Episodes
-
Индивидуальный отдых и бассейн не выходя за пределы территории. Здесь все продумано для отдыха и комфортной жизни. Жизни у моря. Всё это о современном жилом комплексе в районе Дагомыс, один из самых привлекательных районов Сочи.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортного отдыха жизни: торговый центр и магазин Магнит, сельскохозяйственная ярмарка и мясной магазин. Кафе и ресторан Кавказская пленница. И самое главное чистый и бесплатный городской пляж.
Что известно о комплексе? Какие отзывы о нем от жителей и гостей? Насколько объективна информация и какие приятные впечатления можно получить сегодня находясь на территории Каравеллы Португалии.
Слушайте, пишите нам и задавайте вопросы.
-
Брокер тур по земельным участкам - это актуальная услуга и рабочий инструмент, чтобы познакомить покупателя или агента с локацией, объектами недвижимости и земельными участками на ней. Выделяют Брокер туры: по объектам и по локации. Я сочетаю в поездке как осмотр территории, так и конкретных предложений.
Для кого услуга?
Стоит понимать, что в компании Метрополь недвижимость брокер тур представлен бесплатно для тех людей, которые готовы покупать и уже покупают. Очень тяжело "новому" человеку объяснить ценность территории, когда он в этой локации впервые. В этом случае, лучше недельку-другую самостоятельно покататься по каждому району и составить собственное первичное впечатление. Сделать месячный тур по всему Сочи, конечно, возможно, но это будет стоить в цену хорошего дома. Поэтому основная аудитория брокер-тура - это люди, которые уже хотя бы 2-3 раза были на локации.
Брокер Тур - авторская услуга
Сочи большой, поэтому не стоит доверять брокеру, который заявляет, что представит Вам любой район. Аналитика рынка формируется постоянно и постепенно. Настоящий специалист каждый день работает в выбранной локации со своей базой недвижимости, детально изучает новые территории и добавляет по 2-3 новых объекта.
Свой эксклюзивный маршрут Брокер Тура я разработал по Мацесте и Лазаревскому району. За 3 года активной работы в этих районах я изучил все предложения, лично знаю сотни собственников, любые нюансы по каждой улице, земельному участку, домам. У меня есть максимально полная информация о покупке и продаже на данной локации за 3 года: 2020, 2021, 2022. Сколько объектов стоит на локации, а сколько стояло? Сколько ушло с молотка? Как долго продаётся объект и по какой цене? Почему именно здесь и столько? Голые факты и обычная математика.
Именно поэтому тур проходит продуктивно и красиво.
Автор классного Брокер тура влюблён в локацию.
Я люблю Мацесту за её историческое наследие. Да-да, именно отсюда началась история Большого Сочи и родилась идея города-курорта - готов рассказывать об этом часами.
И конечно, невероятная природа: водопады, горы, целебные источники, базы отдыха прогулочные зоны - в брокер тур я включил особенные места, от которых захватывает дыхание.
На любой вкус и цвет
За качество или за тишину и уединение люди готовы отправится на поиски лучшего.
-
Episodes manquant?
-
Курортный городок Адлера сегодня считается одним из инвестиционных оазисов. Пожалуй, единственный его минус, это пробки. В остальном – лучше не найти. Высокая туристическая активность и близость объектов инфраструктуры. До моря рукой подать, некоторые отели имеют собственный пляж. Все рассматриваемые сегодня объекты находятся друг от друга в минуте ходьбы. Все без исключения – на первой линии от моря.
.
Доходная и курортная недвижимость, апартамент отели, или «шеренговая недвижимость» сегодня получила высокий интерес покупателей и инвесторов. Получение пассивного дохода и высокая ликвидность объектов определили новый тренд коммерческой недвижимости.
https://www.instagram.com/p/CQiYLvLsvsS/
Шеренговая недвижимость сегодня находит активное продвижение в курортной недвижимости. Для того чтобы разобраться в терминах необходимо понять значение английского глагола “to share” - это значит продвижение, или это слово значит делиться. То есть в недвижимости этот термин определяет возможность разделения расходов за пользование ресурсами. Понятие шеринг более емкое и наполнено смыслом чем аренда. Сегодня очень часто звучит слово «доверительное управление», которое риэлторы необоснованно и неправильно применяют практически повсеместно. Доверительное управление определяется главой 53 ГК и никакого отношения к аренде не имеет.
.
Апартамент в отеле, где имеется развитая курортная инфраструктура, даёт выгодные преимущества как отельерам, так и собственникам недвижимости. Отельеры не обременены имущественными налогами и ремонтом, амортизацией и другими расходами. Собственник недвижимости не ищет арендатора и не задумывается о содержании объекта, сервисе и потоке клиентов. Снять номер в отеле гораздо дороже чем квартиру, и это обоснованно комфортом и сервисом.
.
Мы часто проводим разъяснения терминов в своих статьях в соцсетях. Немного о шеренговой недвижимости
