Episodes
-
本期播客为《截胡不截财》临时加更的solo特辑，希望大家多多支持鼓励！
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【时间轴】
01:57 本期内容的四大框架简介
02:55 章节一：速览本次5.27上海楼市新政的内容及特点
09:50 章节二：细细解读每一条政策及其影响
10:00 限购放松之一，5年社保改3年
16:09 限购放松之二，限购范围的扩大
21:31 取消离婚、赠予的限购内容
25:11 增加多子女家庭的房票
29:19 放宽企业购买二手房的限制
32:27 限贷首付比例的降低和影响
38:16 贷款利率的大幅调整，实惠
46:20 公积金贷款额度的大幅增加
49:59 章节三：政策出台的当下市场大环境及其指标
51:07 房企极大的销售压力
55:39 因销售不畅导致的高企的库存有多少
56:35 一线城市的去化周期怎么样了？
01:01:06 土拍收入岌岌可危
01:04:41 70个大中城市的新房二手房涨跌数据
01:06:21 对比08年、15年，本次的救市的时代背景有什么不同
01:12:25 个人对大家的一些建议
01:13:27 章节四：对新政后市的预期和展望
图片一：上海楼市5.27新政细则
图片2: 上海房产税计算演示
图片3： 2022年3月不同城市的库存去化周期
图片4： 2024年4月不同城市的库存去化周期
图片5: 中国楼市三次救市背景对比
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」afdian.net
-
本期播客为《截胡不截财》与《提钱退休》的窜台录制的完整版上集，请留意下周更新的下集内容
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
乌素（“提钱退休”主播、百万营收爆款课程制作人）
Pocky（“提钱退休”主播、始终热爱设计的体验设计师、持牌健身教练&风水专家）
【时间轴】
02:28 各类不同人群中的“中产阶级”定义
10:26 中产适合的一些信用卡权益
15:58 中产的一些旅行生活方式
23:50 中产三件套之首 – 房贷
31:28 京沪核心区永远涨？大错特错
34:00 要不要提前还贷款？
35:52 租房vs买房，如何判断？
39:06 以旧换新的内在逻辑是什么？
40:43: 房子的风水和房价
44:07 为什么单职工中产家庭极其脆弱
48:42 保险是非常好的对冲人生重大风险的工具
52:14 理财的一些心得分享 – 投资要趁早
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」afdian.net
-
Missing episodes?
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
梵一如（ID：@梵一如）
【时间轴】
01:41 做节目带来的不同
07:57 杭州放开后，北上广深怎么办？
15:00 中国房价还会跌多久，逻辑是啥？
19:55 除了限购以外，还有招吗？有，还真有
24:18 我们全国的房地产目前有多少库存？
25:56 上一轮高库存的时候，是如何去化的
28:37 居民存款高企，是因为我们不敢花钱？放屁！
32:29 我们的经济到底问题出在哪里？
37:55 房地产未来的回落，绝不是绝对值的下跌模式
40:15 逆全球化的大环境，世界的产业布局都在乾坤大挪移
46:32 真的不要鼓励加杠杆了
49:11 2023跑日本买房的人，他们还好吗？
50:27 房价下跌开启后，我们再来比较房价收入比和租售比
52:38普通人，为什么当下尽量不要上杠杆？
55:53 以不变应万变的心态
57:18 多听小宇宙，不断提高认知
59:17 对于有娃和无娃人群的建议
图片1: 2022年3月不同城市新房库存去化周期 （数据来源：中指数据）
图片2: 2024年4月不同城市新房库存去化周期 （数据来源：方正地产）
图片3: 全国房地产商品房待售面积数据 （数据来源：国家统计局 / 丁祖昱评楼市）
图片4: 部分重点城市房地产去化周期
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
Sam老板 （上海老洋房17年资深老法师）
靖哥哥（上海楼市公众号：衡复行走主理人）
【时间轴】
02:04 从入门级产品开始聊起 – 3000万级别的上海新式里弄
07:18 上海老洋房的地段分类 – 顶流不是巨富长
11:58 哪怕是洋房，板块地段也在微观变化中
16:52 网红地标武康大楼，涨跌怎么样？
18:50 老公寓品类的四大金刚，才是公寓中的yyds
24:59 洋房里的产权类型大科普
31:24 老百姓住的使用权房，又是个什么玩意
37:37 哪怕是尊贵的老洋房业主，也要精打细算租金回报
40:35 从什么维度判定洋房新里的优劣好坏
49:34 整体洋房市场的行情走势
53:49 为什么老洋房经纪需要这么专业
57:43 洋房经纪人的收入天花板是天空
01:03:14 老洋房是个需要深耕的领域
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
Sam老板 （上海老洋房17年资深老法师）
靖哥哥（上海楼市公众号：衡复行走主理人）
【时间轴】
04:21 巨鹿路3.1亿的老洋房，还不算洋房届的顶流
11:18 为什么老洋房的成交那么神秘？
13:35 老洋房的大佬买家都是谁，如何分类
18:25 什么才是正儿八经的老洋房定义？
20:31 老洋房的买家，各个非富即贵
25:50 老洋房为什么那么稀缺，只是因为稀少吗？
30:18 即使稀缺如老洋房，也不能扛过经济周期
35:07 老洋房的独特魅力是什么？
43:26 除了citywalk，还能怎么体验老洋房
46:08 一个励志的老洋房淘金者故事
52:27 老洋房在过去20年的起起伏伏
59:37 也许，老洋房是中国确定性最强的资产标的
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
清风（上海楼市公众号：清风说新房主理人）
【时间轴】
02:32 一个买房人转变成地产自媒体的心路历程
08:42 每个买房人，或多或少都要经历一些来自家庭的压力
11:16 买房经验第一条：新房子和老房子的产品代际差异
20:36 买房经验第二条：迈开腿，看100套房再说
34:02 买房经验第三条：学会鉴别信息，明是辨非,存真去伪
36:47 大周期看，房价到底了吗？
44:10 从开发商拿地土拍的角度，观测楼市的周期
50:00 北上深会不会步广州之后尘，放开限购？
59:01 北上广深+香港跌了多少？
01:01:48 全国新房销售最好的杭州，其实很危险
01:12:36 救市政策一条接一条，何为激不起波澜？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
大雄 （20年国际投行经历，知乎号：狮城大雄）
【时间轴】
02:34 日本过往的货币政策回顾
08:47 此时此刻，日本央行宣布退出负利率的原因？
19:54 退出负利率，是代表日元进入加息周期了吗？
21:48 未来日元真的有能力持续加息吗？
30:50 日元若加息，会给全球金融市场带来什么影响？
34:59 日元过往的套息交易和渡边太太
40:56 日本央行宣布加息后，市场是怎么反应的？
42:52 日本股市楼市到顶了吗？还能买吗？
47:00 日本买房的深层次逻辑
58:30 日本当前的房价，其实没有想象中便宜
01:06:49在日本买房前，你可以用这些投资工具来平替
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
G大 （公众号/播客：G大成长论）
99老师 （G大成长论K-8升学合伙人）
【时间轴】
01:46 4个月前与当下的上海学区房行情回顾
05:36 去年11月对于学区房的看跌预测，现在被证实了
14:10 未来学区房的趋势是什么？
23:43 越来越多的家长开始接受子女的平凡
30:53 中国生育成本报告 2024 版说，养个娃要54万起！
40:19 子女的教育如何看待，投资vs消费？
54:34 从心理层面去探讨子女教育花费
01:01:52 少子化的未来，职业、学历悄无声息的改变
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
麦迪森 (“一劳永逸”主播，20年银行老兵）
【时间轴】
02:13 国内结构性产品的发展史
09:53 18年后中证500雪球产品蓬勃发展的原因
15:40 雪球结构的简单科普
21:55 500万白手起家完成一个小目标，然后归零的真实案例
27:51 雪球的利润是哪儿来的？
34:43 1月份的极端行情，让投资者从业者上了一大课
45:32 雪球产品属性的千变万化
52:36 如何理性看待雪球这类结构性产品
01:01:59 对于雪球产品久期期限的探讨
01:06:34 误打误撞买到了英伟达达达！
01:10:35 若我们来买雪球，会如何配置？
01:14:49 1月份暴跌行情的探究
01:19:22 当下雪球还能买吗？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
麦迪森 (“一劳永逸”主播，20年银行老兵）
【时间轴】
02:30 中国的银行金融发展史
15:02 银行的主要三大职能
22:48 中国的银行的安全性如何
27:35 每个银行50万的存款保险制度是什么？
33:03 选择系统性重要银行去存钱就够了
36:42 近几年的“存款特种兵”现象
42:35 中国老百姓有多爱存钱，为什么？
49:19 存款利率为什么下滑，未来会继续下滑吗
53:17 利率下行期，银行比老百姓更难受
58:59 2024在银行端的投资储蓄机会
01:05:26 对于今年房地产的礼貌性看法
01:09:57 存款也能存出花来，那些拿来即用的小妙招
01:18:07 银行的贵宾服务待遇，试过的都说爽
01:24:48 超级劲爆的节目预告
图片1: 金融机构人民币贷款加权平均利率走势图
图片2: M1 M2同比增速剪刀差走势图
图片3: 各类银行存贷款净息差走势图
图片4: 5年期国债收益率走势图
图片5: 居民新增人民币存款历年累计值
图片6: 金融机构法定存款准备金率走势图
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
刘老师（海南地产10年从业者，公众号：海南楼sir主编）
【时间轴】
00:01 东北第四省海南省，真不是吹的
14:51 恒大的海花岛 – 具有代表性的诸多遗憾项目
19:05 反直觉，冬天在海南还要穿羽绒服！
22:31 18年后海南房地产彻底踩刹车，替代的产业是什么？
29:27 新加坡模式海南版 - 安居房
37:12 海南真实的收入水平
39:06 海南购房人群的变化，中产越来越多
42:55 不同预算，若真要买海南，可以买哪里？
48:46 从零到一，快速了解海南购房的逻辑
58:12 给要来海南购房的真实忠告
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
刘老师（海南地产10年从业者，公众号：海南楼sir主编）
【时间轴】
02:37 海南楼sir房产自媒体简介
08:00 海南楼市阶段1 - 90年代的海南泡沫
17:58 海南楼市阶段2 - 2010年代的海南
26:39 疯狂年代的标志性项目 - 凤凰岛
39:00 海南楼市阶段3 - 2016年涨价去库存后的海南
45:40 疯狂的2021年，海南有多魔幻？
54:50 海南楼市阶段4 - 当前的海南楼市现状
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
给女儿举办草坪生日派对
两娃在泳池边嬉戏
阿那亚会所酒店露台
Y hotel
费城起司牛排餐车
阿那亚大草坪
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
Sherry（三亚阿那亚运营总经理）
【时间轴】
01:39 Sherry在阿那亚的七年
07:22三亚阿那亚有什么特别之处？
15:02 随时随地在精进的服务理念
19:03 高比例的员工/业主比，能带来什么？
23:29 在这里能吃到天南地北的菜肴
31:13 不是五星级酒店住不起，而是阿那亚更有性价比
40:23 从物业费映射出服务细节
42:50 什么样的人群是阿那亚的业主定位
53:27 若想来阿那亚工作，听这里！
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
梵一如（ID：@梵一如）
G大 - 公众号：G大成长论
【时间轴】
04:49 截胡不截财开始做播客的契机
08:26 做教育的G大太羡慕播客的包容性了
14:35 G大：我眼下公众号和播客区别在这里
23:15 现在客户在做咨询，我都会带一句这样的话
26:45 G大：后疫情时代的教育总评
33:49 体制外路线 一个小孩1000万？
37:27 若再来一次 教育博主会如何面对孩子的教育及成长
42:46 另一座大山-房子 是卷还是躺？
48:20 Q&A1: 泰国清迈 适合中产躺吗？
51:17 Q&A2: 哪些主流国家适合去工作？
55:17 Q&A3: 润出去工作的黄金年龄？
58:03 Q&A4: 伦敦的房子可以买吗？
01:01:28 Q&A5：一线城市买房和租房怎么选？环沪环京还能买吗？
01:04:11Q&A6: 想给小孩准备学区房，现在是买点吗？
01:06:07 Q&A7: 本科什么专业在海外就业比较吃香？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
正正老师 （幼小教育博主，公众号蓝鲸鱼创始人）
【时间轴】
01:34 正正老师是如何进入国际教育这一细分领域？
05:46 国际学校如何分类、区别是什么？
08:17 幼小民办和国际学校的家长画像
16:47 近几年的幼小阶段的趋势变化
24:27 纯国际路线，真的贵的离谱～
29:41 有什么幼小的规划路径可以参照？
34:03 在子女教育规划上，小雨伞保险经纪能如何帮助我们？
42:42 教育路径的决策时间窗口
52:47 都2024年了，还要不要学英语
57:49 公立vs私立幼儿园的优劣盘点
感谢小雨伞保险经纪对本期节目的赞助。小雨伞提供1V1保险咨询服务，为用户解答保险疑惑，测评各大保司的产品，定制适合用户的保障方案
这次小雨伞为大家准备了听众专属福利:
1 一分钱领取1对1保险咨询服务，点击链接一https://s.xiehb.cn/tfz1HAq
2 关注公众号[小雨伞]并回复[截胡]预约咨询的同时可以领取一份免费的旅行意外险
让小雨伞帮助你更好地面对风险、安心享受人生的乐趣!
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
凌凌柒（公众号二小姐笔记合伙人、柒柒探险 主理人）
【时间轴】
01:40 中产，是我们频道的最多受众
06:24 不同维度的中产定义
16:36 金融资产流动性的重要性！
20:30只要是危机，都离不开房子！
26:02 小孩的教育路线，其实也是一种变相上杠杆
32:50 投后破产，又是什么新鲜路数？
40:02 这些因素造就了过去30年的房地产超长牛市
54:47 保险作为大额资金的替代，如何实现？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
飞哥（上海楼市买家、观察者）
【时间轴】
01:23 年底超预期的红包大政策
03:55下期节目预告，新政后实操指南
04:35 2023全年上海楼市的行情回顾
11:06 新政的房产交易减税力度有多强？
13:15 为什么这个时间点要推出新政？
20:29 不仅房价、一线的租金也在大幅向下
24:57 新政是绝佳的跑路机会
28:46全国70个大中城市，唯一一个不下跌的尽然是它
29:59 大趋势来临时，豪宅该崩也得崩
34:45 新房的乱象，是时候整治了
40:55 当下给到购房者的建议
46:15 这波新政的药效能持续多久？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
大雄 （20年国际投行经历，知乎号：狮城大雄）
【时间轴】
02:02 游客眼中之日本 vs 居民内心之日本
09:16 90年代日本与当下我国的基本面的异同
23:06 对比三大要素之房价、人口、GDP
31:41 日本的国债问题与中央政府负债率的探讨
38:09 当年的日本救市，有什么经验可以借鉴？
43:19 2023日本楼市股市涨涨涨，该不该追？
52:36 在下行期，有些企业该出清的还得出清
59:00 人口问题是中国未来的重中之重
01:04:18东亚儒家文化圈之观察
01:08:05 经济寒冬期给各位的真诚建议
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
凌凌柒（公众号二小姐笔记合伙人、柒柒探险 主理人）
【时间轴】
04:25 资产配置能解决什么问题？
07:52 资产的蓄水池模型
16:48 家家有本难念的理财经
27:08 由进攻型转变为防守型的大理财时代
33:36 时代的车轮滚滚向前，你不进则退
37:54 我们如何适应低增长低利率的社会
49:43 中产在理财公众号上都问些啥？
58:55 当下资产配置最真诚的建议
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
-
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
G大（“G大成长论”主播、 公众号：G大成长论）
【时间轴】
01:45 且慢，你可先别买房了
08:00 2020年曾是学区房最狂热的一年
13:05 打新的路上，塞翁失马、焉知非福
19:58 影响未来的学区房的关键因素
25:32 上海顶级九年一贯制，在大行情下也得跪
29:30 非常不高兴的学区房案例 - 高兴花园
40:55 重视教育的浦东陆家嘴的学区房又如何？
46:13 上海北面的北境之王 - 大宁的学区房为何相对保值？
56:13 对于房地产，未来绝不能忽视的因素是这些
1:02:55 400万以下，我们开始劝退在上海买房这件事
1:10:25 若买学区房，你得做好心理预期
1:16:53 不买学区房就睡不着，何时能出手
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」
- Show more
