Episodes
-
SÄ langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i Ärets fÞrste kvartal har det vÊrt en sterk oppgang bÄde i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene.
Hele 5,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar, februar og mars.
Fortsatte den sterke trenden i april?
Og: Er det noe ÞrsmÄ tegn til bedring i nyboligmarkedet og uteiemarkedet?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for april 2024.
Gjester: Eiendomsinvestor og grunder PĂ„l Restad (EiendomshjĂžrnet) og leder analyse bolig og nĂŠringseiendom Jan HĂ„vard Valstad (EiendomsMegler 1 Midt-Norge).
Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Ut av pandemien har det vĂŠrt store bevegelser i boligutleiemarkedet.
De siste to Ärene har leieprisene steget like mye som de foregÄende ni Ärene, og samtidig er antall sekundÊrbolig betydelig redusert.
I tillegg annonseres salg og deling av leiegÄrder i store skala.
Er det norske boligmarkedet er spesielt dynamisk, og fĂžlsom for endringer i rammebetingelser, spĂžr vi.
Og: Vil de mange reguleringene av bÄde utleiemarkedet og boligbyggingen som regjeringen nÄ har varslet gjÞre vondt verre?
Gjester: KommunikasjonsdirektĂžr Christan Dreyer (Heimstaden) og professor Torfinn Harding (UiS).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Episodes manquant?
-
Hvordan er tilstanden i boligmarkedet?
Og hvor skal renten og ser vi slutten pÄ dyrtiden?
I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2024 hĂžrer du panelsamtale med administrerende direktĂžr Grethe W. Meier (Privatmegleren), administrerende direktĂžr Martin Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og administrerende direktĂžr Henning Lauridsen (Eiendom Norge)og ordstyrer sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge), samt sentralbanksjef Ida Wolden Bache (Norges Bank) foredrag om pengepolitikk og de Ăžkonomiske utsiktene.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Siden nullrentens endelikt i september 2022 har Norges Bank satt opp styringsrenten 14 ganger til 4,5 prosent.
NÄr konsumprisen er pÄ vei ned og norsk Þkonomi har nullvekst, mens kronen er fortsatt historisk svak og boliginvesteringene fortsetter ferden nedover.
NĂ„r setter Norges Bank renten ned, spĂžr vi.
Skal renten i det hele tatt tilbake til det lave nivÄet vi har hatt pÄ 2010-tallet?
Og: Er det heller andre tiltak enn pengepolitikken som kan stimulere Ăžkonomien?
Gjester: SjefĂžkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika) og Cand.jur Sigmund Aas (Arealstatistikk).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
SÄ langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i Ärets fÞrste to mÄneder har det vÊrt en sterk oppgang bÄde i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene.
Hele 4,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar og februar, etter svĂŠrt svak hĂžst i fjor.
Fortsatte den sterke trenden i mars, og nÄr kommer den berÞmmelige vÄrflommen i bruktboligmarkedet?
Og: Selv regjeringen ved finansminister Vedum tror nÄ nyboligmarkedet skal snu til det bedre i 2025? Har vi nÄdd bunnen i nyboligmarkedet?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mars 2024.
Gjester: Eiendomsmegler/Partner Karianne Amlie (Aktiv Eiendomsmegling GrĂžnland/BjĂžrvika) og daglig leder JĂžrn Are Skjelvan (Kvaler).
Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Sist uke la regjeringen omsider frem sin boligmelding til Stortinget â en melding som i ble varslet allerede da regjeringen tiltrĂ„dte i oktober 2021.
Regjeringens hovedbudskap er at Husbanken skal gjenreises og bli verktÞyet som bÄde skal redde boligbyggingen fra den stÞrste nedturen siden 1990-tallet og fikse sykepleierindeksen.
Men er dette nok? BĂžr regjeringen gjĂžre mer enda mer og raskere?
Og: Er det mulig Ä sÄ raskt fÄ boligbyggingen i gang igjen?
Gjester: Stortingsrepresentant Siri GĂ„semyr Staalesen (Ap) og stortingsrepresentant Kathrine Kleveland (Sp).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Verden er blitt en annen etter Russlands fullskala invasjon av Ukraina i februar 2022, og perioden fra Berlin murens fall i 1989 og den er kalde krigen slutt er forbi.
For eiendoms- og bolighandelen er ogsÄ invasjonen blitt et tidsskille. Med over ti-tusen sanksjonerte russiske borgere stiller det stÞrre krav til kundekontroll og gjennomsiktig i bolig- og eiendomsmarkedet.
Hvordan er bolighandel i Norge blitt sikkerhetspolitikk, spĂžr vi.
Og: Hvordan vil geopolitisk uro kunne pÄvirke vÄrt hjemlig boligmarked gjennom bÄde sjokk i verdensÞkonomien og pengepolitikken?
Gjester: Stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H) og forvalter Anders Johansen (Danske Bank).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Boligmarkedet overrasket alle i januar 2024 med en oppgang pÄ 3,4 prosent nominelt og hele 0,7 prosent sesongkorrigert.
Boligmarkedet er tilbake, kunne Eiendom Norge-direktĂžr Henning Lauridsen erklĂŠre i forbindelse med januar-slippet men hvor gikk markedet i februar?
Har den sterke utviklingen fortsatt?
Og: Vil den positive trenden i bruktboligmarkedet smitte over pÄ det hardt prÞvede nyboligmarkedet?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for februar 2024.
Gjester: Eiendomsmegler/Partner/ Edvard Chapsang (Eie Sandvika/Bekkestua) og administrerende direktĂžr Sverre Molvik (Selvaag Bolig ASA).
Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
PandemiÄrene 2020 og 2021 slo alle rekorder i hyttemarkedet. Det mÄtte snu, og i 2022 falt omsetning i brukthyttemarkedet med omlag 30 prosent mot Äret fÞr.
Hvor skal hyttemarkedet nÄ? Skal vi tilbake til hvor vi var fÞr pandemien?
Og: Hvordan stÄr det til med hytteskammen?
For skal vi tro mange naturvernerne sÄ er hyttebyggingen den stÞrste trusselen mot nedbygging av naturen. Men er det egentlig slik?
Gjester: Eiendomsmegler MNEF Petter Birkem (PrivatMegleren) og hĂžyskolelektor Ăystein SjĂžlie (HĂžgskolen i Innlandet).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tross store bevegelser i boligprisutviklingen gjennom 2023 endte Äret under ett med en liten oppgang pÄ 0,5 prosent.
Med den nye historikken etter ny metode fra og med 2024 var oppgangen litt stÞrre pÄ 0,9 prosent.
Moderat utvikling til tross: Den store spenningen er nÄ knyttet til hvor boligmarkedet skal videre i 2024.
Er det nÄ det nÄ snur?
Og: FÄr vi fortsatt den vanlig krappe oppgangen i boligprisene i januar, ogsÄ kjent som januar-effekten?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for januar 2024.
Gjester: Eiendomsmegler MNEF/Partner Anders Langtind (Privatmegleren) og administrerende direktĂžr Kent Victor Syverstad (EiendomsMegler 1 Oslo og Akershus).
Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
à lage boligprisstatistikk er bÄde en kunst og en vitenskap.
I Norge har vi vÊrt spesielt gode pÄ statistikk og eiendomsmeglingsbransjen i Norge har siden 1980-tallet samarbeidet om Ä utgi fersk data over utviklingen i boligmarkedet.
Men hvordan lager man boligprisstatistikk og hvordan skal man sÞrge for at statistikken faktisk mÄler utviklingen i markedet?
Og: NÄr regjeringen nÄ har valgt Ä reversere regionsreformen fÄr det ogsÄ betydning for statistikken. Derfor er det et godt tidspunkt nÄ og ogsÄ oppdatere metodikken i statistikken.
Hvordan er kunsten Ă„ lage en best mulig boligprisstatistikk, spĂžr vi.
Gjester: Analytiker Andreas Jensen (Eiendomsverdi) og data scientist Dag Martin Sundelius (Eiendomsverdi).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
E90 â Pengepolitikk, boligbygging og stabil produksjon og sysselsetting
Norges Bank overrasket alle i desember med enda en renteĂžkning. En iskald julegave, mente enkelte. Et feilgrep, mente andre.
Det som i hvert fall er sikkert er at Norges Bank gjennom 2023 har utviklet en ny tenkning rundt kronekursen og dens pÄvirkning pÄ norsk inflasjon.
Det som ogsÄ er sikkert er at vi i 2019 fikk en ny sentralbanklov, som gav Norges Bank et dualt mÄl; inflasjonsmÄlet og et mÄl om stabil produksjon og sysselsetting.
NĂ„r skal Norges Bank begynne Ă„ ta hensyn til stabil produksjon og sysselsetting og ikke minst hvorfor, spĂžr vi?
Og: Har Norges Bank underestimert fallet i boliginvesteringene?
Gjester: Stortingsrepresentant Kari Elisabeth Kaski (Sv) og rÄdgiver Tiril Rustand Halvorsen (Tankesmien Agenda).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
I samarbeid med Eiendomsverdi AS lanserer Eiendom Norge Sykepleierindeksen 2023: Hvordan er muligheten til Ä bli boligeier i Norge nÄ?
Mens boligprisene har utviklet seg sidelengs i 2023, har renten Ăžkt langt mer gjennom Ă„ret enn det Norges Banks rentebane tilsa ved inngangen til Ă„ret.
Samtidig ble utlÄnsforskriften lettet pÄ fra 1. januar 2023, mens dyrtiden har vedvart med fortsatt hÞy inflasjon.
Hvordan har dette pÄvirket kjÞpekraften til sykepleieren i boligmarkedet?
Modell- og analysesjef Anders Francke Lund (Eiendomsverdi AS) presenterer Sykepleierindeksen 2023 etterfulgt av paneldebatt:
Hvordan fikse sykepleierindeksen og gjĂžre boligmarkedet mer tilgjengelig?
Du mĂžter:
ByrÄdsleder i Oslo Eirik Lae Solberg (H).
Forbundsleder Lill Sverresdatter Larsen (Norsk Sykepleierforbund).
Administrerende direktĂžr Henning Lauridsen (Eiendom Norge).
Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge)
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Siden august har det vÊrt en svak utvikling i boligprisene i Norge, og mye av prisveksten i fÞrste halvÄr 2023 er gjennom hÞsten blitt korrigert.
Ved utgangen av november hadde boligprisene steget med 1,3 prosent, men hvor gikk boligprisene i desember og med det hele 2023?
Vi lodder stemningen fÞr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for desember 2023, og vi mÄ selvsagt ogsÄ snakke om det store tema, nemlig krisen i nyboligmarkedet.
NÄr snur nyboligmarkedet og mÄ det bli enda verre fÞr det blir bedre?
Gjester: Ledende partner Terje Tinholt (Tinholt Bolig- og nĂŠringsmegling) og byplanlegger og direktĂžr for bolig- og prosjektutvikling Vera Houck (Usbl).
Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
NÄr Äret nÄ er i ferd med Ä ebbe ut synes 2023 Ä bli nok et Är med mer eller flat utvikling i boligprisene.
Og det til tross for at vi ogsÄ i 2023 som i 2022 fikk en sterk oppgang i fÞrste halvÄr. I lÞpet av hÞsten ble oppgangen ogsÄ i Är korrigert tilbake.
Hvor skal boligprisene i 2024, spĂžr vi.
Er rentetoppen nÄdd? Blir det et omslag i norsk Þkonomi nÄr boliginvesteringene nÄr styrer mot laveste nivÄet siden andre verdenskrig?
Og: Blir den stĂžrste jokeren hva som skjer i den globale Ăžkonomien og om det blir enda mer sikkerhetspolitisk uro?
Gjester: SjefĂžkonom Kyrre M. Knudsen (Sparebank1 SR-Bank) og forskningsleder Thomas Von Brasch (SSB).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
De siste mÄnedene har det vÊrt svak utvikling i boligprisene, og siden mai har prisene i Norge falt med 5,9 prosent. I oktober falt prisene med 1 prosent.
Mye av prisveksten i 2023 i fÞrste halvÄr er nÄ korrigert og ved utgangen av oktober hadde boligprisene steget med 2,6 prosent.
Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.
Gjester: Administrerende direktĂžr Marianne Garang (&Partners) og partner/Managing Director Baard Schumann (UNION Residential).
Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
For fĂžrste gang siden 1990-tallet har vi det siste halvannet Ă„ret hatt kraftig vekst i konsumprisindeksen, KPI.
Som svar pÄ det har renten blitt satt opp i Norge og internasjonalt og det raskt.
Hva skjer med boligprisene ved en krapp renteoppgang, spĂžr vi.
Og: Er den svake boligprisutviklingen nÄ bare en justering av inflasjonen i boligprisene de siste ti-Ärene?
Gjester: SeniorĂžkonom Sara Midtgaard (Handelsbanken) og postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (HandelshĂžyskolen BI).
Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Sidekick: Administrerende direktĂžr Henning Lauridsen (Eiendom Norge).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Renten biter ikke bare for vanlige boligeiere. Den biter ogsÄ for de profesjonelle aktÞrene i eiendomsmarkedet. De som driver med nÊringseiendom og bolig- og byutvikling.
Hva skjer med de profesjonelle eiendomsaktÞrer nÄr renteutgiftene er nÊr doblet seg siden fÞr pandemien og tredoblet siden under pandemien?
Og: FĂ„r Norges Bank omsider rett i at det er innen den profesjonelle eiendomssektoren at nedsiderisikoen i Ăžkonomien er stĂžrst?
Gjester: Head of Real Estate & Construction Olav T. LĂžvstad (DNB Bank) og Head of Research Robert Nystad (Union).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
De siste to mÄnedene har boligprisutviklingen i Norge vÊrt svak og i september falt boligprisene med 1,9 prosent.
Mye av prisveksten i 2023 har de siste mÄnedene bli korrigert og ved utgangen av september hadde boligprisene steget med 3,7 prosent.
Hvordan ble utviklingen i boligprisene i oktober?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.
Og: Vi skal ha en litteraturvitenskaplig analyse av byrÄdserklÊringen til det nye borgerlige byrÄdet i Oslo.
Blir det mer boligbygging i hovedstaden nÄ?
Gjester: Administrerende direktĂžr Martin Anmarkrud Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og by- og boligutvikler Silje StrĂžm (FagerStad Utvikling AS).
Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
SÄ langt i 2023 fra januar til august har boligprisene i Norge steget med 5,7 prosent. I fÞrste halvÄr fikk vi en sterk oppgang i boligprisene og mesteparten av fallet hÞsten 2022 ble hentet inn igjen.
I august, en mÄned med normalt en sterk oppgang i boligprisene, slo omsider de hÞyere rentene inn i pÄ prisene og fikk et sterkt sesongjustert fall pÄ 0,6 prosent.
Hvordan ble utviklingen i boligprisene i september?
Vi lodder stemningen fĂžr og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for september 2023.
Og: Vi tar ogsÄ pulsen pÄ forventningene til reguleringstakten i kommunene, nÄr nye kommunestyrer og byrÄd for perioden 2023 til 2027 konstitueres i disse dager.
Gjester: Partner Mikkel RĂžisland (RĂžisland & Co) og administrerende direktĂžr Mathis Grimstad (Stor-Oslo Utvikling).
Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
- Montre plus