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Quali sono gli errori commessi in modo più frequente dagli investitori nella gestione del proprio patrimonio?
Analizzeremo situazioni che in tutti questi anni abbiamo notato essere ricorrenti nella vita di tutte le persone e dei nostri clienti.
In questo video affronteremo questo tema. In particolare ci concentreremo su 3 macro-categorie di errori:
Eccesso di complessità;Scelta di strumenti finanziari sbagliati;Assenza di pianificazione.Nello specifico toccheremo questi punti:
Errore #1 – Eccesso di complessitàErrore #2 – Scelta di strumenti finanziari sbagliatiErrore #3 – Assenza di pianificazioneL'importanza dell'orizzonte temporaleInvestire bene è importante anche per figli e nipotiIl testamento è importante!Tu hai mai commesso uno di questi errori?
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Dopo tutti i miei anni di esperienza negli investimenti mi sono reso conto che il mercato dei consigli sulla ricchezza si è rotto, sia dal lato della domanda che dal lato dell'offerta.
La maggior parte delle persone vuole solo consigli da persone che sono già ricche, per capire come hanno fatto!
L'offerta invece è composta da: ciarlatani e persone ricche che condividono informazioni.
Oggi vedremo qual è il principale problema della maggioranza dei consigli finanziari che trovi online, faremo delle riflessioni sul tema della fortuna e vedremo anche perchè spesso non va bene copiare gli altri.
Nello specifico toccheremo questi punti:
Ho guardato un video...Se fosse successo questo...I risparmiatori serialiUn esempio matematicoUn altro esempioIl fattore chiave è il guadagnoPost hoc fallacyUna storia da raccontare
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l mercato immobiliare di Milano: avrai sicuramente sentito o letto un'analisi che ti dice che il capoluogo meneghino sta macinando ogni giorno numeri importanti.
Probabilmente qualcuno ti ha detto di quanto sarebbe conveniente investire nel mattone a Milano, ma siamo sicuro che sia davvero una così buona idea?
Oggi cercheremo di rispondere proprio a questa domanda: premetto che sto facendo l'analisi basandomi sui dati di aprile 2024.
Nello specifico vedremo:
La stima della rendita netta di affittoUn esempio per capire meglioIl ritorno è tanto o poco?Il confronto tra il rendimento immobiliare e i mercati finanziariGuarda l'S&P 500Un investimento singolo è diverso dal diversificareNon dobbiamo guardare solo il rendimento...Non si possono fare previsioni sui mercati
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5 Comportamenti finanziari sbagliati che ti rendono "povero".
In questo video voglio parlarti di 5 comportamenti che ti impediscono di accumulare patrimoni oppure che ti fanno erodere quelli che possiedi già.
Nello specifico ne ho individuati 5 e sono:
Pagare per lo statusFare debiti per i consumiEssere eccessivamente avariNon tracciare le proprie speseIniziare a investire tardiCosa ne pensi?
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Oggi 13 maggio 2024 Davide Marciano, co-fondatore di Affari Miei, è intervenuto durante la puntata di Next Economy, rubrica di approfondimento a cura di Manuela Donghi per Giornale Radio.
Riportiamo l'estratto dell'intervista.
Per approfondire, qui c'è l'episodio integrale: https://giornaleradio.fm/puntate/13-05-2024-next-economy/ -
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Conviene investire in una polizza vita con gestione separata?
Gli investimenti a capitale garantito sono veramente così convenienti come vengono descritti?
L'ossessione degli investitori è quella della sicurezza, e la grande industria finanziaria lo sa: per questo propone prodotti che rispondono a questo bisogno.
Oggi capiremo come funzionano questi prodotti e soprattutto quali sono le bugie nascoste che spesso gli istituti non ti illustrano, ma che sono importantissime da conoscere per un investimento consapevole.
Nello specifico vedremo:
Prima Bugia: SicurezzaSeconda Bugia: Non investe in BorsaTerza Bugia: È separataQuarta Bugia: Non ha costiQuinta Bugia: Garanzia caso mortePerché sottoscrivere un prodotto di questo tipo?Cosa ne pensi?
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Se ti stai interrogando sull'acquisto della prima casa o comunque della casa in cui vorresti vivere, inevitabilmente ti dovrai prima o poi scontrare con i numeri.
Se vuoi acquistare con il mutuo infatti la prima domanda che dovrai farti è: qual è la rata che puoi sostenere?
Molte persone si bloccano su questo scoglio, quindi oggi cercheremo di capire qual è la rata massima che si può chiedere, quali considerazioni fanno le banche e quali considerazioni dobbiamo fare noi.
Nello specifico vedremo:
Primo passo: fare i calcoliNon superare il 30% dello stipendioAltre variabili che le banche consideranoIl garanteLe valutazioni delle bancheCosa possiamo aspettarci dal mercato immobiliare?L'house affordabilityLa possibilità di aumentare l'anticipoConviene acquistare la prima casa?Sei Interessato ai nostri servizi?
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I BTP sono veramente sicuri?
Il MEF ha reso noti i dettagli sul BTP Valore di Maggio 2024 - ISIN IT0005594491.
Oggi analizziamo le caratteristiche, scopriamo il rendimento netto a scadenza e vediamo quali sono i pro e i contro.
Questo completa quanto abbiamo già visto in due precedenti contenuti: BTP Valore Maggio 2024: BIDONATA in Arrivo sui Rendimenti? Ecco la Verità (che non apprezzerai) e BTP Valore Maggio 2024: SUPER Rendimenti in Arrivo? che trovi sempre qui!
In particolare vedremo:
Caratteristiche del BTP ValoreRendimentoConviene investire?Convenienza relativa: confronto con altri BTPConvenienza Assoluta: che fare?
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I BTP sono veramente sicuri?
Tornano i BTP Valore con la nuova emissione prevista per maggio 2024.
Questa opzione di investimento, molto apprezzata nelle sue precedenti edizioni, offre alcune caratteristiche molto apprezzate dai risparmiatori che meritano una valutazione dettagliata, considerando sia i benefici sia i potenziali rischi. Quali sono i rendimenti previsti? Possiamo considerare questo BTP un buon affare?
Questo video fa da seguito ideale alla prima parte che trovi sempre qui e che abbiamo pubblicato il 29 aprile.
Oggi ci concentreremo su un'analisi numerica che puoi applicare a qualsiasi investimento valuterai in futuro.
Nello specifico vedremo:
Come calcolare il rendimento nominaleCome calcolare il rendimento reale stimando l'inflazioneCome investire con un portafoglio diversificatoRendimento reale del portafoglio diversificato
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Tornano i BTP Valore con la nuova emissione prevista per maggio 2024.
Questa opzione di investimento, molto apprezzata nelle sue precedenti edizioni, offre alcune caratteristiche molto apprezzate dai risparmiatori che meritano una valutazione dettagliata, considerando sia i benefici sia i potenziali rischi.
Quali sono i rendimenti previsti? Conviene investire sui BTP Valore di maggio?
Proveremo a rispondere brevemente in questo articolo in cui non mancherò, come di consueto, di far conoscere le mie opinioni.
Nello specifico vedremo:
Caratteristiche del BTP ValoreRendimento del BTP ValoreVantaggiSvantaggiLe mie Opinioni: Cosa conviene fare?Due cose importantissime per salutarci al meglioCosa ne pensi?
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Come mettersi in regola se abbiamo investimenti su conti trading o crypto esteri?
Come si effettua la dichiarazione dei redditi 2024 per conto trading e crypto?
In questo video capiremo quali sono tutti gli adempimenti fiscali e vedremo le modalità principali da seguire.
Nello specifico vedremo:
Regime amministratoRegime dichiarativoCome effettuare la dichiarazioneDichiarazione in autonomiaDichiarazione tramite il commercialistaDichiarazione tramite piattaforma specializzata nella fiscalità di conti trading e crypto 05Cos'è MoneyVizCome ottenere uno sconto del 20%Iscriviti a MoneyViz (con codice sconto del 20%) AFFARIMIEI24: https://bit.ly/3UjElW4
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Uno dei bivi che tutti noi abbiamo vissuto riguarda la scelta della modalità di investimento: è preferibile agire mediante una banca o un intermediario oppure è più conveniente operare in autonomia?
Oggi analizziamo i pro e i contro di entrambe le opportunità.
Nello specifico vedremo:
Investire tramite la bancaIl rendiconto costi e oneriInvestire in autonomiaCosa conviene fare?3 Azioni da fare SUBITOCosa ne pensi?
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Ha veramente senso investire per i dividendi?
Si tratta di una domanda molto gettonata, ma vi è ancora molta confusione su questo tema.
Per questo motivo cercheremo di capire cosa sono i dividendi, cosa significa "neutralità" dei dividendi e soprattutto vedremo quali sono i pro e quali sono i contro di un investimento in questo senso.
Ecco i punti salienti:
Cosa sono i dividendi?La neutralità degli investimenti - Teorema di Miller e ModiglianiVediamo nella pratica...La diversificazioneLe aziende innovative vogliono espandersiLe azioni che danno maggiori dividendi valgono di più?Un bias comportamentale importante...
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Come investire in oro?
Oggi cerco di spiegare in parole semplici come investire in oro, per quali ragioni farlo e soprattutto quali sono le modalità più comuni per investire nella materia prima più preziosa.
In particolare parleremo di:
Perché investire in oro?1)Protezione2)Diversificazione3)SpeculazioneL'investimento in oro fisicoRischio di essere truffatiL'investimento mediante la BorsaL'oro è un bene rifugioConsiglio l'acquisto sui mercati finanziariL'oro come ancora di salvezza
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L'House Affordability è un tema che occupa il centro del dibattito internazionale perché si parla spesso dell'impossibilità oggettiva per tante persone di accedere all'acquisto della prima casa, in primis per l'aumento dei prezzi delle case e in secondo luogo per salari che sono sempre più bassi.
Tanti si chiedono: come faranno i giovani a potersi permettere le case?
E cosa succederà al prezzo degli immobili?
Nello specifico vedremo:
Un dato "assurdo" dagli USAL'aumento dei tassi di interesse crea difficoltàA breve termine i prezzi non crollerannoCosa succederà a lungo termine?1.Crisi demografica2.Stipendi stagnanti3.Scarsa tutela della proprietà privata
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Le finanze pubbliche italiane sono veramente fuori controllo?
Rischiamo davvero una crisi epocale e definitiva?
Partendo dal report della Mazziero Research (https://www.mazzieroresearch.com/wp-content/uploads/2024/03/Italia-economia-a-fine-2023.pdf) ho voluto tornare su questi temi e toccare i punti salienti, quali debito pubblico, spesa pubblica e soprattutto sostenibilità dello stato sociale.
In particolare vedremo:
Il rapporto debito/PILIl rapporto deficit/PILIl saldo primario non ci sorridePerché lo Stato non taglia le spese?La spese pubblica italiana è fuori controlloCi saranno riduzioni su spesa pensionistica e sanitaria?
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Le polizze unit linked sono uno degli investimenti più popolari tra gli italiani, ma spesso molte persone non sono a conoscenza di tanti problemi impattanti che mangiano soldi e rendimenti...
Oggi vedremo 5 verità nascoste dietro questi prodotti e smonteremo molti luoghi comuni che sono in realtà delle cose false o vere solo per metà.
Ci sono infatti alcune criticità legate a prodotti simili quindi spero di poterti svelare tutte le verità nascoste che sarebbe opportuno per te conoscere.
Nello specifico vedremo:
Verità nr.1: la protezione del capitale è una bugiaVerità nr.2: i costi nascostiVerità nr.3: esenzione dall'imposta di successioneVerità nr.4: i rendimentiVerità nr.5: impignorabilità e insequestrabilitàCosa ne pensi?
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"Investimenti sicuri": credo che sia una tipologia di investimenti che interessa proprio tutti!
Ma cosa dobbiamo considerare sulla sicurezza e soprattutto cosa intendiamo per investimenti sicuri? Inoltre, qual è la differenza tra sicurezza relativa e assoluta e quali sono i prodotti principali connessi al concetto di sicurezza?
Nello specifico vedremo:
La definizione di investimento sicuroCosa cercano gli investitoriLa sicurezza assoluta è...Non investire!La sicurezza relativaLe obbligazioniInvestimenti a capitale protettoFondi obbligazionariGli italiani vogliono investimenti sicuriL'ansia finanziariaLa paura della volatilitàUn consiglio
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Che ne sarà del mercato immobiliare italiano nei prossimi mesi e nei prossimi anni?
Oggi cercheremo di rispondere a tutte le domande che vengono spontanee quando si parla di immobili e soprattutto vedremo quali sono gli eventi più importanti da considerare e analizzeremo i problemi strutturali del real estate, cercando di fare delle previsioni a lungo termine.
Nello specifico vedremo:
Il contesto post-pandemicoDal 2022 è cambiato tuttoCosa attenderci per il futuro?Declino demograficoStagnazione dei redditi 05:37Proprietà immobiliare diffusaDue eccezioni
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Veramente è possibile smettere di lavorare e vivere di rendita?
Ma, soprattutto, perché le persone hanno questo desiderio così grande?
Oggi vedremo nello specifico:
Cosa vuol dire vivere di renditaLa rendita invisibileLa rendita immaterialeCome si vive di rendita?E' possibile vivere di rendita?Perché tutti vogliono vivere di rendita e smettere di lavorare?
Cosa ne pensi? Anche tu un giorno vuoi vivere di rendita?
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