Episodes
-
Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Várhelyi Tibor a Consolum Architects Kft alapító ügyvezetője volt, akivel beszélgettünk milyen az mikor a talajvíz megakadályozza hogy garázsunk legyen, miért kell leellenőrizni konkrétan melyik telket vesszük meg gps-el és miért fontos a telek típusa támogatás igényléskor.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Folyamatosan csökkennek a jó helyen lévő, jó minőségű telkek
- A telekvásárlás meghatározza, hogy milyen támogatást tudunk felvenni rá
- Milyen konkrét horror történetekkel találkoznak
- Miért fontos a talajmechanikai vizsgálat?
- Mi a helyzet ha nincs közútkapcsolata a teleknek?
- Konkrét lépések amiket érdemes megnézni telekvásárláskor
- Kötelező régészkedéssel mi a helyzet? Hogyan érdemes lebonyolítani?
- Önkormányzatokkal kapcsolattartás, mi az amit kevesen tudnak
- Építési szabályzatok és szabályozási tervek, hogyan érdemes megközelíteni őket
- Ipari területekkel, telkekkel leggyakoribb problémák
- Balatoni és Balatonparti telket hogyan érdemes vásárolni
- Natura 2000 területekkel mit lehet vagy nem lehet kezdeniKövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
Nagy Rékával a Flatco Lakberendezési osztályvezetőjével beszélgettünk az alapanyagárak növekedéséről, mikorra készül el a Flatco és Budapest első kifejezetten bérbeadásra épített apartmanháza és hogyan érdemes egy bérbeadásra kialakított lakást berendezni.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Mennyire növekedtek az alapanyagok, volt-e készlethiány 256 lakás berendezésekor?
- Miért nem volt idáig Budapesten apartmanház kifejezetten bérbeadásra épített társasház, honnan jött ez a koncepció?
- Miért lehet a jövő az a bérlakás ahova csak egy bőrönddel kell beköltözni?
- Milyen olyan funkcióját kellett kiépíteni az épületnek ami egy sima társasházban nincs feltétlenül benne?
- Miért nem csak kislakások lettek építve?
- Milyen célcsoportnak érdekes ez a minőségi apartmanház koncepció?
- Milyen színeket, színvilágot használtak fel a lakások berendezésére?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
Episodes manquant?
-
Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Vas Gergely, az okosotthon kiépítésével foglalkozó Smartbuild Kft ügyvezetője volt akivel szóba kerültek a negatív tévhitek, a buszrendszer, a magyarországi villanyszerelők és a hibák amiket elkövethetünk okosotthon rendszer kiépítésekor.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Miért bánnak óvatosan a beruházók az okosotthon kiépítésével?
- Lakossági vonalon családi házas oldalon növekedés látható
- Milyen konkrét negatív tévhitek vannak az okosotthonokkal kapcsolatban?
- Az elektromos autótöltők és okosotthonok között mennyire szoros a kapcsolat?
- Régebbi társasházaknál lehet igény az elektromos autó töltő kiépítése, miért ódzkodnak a társasházak egy-egy garázshelyre elektromos autótöltőhöz engedélyt adni
- Hogyan érdemes az okosotthon kiépítését kezdeni, mit érdemes kiépíteni, mennyibe kerül ez?
- Csillagpontos és buszrendszer közötti különbség, előnyök, hátrányok?
- Mit jelent konkrétan a buszrendszer, hogyan működik?
- Milyen hibák szoktak előjönni a kivitelezéskor?
- A villamos kivitelezők mennyire motiváltak az okosotthon rendszerek kiépítésében, terjesztésében?
- Miért nincs nagy különbség a nyugat-európai és a magyar villanyszerelők mentalitása között?
- Milyen funkciót kérnek mindig a tulajdonosok?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem Király Dániel a könnyűszerkezetes házak gyártásával foglalkozó Királyházak gazdasági vezetője. Mi ennek az iparágnak a magyarországi helyzete, mennyire lehet alternatívája a téglának vagy a panelépületeknek, többek között ezek is szóba kerültek Dániellel történt beszélgetésünk során.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
A témák amik szóba kerültek:
- Hogyan hatott a koronavírus a könnyűszerkezetes házakra?
- 3-4 hónap alatt tényleg kész van egy ház?
- Milyen berögződések vannak itthon a könnyűszerkezetes módszerrel?
- Miért lehet alternatíva a téglaépítéssel szemben a könnyűszerkezet?
- Miből áll a fal, tényleg jó a hőszigetelése?
- Hogyan épül fel a ház a betonalapozás után, hogyan kamionozzák ki a részeket a helyszínre?
- Mennyire bírják a falak a felfúrt bútorokat, a tető mennyire bírja a cserepeket?
- Itthon lakhatásra teljes értékű családi háznak vagy nyaralónak keresik az emberek, vevők?
- Mekkora házakat építenek itthon az embereket?
- Lehet ez a technológia alternatíva a szocialista panelházaknak?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
Vendégem Jóna Péter az Immo1 Révay Köz tulajdonosa
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Mi a konkrét helyzet Budapest belvárosában 2021 tavaszán
- A külföldi jelenlét szinte megszűnt a belvárosban
- Kérdéses, hogy a nyár végén mekkora mozgás lesz az egyetemistáknak bérbeadott kislakások piacán
- Milyen változások jöhetnek a gyerekeknek vásárolt lakásoknál, akár a hitelezés oldaláról?
- Kevesebb a hitelre történt vásárlás, de aki azzal tudja megoldani, annak nem szegi a kedvét a vírus
- Miért van kevesebb alku, pedig sok a készpénzes vevő a piacon?
- Mi az alkudozás menete? Hogyan kell végigvinni, hogy sikeres legyen?
- Hogyan viselkednek a belvárosi kiadásra vásárolt lakással rendelkező ingatlantulajdonosok?
- Középtávú kiadásoknál milyen konstrukciók vannak?
- Melyik ingatlanos startup tudja megreformálni a hazai ingatlanpiacot, mi a tapasztalata az elmúlt 10 évből?
- Miért fontos az együttműködés a piaci szereplők között?
- Milyen technológiai újítások jöhetnek be a koronavírus kapcsán az ingatlanpiacra mint az online lakásbemutatás?
- A Vevőoldali ingatlanos (Sourcing Agent) 1 éves pályafutásának tapasztalatai
- A legnagyobb hiba amit eladóként elkövetünk hogy azt gondoljuk hogy tudjuk
- Vevőként ne várd, hogy az eladó őszíntén elmondja neked az áralkunál a legalsó kiszállási pontját
- Hogyan működik az ingatlanosok írásbeli ajánlat intézménye?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A Kaució podcast mai vendége Szalai Tamás Ingatlanista, az ingatlanközvetítőket képző Ingatlan.academy alapítója. Ez a beszélgetés beavat bennünket az ingatlanközvetítők világába hogyan tanítják őket, mit tanulnak és mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak ingatlanosok. A beszélgetésünk fő fókusza a hideghívások, a különböző tulajdonos típusok és az ingatlanpiac online marketingje volt.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Milyen a jó online marketing? Mi a haszonközpontú kommunikáció? És miért fontos ez ingatlanosként?
- Mi az alternatíva költség és ez hogyan kapcsolódik az ingatlanossal közös munkához?
- Milyen kifogások vannak az ingatlantulajdonosok fejében? Konkrét példák az ingatlantulajdonos-közvetítő konfliktusokra
- Mikor fárad el egy ingatlan? Hogyan alakul az ingatlan eladása tulajdonosként, hogyan kezeljük az ajánlatokat, milyen az mikor egy befektető ad ajánlatot lakásra?
- Online felületeken hogyan tudjuk megkülönböztetni, hogy ki a jó ingatlanos?
- Mikor túl sok az információ az érdeklődőnek, mire figyeljünk ha ingatlantulajdonosként mutatjuk az ingatlant?
- Kérdezzük meg az igényeket és azokra reflektálva mutatjuk be az ingatlant, a jó kérdések sokkal többet érnek
- Miért adja a hideghívás a konfliktusokat a tulaj és az ingatlanosok között?
- Miért hívják fel az ingatlanosok azokat akik kiírják, hogy nem szeretnének ingatlanossal együttdolgozni?
- 4 típusa van az tulajdonosoknak akik nem akarnak elsőre ingatlanossal együttdolgozni, végigvesszük őket
- Az ingatlanosok a legtöbb megbízásukat a hideghívásokon keresztül szerzik, tehát mégis működik
- Lesz változás hideghívás és online marketinges rendszer között?
- Milyen módszerrel tanítja Tamás az ingatlanosokat a hideghívásra, egy konkrét rendszert mutat be, hogyan törekszik a win-win-re?
- Milyen szoftveren keresztül kapják meg az ingatlanosok a telefonszámainkat?
- Miért hív mindenki napközben 8-tól 4-ig és nem később?
- Mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak fel ingatlanosok a hirdetésbe?
Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
https://www.facebook.com/zatikadam
Instagram:
https://www.instagram.com/zatikadam/
Spotify:
https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1
Google Podcasts:
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw
Apple Podcasts:
https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072
SoundCloud:
https://soundcloud.com/kaucio
-
A Kaució Podcast mai vendége Posta Tibor, HotelTV specialista, a SAT.HU antenna szakáruház ügyvezető tulajdonosa, műholdas, földi digitális és kábeltévés eszközök értékesítésével foglalkoznak.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Hogyan változtatta meg a koronavírus a tévézési szokásokat a koronavírus alatt, meglepődsz, hogy mit néznek többet az emberek?
- Miért nőtt meg a kereslet az internetrádió készülékek iránt?
- Milyen típusai vannak a tévézésnek: mi a különbség a műholdas, a digitális és a kábeltévé között, hogy válasszunk?
- Hogy fogunk tévézni 5 év múlva?
- Mennyire függ az internet/TV havídíja a kiszolgált területtől és attól hogy hány részre osztódik a költség?
- Milyen TV szolgáltatást érdemes egy időszakosan kiadott ingatlanba betenni, miért függ minden a vevőkörtől?
- Mit tud a set-top box? Mit jelent?
- A különböző TV szolgáltatók összehasonlítása
- Mi számít legális TV műsor/sorozat lementésnek?
- Mi a különbség az UTP és a Coax kábel között?
- Felújítás/építés alatt lévő lakás TV kábelezésnél mire érdemes figyelni, Mi az a hiba amit kiszoktak hagyni felújításnálKövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai adásban Szarvas Péter, a rendszerfüggetlen okos otthon megoldásokat kidolgozó és telepítő Chameleon Smart Home Zrt alapító ügyvezetőjével beszélgettem az okosotthonok jelenéről és jövőjéről Magyarországon, konkrétan miket használunk már manapság is és milyen módon fogja az életünket befolyásolni később.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
- Miért nehéz okosotthonról beszélni addig amíg konkrétan nem látunk egyet élőben működni?
- Magyarországon mennyire befolyásolja, gyorsítja a covid a lakások automatizációját az igényt az okosotthonokra?
- Minden technológiára befolyással van a koronavírus ami az otthonunkkal kapcsolatos kényelmet adja
- Milyen irányba fejlesztik az okosotthon rendszereket ezek után, milyen új funkciók lesznek?
- Mikor várható az a fajta elterjedése itthon az Amazon Alexának, Google Home-nak, ami Amerikában és Nyugat-Európában van
- Az okosotthonok elterjedése a személyes tapasztalással fog szélesebb körbe elterjedni
- Miért segítik a társasházépítések az okosotthonok elterjedését?
- Vezetékes és vezeték nélküli rendszerek pro-kontra
- Mi a helyzet akkor ha már van egy felújított lakás, hogyan oldjuk meg akkor ha nem akarjuk ismét átalakítani az egész lakást?
- Mit vegyünk figyelembe okosotthon tervezéskor, mi az a minimum amit építéskor érdemes beépíteni?
- Mi a legnépszerűbb funkció amit mindenki használ viszont mégsem gondolunk rá addig amíg nincs beépítve a hagyományos világítás, fűtés és kapcsoláson túl?
- Mekkora a helyigénye egy okosotthon hardvernek?
- Hogyan beszéljünk a kivitelezőkkel, villanyszerelőkkel okosotthon kiépítésével kapcsolatban?
- Jó hobbi a különböző okosotthon hardverek beépítése és összeállítása
- Milyen funkciók lehetnek hasznosak bérbeadott ingatlanoknál, a jövőben még miket lehet automatizálni ingatlan bérbeadásnál?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem Keszthelyi Péter, ingatlanértékesítő, akivel beszélgettünk a budapesti ingatlanpiacról, arról hogy mi a különbség ingatlanközvetítő és ingatlanértékesítő között, a techcégekről mi a véleménye az ingatlanpiacon, milyen területeken lennének hasznosak valamint Péter egyik specialításáról: hogyan érdemes a bérlőjelöltetek megszűrni.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Ezek mellett a következő témák kerültek szóba:
- Mi történt 2020 Márciusában Péterrel
- Elég lassan reagál az ingatlanpiac a változásokra
- Nem is vírusosdi miatt mentek lejjebb az árak, hanem most realizálodott az a csökkenés ami 2019 nyarától elindult
- A marketing részét az ingatlanértékesítési folyamatnak lehet kiszervezni jobban, a saleshez szükséges továbbra is a személyes értékesítés
- “Olyan az élet a piacon mint egy adventi naptár: mindig amikor kinyitjuk aznap derül ki mit kapunk” – Balogh László ingatlan.com idézete
- Egy jó adottságú ingatlannak, jól árazva egy jó értékesítővel most is megvan a piaca
- Online értékesítés vs személyes értékesítés különbségei
- Hol képezte magát Péter előtte ebben a témában?
- Honnan tanulhatunk a bérlőszűrésről? Hogyan lehetünk jók ebben a témában?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem Balla Ákos, a Balla Ingatlan alapító tulajdonosa, aki immár másodszorra fogadta el a meghívásomat a Kaució podcastbe 2020 áprilisa után. Ismét sok területet érintettünk: belvárosi piacot, szállodák vs rövidtávú kiadók, panelpiac, Budapest külvárosi piac, Budapest agglomeráció, vidéki ingatlanpiac.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
(01:20) - Az idei év miben lesz más mint a tavalyi.
(07:12) - Mit tudunk tanulságként levonni a 2008-2009-es válságból? Mit tudunk esetleg átvenni az akkori időszakból?
(13:45) - Mennyire képezi le a panellakás piac az ingatlanpiac állapotát, érdemes-e temetni a panelokat?
(21:15) - Mennyire csökken a rövidtávon kiadott lakások száma Budapesten?
(28:45) - Vidék vs Budapest hogyan viszonyul egymáshoz. A következő évek nyertese a vidék lehet Budapesttel szemben?
(34:55) - Hogyan alakul a Budapesti agglomeráció, adott esetben túl érhet-e Pest megyén túlra?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem Csorba Dániel ingatlanértékesítő, blogger.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
(01:38) - Hogyan élte meg a 2020-as évet magánemberként.
(06:40) - Mi lesz a jövője véleménye szerint az ingatlanközvetítésnek a közösségi médiában.
(13:15) - A tech cégek és ingatlanközvetítők kapcsolatáról. Minden változás az bizonytalanságot okoz.
(18:00) - Mennyire fontos egy eladásnál az eladó ingatlantulajdonos pénzhez való viszonya, a korrekt ár ideálja.
(23:05) - Dánielnek honnan jött a tanítás, edukáció, miért gondolja ezt ennyire fontosnak, miért szereti a rendszereket.
(28:30) - Mik a tulajdonságai egy szakértő ingatlanközvetítőnek, Hogyan válasszon egy tulajdonos ingatlanközvetítőt?
(31:15) - Mi várható 2021-ben az ingatlanpiacon?
(35:15) - Milyen tanulságot vont le a 2008-2009 utáni időszakból mint ingatlanközvetítő, miért indult el a kizárólagos megbízások felé.
(42:10) - Miért jó ha tulajdonos nincs ott ingatlan bemutatáskor.
(46:00) - Mi különbözteti meg a sikeres ingatlan bérbeadót a sikertelentől?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A vendégem Ercsey-Orbán Péter, a Livlia.com online ingatlanértékesítő portál ügyvezető-társalapítója.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről szó esett a beszélgetésben:
(04:00) - 2020-ban mi változott ingatlanértékesítéssel és ingatlankiadással kapcsolatosan az emberek fejében Magyarországon.
(11:00) - Stratégiai szinten gondolkodni digitalizációról vs csinálni, mert kell.
(13:14) - Magyarországon vs Külföldön hogyan alakul az ingatlanpiac digitalizációja: digitális transzformáció vezérli most az ingatlanpiacot.
(18:35) - Az adatoknak a szerepe felértékelődött, most kezdünk rájönni, hogyan lehet felhasználni őket.
(23:10) - Mi várható 2021-ben az ingatlan digitalizáció témában magyarországon és Európában.
(26:52) - Szerinted melyik irány az amelyik hamarabb digitalizálódhat.
(30:40) - Miért éri meg a magyar hirdetéseket a külföldi ingatlanhirdetési oldalakra is feltölteni.
(36:00) - Mit szoktak ingatlanhirdetéseknél elrontani az ingatlantulajdonosok, mi az amit a robotok és automatizáció meg tud oldani ezekből.
(42:10) - Összegzésként mit tanácsol a hosszútávú bérbeadó ingatlantulajdonosoknak.Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem Koji László, Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, a BKIK tiszteletbeli elnöke, általános alelnöke, az MKIK Építésgazdasági Kollégium elnöke, a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének alelnöke.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Témák amikről beszélgettünk:
(03:10) - Milyen lesz 2021 az építőipar számára?
(06:10) - Az 5%-os lakásáfa és a CSOK milyen lehetőségeket hordoz magában?
(10:45) - Milyen folyamatok digitalizációja mehet végbe az építőiparban?
(19:15) -Mit javasol az építőipari cégeknek, szakembereknek?
(25:20) - Hogyan kezeljük a referencia kérést a szakemberekkel, hogyan függ össze a vasló vásárlással?
(29:48) - Az alapanyaggyártók mennyivel növelik az áraikat az év elején, miért?
(32:41) - Sokkal élhetőbb lakókörnyezetet kell kialakítanunk.Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A beszélgő partnerem, Balogh László - Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
A következő témákról beszélgettünk:
(06:00) - A koronavírus egészségügyi és gazdasági hatásairól Magyarországra.
(08:38) - Hogyan alakult 2020 második fele az ingatlanpiacon: nagyon sok tranzakciót pótoltak be az emberek?
(13:10) - A balatoni ingatlanpiaci erős mozgás fennmaradhat-e a további években?
(25:00) - Az albérletpiacon Budapest 10-15 %-os bérleti díj csökkenés valósult meg.
(29:09) -A budapesti belső kerületek helyzete a következő években.
(37:40) - KSH-Ingatlan.com lakbérindex és a KSH Heti monitor adataiból szemezgetés.
(45:57) - Helyzetjelentés eladó, kiadó üzlethelyiségek tekintetében.
(52:40) - Melyik ingatlanbefektetők lehetnek sikeresek 2021-ben.Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem a Kaució Podcastben Tóth Csaba Építészmérnök, a Budapest Fejlesztési Központ (BFK) Ingatlanfejlesztési Főigazgatója.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszéltünk:
(01:10) - Hogyan befolyásolta a kivitelezéseket és a BFK munkáját a koronavírus.
(06:38) - Milyen lesz Budapest 5 év múlva?
(12:00) - A rozsdaövezeti szabályozás kapcsán mi várható.
(18:35) - Milyen fejlesztések várhatóak a Rákóczi úttól délre a Soroksári úton.
(27:40) - Új Galvani híd építése és részletei.
(30:25) - A repülőtér és gyorsforgalmi út fejlesztései.
(32:00) - Dél Buda fejlesztési lehetőségei: Budai fonódó villamoshálózat.
(36:00) - Új budapesti hidak építési sorrendjei, 10 évenként 1 új híd megvalósulhat.
(37:02) - Csepel fejlesztései.
(41:55) - Mit tanácsolnál a hosszútávú ingatlan bérbeadóknak?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A beszélgető partnerem Székely József, Garzonszépítők és Generál Kommandó alapító tulajdonosa.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről a podcastben beszélgettünk:
(02:12) - A mennyire befolyásolta a koronavírus a munkátokat?
(06:00) - A tavaszi visszaesésről, majd ár ajánlatkérés dömpingről. Milyen technikád van az ár ajánlatok megszűrésére?
(13:35) - Mi az amit az ingatlantulajdonos megrendelők nem gondolnak végig árajánlatkérés előtt?
(17:29) - Mi a helyzet a belvárosi lakásfelújítási piacon, mennyire érintette ezt a szegmenst az ide év?
(22:30) - Kiadó házakból hiány van az agglomerációban.
(37:35) - Hogyan készültök a jövőévre?
(43:55) - Hogy látod 2021-ben mi az ami más lesz mint eddig volt az építőiparban?
(49:35) - Mit tanácsolnál az ingatlantulajdonosoknak és ingatlan befektetőknek a következő időszakra? El kell felejteni, hogy egy életre építünk?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A mai vendégem Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője. A tavaszi podcast beszélgetés után most újra elfogadta a meghívásomat a Kaució podcastbe. Volt szó többek között budapest belvárosáról, urbanisztikáról, trendekről és az ingatlanpiac jövőjéről.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Amiről beszélgettünk:
(01:08) - Milyen tanulságokat hozott 2020.
(09:14) - Az utazási kedv gyorsan visszapattan.
(20:40) - Mi változik a vakcínával a rövidtávú kiadással – kinek hisznek majd jobban az emberek a szállodáknak vagy a lakáskiadóknak?
(26:20) - Mi várható az ismételt 5%-os lakásáfa bevezetésével és a lakáspolitikai ösztönzőkkel – mennyire szolgálják az ágazatot a kampányszerű ösztönzők.
(29:00) - Új típusú kertvárosok jönnek létre.
(34:10) - Kivándorlás a peremkerületekben folyamatban volt a covid előtt is.
(46:40) - Milyen trendek jöttek ki az idei 2020-as év összehasonlításában az előző 2019-ben.
(1:01:00) - Mit tanácsolnál az ingatlan tulajdonosoknak akik lakással rendelkeznek, a következő év az kivárás lesz még?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
Beszélgető partnerem: Ambrus Barbara - enteriőr tervező, lakástextil specialista, a Four Seasons Hotel Gresham Palota interior designer
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Témák amiről beszélgettünk:
(01:50) - Mit csinál egy interior designer egy 5 csillagos szállodában?
(11:11) - Mi volt az ami téged ebbe az irányba vitt ami téged inspirált?
(19:05) - Érdemes költeni azokra az ingatlanokra amit hosszú távon terveznek kiadni?
(25:15)- Szerinted lesz változás a lakások funkcionalitását illetően?
(29:58) - A szállodák tudnak még módosítani valamit lakberendezés tematika szempontjából?
(34:55) - Mik azok a hibák amiket elkövetnek az emberek a hosszútávon bérbeadott lakásoknál házaknál?Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
A Beszélgető partnerem Székely Gáborné Judit a Központi Statisztikai Hivatal Lakásstatisztikai osztályvezetője.
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
Témák amiket a beszélgetés során említettünk:
(06:46) - KSH-Ingatlan.com lakbérindex együttműködés hogyan alakult ki, miben tud segíteni?
(15:33) - Laikusként kik tudnak segíteni ezeknek az indexek értelmezésében?
(18:50) - Az eddig feltöltött adatokból 2015-től kezdődően milyen érdekes trend vagy különlegesség látszódik amire esetleg eddig nem látszódott?
(32:22) - A Száz év a magyarországi lakás statisztikában tanulmány összeállítása milyen kihívásokat hozott és milyen megmosolyogtató szövegezései voltak az 1930-as évekbeli statisztikusoknak.Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio -
Beszélgető partnerem: Pók Enikő - belsőépítész, a Környezettervezés.hu és studioNeked alapítója
További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu
Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub
A következő témákról beszélgettünk:
(02:48) - Változtak-e az otthoni szokások a koronavírus miatt és milyen új igényekkel
(11:30) - Alapvetően mi a különbség a belsőépítész és lakberendező között.
(15:35) - Hogyan érdemes szakembert választanunk a kivitelezéshez?
(22:04) - Milyen sorrendben bízzuk meg a tervezőket, szakembereket egy építkezésnél.
(34:57) - Összegzésként mit javasolsz a hosszútávú lakásbérbeadó tulajdonosoknak a jövőre nézve belsőépítészként.Kövessenek, kövessetek itt is:
Facebook:
www.facebook.com/zatikadamInstagram:
www.instagram.com/zatikadam/Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3JzcwApple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072SoundCloud:
@kaucio - Montre plus
