![#23 Come diventare la prima scelta nell'immobiliare [Ospite Marco De Veglia]](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts124/v4/11/2d/09/112d09a6-efc1-f3b7-243b-a429405e92a9/mza_5815160377992888244.jpg/250x250bb.jpg)
エピソード
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La reputazione degli agenti immobiliari non è al massimo, nonostante il valore che riescono ad apportare al mercato della compravendita immobiliare. In questa puntata analizziamo i 7 motivi per cui conviene vendere tramite agenzia.
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L'IMPORTANZA DELL'HOME STAGING NELL'IMMOBILIARE
In che modo l'home staging può velocizzare il tempo medio di vendita di un immobile?
E' vero che si riesce a vendere prima e ad un prezzo mediamente più alto?
Perché un'agenzia immobiliare dovrebbe usare l'home staging?
Ne parliamo con Francesca Martinelli, home stager, docente della Home Staging School.
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Giuseppe Gatti investitore immobiliare, autore del libro RIVOLUZIONE IMMOBILIARE (Mondadori) è la dimostrazione di come un professionista possa affermarsi ed essere conosciuto a livello nazionale, grazie ad una semplice strategia di marketing, che tutti potrebbero fare: comunicare.
In puntata Giuseppe spiegherà come è riuscito a realizzare ben 500 video in meno di 2 anni ed ottenere un seguito che gli ha permesso di ribaltare le cose: essere cercato dai clienti anziché rincorrerli.
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In questa puntata ti parlo del mio programma di formazione di 12 mesi per aiutarti a sfruttare il vero potenziale del web e far crescere e prosperare la tua azienda.
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COME SCRIVERE ANNUNCI EFFICACI
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Direttamente da una live pubblicata sul mio Gruppo Facebook Ufficiale. Scoprirai perché l'email è lo strumento più sottovalutato (e meno usato) nonostante sia il più potente in termini di ritorno sull'investimento.
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COME FUNZIONA LA PUBBLICITA' SU GOOGLE?
Direttamente da una live pubblicata sul mio Gruppo Facebook Ufficiale, scoprirai come funziona la pubblicità su Google e perché può aiutarti a vendere di più, ottenere più acquisizioni e rafforzare il tuo brand, differenziandoti dalla massa di agenzie che sanno fare solo una cosa: mettere gli annunci sui portali.
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C'è una strategia di marketing che ti fa ottenere questo risultato: essere la prima scelta nella mente del cliente. Quando raggiungi questo risultato acquisisci clienti più facilmente (venditori ed acquirenti) e puoi permetterti di alzare i prezzi (provvigioni più alte). Questa branca del marketing si chiama Brand Positioning e, per parlartene, ho chiamato in causa il massimo esperto in Italia, Marco De Veglia.
Ascolta l'intervista 👇👇👇
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➥ Libro puntata "Zero Concorrenti": http://bit.ly/ZeroConcorrenti-ilbro
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Oggi ti parlo del caso studio di Maurizio Galligani che, grazie ad una campagna AdWords ha ottenuto in 4 mesi 17.000 potenziali clienti sul suo sito e 2 vendite (per il momento).
In realtà ascolterai come è andata direttamente dalle parole di Maurizio, agente immobiliare che, nonostante i suoi 25 anni di esperienza, è sempre aperto alle innovazioni ed alle opportunità che oggi il web e le nuove tecnologie offrono.
Buon ascolto!
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➥ Altro caso studio da ascoltare: http://bit.ly/caso-studio-immobiliare [consigliato!]
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Come farsi pagare dall'acquirente ancor prima di trovargli l'immobile?
Come costruirsi una solida credibilità per fare in modo che siano i clienti a cercarti?
Quali sono le migliori strategie online per ottenere tutto questo?
Ne parliamo nella puntata #21 con Gianluca Santacatterina, esperto in investimenti immobiliari all'estero che ha fatto del web marketing la sua principale strategia per affermarsi e trovare clienti.
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➥ Blog Gianluca Santacatterina: http://luxuryandtourism.net/
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E' possibile vendere 3 case in un giorno dopo 3 anni di fermo assoluto?
Ascoltando le parole del costruttore Maurizio Dau, pare proprio di si. In questa puntata Maurizio spiega come ha fatto a vendere complessivamente 5 case, per un valore di 800.000 € con un investimento in pubblicità online di soli 4.000 €
Tutti i dettagli del caso studio nell'intervista.
Ascolta Ora la puntata!
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Oggi, per vendere immobili è necessaria una strategia di web marketing efficace. Tuttavia resta il dilemma se assumere internamente una figura dedicata piuttosto che delegare esternamente questa importante funzione.
Ne parlo nella puntata #18 con Gianluca Capone, fondatore del portale Livellocasa.it e del blog Coachimmobiliare.it
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Articolo di riferimento: http://bit.ly/un-webmarketer-in-agenzia
Blog di Gianluca Capone: www.coachimmobiliare.it
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- Perché un agente immobiliare dovrebbe usare Linkedin?
- E' utile solo per il commerciale o anche residenziale?
- Come usare Linkedin per promuovere la propria agenzia ed ottenere risultati?
Queste sono alcune delle domande a cui diamo risposta in questa puntata. Con me, Mirko Saini, uno dei massimi esperti in Italia su Linkedin.
TEMI AFFRONTATI IN PUNTATA:
- cos'è Linkedin e perché è efficace per il business
- le 3 cose che devi fare per ottenere risultati su Linkedin
- come farti "raccomandare" da Linkedin (e guadagnarti la fiducia dei potenziali clienti)
- la differenza fra Linkedin e Facebook
- l'importanza del profilo in Linkedin
- quali contenuti pubblicare su Linkedin
- PULSE: il potente strumento di Linkedin per pubblicare contenuti (ed amplificare la tua visibilità come professionista)
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NOTE PODCAST
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- Blog Mirko Saini: www.linkedincaffe.it
- Articolo consigliato in puntata: http://bit.ly/abitudine-linkedin
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Come promuovere al meglio un immobile per ottenere velocemente contatti?
Con un piano marketing ad hoc!
In questa puntata ti parlo degli 8 passi per realizzare un piano di web marketing immobiliare per un immobile specifico.
NOTE PODCAST
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Articolo di riferimento: http://bit.ly/8passi-piano-webmarketing-immobiliare
Video Tutorial: http://bit.ly/vendere-case-su-google
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Diversi agenti immobiliari mi hanno fatto questa domanda:
"Come faccio ad essere percepito come un autorevole professionista anziché un semplice intermediario?"
RISPOSTA BREVE: non con gli annunci sui portali.
RISPOSTA PROFONDA:
In questo podcast cerco di rispondere a questa domanda parlando di 7 possibilità (+1 che mi è venuta in mente dopo) per lavorare sulla crescita del proprio personal branding e della propria autorevolezza.
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Libro su Amazon: http://bit.ly/pubblicare-libro-amazon
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Normalmente un agente immobiliare si promuove attraverso i portali immobiliari ed il suo sito web (quando ce l'ha).
Oggi, Gerardo Paterna che fa il mestiere di agente immobiliare da 20 anni, ci parla delle strategie e degli strumenti che utilizza per fare marketing immobiliare e che gli fanno ottenere risultati ragguardevoli.
ALCUNI TEMI DELLA PUNTATA:
- meglio tanti o pochi immobili ma buoni?
- meglio selezionare o acquisire tutto?
- voltantini, manifesti e cartelli funzionano ancora?
- come presentare gli immobili online in modo efficace
- usare i video per far crescere la reputazione, aiuta?
- e molto altro...
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NOTE PODCAST
Puntata consigliata #9: http://bit.ly/limiti-marketing-agenzie-immobiliari
Sito Agenzia di Gerardo: http://bit.ly/sito-agenzia-gerardopaterna
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Migliorare l'efficacia dei propri annunci immobiliari, vuol dire aumentare i contatti di acquirenti qualificati. Più contatti vuol dire più vendite.
In questa puntata ti spiego il mio metodo in 5 passi +1 per aiutarti a creare annunci maggiormente persuasivi e professionali.
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Lo scopo di questa puntata è offrire utili spunti anche a chi non ha partecipato al corso del 6 maggio.
Leggendo questo articolo ti porti a casa "l'essenza dell'evento", studiato per quegli agenti immobiliari e costruttori, che vogliono capire come ottenere ed incrementare i contatti diretti, senza più dipendere dai portali immobiliari.
NOTE PODCAST
Articolo di riferimento: http://bit.ly/battereiportali-riassunto-prima-edizione
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Sito Ufficiale dell'evento: http://bit.ly/battereiportali-seminario-online
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COME BATTERE I PORTALI IMMOBILIARI?
Anticipazioni ed indiscrezioni sull'evento "Battere i Portali" che Francesco Bersani terrà il 6 Maggio 2016.
In puntata anche Alessio Beltrami, in qualità di intervistatore ed esperto di Content Marketing.
INFO: >> http://bit.ly/battereiportali-seminario-online -
Il sito web per un'agenzia immobiliare o un costruttore è il primo passo per l'indipendenza dai portali ma, è importante che sia fatto con criterio.
Non puoi prescindere dai fondamentali del marketing (ne parlo nel podcast)
Ecco le domande a cui rispondo nel podcast:
- quali sono le caratteristiche di un sito immobiliare efficace?
- come ottimizzare un sito immobiliare per google?
- qual è la prima cosa che un acquirente cerca sul tuo sito?
- perché neanche il sito migliore al mondo può aiutarti se non hai le premesse?
NOTE PODCAST
Guida Siti Immobiliari Efficaci: www.sitimmobiliariefficaci.it
Sito realizzato per il Gruppo Toscano SpA: www.toscanoportocervo.it
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![#30 Vendere da Privato o con l'Agenzia? [7 Motivi]](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts124/v4/11/2d/09/112d09a6-efc1-f3b7-243b-a429405e92a9/mza_5815160377992888244.jpg/80x80bb.jpg)