Episoder
-
KV.EE kinnisvara-podcast: Kinnisvaraturg hindaja pilgu lÀbi
99. KV.EE kinnisvara-podcasti kĂŒlaline on Luminor Eesti peaökonomist Lenno UuskĂŒla, kes on ka Tartu Ălikooli majandusteaduskonna makroökonoomika kaasprofessor. RÀÀgime Eesti majandusseisust kinnisvaraturu ja elamispindade turu olukorrast ning nende vĂ€ljavaadetest. Saadet juhib ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
KĂ€ime Lenno UuskĂŒlaga sammhaaval lĂ€bi majandustegurid, mis otsesemalt vĂ”i kaudsemalt mĂ”jutavad elamispindade turgu. AnalĂŒĂŒsime tööturgu, inflatsiooni, maksutĂ”use, palgakasvu ja laenuturgu ning tarbijakindlust, et leida, milline saab olema mĂ”ju elamispindade turu vĂ€ljavaadetele.
Proovime leida vastust, miks mitte kĂ”ige parema majanduskeskkonna tingimustes nĂ€eme Tallinnas hinnanguliselt ĂŒsna kĂ”rget tehingute arvu. Lenno UuskĂŒla toob vĂ€lja, mis tegurid peale majandustsĂŒkli on kinnisvaratehingute arvu vahetult mĂ”jutamas.
Saate lĂ”petuseks annab Lennu UuskĂŒla soovitusi ja nĂ”uandeid turuosalistele, mida tasub keerulistes majandusoludes arvesse vĂ”tta.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: Kinnisvaraturg hindaja pilgu lÀbi
KV.EE kinnisvara-podcasti 97. saates rÀÀgime Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Andres Tederâiga kinnisvara hindaja vaatest elamispindade turule. Saadet juhib ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Alustuseks annab Andres Teder mĂ”ned hinnangud hetke majanduskonjuntuurile. Hindame, mis tegurid soosivad kinnisvaraturgu ja mis mitte nii palju. RÀÀgime elamispindade turu pakkumisest. Anname hinnangu, kas olukorda vĂ”iks nimetada ĂŒlepakkumiseks vĂ”i mitte.
Tehingute arvu osas toob Andres Teder vĂ€lja tegurid, mis on soosivad tehingute tegemist. Arutame, kas pakkumise ja nĂ”udlus ĂŒheskoos vĂ”iksid tehingute hindu allapoole painutada.
Eraldi teemana annab Andres Teder arvamuse uute korterite turu osas. Uute korterite puhul on arutluse all nii pakkumiste maht, tehingute arv kui hinnatase.
TĂ€iendavalt rÀÀgib Andres Teder pĂ”gusalt hindajate igapĂ€evasest tööst 2024. a sĂŒgisel.
Saate lÔpetuseks annab Andres Teder mÔtte ja nÔuande, mida peaksid eelkÔige kinnisvaraostjad nii Àripindade kui elamispindade sektorist silmas pidama.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â â -
Mangler du episoder?
-
KV.EE kinnisvara-podcast: Mis tÔmbaks kinnisvaraturu kÀima?
KV.EE kinnisvara-podcasti 97. episoodis on kĂŒlas LHV Panga makroanalĂŒĂŒtik Triinu Tapver. RÀÀgime majanduskeskkonnast ja elamispindade turust selle sees. Saadet juhib ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate avame Triinu Tapveri ĂŒldise hinnanguga majandusseisule. Muu hulgas toob Triinu Tapver vĂ€lja, millal ja kust vĂ”iksime loota, et majanduskasv taastub. RÀÀgime maksutĂ”usude mĂ”just majanduskasvule ja kinnisvaraturule.
SeejĂ€rel analĂŒĂŒsime saates elamispindade turgu mĂ”jutavaid tegureid. Triinu Tapver annab hinnangud ja kommentaarid tööjĂ”uturu, sissetulekute, kindlustunde ja laenuturu osas. Leiame kinnisvaraturu vaatest nii positiivseid kui negatiivseid tegureid.
Saate vÔtame kokku hinnangutega elamispindade turu hetkeseisu ja lÀhituleviku vÀljavaadete osas. Lisaks toob Triinu Tapver vÀlja mÔned pikema perspektiivi tegurid, mis on turgu mÔjutama hakkamas. Saate lÔpetuseks annab Triinu Tapver mÔne soovituse kinnisvaraturu osalistele, mis tasuks saatest kaasa vÔtta.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: Laenuturg â kas kinnisvaraturu gaas vĂ”i pidur?
KV.EE kinnisvara-podcasti 96. episoodis on kĂŒlas Coop Panga kodulaenude Ă€riliini juht Karin Ossipova. Juttu tuleb eluasemelaenude turust ja selle arengutest. Saadet juhib ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Karin Ossipova rÀÀgib, kes on tĂ€nased eluasemelaenude kliendid. Saame teada, millised on probleemid, mis toovad laenutaotlusele eitava vastuse. PĂ”gusalt piilume, kas ĂŒĂŒriinvestorid ka laenuklientide seas figureerivad.
Vaatame, millised on olnud muutused finantseeritava vara osas. Karin Ossipova toob vÀlja trende uute-vanade elamispindade finantseerimise huvi vahel. Pisut pikemalt arutame, millised on laenutingimuste erinevused ja vÔimalused erinevates Eesti piirkondades.
IntressimÀÀra osas kÔneleb Karin Ossipova riskimarginaali suurusest ja selle arengutest. Vaatame, kuhu suunas ja millise tempoga vÔiks liikuda euribor. Saame teada, kas eluasemelaenu intressimÀÀra fikseerimine on vÔimalik.
Karin Ossipova annab ĂŒlevaate, kas pangad tahavad laenu vĂ€ljastada ehk kas pangas annavad gaasi juurde vĂ”i sootuks pidurdavad kinnisvaraturgu. RÀÀgime, mis peitud kĂ€esoleva aasta suure eluasemelaenude kĂ€ibe numbrite taga, sest kinnisvaratehinguid seal sageli ei ole.
Saate lĂ”petuseks annab Karin Oppipova hinnangu Eesti laenukoormusele ja selle tervislikkusele. Kiirelt kĂ€ime ĂŒle, kas Eesti inimesed saavad laenude teenindamisega hakkama vĂ”i on vĂ”lgnevused probleeme tekitamas.
Saate kĂŒlaline annab kuulajatele-vaatajatele kaasa omapoolse vÀÀrtusliku mĂ”ttetera, mida tasuks jĂ€rgida.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: SĂŒgisel suvepealinnast ehk mis toimub PĂ€rnus?
KV.EE kinnisvara-podcasti 95. osa kĂŒlaline on Kaido Kaljuste, kes on Ruum24 juhatuse liige. Kaido Kaljuste aitab saada ĂŒlevaadet, mis toimub PĂ€rnu elamispindade turul. Saadet juhib ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
KĂ€ime Kaido Kaljustega lĂ€bi, kuidas on muutunud korterite pakkumine. Kes kinnisvara mĂŒĂŒvad ja millistel pĂ”hjustel. Selle jĂ€rel heidame pilgu ostjate suunas. Uurime, mida ja kuhu ostjad soovivad osta? Kas PĂ€rnu ĂŒĂŒrileandjad on pigem ostu-mĂŒĂŒgituru pakkumise vĂ”i nĂ”udluse poolel?
Vaatame, mida teeb tehingute arv ja kas aktiivsema ning soojema sĂŒgise jĂ€rel on oodata tehingutevaesemat igavamat talve. Kaido Kaljuste annab hinnangu, kuidas on muutunud korteritehingute hinnad ja mis on nende edasine perspektiiv.
TĂ€iendavalt heidame pĂ”gusa pilgu uute korterite arendajatele ja arendusturule ning korterite ĂŒĂŒrisektorile. Kaido Kaljuste avab, kas ĂŒĂŒrnike suveks ĂŒĂŒrikorterist vĂ€lja viskamine on kasvav vĂ”i kahanev trend.
Saate lĂ”petuseks annab Kaido Kaljuste oma mĂ”tted kinnisvaramĂŒĂŒjatele, mis pingelise pakkumise tingimustes vĂ”iks aidata edukamalt tehinguni jĂ”uda.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: Korterite arendusturu mured ja rÔÔmud 2024. a sĂŒgise hakul
KV.EE kinnisvara-podcasti 94. osas on saates kĂŒlas AS Hepsor juhatuse liige Henri Laks. RÀÀgime elamispindade arendaja vaatest 2024. a sĂŒgisesele kinnisvaraturule. Saadet juhib ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate alustuseks tĂ”mbame raamid, mis tegurid mĂ”jutavad hetkel elamispindade turgu ja millises suunas oleme liikumas. Henri Laks aitab sisse minna elamispindade arendusturu pudelikaelade analĂŒĂŒsimisse. Vaatame, kus on turu suuremad probleemid arendaja vaatest.
Uurime saates, kui suur on elamispindade pakkumine ja kuidas lĂ€heb mĂŒĂŒk. Henri Laks toob vĂ€lja, mis annab talle julgust tulla turule projektiga Manufaktuuri Vabrik, mis on mahu poolest keskmisest mĂ€rksa suurem projekt.
Arutleme arenduste hindade ja hinnastrateegiate osas. Henri Laks kommenteerib, kas 2022. a suvest-sĂŒgisest alguse saanud hinnakirjade paindlikkus on pigem suurenemas vĂ”i vĂ€henemas. Tehingute poole pealt mĂ€rgib Henri Laks Ă€ra, mis on pĂ”hjused, miks ostuhuvilistel enamasti tegemata jÀÀb.
Saate lÔpuks annab Henri Laks oma soovituse, mida turul tegutsedes arvesse vÔiks vÔtta, mis seekord on suunatud eelkÔige kinnisvaraarendajatele.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: kohtutÀitur 2024. aastal
KV.EE kinnisvara-podcasti 93. osas on saates kĂŒlas kohtutĂ€itur Kaja Lilloja. Juttu tuleb kohtutĂ€iturite kokkupuudetest kinnisvaraturuga 2024. a olukorras. Saadet suunab ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Alustuseks rÀÀgib Kaja Lilloja pÔgusalt kohtutÀiturite tegemistest ja millistel alustel puutub kohtutÀitur kokku kinnisvara realiseerimisega. Lisaks kommenteerib Kaja lilloja, kuidas tema oma ametist tulenevalt tunnetab 2024. a kinnisvaraturu olukorda.
Arutame, kes on vÔlglased, kellele kuuluvat kinnisvara kohtutÀiturid realiseerima peavad. KÔneleme, kust tekkivad vÔlgnevused ehk kes on vÔlausaldajad. Heidame pilgu, milline on vara, mis tÀitemenetlusse jÔuab, kus see asub ja kesk enampakkumistel ostjatena valdavalt osalevad. Loomulikult rÀÀgime enampakkumise hindadest ja hindade kujunemise protsessist.
Saate lÔpetuseks annab Kaja Lilloja soovituse vÔlgnikele, kuidas sundtÀitmisest natukenegi paremini vÀlja tulla. TÀiendavalt annab Kaja Lilloja mÔtteid teistele sundtÀitmisega kokku puutuvatele inimestele, sh kinnisvarainvestoritele.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: Kuidas mĂŒĂŒa kinnisvara, kui kliente ei ole?
KV.EE kinnisvara-podcasti 92. osas on saates kĂŒlas Avalonâi elamuarenduse mĂŒĂŒgijuht Kaisa Marissa Aduson. RÀÀgime kinnisvara mĂŒĂŒgist ja turundusest 2024. a kinnisvaraturu nigela nĂ”udluse keskkonnas. Saadet suunab ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
KĂ€ime saates koos Kaisa Marissa Adusonâiga lĂ€bi turunduskommunikatsioonikanalid, mida kasutada. Eraldi rÀÀgime sotsiaalmeediast ja selle tĂ€htsuse muutusest. Arutame, kuidas kinnisvara mĂŒĂŒjad, arendajad ja ĂŒĂŒrileandjad saavad teha klienti otsivat toodet paremaks ja ilusamaks, et see paremini klientide tĂ€helepanu pĂ€lviks. Arutame kliendihaldusega seonduvat.
TÀiendavalt rÀÀgib Kaisa Marissa Aduson kinnisvara hinna mÀÀramisest ja allahindlustest. Arutame, kas allahindlus on oluline, mida klient soovib.
Saate lÔpuks annab Kaisa Marissa Aduson omapoolse praktilise hea mÔtte, kuidas ostjate poolest rahulikumat aega kasulikult Àra kasutada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: mis on minilaod?
91. KV.EE kinnisvara-podcasti osas on saates kĂŒlas kinnisvarainvestor Peeter PĂ€rtel. RÀÀgime Peetriga miniladude maailmast. Saadet suunab ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Alustuseks annab Peeter PĂ€rtel ĂŒlevaate, mis on miniladu ja milles seisneb miniladude teenus. Juttu tuleb, millised on miniladude suurused, mis teenuseid pakutakse miniladude pinna vĂ€ljaĂŒĂŒrimise kĂ”rvale ja kus asuvad miniladude kompleksid.
RÀÀgime, kes on valdavalt miniladude ĂŒĂŒrnikud, mida ladustatakse ja kui pikad on tavapĂ€rased miniladude ĂŒĂŒrilepingud ehk kui sageli tuleb uut ĂŒĂŒrniku otsida. Peeter PĂ€rtel toob vĂ€lja nĂ€ited tĂŒĂŒpilisemates miniladudest ja nende hinnatasemetest.
Arutame miniladude arendamise teemadel nii asukohavaliku kui muude parameetrite valguses. Peeter PÀrtel pÔhjendab, miks enamasti on minilaod tehtud olemasolevatesse hoonetesse ja miks valdavalt ei rajata pÀris uusi ehitisi. RÀÀgime pankade valmidusest miniladude projektide finantseerimisel.
Saate lÔpetuseks annab Peeter PÀrtel mÔtte, millal minilao kasutamine vÔiks pÀÀsta inimese mÀrksa suurematest kuludest.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: vaade maakleriteenusele muutuvas kinnisvaraturu olukorras
KV.EE kinnisvara-podcasti 90. osas on kĂŒlas Uus Maa juhatuse liige ja Uus Maa frantsiiside juht Eno Juul. JĂ€tkame varasemateski saadetes teemaks olnud maaklerite-maakleribĂŒroode elu-olu teemat muutuvas majanduskeskkonnas. Saadet suunab ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate alustuseks raamistame majanduskeskkonna abil, kus kinnisvaraturg on ja kuhu suunas liikumas. See paneb ju omakorda paika tehingute arvu dĂŒnaamika, mis on maakleriteenuse vaatest A ja O.
Eno Juul annab hinnangu, kuidas on turul liikumas maaklerite ja maakleribĂŒroode arv ning kuidas plaanib ses olukorras kĂ€ituda Uus Maa. Arutame maakleribĂŒroo suuremaid muresid ja rÔÔme 2024. aastal ning kĂ€sitleme, kuidas maakleribĂŒroodel tulla toime keerulisemate muutuvate aegadega.
Puudutame kitsamalt maakleri vaadet. Eno Juul avab, millised vÔiksid olla muutused maakleritasu suuruses ja maaklerite kÀivetes. Samuti annab Eno Juul mÔned vÀga praktilised ja lihtsad soovitused maakleritele töö korraldamisel.
Omaette teemana annab Eno Juul oma soovituse, kas praegu ehk 2024. aastal on mĂ”istlik alustada maakleri karjÀÀriga vĂ”i mitte. Arutame, millised peaksid olema maakleri ootused ja omadused. Muuhulgas arutame, milline vĂ”iks olla rahalise kĂ€ibe latt, millest iga maakler vĂ”ik ĂŒle hĂŒpata.
Saate lÔpetuseks tuleb Eno Juulilt mÔni kasulik soovitus kinnisvaraturuosalistele.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: turuosalised peavad arvestama muutunud intressimÀÀrakeskkonnaga
KV.EE kinnisvara-podcasti 88. osa kĂŒlaline on Eften Capital tegevjuht Kristjan Tamla. Juttu tuleb Ă€rikinnisvarast ja investeeringutest. Saadet suunab ja kĂŒsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark.
Alustuseks annab Kristjan Tamla hinnangu majanduskeskkonnale ja mÔÔdikutele, millel tema kinnisvaraturu vaatest silma peal hoiab. SeejÀrel arutame, kas kinnisvarainvesteeringute tegemise parimad ajad on möödas, on hetkel kÀes vÔi alles tulemas. PÔgusalt puudutame erinevaid kinnisvaraturu segmente, mööda ei saa Eesti-LÀti-Leedu vÔrdlusest, kus Eesti paraku esikohale ei kvalifitseeru.
MÔtiskleme, kas sÔda on tÀnase kinnisvaraturu juures oluline trende ja investorite kÀitumist mÔjutav tegur. VÔib-olla on vÀiksema tehingute mahu taga hoopis teised pÔhjused?
RÀÀgime rahast ja rahastamisest, arutame, kuidas vaatavad pangad kinnisvaraturu finantseerimise suunas ja kas laenutingimustes vÔi finantseerimist vajavate projektide kÀsitluses on viimasel ajal pankade poolel muutuseid aset leidnud.
Saate viimases osas annab Kristjan Tamla pĂ”gusa vaate tulevikusuunas. Muuhulgas ei jÀÀ kuulajad-vaatajad ilma traditsioonilisest kĂŒlalise nĂ”uandest, mida olulist vĂ”iksid turuosalised oma tegemiste-toimetamiste juures silmas pidada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: maakleribĂŒrood ja maaklerid muutuvas majanduskeskkonnas
KV.EE kinnisvara-podcasti 88. osas on kĂŒlas Domus Kinnisvara juhatuse liige ja maakleriteenuse juht Rando Vanaveski. RÀÀgime maakleribĂŒroode ja maaklerite töödest-tegemistest muutunud majanduskeskkonnas. KĂŒsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Esmalt raamistame Rando Vanaveskiga nĂ€gemuse majanduskeskkonna muredest ja rÔÔmudest. Vaatame, mis on olulisemad tegurid, mis maakleribĂŒroode turgu mĂ”jutavad. Rando Vanavesti annab pĂ”gusa nĂ€gemuse maakleribĂŒroode ja maaklerite arvu muutumisest lĂ€hemate aastate jooksul. Heidame pilgu, kas tehinguid vĂ”iks turule pigem juurde tulla vĂ”i mitte.
Saate teises plokis arutame maakleribĂŒroo juhtimise vĂ€ljakutsetest perioodil, kus nii tehingute arvud kui hinnad on liikunud tipust mĂ”nevĂ”rra allapoole. RÀÀgime, mis on tegurid, mida Rando Vanaveski on pidanud seljatama ja milliseid vĂ”tteid selleks kasutada.
Detailsemalt vaatame muutuva keskkonna mÔju kinnisvaramaakleri igapÀeva toimetamistele. Rando Vanaveski avab, kuidas on maakleri töö fookus aja jooksul muutunud, kuidas maaklerid muutustega toime tulevad ja millised vÔiksid siin olla tÀiendavad vÔimalused. VÀlja saab toodud mÔned lihtsad, kuid olulised mÀrksÔnad ja numbrilised nÀited, mis on maakleri tehinguni jÔudmise vaatest olulised.
Saate lÔpetuseks annab Rando Vanavesi mÔningad positiivsed mÔtted ja soovitused teistele kinnisvaraturu osalistele, mis aitaksid keerukama keskkonna tingimustes edukas kinnisvaramaakler olla.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: Kohtla-JĂ€rve uskumatud ĂŒĂŒritootlused
KV.EE kinnisvara-podcasti 87. osas rÀÀgime Kohtla-JĂ€rve vĂ€ikeinvestor Henri Kaseloâga kohalikust ĂŒĂŒriinvesteeringute turust. KĂŒsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate sissejuhatuseks annab Henri Kaselo lĂŒhida ĂŒlevaate Ida-Viru majandus- ja kinnisvaraturu keskkonnast. Juttu tuleb paljuski kinnisvaraturu nĂ”udlust mĂ”jutavatest suurtest investeeringutest, mida tehakse nii Eesti riigi kui Euroopa rahadega.
Henri Kaselo rÀÀgib avameelselt, millistesse Kohtla-JĂ€rve korteritesse on ta investeerinud, milline on Kohtla-JĂ€rve korterite hinnatase nii ostu-mĂŒĂŒgiturul kui ĂŒĂŒriturul. KĂ”neleme, millised on enamnĂ”utavad ĂŒĂŒrikorterid toalisuse ja sisustuse vaatest. Jutuks tuleb, kes on Ida-Viru ja Kohtla-JĂ€rve ĂŒĂŒrnikud.
Saate kokkuvĂ”ttes annab Henri Kaselo konkreetsed nĂ”uanded, millele Ida-Virumaale ĂŒĂŒrielamispindadesse investeerimisel tuleb kindlasti silm peal hoida.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: elamispindade kallinemine on paratamatus
KV.EE kinnisvara-podcasti 86. osas on kĂŒlas AS Liven juhatuse esimees Andero Laur. RÀÀgime korterite uusarenduste hindade mĂ”just elamispindade kĂ€ttesaadavusele. KĂŒsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate alguses defineerime Andero Laurâiga, mis on elamispindade kĂ€ttesaadavus, millised tegurid kĂ€ttesaadavust mĂ”jutavad ja kuidas seda mÔÔta. Elamispindade kĂ€ttesaadavuse ehk taskukohasuse mĂ”istlik tase on oluline, et tagada likviidne ja toimiv elamispindade ĂŒĂŒri- ja ostu-mĂŒĂŒgiturg.
JĂ€rgnevalt arutame saates lĂ€bi erinevad elamispindade arendusprotsessi etapid, analĂŒĂŒsime, nende olulisust kulude kogumahus ja kulude ĂŒlespoole-allapoole liikumise suunda ning tempot. Enam keskendume ehituskulule, mis on arendusprotsessi kuludest suurim ja seega olulisim. Andero Laur rÀÀgib, kuidas ja mis pĂ”hjustel ehitushind kasvab ja milline on regulatsioonide mĂ”ju hindade kasvule.
Paratamatu tĂ”demus on, et ĂŒldiselt inflatsioonilises keskkonnas kulud jĂ€tkavad kasvu. Andero Laurâil on vĂ€lja pakkuda konkreetsed mĂ”tted, kuidas elamispindade arenduskulude kasv ajas ei muudaks elamispindade kĂ€ttesaadavust liga negatiivselt.
Seekordsed saatekĂŒlalise nĂ”uanded ja soovitused tulevad eelkĂ”ige avalikule sektorile, kelle kĂ€es on olulised hoovad, mis vĂ”ivad elamispindade kĂ€ttesaadavust mĂ”jutada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: maakleritegevusest ajal, mil tehinguid jÀÀb vÀhemaks
KV.EE kinnisvara-podcasti 85. osa kĂŒlaline on Elari Tamm, kes on Arco Vara KinnisvarabĂŒroo juhatuse liige. RÀÀgime kinnisvaramaakleritest ja maakleribĂŒroodest ajal, mil vahendatavaid kinnisvaratehinguid jÀÀb vĂ€hemaks. KĂŒsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate sissejuhatuseks raamistame Àra, mis on kinnisvaratehingute turul aasta perspektiivis toimumas. Kardetavasti peame leppima olukorraga, kus tehinguid jÀÀb mÔnevÔrra vÀhemaks.
Elari Tamm aitab mĂ”testada, kuidas mĂ”jutab tehingute arvu loodav keskkond maakleribĂŒroode tööd, maakleri ja maakleribĂŒroo suhteid ja kinnisvaramaakleri kui persooni tööd.
Arutame, kuidas ja mida teha, et maakler ja maakleribĂŒroo saaksid hakkama keerulisemate aegadega. RÀÀgime, kuidas nii maakler kui maakleribĂŒroo saaksid olla vastastikkused tĂ”husad partnerid. MĂ”tiskleme, millesse peaksid maakleribĂŒrood praeguses turuolukorras investeerima ja milles vĂ”iks seisneda innovatsioon maakleri tasemel.
Saate viimases osas annab Elari Tamm praktilise nĂ”uande kĂ”ikidele kinnisvaramaakleritele ja maakleribĂŒroodele, mida tasuks muutlikes oludes silmas pidada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: luksuskinnisvaraturg keskendub kohalikele
KV.EE kinnisvara-podcasti 84. osas on kĂŒlas Christie's International Real Estate Signature tegevmaakler Ebe-Kai Mutso. RÀÀgime luksuskinnisvaraturust, selle arengutest. KĂŒsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate alguseks proovime Àra defineerida, mis on luksuskinnisvara. PÀris hÀsti see ei Ônnestu, kuid olulised mÀrksÔnad toome vÀlja, mis aitavad vara luksuslikkust mÀÀrata nii lÀbi maksumuse, asukoha kui muude omaduste.
Teise teemana kĂ€sitleme luksuskinnisvara ostjaid ja -mĂŒĂŒjaid. Arutame, kust ostjad-mĂŒĂŒjad tulevad ja millised on nende ĂŒhised parameetrid. Puudutame ka luksuskinnisvara soetamist ĂŒĂŒrileandmiseks.
PĂ”gusalt kĂ€sitleme luksuskinnisvara mĂŒĂŒmise spetsiifikat ja luksuskinnisvaraturu osakaalu elamispindade turul ning tehingute finantseerimist.
Saate lÔpuks annab Ebe-Kai Mutso mÔned omad nÔuanded ja soovitused luksuskinnisvaraturu osalistele.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: arenduste mahud vÀhenevad, kuid elu lÀheb edasi
KV.EE kinnisvara-podcasti osas 83. on kĂŒlas OĂ Endover juhatuse liige ja tegevjuht Robert Laud. RÀÀgime Robertiga elamispindade arendusturu kĂ€imasolevatest arengutest ja vĂ€ljavaadetest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Saate esimeses osas rÀÀgime majanduslikust keskkonnast, kus elamispindade turu tuleb hakkama saada. Robert Laud mÀrgib Àra, kus on tema kui kinnisvaraarendaja nÀgemuses suuremad riskid ja mÔned vÔimalused.
Teise teemana vĂ”tame ette elamispindade pakkumise. Robert Laud annab hinnangu pakkumiste mahule. Arutame, millised arendajad peavad tegevust koomale tĂ”mbama, sest endise mahu juures kĂ”ikidel turul enam ruumi ei ole. Kaalume, kas on oht arendajate pankrotistumiseks ja toome vĂ€lja ĂŒhe raskustes oleva arendaja.
Eraldi tuleb kĂ€sitluse alla elamispindade nĂ”udlus ja tehingute tegemine. Robert Laud avaldab Endoveri kĂ€imasolevate projektide nĂ€itel, kuidas ĂŒhes vĂ”i teises segmendis lĂ€heb. Arutame, kuhu tĂŒĂŒrivad hinnad, mida teeb arendamise kulu ja kas on lootust, et elamispindade kĂ€ttesaadavus lĂ€heb tarbija jaoks soodsamaks.
Saate lÔpetuseks annab Robert Laud soovituse inimesele, kes plaanib kodu osta. See on vÀÀrt nÔuanne, mida tasuks kindlasti silmas pidada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: majutuskorterite Àri valmistub suveks
KV.EE kinnisvara-podcasti 82. osas on kĂŒlas PĂ€rnu majutuskorterite haldaja ja kinnisvarainvestor Einar Elbing. RÀÀgime PĂ€rnu spetsiifilisemast majutuskorterite turust ja ĂŒldisemast vaatest kĂŒlalislahkuse sektorile. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Alustuseks annab Einar Elbing ĂŒlevaate PĂ€rnu majutusteenuste spetsiifikast. RÀÀgime nii sesoonsusest ja pika- ning lĂŒhiajalise ĂŒĂŒri kombineerimisest. Vaatame, kes on PĂ€rnu majutusteenuse kliendid ja kust nad tulevad. Einar Elbing avab, mis kanaleid kasutab tema klientideni jĂ”udmiseks.
VĂ”tame arutluse alla, millised on ĂŒhe majutuskorteri parameetrid â kus see peaks asuma, kui suur, kuidas varustatud. Einar Elbing rÀÀgib, millistest majutuskorteritest vĂ”ib PĂ€rnus puudu olla. Pisut puudutame, kes on majutusteenuse pakkujad PĂ€rnu turul.
Pisut pĂ”hjalikumalt vaatame sisse numbritesse. Einar Elbing toob vĂ€lja majutusteenuse potentsiaalse kĂ€ibe ja vĂ”rreldava pikaajalise ĂŒĂŒri numbrid. Samuti tulevad konkreetsed numbrit tĂ€ituvuse osas. Rahanumbrite juurest jĂ”uame tootluste ehk investori vaate juurde.
Saate lÔpetuseks annab Einar Elbing kuulajatele-vaatajatele enda konkreetse nÔuande, millele majutusteenuse pakkujad vÔiksid tÀna mÔelda ja kohe ellu rakendada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â â -
KV.EE kinnisvara-podcast: pangad tahavad vÀga laenu anda
KV.EE kinnisvara-podcastâi 81. saates on kĂŒlas Coop Pank AS juhatuse liige Arko Kurtmann. RÀÀgime laenuturust ja selle arengutest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Arko Kurtmann avab majanduse suure pildi osas enda peamised mÔtted, mis mÔjutavad ettevÔtteid ja eraisikuid ning majandusolukorra edasiseid arenguid. Mööda ei saa vaadata ohust idas, kuid keskendume siiski rohkem vÔimalustele.
Arutame pankade ĂŒldisest tervisest. Arko Kurtmann rÀÀgib kui hea vĂ”i kui halb on seis viivituses olevate laenudega. Vaatame, mida on teinud euribor ja analĂŒĂŒsime, millised vĂ”iksid olla edasised arengud euribori liikumise osas.
Arko Kurtmann annab hinnangu, kas Eesti Panga kehtestatud eluasemelaenu vĂ”tjate maksevĂ”ime arvutamise reeglite leevenemine saab olema turgu mĂ”jutav tegur vĂ”i mitte. Samuti puudutame eluasemelaenu ĂŒhest pangast teise ĂŒleviimise kalliduse problemaatikat.
Saate lÔpetuseks annab Arko Kurtmann omapoole soovituse, mida vÔiksid turuosalised tÀnases konjunktuuris silmas pidada.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ â -
KV.EE kinnisvara-podcast: uute korterite kasin mĂŒĂŒgitempo loob ostjatele laia valikuvĂ”imaluse
KV.EE kinnisvara-podcastâi 80. osa vaatab elamispindade turu nĂ”udlust ja selle arenguid. Saadet aitab kajastada Reterra Estate OĂ mĂŒĂŒgi- ja turundusdirektor Kaspar Markus. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja TĂ”nu Toompark.
Esmalt rÀÀgime, mille poolest erineb korteriarendaja toode Tallinnas, Tallinna lÀhistel Harjumaal ja Tartus. Osaliselt toome sisse ka vÔrdlused Riiaga. Arutame, mis pÔhjustel eelistavad inimesed erinevaid piirkondi.
Saate teises osas rÀÀgime inimeste eelistustest ja nende muutustest aja jooksul. Arutame, mis on korteriostjaid vaevavad kĂŒsimused tĂ€na vĂ”rreldes viie aasta taguse ajaga. MĂ”tiskleme, kuidas on muutunud ja muutumas inimeste valmidus osta kortereid n-ö paberil ja milliseid riske see endas kĂ€tkeb. Kaspar Markus toob vĂ€lja pĂ”hjused, mille tĂ”ttu arendaja mĂŒĂŒgilĂ€birÀÀkimised ostjaga katkevad.
Saate lĂ”pus annab Kaspar Markus tavapĂ€rased saatekĂŒlalise soovitudes elamispindade turul tegutsejatele.
=============================
Kutsume hĂ€id kuulajaid ĂŒles: andke teada, milliste teemade kĂ€sitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate kĂŒlalisena? Kas soovite koguni ise tulla mĂ”nest pĂ€evakajalisest teemast rÀÀkima? Sellekohased mĂ”tted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile â â â â â â â â â â â [email protected]â â â â â â â â â â â .
Telli podcast enda podcast'i Ă€ppis vĂ”i â â â â â â â â â â â Spotify leheltâ â â â â â â â â â â Pane laik ja jĂ€lgi KV.EE Facebook'i lehte â â â â â â â â â â â https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEEâ â â â â â â â â â â Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil â â â â â â â â â â â https://www.youtube.com/user/KVEEvideoâ â â â â â â â â â â VĂ€rske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO â â â â â â â â â â â http://www.kv.ee/rboâ - Se mer
