם מהתהליך?
מתלבטים אם נכון לקנות דירה להשקעה? מתלבטים אם לקחת ליווי משקיעים?
הפרק הזה הוא בשבילכם 🙂
אנחנו מודעים לבעיית הסאונד, מתנצלים על אי הנוחות! החלטנו לשחרר את הפרק בכל זאת בגלל שהוא כל כך חשוב, עם כל כך הרבה תובנות וכל כך הרבה אנשים יקרים.
תהנו!
ליצירת קשר עם טדי, ליאב או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את אבירם לב, עו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין.
אבירם בא להסביר לנו, אחת ולתמיד, מה ההבדל בין שני המושגים שכולם מתבלבלים ביניהם כל הזמן.
מה היתרונות ומה החסרונות של כל אחת מהקבוצות האלה? מה היתרון הייחודי של קבוצת רוכשים בתקופה של ריבית גבוהה ובמו"מ מול יזמים?
אבירם מרחיב על תהליך הפריסל, שבו יזם מוכר מספר דירות מראש כדי לקבל מימון מהבנק, ומדגיש את החשיבות של בדיקת המחיר והתנאים לפני רכישה. הוא גם מסביר על הסבת ערבויות, שמאפשרת למכור את הדירה לפני השלמת הרכישה, אך עם סיכונים שיש לקחת בחשבון.
כמובן שקיבלנו גם כמה טיפים חשובים להמשך הדרך.
ליצירת קשר עם אבירם או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
שבוע יוון יוצא לדרך!
יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע.
בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט.
בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק.פרק 4/4 -פרקטיקה
יהב שפינרד מארח את אורו המתווכת בפרק האחרון בסדרת שבוע יוון. יהב ואורו דיברו על הביקוש הגובר לנדל"ן באתונה ובמרכז העיר בשנים האחרונות, והשפעת המשבר הכלכלי ביוון שהחל ב-2008 על שוק הנדל"ן המקומי.העלנו שאלות רבות שמעסיקות אותנו כמשקיעים -
מה הם האיזורים המומלצים להשקעה היום? מה טווח המחירים?
האם לקנות דירה משופצת או לא משופצת? מה הן עלויות השיפוץ היום? האם ניתן להגדיל את ההון?
מה עדיף, דירה אחת יקרה או כמה דירות זולות? דירה ישנה או חדשה? השכרה לטווח ארוך או קצר?
איך עובד תהליך הרכישה?
איך מטפלים בנכס? איך בוחנים חברת ניהול?
מה הן התשואות הצפויות מהשקעה בנכס ביוון?לסיום, אורו משתפת אותנו בכמה טיפים חשובים למשקיעים ביוון.
האזינו לפרק מסכם של שבוע יוון בקפטן אינווסט!להרשמה לוובינר יוון ב15.8 -
https://captaininvest.co.il/webinar-greece/
ליצירת קשר עם אורו או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
שבוע יוון יוצא לדרך!
יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע.
בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט.
בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק.פרק 3/4 -מיסוי
יהב שפינרד מארח את דימי, עו"ד מומחית לנדל"ן בשוק היווני לדבר על שוק הנדל"ן היווני הנוכחי ובמיוחד על התעניינות הגוברת מצד משקיעים מישראל שמחפשים כיום נכסים יוקרתיים יותר מבעבר וגם השקעות שמזכות משקיעים בויזת זהב, המאפשרת תושבות אירופאית באירופה.
דימי מסבירה את התהליך המורכב של רכישת נכס ביוון, כולל דרישות משפטיות, עלויות נלוות, מיסוי, מינוף והחשיבות של ליווי מקצועי בתהליך.
לסיום, דימיטריה משתפת אותנו בכמה טיפים חשובים למשקיעים מתחילים, מדגישה את החשיבות של הגדרת מטרות ברורות ומציאת צוות מקצועי מהימן, בטח כשמדובר בהשקעה מרחוק.להרשמה לוובינר יוון ב15.8 -
https://captaininvest.co.il/webinar-greece/
ליצירת קשר עם דימי או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
שבוע יוון יוצא לדרך!
יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע.
בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט.
בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק.פרק 2/4 - סלוניקי
רז אלון, צח ורצברג וגל רובין מחברת PROGreece התארחו אצלנו וסיפרו לנו על סלוניקי.
החברה הוקמה בשנת 2017 לאחר מחקר של שווקים שונים בעולם כאשר מצאה את היעד בו תוכל להגשים את יעדי ההשקעה שלה. הפעילות העיקרית של החברה היא בתחום המרת שטחי מסחר לדירות מגורים.
מה היתרונות ומה ההזדמנויות הייחודיות של סלוניקי?
מה היא אסטרטגיית ההשקעה של החברה ולמה דווקא ביוון היא פורחת?
מה הם הסיכונים בהשקעות ביוון?
אילו פרויקטים מוצלחים ומרתקים החברה יזמה וסיימה ובאה לספר לנו עליהם?
אין ספק שכדאי להקשיב למה שיש להם לאמר.להרשמה לוובינר יוון ב15.8 -
https://captaininvest.co.il/webinar-greece/
ליצירת קשר עם ProGreece או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
-
שבוע יוון יוצא לדרך!
יהב שפינרד הגיע ליוון כדי לחקור את האזור, את האנשים, את תרבות ההשקעות ואנשי המקצוע הפועלים בשטח במטרה להביא עד לאוזניים שלכם את מה שיש לשוק היווני להציע.
בתור מלווה משקיעים ביוון לשעבר ומשקיע ביוון בהווה ליוון יש פינה חמה בלב ועכשיו גם סדרה מכובדת של ארבעה פרקים בפודקאסט.
בכל יום, בארבעה ימים הבאים יעלה פרק על יוון ויתמקד בנושא שנרחיב עליו ונחקור אותו לעומק.
פרק 1/4 - אתונה
דין פרצ'ה יזם ומלווה משקיעים באתונה.
שנתיים לאחר הרילוקיישן לאתונה, דין הקים את חברת ESC, חברת קבלן בשעוסקת בליווי משקיעים ומסייעת בנטילת משכנתאות מול הבנקים היוניים.
דין הגיע לאתונה וראה את ת"א לפני 15 שנים. התחבר לאנשים ולפוטנציאל שיש באזורים בהם הרגיש בבית.
מה היא כמות התיירים באתונה ולמה גדלה כל כך בעשור האחרון?
מה המאפיינים הנדל"ניים של אתונה?
מה היתרונות של אתונה?
איזו אוכלוסייה חיה שם?
איזה סוג של השקעה יכול להצליח שם?
אילו אלמנטים חשובים לקהל האתונאי?
באילו סיטואציות חווים עליית ערך?
מה החסרונות?
מה חשוב לדעת לפני שיוצאים לדרך?
האם יש אפשרות לקבל משכנתא?
תכלס, מה המספרים?
תשובות לשאלות אלה ורבות אחרות בפרק! בואו להעמיק בידע שלכם על השכנה החמודה שלנו.
להרשמה לוובינר יוון ב15.8 -
https://captaininvest.co.il/webinar-greece/
ליצירת קשר עם דין או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
גבי ג׳ובראן נשוי ואבא לשתי בנות, עו"ד ושותף בחברת "יורופה נדל"ן".
מאז ותמיד גבי עסק בנדל"ן כעו"ד, ייצג חברות ויזמים בתחום ההתחדשות העירונית.
עם השנים התחיל לעשות עסקים בפורטוגל ונחשף למדינה שעובדת כמו שעבדה מדינת ישראל לפני 25 שנים בתחום הנדל"ן.
בשילוב של לוקיישנים מדהימים, ביקוש מוגבל ומחירים נמוכים צמחה לה חברה יזמית.
חברת "יורופה נדל"ן" התחילו כחברה של ליווי ושיווק פרויקטים. הם התלהבו מתוכניות המימון המוצלחות בפורטוגל וצללו לשוק.
מה כל כך מעניין בתחום המימון בפורטוגל?
איזו עיר היא ה-עיר להשקעה בפורטוגל?
האם משלמים מס רכישה בפורטוגל? האם משלמים מס שבח?
מה היתרונות של פורטו? מה החסרונות של פורטו?
תשובות לשאלות אלה ועוד בפרק שנותן הצצה מעניינת ורחבה על השוק האירופאי!
ליצירת קשר עם גבי או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
ליתן יהב, נשוי + שלושה מנכ"ל ושותף מייסד של חברת VYZER שעוזרת לאנשים לנהל את הכסף שלהם במכשירי השקעות שונים.
בתחילת דרכו לאחר שהשתחרר מחיל הים כחובל הקים עם שלושה שותפים חברה שעסקה בצילום תלת מימד של יהלומים. למרות האתגרים הרבים החברה גדלה, התפתחה ונמכרה בשנת 2015.
לאחר מכן, היה לליתן כסף זמין להשקעה וכך הגיע לעולם הנדל"ן.
כיאה ליזם, ליתן העמיק בתחום, זיהה צורך והקים סטארט אפ שנתן מענה לשותפים ואז לחברים ואז למשקיעים ברחבי העולם.
איפה החליט להשקיע?
מה למד על עולם הנדל"ן במהלך הדרך?
איזה צורך זיהה ואיזה מענה נותנת החברה?
בואו להאזין לסיפור המעניין והמרגש של ליתן!ליצירת קשר עם דניאל או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את דניאל מורס לפרק מרגש!
מה עבר על דניאל מאז שקנה שליש דירה עם האחים שלו בפרק הראשון של הפודקאסט?
לא הרבה, הוא רק הפך לאבא, הפך לבעלים של 5 דירות והרצה בTED.
נפגשנו לשיחה כנה ופתוחה על החיים, על נדל"ן ומה שבניהם.
שווה להתעדכן!ליצירת קשר עם דניאל או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את דרור אוהב ציון, מנכ"ל, בעלים ומייסד חברת "דרא" שעוסקת בשיווק פרויקטים למגורים הכל הארץ. החברה פעילה משנת 1996.
נפגשנו לדבר על נדל"ן בפרספקטיבה של 30 שנות נסיון.
באיזה שלב נכנסת לפרויקט חברת שיווק?
אתם תופתעו לדעת שבשלב הממש התחלתי של בדיקות מקדימות של רכישת הקרקע.
מה עושה חברת שיווק?
לוקחת חלק בתכנון ומעבירה הוראות לאדריכל, מגדירה את קהל היעד ורואה את התמונה הגדולה והמדוייקת לפני כולם.
מעבר לכך, קיבלנו הזדמנות לדבר על נדל"ן עם אדם בעל נסיון של הרבה מאוד שנים בשוק הישראלי ומסתכל על התקופה הנוכחית בעיניים מנוסות.
למה שוק הנדל"ן הישראלי כזה אטרקטיבי וייחודי?
מה הם כשלי השוק שמביאים להתנהגות הזו של מחירי הנדל"ן?
כמה דירות חסרות היום בשוק?
למה לא למכור דירה לפני קבלת טופס 4?
האם כדאי להרשם למחיר למשתכן?
מה הבעייה ואיפה נמצאת ההזדמנות?
וכמובן, ברוח התקופה, כמה טיפים חשובים לבחינת יזם בפרוייקט פריסייל.
ליצירת קשר עם דרור או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את תמיר שרון, מלווה משקיעים בארה"ב מנהל בקהילת "ציפור פיננסית" ומגיש הפודקאסט של הקהילה.
תמיר בן 47, נשוי ואבא לשלושה שכיר בעבר ויזם בהווה.
כבר בגיל קטן, כאשר גדל בקיבוץ העסיק אותו כל הנושא הפיננסי.
בהכשרתו, תמיר מהנדס תעשיה וניהול עם התמחות בתכנון חומר ובניהול פרויקטים שעבד 12 שנים בהייטק. לפני 8 שנים, תמיר החל לעסוק בתחום הנדל"ן כאשר קנה את דירתו הראשונה בארץ ונדלק על התחום.
מתוך החיפושים, הקורסים וההתנסויות התאהב בעולם הנדל"ן בארה"ב, החל להשקיע בעצמו ולאחר מכן ללוות אנשים נוספים.
תמיר פורש בפנינו את כל מה שאנחנו צריכים לדעת על עולם הנדל"ן שמעבר לים :
מה עושה מלווה המשקיעים בארה"ב?
בין אילו גופים מחבר?
מה חשוב לדעת כאשר אנחנו עושים השקעה בחו"ל?
מה עושים אם רוצים לבחון עסקה?
מה התשואה בארה"ב?
איך עובד המיסוי?
איך בוחרים אנשי מקצוע?
מה היתרונות והחסרונות של השקעה בארה"ב?
למה דווקא שם?
תשובות לשאלות אלה ושאלות נוספות בפרק!ליצירת קשר עם תמיר או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את גניר אדיר שמעון, עו"ד מקרקעין התמתחה בהתחדשות עירונית.
גניר עובר איתנו על כל השלבים בדרך לדירה חדשה בהתחדשות עירונית.
דייקנו את המונחים, הבנו מי מרוויח מה מהפרוייקט ומה החלק שלנו בפוטנציאל האדיר הזה.
מי הם השותפים שלנו לדרך בפרויקט של פינוי בינוי?
איך אנחנו בודקים את אנשי המקצוע?
איך אנחנו נמנעים מטעויות כדיירים/משקיעים בפרוייקט?
איך אנחנו מזהים דירה עם פוטנציאל?
מה קורה מהרגע שבו הרחנו פוטנציאל?
מה הם השלבים שלאחר מכן ועד הרגע שבו אנחנו מקבלים דירה חדשה שכולנו מייחלים לה?
פרק מקיף ומלא במידע הכרחי לכל מי שמתעניין בהתחדשות עירונית!
ליצירת קשר עם גניר או קפטן אינווסט השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
נועם שפלטר, בן 43 נשוי + 3, יזם וותיק ומייסד-שותף בחברות רבות במשק הישראלי, בעל תואר ראשון במשפטים ושני תארים במנהל עסקים, בהתמחות מימון ושוק ההון ואף בעל תעודת מגשר מוסמך, רישיון סוכן ביטוח ומתווך נדל"ן מורשה.
נועם החל את דרכו העסקית בגיל 16 עת הקים את העסק הראשון בתחום המחשבים.
נעם בא לדבר איתנו על עסקים מנקודת מבט של יזם ותיק ומנוסה ונותן לנו טיפים ששווים הרבה שנים של נסיון.
איך בוחרים שותפים?
איך יודעים עם מי להשקיע?
ממה אנחנו צריכים להזהר כמשקיעים ואילו הזדמנויות אנחנו צריכים לנצל כיזמים?
ליצירת קשר עם נועם השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
ביקשתם? קיבלתם!
פרק מיוחד במינו שבו אילנה דדיק זהבי, סמנכ"ל קפטן אינווסט מארחת את המארח שלכם, יהב שפינרד, המנכ"ל והמייסד של קפטן אינווסט.
קשה לפספס את הידע הרחב, ההתמצאות בפרטים והאהבה האינסופית של יהב לעולם הנדל"ן וכל מה שמסביבו. אבל איך הוא הגיע לשם בכלל?
בואו לצלול איתנו אל תוך הסיפור המרגש.
ליצירת קשר עם יהב השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) -
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן -
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד מארח את אורי אלחרר, יזם צעיר בן 22, בעל חברה בשם "אורי א. איתור השקעות בע"מ" שעוסקת באיתור השקעות נדל"ן ומלווה את המשקיעים כל הדרך עד לחתימת החוזה.
בלי להעמיק במילים, כל אחד שמתעניין בתחום הנדל"ן והיזמות חייב לשמוע את הבחור הצעיר והמרשים הזה.
אורי עושה דרך סופר מרגשת ומעוררת השראה בעולם הנדל"ן כאשר הכל התחיל מרצון להשקיע בדירה בארץ והמשיך, באופן טבעי ביותר (בשביל אורי) לבעלים של חברה בע"מ.
מי אמר יזמות נדל"ן ולא קיבל?
ליצירת קשר וקבלת מידע מאורי אלחרר השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
קבוצת משקיעים בנדל"ן:
https://chat.whatsapp.com/DMoU20UwlXjDtIjFSYT157
האזנה נעימה! -
אריק שאולי, סמנכ"ל כספים ותפעול בחברת ישראל שאולי תכנון ובנייה, מתמחה בהתחדשות עירונית ושמאות מקרקעין בחברה המשפחתית.
אריק בא לספר לנו על התחדשות עירונית לפרטי פרטים ולדייק את מה שאנחנו צריכים לדעת בתור משקיעים.
מה הקונספט של התחדשות עירונית? מאיפה הגיעה ומה המטרה שלה?
מה היתרונות ומה החסרונות של תוכניות להתחדשות עירונית?
מה זה תב"ע? מה זה תמ"א? למה לקלל?
מה צופן העתיד בתחום התוכניות להתחדשות העירונית ומה חשוב שאנחנו נדע?
וכמובן - חולון, המצטיינת בתחומה והחלוצה לתוכנית עירונית כוללת להתחדשות. איך אנחנו נכנסים לתמונה??
איך נדע לבחון עסקה בחולון?
איפה נמצא המידע?
מה זה מכפיל בהתחדשות?
כל אלה ועוד נקודות סופר חשובות בפרק המרתק שנותן לכם הזדמנות נדירה להכיר את הדברים מנק' מבט של יזם!
ליצירת קשר עם אריק לחצו כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! - Montre plus
