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  • EP.26【買房與投資】台灣房地產市場現況分析。市場供應和需求的趨勢是什麼?!以台積電設廠為購屋標的。預售屋與投資客。平均地權條例打到投資客。房地合一稅。新古屋超級搶手 feat. 王國興地政士事務所
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    重點摘要:

    ▲台灣房地產市場的整體狀況如何?
    ▲成交都是繞著台積電設廠的地方
    ▲房地產市場供需分析
    ▲投資客減少
    ▲平均地權條例打到投資客
    ▲新古屋的定義
    ▲芎林區也要30-40萬?市場外溢
    ▲社會住宅,先租同時存錢
    ▲購買30年以上的中古屋,價差大!
    ▲裝修市場一坪三到五萬
    ▲買賣房屋流程分享
    ▲買方房屋簽約時應該準備的文件
    ▲買賣土地和房屋的差別
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    本期大來賓:王國興
    王國興地政士事務所
    地址:新竹市自由路27巷39號
    (三民網球場旁邊、監理所對面)
    客服專線:0919-319413
    所長:王國興地政士
     
    新竹市政府頒發「107年新竹市優良地政士」
    官網 :王國興地政士事務所
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    讓買賣雙方獲得信任這是我們的「核心價值」-專業.誠信.用心.負責

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  • 【EP.25專題採訪】裝潢省錢秘訣分享!新家第一次裝修必知!設計師vs統包!新手裝潢怎麼選擇?!Feat. 玩行銷貢丸老師-陳志宏
     
     
    重點摘要:
    裝潢這檔事 / 裝潢省錢秘訣分享
    1.裝潢不求人: 設計師比價/比較 需要找設計師嗎?
    2.裝潢流程: 泥作/浴室/地板/隔間/水電/木工/冷氣/油漆。
    3.裝潢大小事:
    A. 細節
    B. 美感
    C. 成就感
    結論,自己喜歡就好了 。


    ▲新家第一次裝修必知!
    ▲設計師vs統包!
    ▲新手裝潢怎麼選擇?
     
    本期大來賓:陳志宏
    玩行銷 貢丸老師
    https://www.facebook.com/groups/326561777808826
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  • 【EP.25專題採訪】裝潢省錢秘訣分享!泥作★浴室★地板★隔間★水電★木工★冷氣★油漆★設計師要比價。室內設計裝潢要如何找出CP值最高的設計師!Feat. 玩行銷貢丸老師-陳志宏
     
     
    重點摘要:
    裝潢這檔事 / 裝潢省錢秘訣分享
    1.裝潢不求人: 設計師比價/比較 需要找設計師嗎?
    2.裝潢流程: 泥作/浴室/地板/隔間/水電/木工/冷氣/油漆。
    3.裝潢大小事:
    A. 細節
    B. 美感
    C. 成就感
     
    結論,自己喜歡就好了 。
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  • EP23【創業好難專訪】開啟一人事業。人生中場轉職分享。即刻開始經營斜槓創業,個人品牌分享。部落客接案技巧分享ft. 勝女喬伊絲Joyce
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    #創業 #自媒體經營 #個人成長
     
    重點摘要:
    1. 自我介紹
    2. 如何開啟自媒體創業契機?
    3. 在一人創業的過程中遇到什麼困難?
    4. 一人創業的心情轉變?
    5. 在教學中最常被問的問題?
    6. 給想經營個人品牌朋友的一些建議。
    7. 部落客接案技巧
    8. 結論
     
    本期大來賓:
    勝女喬伊絲Joyce
    網站:https://www.facebook.com/joycewinwin

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    團購技巧大公開。如何拿到好的進價EP02 http://user65545.piee.pw/EUR5K
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    #創業#創業貸款#品牌故事#商業#洞察#當老闆#網路行銷工具#網路行銷課程#行銷#貴人提燈照VS.創業地獄火#貴人運#青年創業貸款 #加盟店 #風險評估 #自媒體

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  • EP22【創業好難專訪】加盟創業好做嗎?好賺嗎?現場評估很重要。加盟金幾年內可攤提?損益兩平要做多少?加盟主要找錢還是找人? 小心被割韭菜。創業必須要多方面風險評估feat. 貢丸老師-陳志宏
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    #加盟創業 #創業 #加盟金
     
    重點摘要:
    1. 市場情報分析。實際打探品牌實虛
    2. 只問加盟商二個問題!好做嗎?。
    3. 好好做功課!加盟展多聽幾次。
    4. 加盟金幾年內可攤提?損益兩平要做多少?
    5. 我要聽失敗案例和最差狀況。
    6. 判別加盟主的目的
    7. 很認真挑選加盟主,找對的人
    8. 小心被割韭菜
    9. 案例剖析分享:創辦人自帶流量
    10. 創業必須要多方面風險評估
    11. 大品牌火鍋店試營運85折,生意好、大排隊
    12. 結語
     
    本期大來賓:
    陳志宏 玩行銷 貢丸老師 貢丸老師- 整合網路行銷策略 網路行銷工具 網路行銷手法 網路行銷課程
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  • EP21.【處女座創業成功記】小瑜星座,嘖嘖募資破百萬奇女子。創業要懂人。練愛士已突破百萬募資!貴人手把手教; 捨棄無用社交;人生優先順序很重要 ft. 小瑜星座(上集)-購買美人魚之夢膠原蛋白粉有專屬優惠
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    #創業成功心法 #貴人運 #嘖嘖募資成功案例
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    ★貴人手把手教
    ★扶輪社的珍貴人脈
    ★療癒的一年
    ★有價值的約會
    ★捨棄無用社交
    ★人生優先順序很重要
    ★生活和工作的平衡
    ★出書的好處
    ★解決粉絲的困擾
    ★練愛士已突破百萬募資
    ★團隊很厲害
    ★錯的電話打一萬遍都不會通
    ★帶團隊&認同感
    ★能量和氛圍很重要
    ★團隊不要超過五人
    ★創業要懂人

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  • EP20.【處女座創業成功記】小瑜星座,嘖嘖募資破百萬奇女子。創業團隊才是核心關鍵!貴人運超強; 靠外緣賺錢;三個創業成功心法 ft. 小瑜星座(上集)-購買美人魚之夢膠原蛋白粉有專屬優惠
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    #創業成功心法 #貴人運 #嘖嘖募資成功案例
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    重點摘要:
    ★小瑜老師的工作經歷
    ★公關力很重要
    ★離職身上沒有錢
    ★革命情感的同事是成功關鍵!
    ★宮崎駿的啟示
    ★志不同,道合
    ★追逐夢想的過程
    ★想成為作家的叛逆少女
    ★陶子姊的夢想啟發
    ★了解自己的核心能力
    ★懂得找人解決問題
    ★貴人運超強
    ★靠外緣賺錢
    ★三個創業成功心法
    ★掌握使用者需求
    ★酒吧生活學
     
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  • EP19. 【青年創業貸款】實務經驗分享。不用存到第一桶金就能開始創業。跟政府借錢還是要還的!大學生25萬創業的案例分享。創業的地點很重要!創業計畫。營運計畫要周詳!行銷方案和獲利條件要務實。銀行會評估你的還款能力。年薪200萬的中年人創業成功案例
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    #創業計畫 #穩定獲利 #青年創業貸款
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    重點摘要:
    ★回覆青年創業貸款的影片提問
    ★401財報數字要好看
    ★大學生25萬創業的案例分享
    ★創業的地點很重要!
    ★營運計畫要周詳
    ★行銷方案和獲利條件要務實
    ★銀行會評估你的還款能力
    ★年薪200萬的中年人創業成功案例
    ★時間成本很重要
    ★只有部分金額可以當周轉金
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  • EP18.【創業家採訪】較有轉換率FB、IG和Youtube。自媒體要有差異化!捨棄無效社交。有選擇又能賺錢的狀態。出書可以幫助想要理財的小白。讀書是最好的人生投資!ft. 我是崴爺
     
    重點摘要:
    ★較有轉換率FB、IG和Youtube
    ★勤奮的經營自媒體
    ★捨棄無效社交
    ★建立優質的人脈
    ★用心經營身邊的人脈
    ★崴爺的未來規劃
    ★五十歲後的人生期待
    ★有選擇又能賺錢的狀態
    ★崴爺給大家的勉勵
    ★出書可以幫助想要理財的小白
    ★讀書是最好的人生投資
     
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    【工商服務時間】
    「別在該理財的年紀,選擇放棄 」
    購書連結: https://reurl.cc/Xjk3G7
    作者:崴爺 

    用現在的汲汲營營,換未來的遊刃有餘,
    願我們七老八十的時候,都能活成優雅、有尊嚴的上流老人。

    走跳江湖,崴爺以過來人之姿,傾囊相授「財商」之道:

    ☑ 理財,先理心|當一名成熟大人,人生不容許這樣狼狽!
    ☑ 好好退休,現在開始|我們肯定會越來越老,也希望我們會越來越好!
    ☑ 買房買股,能力所及,遊刃有餘 |財務自由是穩定的獲利,而不是短暫的暴利!
    ☑ 財商實戰,金牛座的悶燒投資術|理財,是為了讓人生的風險變小,而不是製造更大的麻煩!
     
    行銷, 創業, 商業,品牌故事 , 當老闆, 洞察, 貴人提燈照VS.創業地獄火, 網路行銷課程, 網路行銷工具, 我是崴爺

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  • EP.17【創業家採訪】增加自己的實力和資本。職場上累積的貴人!年輕人躺平的快樂。投資自住的評估。房貸是種另類的存款。投資的複利效應。72法則利滾利。我是崴爺
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    #投資理財 #增加收入 #崴爺
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    重點摘要:
    ☑職場上累積的貴人
    ☑製造自己的利用價值
    ☑年輕人投資建議
    ☑租屋經驗分享
    ☑每月租金6萬元!?
    ☑年輕人躺平的快樂
    ☑房貸是種另類存款
    ☑房貸讓生活更規律、更有目標
    ☑投資的複利效應
    ☑72法則,利滾利
    ☑投資越年輕越好!
    ☑NFT宛如圖庫!?
    ☑買房自助該做的功課
     
     
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    作者:崴爺 

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    願我們七老八十的時候,都能活成優雅、有尊嚴的上流老人。

    走跳江湖,崴爺以過來人之姿,傾囊相授「財商」之道:

    ☑ 理財,先理心|當一名成熟大人,人生不容許這樣狼狽!
    ☑ 好好退休,現在開始|我們肯定會越來越老,也希望我們會越來越好!
    ☑ 買房買股,能力所及,遊刃有餘 |財務自由是穩定的獲利,而不是短暫的暴利!
    ☑ 財商實戰,金牛座的悶燒投資術|理財,是為了讓人生的風險變小,而不是製造更大的麻煩!

    行銷, 創業, 商業,品牌故事 , 當老闆, 洞察, 貴人提燈照VS.創業地獄火, 網路行銷課程, 網路行銷工具, 我是崴爺

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  • EP16.【創業家採訪】媽媽創業的契機。感謝早產兒把我踢出舒適圈!感謝婦產科醫生救我一命。請育嬰假的開源節流計畫。重回舊東家,重整軍旗!ft. 我是崴爺
     
    重點摘要:
    ★媽媽創業的契機
    ★感謝早產兒把我踢出舒適圈
    ★感謝婦產科醫生救我一命
    ★34歲簽人生第一張手術同意書
    ★我的兒子出生才1430g,要住林口長庚一個月
    ★決定請二年育嬰假
    ★請育嬰假的開源節流計畫
    ★搭到自媒體的紅利
    ★創業有更多的時間去執行夢想
    ★兒子是我創業的貴人
    ★把握人生的每次機會
    ★重回舊東家,重整軍旗!
    ★自己接案的好處
    ★自己選擇客戶
    ★有出門就會到!
     
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  • EP15.【創業家採訪】加盟飲料店變韭菜?加盟飲料店的心得!年紀大失敗較難翻身。餐車創業好便宜!?行銷高手炒作出的品牌。先問創業類別。創業的行銷策略和資金運用計劃 ft. 我是崴爺
     
    重點摘要:
    ★認識崴爺的契機
    ★加盟飲料店的心得
    ★實際運作2年,發現連加盟金都賺不到?
    ★加盟店不能自行開發新品、
    ★ETF複利有6%,投資選擇之一
    ★年紀大失敗較難翻身
    ★餐車創業好便宜!?
    ★行銷高手炒作出的品牌
    ★加盟意向書不代表成交
    ★先問創業的類別
    ★先做市場調查
    ★創業的行銷策略和資金運用計劃
    ★走出同溫層去找客戶
    ★當老闆就是取捨你想要的生活
     
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  • EP14.【創業家採訪】吳淡如人生實用商學院的啟發。流量變現的秘密!請外包的好處。創業貸款的缺點。想辦法獨資當老闆。合夥要用資源互換或是資源共享ft. 我是崴爺
     
    重點摘要:
    ★認識崴爺的契機
    ★開啟PODCAST的動機
    ★吳淡如人生實用商學院的啟發
    ★挖掘創業者讓人感動的故事
    ★KOL底氣要足夠,持續累積能量
    ★老闆請員工有社會責任,員工會有情緒問題
    ★老闆的執行力強過員工
    ★請外包的好處
    ★溝通成本一直都很高
    ★創業貸款的優缺點
    ★越年輕創業,越有機會還債?
    ★評估創業風險
    ★獨資還是找股東好?
    ★合夥創業是下下策
    ★合夥要用資源互換或是資源共享


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  • EP13【竹科愛團購】超商團購經濟學。喊+1好像不用錢!秘密拆解。實際案例分享 ft. 艾蛙老師
     
    重點摘要:
    ★拍照要拍出感動度
    ★喊+1好像不用錢
    ★團購經濟學
    ★超商團購
    ★超商群組熱門團購
    ★超商福袋大熱門
    ★網軍製造話題熱度
     

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  • EP12:光合花舖 PS garden。花店創業門檻。創業初衷要喜歡這份事業。創業要考量有多少資金?創業要想辦法活下去。疫情期間的危機處理。網路行銷自己來
    -
    #光合花舖 #竹北花店 #訂製花禮
    -
    重點摘要:
    ◆關於光合花舖
    ◆花店創業門檻
    ◆第一批客人從哪裡來?
    ◆創業初衷要喜歡這份事業
    ◆求學歷程
    ◆創業要考量有多少資金?
    ◆創業要想辦法活下去
    ◆疫情期間的危機處理
    ◆網路行銷自己來!什麼都要學習
    ◆配合外包廠商,溝通的時間成本高!
    ◆開花店的建議
    ◆結語
    .
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    光合花舖psgarden
    服務:乾燥花 / 鮮花 / 花禮 / 植栽 / 咖啡 / 課程 /
    場地租借 住址:新竹縣竹北市新光街161號
    電話:03-551-1613
     
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  • EP11:台北傳統市場節天下第一攤。評審們的評比和標準。新創品牌如何脫穎而出?感動人心很重要!店家放大亮點才是最大贏家!媒體報導要善加利用,再行銷!Feat. 玩行銷貢丸老師-陳志宏
     
     
    重點摘要:
    ◆介紹天下第一攤
    ◆金賞獎的口碑效應
    ◆評審們的評比和標準
    ◆索菲烤布蕾:品牌故事
    ◆新創品牌如何脫穎而出?
    ◆美食和行銷並重
    ◆善用粉絲團拉高人氣
    ◆感動人心很重要!
    ◆店家放大亮點才是最大贏家!
    ◆媒體報導要善加利用,再行銷!再曝光
     
    本期大來賓:陳志宏
    玩行銷 貢丸老師
    https://www.facebook.com/groups/326561777808826
    貢丸老師- 整合網路行銷策略 網路行銷工具 網路行銷手法 網路行銷課程
    https://www.facebook.com/iamonemarketing
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  • EP10【品牌專訪】老宅改造與翻新。台北新竹老屋改建專家,預售屋客變經驗談。「東代空間 Tondai design!客變何時要跟建商講?小心裝潢蟑螂!一分錢一分貨!避免事後加價!找對設計師非常重要。老屋改建廁所重建、拉管線是基本開銷。油漆就是室內裝潢的美容師。投資客輕裝潢的秘密 Feat.東代空間-創辦人吳東宜
     
     
    重點摘要:
    ◆客戶變更的注意事項
    ◆依照客人需求改變
    ◆客變何時要跟建商講?
    ◆客變之前找室內設計師的好處
    ◆全彩圖、3D圖、效果圖,室內呈現為主
    ◆一分錢一分貨!避免事後加價!
    ◆小心裝潢蟑螂!
    ◆設計師好不好溝通?
    ◆新成屋和老宅翻修都要事前討論完善!
    ◆老屋改建廁所重建、拉管線是基本開銷,費用不便宜
    ◆超級馬桶
    ◆老屋改建30坪大概要花費180萬?!
    ◆油漆就是室內裝潢的美容師
    ◆整地工程耗費時間又花大錢!
    ◆投資客輕裝潢的秘密
    ◆台灣人對北歐風的誤解
    ◆閒聊時間
    .
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    老宅翻修!新屋裝潢:推薦「東代空間 Tondai design」
    https://www.instagram.com/hisp0113/
    設計工作室
    空間的塑造者
    設計提案募集中
    店面。辦公室。透天。老宅。新屋
    .
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  • EP09【品牌專訪】金華三好物!低溫烘焙鎖住堅果原味營養。創辦人黃毓婕專訪!舊客戶回購率超高,頂級伴手禮。新鮮健康堅果,好吃才會帶客人!口碑行銷累積熟客支持。
     
    重點摘要:
    創業的痛點
    ▲創業緣起
    ▲競爭品牌眾多,建立差異化
    ▲堅果只能拿A貨
    ▲堅果最怕不新鮮!
    ▲口碑行銷的回購力
    ▲目標族群為媽媽和老人家
    ▲堅果原味最健康
    ▲迪化街經營經驗分享
    ▲創業的貴人引路
    ▲姊妹情深,家人支持
    ▲將每個商品做到最好
    ▲服務好每個顧客
    ▲對商品的堅持與龜毛
     
     
    本期來賓:黃毓婕
    FB粉絲團:
    金華三好物!能量堅果
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    品牌故事:
    低溫烘焙鎖住堅果原味營養。手工揀選,堅守顏色大小品質。無添加色素防腐劑及香料,不只美味更要守護你/妳。

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  • EP08【品牌專訪】台北新竹老屋改建專家,新成屋設計!新房預算少如何規劃?買現成家具的優點。室內設計師的責任?!淘寶家具風險極高!?家具行的師傅組裝快又好。風格師只是好看嗎?屋主利用預算表去借裝潢貸款Feat.東代空間-創辦人吳東宜
     
     
    重點摘要:
    ◆如何控制預算裝潢新屋
    ◆木工和系統櫃
    ◆買現成家具的優點
    ◆室內設計師的責任
    ◆自己當統包的缺點
    ◆淘寶家具風險極高!
    ◆團購冷氣、團購系統櫃,貨比20家不吃虧
    ◆預算充足要堅固耐用的系統櫃!
    ◆風格師仰賴裝飾和品味選擇
    ◆室內設計師宛如整容外科醫師
    ◆屋主利用預算表去借裝潢貸款
    ◆竹北是台北市的房價;生活是竹東鎮的生活品質
    ◆閒聊時間
    .
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    老宅翻修!新屋裝潢:推薦「東代空間 Tondai design」
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    設計工作室
    空間的塑造者
    設計提案募集中
    店面。辦公室。透天。老宅。新屋
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    #檔期至2022年3月10日
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  • EP07【品牌專訪】㳸芊世界-㳸芊精露,創辦人大緯。深耕在地小農,用心製作好商品。創業初期買賣靠FB社團!自學廣告投放。㳸芊精露創辦人專訪。工程師創業都選早餐店,原來有成功秘訣!大學就努力存創業啟動資金。
     
     
    重點摘要:
    創業初期的痛點
    ▲朋友也覺得創業充滿風險
    ▲良心事業,燒錢嘗試
    ▲創業初期買賣靠FB社團
    ▲被同行惡意攻擊
    ▲被團媽倒貨
    ▲自學廣告投放
    ▲初期創業的人力不足
    ▲聘請外包人員的優缺點
    ▲走過責任制的年代
    ▲竹科工程師創業的選擇
    ▲夜校生存錢四年要開早餐店
    ▲大學生50萬創業
    ▲給未來創業者的真情建議
     
     
    本期來賓:阿緯
    FB粉絲團:純萃草本。悠活。健康。自然https://reurl.cc/xONQQ1
     
    品牌故事:
    大偉走遍全台,為台灣在地小農推廣更多用心種植的植物,
    萃取純淨自然,將精華隨時帶在身邊,灌入心靈,保持永遠美麗。


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