エピソード
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En este episodio hablaremos sobre cómo invertir en flipping houses de alto ticket (a partir de un millón de euros), mediante un modelo de negocio diferente que nos explicarán nuestros invitados de hoy, Andreas y Quino.
También daremos alguna que otra pincelada a las subastas inmobiliarias.✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:💥Suscríbete a mi Newsletter y descarga GRATIS mi GUÍA AQUÍ.💥Apúntate a la lista prioritaria de Zona3: https://zona3.club/🏡 ¿No encuentras oportunidades de inversión? ¡Claro! Están TODAS AQUÍ: https://nexiaprop.com/registro/👉Sígueme en Telegram: https://t.me/vivirderentas 📘Mi libro: "El Método CRAC" (4,8/5): https://amzn.eu/d/53DlJTZ
INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: El brasero de don pedro, en la avenida de Aragón, Madrid
▶ Sus redes sociales:
https://www.instagram.com/andreasruigomez/
https://www.instagram.com/quino_merino/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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En el episodio de hoy no solo vamos a hablar de inversiones inmobiliarias con nuestro invitado, sino que meteremos mano a un sector diferente como el póker.Y es que Nicasio, arquitecto técnico e ingeniero en edificación, es músico desde los 8 años, trabajó muchos años como tasador inmobiliario y, a día de hoy, es jugador profesional de póker y es libre financieramente gracias a sus inversiones inmobiliarias.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Terrier, en la avenida de Elvas, BadajozDisclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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Vivir de tus inversiones inmobiliarias, ¿es posible? ¿Quién no ha soñado con ello alguna vez?
Nuestro invitado de hoy, Pablo, trabajó como abogado en un despacho inglés durante 7 años haciendo compraventas de empresas. Después, empezó a invertir en pisos, hasta el día de hoy que se dedica al 100% a vivir de sus inversiones y las de sus clientes,
Durante la entrevista, Pablo nos cuenta cómo vivir de las inversiones inmobiliarias a los 33 años.
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El alquiler de habitaciones es el modelo de negocio inmobiliario en tendencia que está dando solución habitable a muchas personas a un precio de alquiler más ajustado y controlado, pero no todo es oro lo que reluce en cuanto a inversión.En el episodio de hoy, hablamos con Lucía, una persona que lleva 15 años en el alquiler habitacional y gestiona 150 habitaciones con más de 3.000 inquilinos. Nos contará con total transparencia la situación del mercado y si merece la pena invertir en este modelo de negocio en 2024.
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NFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Brasería Isidro, en Av. Joana Raspall, LleidaLa Dolceta, en camí de Moncada, Lleida▶ Su instagram: https://www.instagram.com/renta.asegurada/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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La okupación es un problema en nuestro país que le quita el sueño a propietarios de viviendas e inversores inmobiliarios que tienen que lidiar con este asunto a diario y no saben qué medidas tomar para solucionarlo. En el episodio de hoy, Esteban, policía especializado en este sector, nos cuenta trucos de cómo evitar una okupación en nuestras propiedades y cómo actuar si los okupas entran en la vivienda.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Libros: «Las meditaciones de Marco Aurelio», de Marco Aurelio«Sobre el combate», de Dave Grossman«En la piel de una yihadista», de Anna Erelle ▶ Restaurantes: Torrente, en carrer de Parellada, Sant Andreu, BarcelonaEl Bigotes, camino Cala Boix a Cala Mastella, Ibiza▶ Su web: https://www.copscave.com/
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Ramón Molera, conocido en redes como @arteinversor, ha conseguido comprar 3 inmuebles en 2 años aplicando el modelo de alquiler por habitaciones, con los que obtiene rentas recurrentes de 5.000 euros mensuales.Durante la entrevista, Ramón y yo recorremos su trayectoria desde que inició la startup, hasta el día de hoy que, invierte en inmuebles y otros activos, es colaborador de zona3 y profesor en escuelas de negocios.
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El episodio de hoy me hace especial ilusión porque tenemos con nosotros a Marc Bové, amigo desde hace años y un gran inversor inmobiliario que nos contará cómo alcanzó la libertad financiera en 2 años sin apenas recursos económicos.Marc empezó a invertir en inmuebles por accidente. Un aparente cierre de la fábrica donde trabajaba le hizo reaccionar y marcarse como objetivo ser libre financieramente a los 10 años, pero al final logró su objetivo antes de lo esperado.
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En el capítulo de hoy hablaremos de un modelo de negocio menos conocido: las SOCIMIS, sociedades que cotizan en bolsa e invierten en inmuebles.
Y quién mejor para explicarte el modelo de negocio que Blanca, nuestra invitada y fundadora de una socimi que se dedica a encontrar viviendas para gente sin techo, con más de 260 pisos y varios edificios, y una inversión de más de 28 millones para acabar con el sinhogarismo.
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▶ Libro: cualquiera de Stephan Zweig▶ Restaurante: Soy de Pedro Espina, en calle de Viriato, Madrid▶ Su web: https://www.tutecho.es/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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Comprar inmuebles con pago aplazado es una práctica frecuente en Estados Unidos, pero en España no es tan habitual su aplicación.Por eso, en este episodio de hoy, te traigo dos invitados que han conseguido replicar de manera recurrente esta metodología, lo que les ha facilitado entrar en muchas operaciones con tickets de entradas pequeños y ganar más de un 40% de rentabilidad.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:
▶ Libro: «Padre rico, padre pobre», de R.T. Kiyosaki
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En el episodio de hoy volvemos a hablar de uno de mis temas favoritos: flipping houses.Pero hoy lo vamos a ver de una manera especial, porque nuestro invitado, Alex Picas, es experto en esta modalidad de inversión, en concreto, va más allá de las viviendas y pone su foco en los edificios para hacer economía de escala, lo que se conoce como flipping building.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Sense Pressa, en calle d'Enric Granados, BarcelonaCan Vallès, en calle d'Aragó, Barcelona▶ Instagram: https://www.instagram.com/picasdelarosa/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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En la entrevista de hoy vamos a hablar sobre cómo invertir en trasteros.
Y, ojo, porque nuestra invitada, Bárbara de Panda Inversor, consigue rentabilidades que superan el 80% gracias a encontrar el modo de diferenciarse e invertir en un modelo de negocio que pasa más desapercibido.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurante: Flama, en calle Gran Vía del Marqués del Túria, Valencia▶ Instagram: https://www.instagram.com/elpandainversor/▶ TikTok: https://www.tiktok.com/@elpandainversor▶ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC6SGbEpDp1lwDmaRcif7cfA
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En este episodio, Aitor nos explica cómo funciona el alquiler con opción de compra (AOC): una modalidad de inversión que no hemos tocado hasta la fecha y que cada vez es más popular entre los inversores.Si quieres descubrir nuevas formas de invertir en el sector inmobiliario, no te pierdas esta entrevista donde Aitor nos ofrece ideas brillantes y consejos que valen oro.
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NFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Angelita, en calle de la Reina, en Madrid▶ Sus redes sociales: Instagram: @aitor.maldonadoYouTube: @aitormaldonadoTikTok: @aitor.maldonadoDisclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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Rafa Ferrer, emprendedor innato y asesor de negocios digitales, nos explica en este episodio cómo automatizar el alquiler de habitaciones para escalar este modelo de inversión inmobiliaria.En la actualidad gestiona 200 habitaciones, por lo que nos traerá una entrevista cargada de buenas ideas y soluciones creativas que seguro te van a ser útiles.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:
▶ Restaurantes: Sr. Cachopo, C. de Andrés Piquer, en Zaragoza▶ Web: https://gruponaera.com/
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Helena Soto lleva años en el negocio del alquiler por habitaciones para estudiantes en España, y eso le ha permitido ampliar su imperio inmobiliario al otro lado del charco, Miami. Una de las zonas donde propietarios de todo el mundo están poniendo el foco para invertir en inmuebles.En esta entrevista, recorremos la trayectoria de Helena, desde sus inicios en el sector inmobiliario, hasta la actualidad, que está inmersa en escalar su patrimonio a través de la inversión en Miami.
✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:💥Suscríbete a mi Newsletter y descarga GRATIS mi GUÍA AQUÍ.💥Apúntate a la lista prioritaria de Zona3: https://zona3.club/👉Sígueme en Telegram: https://t.me/vivirderentasINFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Phantera, en calle de Miguel Ángel, 21, en Madrid▶ Instagram: https://www.instagram.com/helenasoto_/▶ Web: https://www.helenasoto.com/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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Estrenamos un nuevo episodio donde hablamos de impuestos, en concreto, vamos a centrarnos en las complementarias de hacienda: un tema a la orden del día en las inversiones inmobiliarias.Cristina Duart, abogada especializada en las liquidaciones complementarias, nos explicará cómo actuar cuando recibimos esas cartas procedentes del modelo anterior, informándonos sobre la obligación de tributar más por los inmuebles.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Email: [email protected]▶ Web: https://www.liquidacionescomplementarias.es/
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💥Apúntate aquí para recibir GRATIS el informe completo: https://zona3.club/informes-registro/Estrenamos podcast con una modalidad de inversión peculiar que quizás no escuchaste antes: el alquiler de autocaravanas fijas en zonas premium.Francesco Cartini, un italiano que ha vivido más de la mitad de su vida en las Islas Canarias, es el invitado que nos explicará este modelo de negocio con cifras que difieren de lo habitual y pueden alcanzar hasta un 250%.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: El Novillo Precoz, en calle Portugal, Las Palmas▶ Instagram: https://www.instagram.com/sleepfurgo/▶ Web: https://www.sleepfurgo.com/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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¿Es rentable invertir inmuebles en Málaga? Tania, experta inmobiliaria y malagueña, dará respuesta a esta pregunta y explicará cuáles son las ventajas y desventajas que puedes encontrar en la localidad andaluza.✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:💥Suscríbete a mi Newsletter y descarga GRATIS mi GUÍA AQUÍ.💥Apúntate a la lista prioritaria de Zona3: https://zona3.club/👉Sígueme en Telegram: https://t.me/vivirderentas
INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: El bar la Tranca, en calle Carretería, Málaga▶ Instagram: https://www.instagram.com/espetany/▶ Web: https://espetany.com/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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En este episodio nos vamos hasta el norte de España con Iker Ochoa, un experto en cambios de uso de locales que invierte en Bilbao, una de las zonas geográficas donde los precios de los inmuebles son más elevados.Iker nos explica cómo se adaptó a las oportunidades del terreno para hacer negocio con las inversiones inmobiliarias.✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:💥Suscríbete a mi Newsletter y descarga GRATIS mi GUÍA AQUÍ.💥Apúntate a la lista prioritaria de Zona3: https://zona3.club/👉Sígueme en Telegram: https://t.me/vivirderentas INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Ibaiondo, en barrio Goieta, Maruri, Vizcaya▶ Instagram: https://www.instagram.com/iker_ochoa_oficial/
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En este episodio volvemos a hablar de alquiler por habitaciones, pero esta vez lo enfocamos desde otra perspectiva con nuestro invitado Alex Bravo, un ingeniero industrial de 28 años que invierte en Madrid con unos tickets de compra que se mueven entre los 150.000 y 250.000 euros.Alex nos explica cómo funciona su modelo de negocio y cómo automatizar algunos procesos.✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:💥Suscríbete a mi Newsletter y descarga GRATIS mi GUÍA AQUÍ.💥Apúntate a la lista prioritaria de Zona3: https://zona3.club/👉Sígueme en Telegram: https://t.me/vivirderentas INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: El Trasgu, en calle Cudillero, Torrelodones, Madrid▶ Instagram: https://www.instagram.com/alexmbravo/▶ Web: https://www.rentarooms.es/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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💥Apúntate AHORA A ZONA3 (solo disponible durante 7 días): https://bit.ly/3WQ9PBhEl alquiler de habitaciones experimenta un boom en la inversión inmobiliaria, pero la normativa actual genera dudas en los inversores.Por ello, hoy traigo al podcast a Miguel Arribas, un experto en fiscalidad que responderá a las preguntas más frecuentes en torno a este modelo de negocio.Estoy seguro de que te va a encantar.
✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:💥Suscríbete a mi Newsletter y descarga GRATIS mi GUÍA AQUÍ: http://bit.ly/3T7dJp0💥Apúntate a la lista prioritaria de Zona3: https://bit.ly/3WQ9PBh👉Sígueme en Telegram: https://t.me/vivirderentas
INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:▶ Restaurantes: Albert Guzmán, en carrer Sant Isidre, La Ràpita, Tarragona▶ Web: https://miguelarribas.es/Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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