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00919基本介紹。選股邏輯。股息及股價表現。適合的對象。
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常見情境與房東心理。三個評估判斷點。三種處理策略。真實案例分享。
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日本投資改變了你的人生觀嗎？對於現在想踏入海外房地產投資的人，有哪些提醒或建議？日本市場未來的觀察與趨勢。你平常怎麼持續學習、更新對日本房市的認識？你會推薦初學者從哪一類型的物件開始著手？
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北士科簡介。周遭房地產情況與影響。外溢效應的區域。投資或自住如何看。
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財富自由的思考。甚麼是真正的自由。思考生活的自由。
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200集的心得。最近在準備的事情。歡迎大家提供想法。
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高齡化時代，你期望的退休年齡。高通膨時代，期望多少退休金才足夠。大家如何準備退休金。退休金準備的3步驟。通膨與高齡化。
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投資日本房地產的流程步驟是什麼？貸款問題如何解決？日本買房的持有成本大概會占總金額的多少比例？你有試過用公司名義購屋嗎？在評估物件時，你主要看哪些數據或條件？有遇過房屋狀況比預期差的案例嗎？
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世界每天都在變，你的原則有沒有變?穩健不變是堅持作對的事。現金流系ETF與房地產的以不變應萬變。內在心理的穩健管理。
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父母幫孩子做的理財成果。為甚麼父母會猶豫?考慮：個性、能力、家境、財商、交友。建議：階段透露、培養財商、設定條件與門檻、建立信任、信託。
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第一次去日本是為了投資嗎？當時的契機是什麼？從興趣到實際行動，中間經歷了哪些思考與準備？日本與台灣在房地產制度上的文化與制度差異初期最大挑戰與突破點初次接觸日本不動產時，遇到最意外的文化差異是什麼？如果現在要回到當初剛起步的時候，你會給自己什麼建議？
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建立緊急預備金。買好保險，保障風險。建立良好的信用。開始投資，讓錢工作。建立學習習慣，累積財務知識。
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定期定額是什麼？買在平均值。澄清定期定額三迷思。
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什麼是財富自由？為什麼ETF是財富自由的好夥伴？打造自己的ETF被動收入計畫財富自由這條路，最難的不是技術，而是你願不願意走下去。
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悠哉猴的被動收入。房客承租的合理性。所得稅與租金補助。可能的風險。
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資產配置的重要性。三種配置範例：保守型、穩健型、積極型。常見誤區。
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指標一：總費用率。指標二：追蹤誤差。指標三：規模與流動性。指標四：成分股與產業集中度。指標五：配息政策與收益來源。
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股利課稅的兩種方法：合併與分離。降低稅負的方式。ETF的股息結構。出借有價證券所得之手續費扣費證明單。
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一個爆倉者的告白。不止All in，超開槓桿。年初到現在的小存006208效果。在市場上活著就有希望。
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