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Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings erst seit letztem Jahr. Warum das so ist und was genau Ihr nun tun müsst, um keine Post vom Finanzamt zu bekommen, verraten wir Euch in dieser Folge. Diesmal erfahrt Ihr bei uns alles, was Ihr aktuell über die Vorab-Steuer wissen müsst. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Folge 245: "Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!"a
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Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer mehr zu ethischen und ökologischen Investments. Doch leider ist nicht immer grün drin, wo grün draufsteht. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge, wie Ihr Greenwasher enttarnt. Wir geben Euch hilfreiche Tipps an die Hand, mit denen Ihr erkennt, welche Produkte tatsächlich halten, was sie versprechen und verraten, mit welcher Strategie Ihr dabei trotzdem eine hohe Renditeerwartung erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören!
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Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen wirtschaftlichen Landschaft bietet sich jetzt aber eine besonders günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen - und das nicht nur wegen der positiven Entwicklung der Mietrenditen. In dieser Folge verraten wir, warum Leute in einigen Jahren sagen werden: "2024 hätte ich eine Wohnung kaufen müssen." Viel Spaß beim Hören!
Link zur Folge: Immobilien vs. Aktien: Welche Anlageform gewinnt 2023?
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Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender Lebenserwartung und anhaltender Inflation die Notwendigkeit einer soliden Ruhestandsplanung immer dringender.
Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Folge mit der Frage, wie Ihr verhindern könnt, im Alter von einer geringen Rente abhängig zu sein und geben Euch praktische Tipps an die Hand. Viel Spaß beim Hören!
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Klassische Sparmethoden gehören der Vergangenheit an. Aktuelle Studien zeigen, dass deutsche Anleger zunehmend in passive Geldanlagen investieren. Und das nicht ohne Grund: Die Zinsen für Tagesgeld, Sparbriefe & Co. können mit Indexfonds längst nicht mehr konkurrieren. In dieser Folge werfen wir einen genauen Blick auf die aktuellen Zahlen. Bei uns erfahrt Ihr alles von der wachsenden Beliebtheit bis hin zu den großartigen Renditeaussichten der Anlageform. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Folge 159: "3 Tipps, die neue ETF- und Aktienanleger unbedingt beachten sollten!"apple podcasts: https://apple.co/35Gcrwl
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Die Kaufpreise für Wohn- und Zinshäuser sind aktuell so niedrig wie zuletzt 2018. Das bedeutet ganz simpel gesagt: Gute Einstiegschancen für Anleger und hervorragende Renditeaussichten. Damit Ihr aber wirklich alle Vorteile eines solchen Investments ausschöpfen könnt, gibt es einige Kriterien, die auf Euch zutreffen sollten. In dieser Folge erfahrt Ihr alles, was Ihr 2024 über die attraktive Anlageklasse wissen müsst und für wen sich ein Investment in Wohn- und Zinshäuser besonders lohnt. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Folge 238: "Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen"
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Wer die Bild kennt, der weiß, dass die Zeitung es liebt, mit gewagten Statements Aufmerksamkeit zu erregen. Vor kurzem ist auch uns eine Schlagzeile besonders ins Auge gesprungen: „Mieter altern schneller als Hausbesitzer!“ Damit Ihr es nicht tun müsst, haben wir den Artikel genauer unter die Lupe genommen. In dieser Folge erfahrt Ihr also, ob Mieter zu sein, wirklich gesundheitsschädlicher ist als zu rauchen. Viel Spaß beim Hören!
Link zum Bildartikel: https://www.bild.de/ratgeber/2023/ratgeber/einfluss-schlimmer-als-rauchen-mieter-altern-schneller-als-hausbesitzer-85709970.bild.html
Link zur Studie: https://jech.bmj.com/content/78/1/40
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Zum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins Fitnessstudio gehen, weniger Stress und mehr Zeit mit den Liebsten verbringen. Wir alle kennen diese Klassiker, aber die wenigsten halten sich auch daran.
Deshalb verfolgen wir einen anderen Ansatz. In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr macht. Und zwar mit Strategien, die Bestand haben und weit über kurzfristig gedachte Lösungen hinausgehen. Egal ob Ihr Student, berufstätig oder selbständig seid - bei uns erfahrt Ihr, wie Ihr Euren finanziellen Status nachhaltig verbessert. Viel Spaß beim Hören!
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Die Zeiten niedriger Zinsen in der Immobilienbrache sind vorbei. So viel ist sicher. Jetzt, wo nicht mehr jedes Projekt automatisch Rendite bringt, sind clevere Strategien gefragt. Denn trotz Baukrise und steigender Zinsen ist noch lange nicht alle Hoffnung verloren. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie Ihr mit Immobilieninvestments auch in Zukunft noch hohe Gewinne erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören!
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Von Jahr zu Jahr wird der Klimawandel zu einem größeren Thema. Dabei steht der Wechsel von fossilen Brennstoffen hin zu „grünen“ Energien im Mittelpunkt der Debatten. Per Gesetzt soll Deutschland bis 2045 klimaneutral werden. Dementsprechend rasant gilt es, die Energiewende voranzutreiben.
Lohnt sich also für Investoren in diesen aufstrebenden Markt einzusteigen oder ist das vielleicht alles nur heiße Luft? Das klären wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Folge 233: "Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?"
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Danke dafür, Euer Fabian und Marcus
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Ob Rolex, Patek Philippe, Porsche oder Macallan - Luxusmarken stehen für eine starke Markenidentität, hohe Qualität und zeitlose Produkte. All das klingt aus Anlegerperspektive interessant. Warum also nicht in Luxusobjekte investieren?
Dieser Frage gehen wir heute auf den Grund. Denn so attraktiv die Wertsteigerungen auch sein mögen, so hoch sind hier mindestens auch die Risiken. Viel Spaß beim Hören!
Folge 212: "10 Tipps, um als Investor KEIN Geld zu verbrennen!"
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In der Finanzwelt dreht sich vieles um Männer. Nur etwa jede vierte Frau fühlt sich rund um Thema Finanzen gut informiert. Aber woran liegt das eigentlich? Es wird Zeit, das zu ändern. Denn Vermögensaufbau, Ruhestandsplanung & Co. sind definitiv alles andere als nur Männersache. In dieser Folge sprechen wir deshalb darüber, was es zu beachten gilt, damit Frauen auch im Rentenalter sicher auf beiden Beinen stehen. Viel Spaß beim Hören!
Folge 172: "Ist der Altersvorsorge-Zug mit 50+ schon abgefahren?"
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spotify: https://rb.gy/wo5ufFolge 227: "Finanz-Coaching vs. Honorarberatung – Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg?"
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„Mit meinem exklusiven Coaching-Programm erreicht Ihr finanzielle Freiheit - in nur einem Jahr.“ Das Ganze klingt für Euch zu schön um wahr zu sein? Spoiler: Das ist es leider auch.
Selbst ernannte „Finanzmentoren“ gibt es mittlerweile Tausende. Auf Social Media werben sie mit simplem Tipps und Tricks für das ganz große Geld.
Dabei ist die Grenze zwischen nützlicher Information und gefährlichem Halbwissen nicht immer so leicht zu erkennen. Damit Ihr zukünftig den Durchblick habt, klären wir in unserer neuesten Podcastfolge, wie Ihr seriösere Beratung von dubiosen Finanzcoachings unterscheidet. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Folge 227: Finanz-Coaching vs. Honorarberatung – Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg?
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Stellt Euch folgendes Szenario vor: Ihr sitzt bei Eurem Versicherungsvermittler, bekommt ein Produkt verkauft und wie es scheint, müsst Ihr dafür nicht mal etwas zahlen.
Das Ganze hat einen nur entscheidenden Haken: Eine Investmentberatung ist grundsätzlich nie kostenfrei. Die Kosten sind hier lediglich versteckt.
In dieser Q&A Folge sprechen Marcus und Robin ausführlich über eine transparente Alternative - Die Honorarberatung: Worin liegt eigentlich der Unterschied zur Provisionsberatung? Was sind Vor- und Nachteile? Und wie läuft so eine Honorarberatung eigentlich ab? Ihr habt gefragt, wir haben die Antworten für Euch. Viel Spaß beim Hören!
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„Bestandsimmobilien lassen sich durch eine Modernisierung auf ein Mietniveau heben, das dem Neubau sehr nahekommt. Der Preis beträgt aber maximal die Hälfte.“ Wecken solche Aussagen Eure Skepsis? Was anfangs so klingt, als wäre es zu schön um wahr zu sein, ist mit einer cleveren Strategie definitiv umsetzbar - denn das macht das Team der CAPRI CONSULT jeden Tag.
In unserer neusten Podcastfolge spricht Fabian Realtalk über unrentable Anlageprodukte, die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen und die Umwandlung von Einkommenssteuer in Vermögen. Viel Spaß beim Hören!
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Welches Bild habt Ihr im Kopf, wenn Ihr an die Vereinigten Arabischen Emirate denkt? Glitzernde Wolkenkratzer, eine futuristische Skyline und renditestarke Immobilienprojekte? Dann geht es Euch wie vielen Investoren. Denn insbesondere Dubai ist weltweit bekannt für seine beeindruckende Architektur und den rasant wachsenden Immobilienmarkt.
Aber ist eine Investition in den VAE wirklich so sicher und profitabel, wie es auf den ersten Blick scheint? Das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören!
Link zur Podcastfolge 197: Vermieten wo andere Urlaub machen?
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Als Elternteil möchte man natürlich, dass die eigenen Kinder bestens für ihre Zukunft gewappnet sind. Dazu gehört neben guter Erziehung und Bildung auch eine solide finanzielle Basis, um ihre Träume und Ziele zu verwirklichen.
Die Zeiten vom klassischen Sparbuch sind gelaufen - Vorausdenken ist angesagt! In dieser Podcastfolge zeigen wir Euch, wie Ihr mit ETF-Sparplänen das Beste aus Eurem Geld für den Nachwuchs rausholt. Denn wer heute eine clevere Strategie entwickelt, kann seinen Kindern morgen entspannt unter die Arme greifen. Viel Spaß beim Hören!
Folge 176: "Kann man mit ETF‘s Verluste machen?"
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Folgendes Szenario: Ihr habt aktuell etwas mehr Geld zur Verfügung als ursprünglich erwartet. Jetzt steht Ihr vor einer Entscheidung. Entweder nutzt Ihr das unverhoffte Geld für eine Sondertilgung Eures Immobilienkredits und zahlt so langfristig weniger Zinsen. Oder Ihr investiert das zusätzliche Geld an der Börse, um es potenziell zu vermehren.
Beide Optionen haben Argumente, die für sie sprechen. Aber welche rechnet sich langfristig? Genau das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören!
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Wenn Ihr vor etwa 6 Jahren eine Immobilie gekauft habt, seid Ihr je nach Lage entweder glücklich - oder sogar sehr glücklich. Denn über die Jahre haben sich Bestandsimmobilien in Deutschland im Schnitt um 77% verteuert.
Deshalb schauen wir uns die aktuelle Deutschlandkarte und die jeweiligen Immobilienpreise nach Region heute Mal genauer an. Ist gerade jetzt vielleicht der optimale Zeitpunkt für den Einstieg am Immobilienmarkt? Die Antwort erfahrt in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Podcastfolge 214: "Preise und Mieten steigen im Berliner Umland"
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Der Sommer 2023 ist pink, denn die Welt ist im Barbiefieber. Egal, ob Ihr Fans seid oder nicht: an dem Kinoerfolg führt aktuell kein Weg vorbei. Der Film hat schon jetzt einen unvergleichlichen Hype ausgelöst. Die Wellen, die er schlägt sind so groß, dass wir heute einen Blick aus Investmentperspektive auf den Barbie-Boom werfen. Könnt Ihr als Investoren vom Trend profitieren? Das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören!
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