Episodes
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Marcio Rachkorsky e Leandro Gouveia conversam com a professora Carolina Maciel, doutora pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Mackenzie, especialista em Sustentabilidade em Arquitetura e Urbanismo. Ela fala sobre sustentabilidade nos prédios. Marcio Rachkorsky destaca que os prédios ainda estão ‘engatinhando’ no assunto. Carolina Maciel destaca que, quando se fala de sustentabilidade em condomínio, os principais fatores são o uso da água e de energia elétrica.
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Márcio Rachkorsky responde a dúvida de um ouvinte sobre o condomínio dele não ter captação de água da chuva. O comentarista diz que são poucos os avanços, sendo o mais relevante deles na coleta seletiva. Para ele, seria necessário as construtoras entregarem já os prédios em outro patamar.
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No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky tira dúvida de uma ouvinte paulista que vai comprar um imóvel no Rio de Janeiro. Ele explica que não é necessário viajar para passar escritura. 'Isso pode ser feito em qualquer cartório de notas do país', pontua. 'Mas, depois de lavrar, tem que registrar a escritura na matrícula do imóvel. Isso, sim, requer viagem, pois precisa ser feito no cartório local.'
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Marcio Rachkorsky e Débora Freitas conversam com a pesquisadora Ana Gabriela Akaishi, doutora pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU) da USP. Ela detalha um estudo realizado sobre a origem de alguns desses imóveis. O estudo constatou que a maioria dos prédios abandonados no centro de São Paulo está nas mãos de herdeiros rentistas e instituições religiosas.
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Marcio Rachkorsky fala um pouco do tema através da dúvida de um ouvinte. Ele destaca que, como pessoa física, o imposto é grande e por isso essa é uma boa ideia. Porém, há contrapartidas que precisam ser observadas.
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No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde sobre furtos de itens de mercado instalado em condomínios. 'Prejuízo é da empresa que instalou o mercadinho', explica o comentarista. Ouça e saiba mais.
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Márcio Rachkorsky conversa com o Mestre Engenheiro Felipe Lima, especialista em Manutenção Predial. ‘É muito mais barato e seguro fazer a manutenção preventiva do que esperar quebrar para poder se preocupar. Infelizmente, as pessoas ainda não acordaram para começar a entender a manutenção predial’.
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Márcio Rachkorsky responde a dúvida de um ouvinte se, em caso de chuva e problemas no carro, o condomínio vai conter essa despesa. Ele diz que não, porém um bom seguro é fundamental para conter outros estragos em todo o prédio.
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De acordo com Márcio Rachkorsky, não. Ele destaca como síndicos tem investido no programa para melhorar o controle de acesso e que já existem até casos de ação judicial declarando a obrigação da pessoa de cadastrar. O comentarista afirma que não se pode negar sob pena de não ter mais acesso.
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