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Aujourd'hui, nous allons aborder un sujet qui concerne de nombreux parents : comment transmettre son patrimoine à ses enfants tout en évitant au maximum les impôts.
Que vous possédiez des biens immobiliers, des placements financiers ou tout autre type d'actif, il existe des stratégies légales pour optimiser cette transmission et profiter des abattements fiscaux mis en place par l’État.
Dans cet épisode, nous allons explorer ensemble les différentes solutions pour transmettre votre patrimoine de manière efficace et sereine.
Alors, quelles sont les meilleures pratiques pour alléger la fiscalité lors de la transmission de votre patrimoine à vos enfants ? On vous dit tout dans un instant !
Retenez cela : l'anticipation est la clé pour transmettre son patrimoine à ses enfants !
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.
Pour mieux nous connaître : https://linktr.ee/bonnetdoyenconseil
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Aujourd'hui, nous allons plonger dans une stratégie qui fait toute la différence lorsqu'il s'agit de posséder et gérer ses locaux professionnels : la Société Civile Immobilière, ou plus connue sous le nom de SCI.
La SCI, c'est un outil puissant et souvent méconnu qui permet de faciliter l'acquisition, la gestion, et même la transmission de biens immobiliers. Mais est-ce vraiment le jackpot pour les entrepreneurs ? Quels sont les avantages, les pièges à éviter, et comment s’y prendre concrètement ?
Pour répondre à toutes ces questions, j’ai l’immense plaisir d’accueillir Pascal Pineau, expert en gestion patrimoniale et spécialiste des stratégies immobilières pour entrepreneurs. Pascal va nous dévoiler les secrets d'une SCI réussie, ses conseils pratiques, et pourquoi cela pourrait bien être la clé pour faire de vos locaux un atout stratégique majeur pour votre business.
Retenez cela : cette stratégie de démembrement est un levier exceptionnel pour augmenter votre patrimoine !
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.
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Aujourd’hui, nous allons parler d’un sujet crucial pour la fin de cette année : le PER, ou Plan d’Épargne Retraite.
Si vous n’en avez pas encore entendu parler ou si vous hésitez encore à vous lancer, c’est le moment de vous y intéresser ! Pourquoi ? Parce que la fin de l'année 2024 est une date clé pour profiter pleinement des avantages fiscaux que ce placement peut offrir.
Alors, pourquoi ce placement est-il incontournable avant le 31 décembre ?
Comment peut-il vous aider à réduire vos impôts tout en préparant sereinement votre retraite ?
Et surtout, comment éviter de passer à côté de cette opportunité ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet épisode.
Nous vous donnerons tous les conseils pratiques pour faire les bons choix et maximiser vos gains. Restez bien avec nous, cet épisode est fait pour vous aider à ne pas rater le coche !
Retenez cela : il vous reste 27 jours pour agir sur votre impôt en 2024 !
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.
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Aujourd'hui, nous allons nous intéresser à un sujet qui sort des sentiers battus : les logements atypiques. Ces biens singuliers, qu’il s’agisse de lofts, de péniches, de bâtiments industriels réhabilités ou encore de maisons troglodytes, sont en train de redéfinir les codes traditionnels de l’investissement immobilier.
Mais pourquoi ces logements attirent ils tant l'attention des investisseurs aujourd'hui ?
Est-ce simplement une question de mode ou y a-t-il de réels avantages financiers à se tourner vers ces biens hors du commun ?
Pour répondre à ces questions, j’ai l’immense plaisir de recevoir aujourd’hui deux experts chevronnés du secteur : Alexandre et Anthony de MON PLAN IMMO. Spécialistes de l’investissement immobilier, ils ont accompagné de nombreux investisseurs dans leurs projets et sont ici pour partager leur expertise et leurs conseils sur ce segment de marché en pleine expansion.
Dans cet épisode, nous allons décrypter ensemble les raisons pour lesquelles les logements atypiques représentent aujourd'hui une opportunité d'investissement à ne pas négliger.
Nous parlerons des risques et des bénéfices, des critères de sélection de ces biens si particuliers, ainsi que des stratégies pour maximiser leur rentabilité.
Retenez cela : l'immobilier locatif atypique est une niche patrimoniale mais attention aux erreurs lourdes de conséquences !
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Aujourd’hui, nous allons nous plonger dans un sujet qui pourrait bien transformer votre parcours entrepreneurial : la création d'une holding.
Vous avez peut-être entendu parler des holdings comme de ces structures complexes réservées aux grands groupes ou aux multimillionnaires.
Mais détrompez vous ! Une holding peut être un outil puissant, accessible à tout entrepreneur qui souhaite non seulement développer son activité, mais aussi investir intelligemment et protéger son patrimoine.
Dans cet épisode, nous allons découvrir ensemble ce qu’est une holding, pourquoi elle pourrait être l'élément clé de votre stratégie de croissance, et comment elle peut vous permettre de devenir un véritable entrepreneur investisseur.
Alors, que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou un investisseur cherchant à diversifier vos actifs, restez avec nous ! Vous pourriez bien trouver ici la clé pour passer à la vitesse supérieure dans votre parcours entrepreneurial.
Retenez cela : la holding est souvent le meilleur outil pour investir en tant qu'entrepreneur !
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La Société Civile Immobilière, ou SCI, est souvent vantée pour ses nombreux avantages dans la gestion et l'optimisation de patrimoine immobilier.
Mais qu'en est-il lorsqu'il s'agit d'y loger sa propre résidence principale ? Est-ce une stratégie astucieuse pour maximiser les avantages fiscaux et optimiser la gestion de votre bien, ou bien une manœuvre risquée avec des conséquences inattendues ?
Pour explorer cette question, j’ai le plaisir d’accueillir Thomas Gimenez, expert en fiscalité immobilière et en stratégies patrimoniales. Thomas travaille à l'AUREP.
Thomas est réputé pour ses analyses approfondies et ses conseils pratiques sur l'utilisation des SCI dans divers contextes. Aujourd’hui, il nous aidera à comprendre si cette stratégie peut réellement transformer votre gestion immobilière ou si elle comporte des pièges à éviter.
Alors, préparez-vous à une discussion enrichissante qui pourrait bien changer votre approche de la gestion de votre résidence principale !
Retenez cela : cette stratégie de démembrement est un levier exceptionnel pour augmenter votre patrimoine !
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Aujourd’hui, nous allons parler d'un sujet qui peut faire une vraie différence dans votre portefeuille : le Plan d'Épargne Retraite, plus connu sous le nom de PER.
Vous cherchez à réduire votre impôt tout en faisant fructifier vos économies ? Le PER pourrait bien être la solution que vous attendiez.
Ce produit d'épargne, spécialement conçu pour la retraite, ne se contente pas de vous aider à préparer votre futur ; il vous permet aussi de bénéficier d’avantages fiscaux immédiats, tout en offrant de belles perspectives de rendement à long terme.
Que vous soyez déjà familier avec ce produit ou que vous le découvriez, restez avec nous : nous allons vous montrer comment transformer le PER en un véritable levier financier pour votre avenir.
Retenez cela : Le PER peut devenir un levier d'enrichissement exceptionnel avec un bon accompagnement !
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Aujourd’hui, nous abordons un sujet crucial pour tous ceux qui se lancent dans l’investissement ou l’achat immobilier : comment négocier un bien immobilier comme un investisseur expert ?
Et pour nous accompagner, j’ai le plaisir de recevoir Thibaut, créateur du podcast "Byebyepatron", un expert en négociation et investisseur aguerri.
Thibaut partage régulièrement ses expériences et astuces pour aider ses auditeurs à quitter la vie de salarié et à se lancer avec succès dans l’entrepreneuriat et l’investissement.
Dans cet épisode, nous allons découvrir les meilleures techniques de négociation, les erreurs à éviter et comment maximiser vos chances d’obtenir le bien immobilier de vos rêves au meilleur prix.
Que vous soyez investisseur débutant ou chevronné, cet épisode regorge de conseils pratiques pour devenir un maître de la négociation immobilière.
Alors, restez avec nous, cet épisode promet de vous donner toutes les clés pour réussir votre prochaine acquisition !
Retenez cela : la force acheteuse est de retour en cette fin d'année 2024 !
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Aujourd'hui, nous allons nous pencher sur une question que beaucoup se posent : comment investir 50 000€ de manière intelligente et rentable ?
Que vous ayez épargné pendant des années, reçu un héritage, ou réalisé un joli coup en bourse, cette somme représente une excellente opportunité pour faire fructifier votre capital. Mais face à la multitude d’options disponibles, il est parfois difficile de savoir où placer son argent pour en tirer le meilleur rendement tout en limitant les risques.
Dans cet épisode, nous allons explorer ensemble les différents types de placements adaptés à un investissement de 50 000€. Vous découvrirez également comment diversifier vos investissements pour protéger votre capital tout en le faisant croître.
Alors, que faire avec ces 50 000€ ? Installez vous confortablement, prenez des notes, et préparons ensemble votre plan d’action pour investir judicieusement et récolter les fruits de vos choix !
Retenez cela : la diversification reste le maître mot lorsque vous investissez!
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Aujourd'hui, nous allons plonger dans un sujet incontournable pour tout investisseur avisé : les obligations.
Souvent considérées comme un placement sûr et stable, les obligations offrent bien plus que cela. Elles sont une composante essentielle de tout portefeuille diversifié, capable de générer des rendements attrayants tout en limitant les risques.
Alors, pourquoi les obligations devraient elles être sur votre radar d'investissement ? Quels sont les avantages et les stratégies pour en tirer le meilleur parti ? C’est ce que nous allons découvrir ensemble dans cet épisode.
Et pour vous apporter encore plus de valeurs, nous avons eu la chance d'interviewer Paco Debonnaire (Podcast Investisseurs 4.0 et analyste financier).
Installez vous confortablement, et laissez nous vous guider à travers le monde fascinant des obligations, le placement à ne pas manquer !
Bien sûr, tout investissement comporte des risques de perte en capital.
Retenez cela : vous ne devez pas manquer cette opportunité en cette fin d'année 2024
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Nous allons plonger dans un sujet qui fait rêver beaucoupd'entre nous : l'investissement immobilier.
Que vous soyez déjà propriétaire, que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou que vous soyez complètement novice en la matière, cet épisode est fait pour vous. L'immobilier, c'est bien plus qu'un simple achat de maison ou d'appartement. C'est un véritable levier pour créer des revenus passifs, préparer votre retraite, et même transmettre un patrimoine solide à vos proches.
Mais comment commencer ? Quels sont les pièges à éviter ? Et surtout, comment transformer une simple idée en une stratégie d'investissement rentable ?
Nous commencerons par donner les raisons d’investir, les premiers pas d’un investisseurs, les étapes d’acquisition et enfin les erreurs les plus courantes à éviter !
Retenez cela : l'immobilier locatif est une niche patrimoniale mais attention aux erreurs lourdes de conséquences !
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Aujourd’hui, nous abordons un sujet brûlant : L’immobilier est en crise, faut-il parier sur un rebond dans les prochains mois ?
Avec la montée des taux d’intérêt, la baisse des transactions, et des prix qui stagnent ou reculent dans certaines régions, le marché immobilier semble être à un tournant. Mais est-ce le bon moment pour se tenir à l’écart ou, au contraire, une opportunité en or pour préparer le rebond ?
Pour nous éclairer, j’ai le plaisir d’accueillir Pierre Sabatier, économiste et expert en stratégies patrimoniales. Pierre est connu pour ses analyses pointues sur l’immobilier et les marchés financiers, et il va nous livrer aujourd’hui son regard sur la situation actuelle.
Ensemble, nous allons explorer les scénarios possibles pour les mois à venir, et surtout, comment vous positionner pour tirer le meilleur parti de ce contexte incertain.
Retenez cela : L'exigence pour vos investissements immobiliers est la clé !
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Devenir millionnaire est un objectif qui fascine beaucoup de personnes, attirées par l'idée de sécurité financière, de liberté et de confort que cette richesse peut offrir.
Pourtant, atteindre ce but nécessite plus qu'un simple rêve; cela demande une stratégie bien pensée, de la discipline, et souvent une bonne dose de persévérance.
Les chemins vers la richesse sont variés : certains réussissent grâce à des investissements immobiliers ou financiers judicieux, d'autres par l'entrepreneuriat ou encore par une gestion rigoureuse de leurs finances personnelles.
Nous explorerons les différentes méthodes pour accumuler un million d'euros, en mettant l'accent sur des conseils pratiques, des stratégies éprouvées et des exemples inspirants de ceux qui ont déjà réussi cette prouesse.
Que vous soyez au début de votre carrière, en train de développer votre entreprise, ou simplement à la recherche de moyens d'optimiser vos revenus et vos économies, cet épisode vous fournira les outils nécessaires pour tracer votre propre chemin vers la richesse.
Retenez cela : stop aux idées reçus, devenir millionnaire n'est pas impossible mais prend du temps !
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Bienvenue dans ce nouvel épisode où nous explorons les stratégies les plus efficaces pour les entrepreneurs désireux de maximiser leur succès et leur enrichissement.
Aujourd'hui, nous nous penchons sur un outil souvent sous-estimé mais extrêmement puissant : la holding.
Pourquoi la holding est-elle considérée comme le meilleur levier d'enrichissement pour l'entrepreneur moderne ?
Quels sont ses avantages et comment peut-elle transformer la dynamique financière et opérationnelle de votre entreprise ?
Dans cet épisode, nous allons décortiquer le concept de holding, analyser ses différentes formes et comprendre comment elle peut vous aider à optimiser votre fiscalité, protéger vos actifs et diversifier vos investissements.
Nous parlerons également des étapes nécessaires pour créer une holding et des pièges à éviter pour tirer pleinement parti de cette structure.
Et pour en discuter, nous avons invité Clément Aimé qui est lui aussi expert patrimonial.
Retenez cela : la holding peut devenir un pilier central de votre stratégie entrepreneuriale et vous propulser vers de nouveaux sommets de réussite.
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Dans cet épisode, nous allons découvrir les trois conseils les plus cruciaux pour quiconque qui cherche à devenir entrepreneur de son propre patrimoine financier et immobilier !
De la création d'une mentalité entrepreneuriale à la gestion stratégique des actifs, nous explorerons les étapes essentielles pour bâtir une entreprise florissante tout en protégeant et en faisant croître votre patrimoine personnel.
Que vous soyez un novice cherchant à démarrer ou un entrepreneur chevronné cherchant à approfondir vos connaissances, ce podcast est conçu pour vous fournir les conseils pratiques et les perspectives inspirantes dont vous avez besoin pour réussir dans le monde compétitif de l'entrepreneuriat patrimonial.
Alors, attachez-vous, préparez-vous à prendre des notes et laissez vous guider par nos conseils pratiques et inspirants pour devenir un entrepreneur de votre propre patrimoine.
Retenez cela : devenir entrepreneur de son patrimoine est possible pour tout le monde !
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Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur de la gestion budgétaire, en vous donnant des conseils pratiques et des astuces éprouvées pour optimiser vos revenus et réduire vos dépenses.
Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, savoir comment allouer efficacement vos ressources est la clé pour maximiser vos opportunités d'investissement.
Nous verrons ensemble comment établir un budget réaliste, identifier les postes de dépenses à optimiser et dégager des marges de manœuvre pour investir intelligemment.
De plus, nous aborderons l'importance de la discipline financière et des outils à votre disposition pour suivre vos progrès.
Nous verrons tout cela avec l'appui de Charlotte LERUSE qui nous fait l'honneur de participer à cet épisode. Elle est expert en budget et va nous transmettre l'ensemble de son expérience et de ses connaissances.
Charlotte est également hôte d'un podcast "Moneymindset".
Alors, préparez-vous à prendre des notes et à transformer votre approche financière. C'est parti pour un voyage vers une meilleure gestion de votre budget et une augmentation significative de vos investissements.
Retenez cela : une bonne gestion de votre budget va vous permettre d'augmenter considérablement votre patrimoine !
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Aujourd'hui, nous allons plonger dans un sujet crucial : les erreurs à ne pas commettre dans l'investissement immobilier.
Que vous soyez un nouvel investisseur enthousiaste ou un vétéran aguerri, comprendre et éviter ces pièges peut faire toute la différence entre le succès financier et la déception.
L'investissement immobilier offre de nombreuses opportunités, des revenus locatifs réguliers à l'appréciation à long terme de la valeur des propriétés.
Cependant, il est important de reconnaître que ce n'est pas un chemin sans embûches. Les erreurs peuvent être coûteuses, tant sur le plan financier que sur le plan émotionnel.
Au cours de cet épisode, nous allons explorer certaines des erreurs les plus courantes que les investisseurs immobiliers peuvent commettre, et surtout, nous allons discuter de la manière de les éviter.
Alors, que vous soyez sur le point d'acheter votre premier bien immobilier locatif ou que vous cherchiez à améliorer votre portefeuille existant, préparez-vous à absorber des connaissances précieuses qui vous aideront à éviter les erreurs coûteuses dans votre parcours d'investissement immobilier.
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Bienvenue dans cet épisode dédié à un sujet financier essentiel : l'assurance-vie.
Que vous soyez novice en la matière ou que vous cherchiez à approfondir vos connaissances, vous êtes au bon endroit. Aujourd'hui, nous allons explorer les six raisons convaincantes qui pourraient vous pousser à envisager sérieusement l'ouverture d'une assurance-vie.
L'assurance-vie est bien plus qu'un simple produit financier ; c'est un outil puissant pour sécuriser votre avenir financier et celui de vos proches.
Que vous cherchiez à protéger votre famille en cas de décès prématuré, à planifier votre retraite ou à bénéficier d'avantages fiscaux, l'assurance-vie offre une gamme d'avantages souvent méconnus.
Au fil de cet épisode, nous examinerons en détail ces six raisons qui pourraient changer votre perspective sur l'assurance-vie et vous inciter à franchir le pas.
Préparez-vous à découvrir comment cette solution peut contribuer à votre tranquillité d'esprit et à la réalisation de vos objectifs financiers à long terme.
Retenez cela : l'assurance-vie est l'enveloppe fiscale par excellence pour répondre à tes objectifs !
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Nous explorerons deux des institutions les plus fondamentales de la vie à deux : le PACS et le mariage. Ces deux formes d'engagement ont des similitudes et des différences significatives qui méritent d'être examinées de plus près.
Le Pacte Civil de Solidarité (PACS) et le mariage sont des choix cruciaux pour ceux qui cherchent à formaliser leur relation et à s'engager mutuellement. Mais comment ces deux options se comparent elles ? Quels sont les avantages et les inconvénients de chacun ? Et comment décider lequel est le mieux adapté à vos besoins et à votre relation ?
Dans cet épisode, nous allons plonger dans les complexités du PACS et du mariage, explorer leur histoire, leur signification sociale et juridique, ainsi que les implications pratiques de chacun.
Que vous soyez sur le point de prendre une décision importante ou simplement curieux d'en savoir plus sur ces deux formes d'engagement, cet épisode est fait pour vous.
Préparez-vous à démystifier le PACS et le mariage et à découvrir celui qui correspond le mieux à votre vision de l'amour et de l'engagement.
Retenez cela : le mariage est la meilleure protection pour votre couple !
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Aujourd'hui, nous abordons un sujet crucial pour beaucoup d'entre vous : comment réduire sa fiscalité en tant que profession libérale.
Les professions libérales, qu'il s'agisse de médecins, d'avocats, de consultants, de conseillers ou d'artisans, sont souvent confrontées à une charge fiscale importante.
Pourtant, il existe de nombreuses solutions pour optimiser ses impôts et alléger cette pression financière. Mais quelles sont ces solutions ?
Comment les mettre en œuvre efficacement tout en restant dans le cadre légal ?
Nous allons explorer les différentes stratégies fiscales disponibles pour les professions libérales.
Que vous soyez déjà bien établi dans votre activité libérale ou que vous débutiez, cet épisode vous fournira des informations précieuses pour gérer au mieux votre fiscalité.
Nous allons commencer par analyser la fiscalité des professions libérales pour mieux comprendre comment la maîtriser et la réduire sur le long terme !
Retenez cela : votre impôt n'est pas une fatalité !
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