Эпизоды
-
Ska du flytta kök, riva vägg eller bara fräscha upp? I det här avsnittet gästas vi av fastighetsjuristen Elin Redner Antemar som benar ut t.ex. vilket underlag styrelsen faktiskt behöver och varför kök och badrum är extra känsliga (vatten/ventilation). Vi går igenom åtgärder som kräver tillstånd – som ingrepp i bärande konstruktion – och hur ett ombyggnadsavtal kan villkora själva godkännandet. Du får även koll på vad som händer om renoveringen görs utan tillstånd: från rättelseanmodan till att föreningen kan åtgärda på din bekostnad – och i värsta fall förverkande. Dessutom: hur du kan få en oberoende prövning i hyresnämnden om styrelsen sagt nej. Och ja, vi tar upp klassikern med bärande väggar – och lägenheten som började svaja.
-
Vill ni höja värdet på fastigheten – men undrar vilka åtgärder som faktiskt lönar sig? I det här avsnittet ger projektledaren Matilda Landsberg konkreta råd om vad som påverkar marknadsvärdet mest: gården, fasaden, underhållsplanen eller oanvända ytor som kan bli nya intäkter. Och hur får man med sig styrelsen på tåget när det handlar om stora beslut? Lyssna och få koll på vad som gör verklig skillnad – både på kort och lång sikt.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Пропущенные эпизоды?
-
Hur skriver man ett lokalhyresavtal som håller – även om något går snett? I det här avsnittet får du veta hur du som brf eller hyresvärd kan förebygga problem, undvika överraskningar och hantera både brottsmisstankar och obehagliga uppsägningar. Fastighetsjuristerna Helena och Anna delar med sig av konkreta tips, viktiga fallgropar – och varför “skönhetssalong” är ett riskabelt ord i avtalsrubriken.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Att byta förvaltare kan kännas som ett stort kliv – fullt av avtal, uppsägningstider och hundratals små praktiska detaljer. Hur vet man att det är dags att byta? Vad krävs av styrelsen? Och hur ser en smidig övergång ut i praktiken? I det här avsnittet får du veta vad som är viktigt att tänka på innan, under och efter ett byte – och vilka vanliga misstag som är lätta att undvika. Dagens gäst är Amanda Rieem, onboardingansvarig på Fastighetsägarna Service.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vår fastighetsjurist Maximilian Eldberg är tillbaka och reder ut vad som egentligen skiljer en äkta bostadsrättsförening från en oäkta – och varför det spelar stor roll för både boende, styrelse och vid en framtida försäljning.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Hur skapar man en trivsam, hållbar och långsiktigt fungerande utemiljö i en bostadsrättsförening? I detta avsnitt av Brf-aktuellt pratar vi om innergårdar och trädgårdar som mer än bara gröna ytor – det handlar om planering, skötsel och framtidstänk. Vad krävs egentligen för att skapa en miljö som både är vacker, lätt att underhålla och hållbar i längden? Gäst: Petra Nygren, trädgårdssamordnare.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vi fortsätter att prata underhållsplaner tillsammans med Jimmy Eriksson, bland annat om varför en digital underhållsplan är avgörande för att säkerställa ekonomisk stabilitet och transparens i bostadsrättsföreningar. Hur kan underhållsplanen hjälpa din förening att hålla koll på framtida kostnader och undvika ekonomiska chocker? Och varför är det så viktigt att inte skjuta upp underhåll? Det här är del två i ämnet underhållsplaner. Nu kör vi!
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vi fördjupar oss i ämnet underhållsplaner och varför det är avgörande att inte slarva med underhållet. Vi diskuterar de långsiktiga konsekvenserna av att skjuta upp nödvändiga renoveringar och varför en bostadsrättsförening med låga avgifter inte alltid är den bästa investeringen. Lär dig hur en välskött underhållsplan kan bevara fastighetens värde och undvika kostsamma överraskningar. Gäst: projektledaren Jimmy Eriksson.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vi diskuterar med vår kollega, energiexperten Daniel Bergström om hur brf:er kan förbättra sin energianvändning. Vi går igenom praktiska tips för att minska elförbrukningen, skillnaderna mellan fjärrvärme och bergvärme, och de senaste lagkraven för laddstolpar och energiprestanda.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vi dyker vi ner i ämnet årsstämmor tillsammans med fastighetsjuristen Helena Nyström Lockner. Vi diskuterar allt från praktiska förberedelser och rösträtt till tips för en lyckad stämma. Vad är egentligen en stämma och hur går den till? Helena ger oss en grundlig genomgång och delar med sig av värdefulla insikter för både nybörjare och erfarna föreningsmedlemmar. Dessutom får vi höra om vanliga utmaningar och hur man bäst förbereder sig för att hantera dem.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Hur bör bostadsrättsföreningar hantera sin ekonomi på ett hållbart sätt? Vi pratar om vikten av att ha en långsiktig budget och underhållsplan, samt hur man ska tänka kring avgiftshöjningar och amorteringar. Med oss har vi Sara Lindqvist, ekonomisk förvaltare, som delar med sig av sina erfarenheter och tips.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vad gör man när gängkriminalitet och sprängningar i närområdet drabbar ens bostadsrättsförening och vad säger lagen? Vi pratar med fastighetsjuristen Johanna om hur bostadsrättsföreningar kan skydda sig och sina medlemmar. Dessutom tittar vi på rättsfall och försäkringsfrågan – samt, måste man vittna i en rättegång?
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vi pratar stambyte allt i från den snåriga juridiska processen till varför projektledningen är så viktig. I studion gästas vi av fastighetsjuristen Therese Andersson Kasinsky och projektledaren Christopher Rystedt. Nu kör vi!
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Att hantera avtal och upphandlingar är en av styrelsens viktigaste uppgifter – men också en av de mest utmanande. Här går vi igenom vad ni bör tänka på vid uppsägning av avtal, hur ni hittar rätt leverantörer och vilka steg som leder till en lyckad upphandling. Missa inte våra expertråd för att spara tid, pengar och undvika onödiga fallgropar! Dagens gäst: Ulrica Schröder, affärsutvecklare.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vi är tillbaka efter nyår med fler spännande avsnitt. Tills dess – ha det så fint!
-
Med vintern kommer även snön som ett brev på posten. Vi pratar om vad din brf bör tänka på när vintersäsongen kommer när det gäller snöavtal, röjning och säkerhet. När börjar snösäsongen, vad är en snökarta, och innebär ett avtal om innergården automatiskt att även takskottning ingår? Och hur gick det till när snöhögen höll på att bli en dödsfälla? Vår trädgårdssamordnare Petra Nygren reder ut allt du behöver veta!
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
1 juli 2024 trädde en ny lag i kraft som innebär att det blir lättare för fastighetsägare att säga upp hyresgäster som har begått brott. Men vad innebär lagen och hur påverkar den brf:er, fastighetsägare och hyresgäster? Vår fastighetsjurist Maximilian Eldberg gästar och berättar allt du behöver veta om den nya lagen.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Det korta svaret är att förvaltaren kan vara brf:ens bästa vän, med en expertis och ett nätverk som verkligen sparar tid och pengar till föreningen. Men på vilket sätt? Angelica får besök av fastighetsförvaltaren Emil Radaa. Nu kör vi!
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
Vad gör egentligen en fastighetsskötare och vilka är de vanligaste ärendena som du kan fixa själv? Och hur var det med den där geten i hissen? Programledare Angelica får besök av vår fastighetsskötare Alexander.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
-
I det här specialavsnittet av Brf-aktuellt svarar vi på era lyssnarfrågor kring styrelsearbete i bostadsrättsföreningar. Vi diskuterar allt från ansvarsfrihet och ekonomiskt ansvar till försäkringar och hur styrelsen kan vara transparent gentemot medlemmarna. Dessutom tar vi upp praktiska tips för att skapa en välfungerande styrelse och hur ni kan undvika vanliga fallgropar i ert arbete.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via [email protected].
- Показать больше
