Episodes
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Bienvenue dans le 7e et dernier épisode de Tutos immo, le podcast de L'Echo qui vous accompagne pour votre premier achat immobilier. Félicitations, vous avez peut-être déjà passé les 6 premières étapes et être un heureux propriétaire... Mais vous souhaitez changer de logement, alors que faire désormais?
Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.
Dans cet épisode, Isabelle Dykmans et moi nous demanderons s'il vaut mieux revendre ou mettre en location ce premier achat. Peut-on revendre à tout moment? Comment financer un nouveau bien? Puis-je renégocier mon prêt si ma situation personnelle évolue? Bonne écoute!
Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?
Vendre ou mettre en location: Vaut-il mieux vendre ou louer son habitation?Revente rapide de votre habitation: attention aux conséquences financièresVendre ou mettre en location: Immobilier: 2023, une bonne année pour acheter?La concurrence entre banques s'intensifie sur le crédit hypothécaireComment financer mon deuxième bien?La reprise d'encours pour financer votre résidence secondaire L'assurance-groupe pour financer votre résidence secondaireQuel crédit choisir pour une seconde résidence?Quand et comment refinancer votre crédit hypothécaire?Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.
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Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier.
Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape.
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Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans
Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue
Illustrations: Marie-Anne Dozo
Musique: Nicolas Delépine
Mixage: Rudi Wynants
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Bonjour et bienvenue sur le 6e épisode de Tutos Immo. Vous avez trouvé la perle rare et vous vous demandez désormais comme réaliser une offre et quelles seront les prochaines étapes de la vente?
Je m’appelle Sung-Shim Courier, journaliste podcast à la rédaction de l’Echo, et dans ce podcast, je vous guide dans votre premier achat et vous fais profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.
Avec mes deux invités, Isabelle Dykmans, journaliste à L'Écho, et David Indekeu, notaire, nous décortiquons, étape par étape, le processus d'une offre. Et notre premier conseil, c'est de ne pas vous précipiter! Prenez le temps d'écouter notre podcast: comment rédiger une offre? Quels éléments ne faut-il pas oublier? Que se passe-t-il si votre offre n'est pas acceptée? Et si elle l'est? Qu'est-ce qu'un compromis?
Bonne écoute!
Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?
Comment rédiger une offre?Comment faire une offre pour une maison ou un appartement?Qu'est-ce qu'un compromis de vente? Où, quand, comment? Tout savoir sur le compromis de venteQue ne faut-il pas oublier?Comment rédiger un acte d'achat qui protège votre conjoint?Devez-vous payer un acompte lors de l'achat d'une maison?Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
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Savez-vous ce que vous devez regarder lors d'une visite d'appartement ou de maison? Bienvenue sur le 5e épisode de Tutos Immo. Je m’appelle Sung-Shim Courier, journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Et dans cet épisode, je partage avec vous mon expérience et vous emmène pour une visite guidée et commentée d'appartement. Céline di Egidio est architecte, et c'est la première que ses amis appellent lorsqu'ils veulent acheter un bien immobilier.
Cette série a pour but de vous guider dans votre premier achat et de vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.
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Que dois-je regarder lors d'une visite?Que vérifier avant d'acheter une maison ou un appartement?Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter dans une copropriétéCombien vaut un bien immobilier?Comment connaître la valeur d'un bien immobilier?Valeur intrinsèque, valeur vénale: comment lire un rapport d'expertise?Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
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Bonjour! Je vous souhaite la bienvenue sur le 4e épisode de Tutos Immo. Je m’appelle Sung-Shim Courier, journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans cet épisode, nous nous poserons cette question: Comment trouver la maison ou l'appartement parfait? Ainsi qu'à celles qu'elle implique: Neuf ou ancien? Appartement ou maison? Où trouver des annonces? Y a-t-il des bien plus prisées que d'autres?
Dans cette série, Tutos immo, je partage avec vous mon expérience, pour vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie. Isabelle Dykmans, journaliste et responsable du service Mon Argent à L'Echo, m'accompagne dans cette quête.
Et pour imaginer ce à quoi ressemble le bien parfait, Jonathan Pham, co-fondateur de l'agence immobilière We Invest, nous fera bénéficier de son expertise.
Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?
Quel type de bien acheter? Faut-il acheter et rénover ou acheter neuf?Pourquoi acheter une maison ou un appartement?Y a-t-il des biens plus intéressants que d'autres?À quoi ressemble le logement idéal des candidats acheteurs?Comment acheter un bien immobilier en vente publique?Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
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Bonjour, vous écoutez le 3e épisode de Tutos Immo, le podcast de L’Echo qui accompagne les futurs propriétaires sur le marché de l’immobilier.
Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.
Dans ce 3e épisode, la journaliste Isabelle Dykmans et moi allons nous poser LA question qui peut transformer un rêve en projet: comment financer son achat? Et Marc Delforge, le responsable de crédit de la BNP Parisbas Fortis banque va nous aider à répondre à cette question.
Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?
Quelles sont les institutions de crédits vers lesquelles me tourner? :Remplissez-vous les conditions pour devenir propriétaire?Où pouvez-vous contracter un crédit hypothécaire?Taux fixes ou taux variable ? Le taux variable coûte plus cher que le taux fixe Avoir un apport est-il obligatoire? Combien pouvez-vous emprunter pour acheter votre logement?Taux et durée Quel type de taux choisir pour votre emprunt hypothécaire?Acheter seul ou à deux? Ou plus! Comment acheter à deux quand on n'a pas les mêmes moyens?Comment acheter à plusieurs: société ou copropriété?Et si vous n'avez pas ou peu d'apport personnel?
Comment acheter à deux quand on n'a pas les mêmes moyens?Explosion des demandes de crédits au Fonds du logement bruxellois en 2022https://fonds.brussels/frhttps://www.citydev.brussels/frComment acheter sa première maison ou son premier appartement sans apportUn mandat hypothécaire pour faire baisser vos frais d'acquisitionTutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
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Bonjour et bienvenue sur Tutos Immo. Dans ce deuxième épisode, nous allons répondre à la question suivante: "combien coûte l’achat de son logement?" C’est là que les calculs savants commencent.
Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie. Isabelle Dykmans, journaliste et responsable du service Mon Argent à L'Echo, nous accompagne tout au long du podcast.
Si vous êtes comme moi, vous vous êtes directement et un peu naïvement disons-le, plongés dans les sites immobiliers, imaginant déjà mille et un scénarios et considérant que l’achat de votre bien se limiterait plus ou moins aux chiffres que vous voyez sur l’annonce. En réalité, en plus du prix d'achat, vous devez vous acquitter des droits d’enregistrement ou de la TVA, des honoraires du notaire ou encore des frais administratifs. Patrick Segers, courtier à Bruxelles m'a aidée à y voir plus clair.
Ces coûts annexes, et bien, ils ne doivent pas être pris à la légère. On peut les estimer, au total, à environ 15% du prix du bien, voire à plus de 21% si l'achat est soumis à la TVA. Mais les montants diffèrent d’une Région à l’autre.
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Quels frais paye-t-on à l’achat de son logement?Quels frais payez-vous à l'achat de votre logement?Combien coûte un courtier immobilier?L’accès à la propriété se durcit pour les jeunes, vraiment?Quelle est ma capacité de remboursement? Combien pouvez-vous emprunter pour acheter votre logement? Quels sont les frais liés à la future rénovation? Ce qui change en immobilier en 2023Quelles sont les primes offertes pour la rénovation? Quel apport personnel faut-il? Combien pouvez-vous emprunter pour acheter votre logement?Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
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Soyez les bienvenus dans le podcast Tutos Immo. Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie. Isabelle Dykmans, journaliste et responsable du service Mon Argent à L'Echo, nous accompagne tout au long du podcast.
Dans ce premier épisode, allons tenter de répondre à la question suivante: Est-ce toujours intéressant d’acheter? Vous pourrez entendre Corentin Minne qui est économiste de formation et qui a co-fondé Pareto. Aujourd’hui, il est planificateur financier et il va nous aider à comprendre pourquoi acheter un placement intéressant pour la retraite.
Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?
Est-ce toujours intéressant d’acheter ?
6 solutions pour aider votre enfant à acheter son logementRemplissez-vous les conditions pour devenir propriétaire?Vaut-il mieux acheter ou louer ?
Vaut-il mieux acheter ou louer?Pourquoi acheter une maison ou un appartement?Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier
Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.
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Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans
Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue
Illustrations: Marie-Anne Dozo
Musique: Nicolas Delépine
Mixage: Rudi Wynants
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Vous souhaitez acheter votre logement, mais cela vous semble compliqué. Par quelle étape commencer? Qui contacter? Découvrez notre podcast Tutos Immo.
Dans cette série d’épisodes, notre journaliste, Sung-Shim Courier vous accompagne, pas à pas, à travers les méandres du marché immobilier.
Ces tutos Immo sont également disponibles en version écrite. Retrouvez les 7 étapes d'un premier achat ici: https://www.lecho.be/monargent/immobilier/comment-acheter-appartement-maison-7-etapes.html
7 épisodes, 7 questions, 7 étapes
En 7 épisodes, notre journaliste vous permettra de traverser les 7 grandes étapes de cet achat important:
Ep1: Pourquoi acheter son propre logement?Ep2: Combien coûte un achat immobilier?Ep3: Comment financer votre achat immobilier?Ep4: Comment trouver le bien immobilier parfait? Ep5: comment préparer les visites? Ep6: Comment faire une offre? Ep7: J’ai acheté. Et après?Des experts de l’immobilier
Dans ce long processus, vous ne serez pas seul.e. Notre spécialiste de l’immobilier et des finances personnelles, Isabelle Dykmans, accompagne Sung-Shim Courier. Ensemble, elles vont à la rencontre de sept professionnels et recueillent leurs conseils.
Corentin Minne est planificateur financier chez Pareto;Patrick Segers est courtier crédits hypothécaires;Marc Delforge est le responsable du département crédits hypothécaires pour BNP Paribas Fortis;Jonathan Pham est agent immobilier et co-fondateur de l’agence We Invest;Céline di Egidio est architect;David Indekeu est notaire;Sophie Maquet est également notaire.Prêt pour vos premiers pas? Suivez le guide!
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Dans le premier épisode, nous commençons par les bases absolues : investir, c'est quoi? Le journaliste Salim Nesba nous apporte des éléments de réponse aux côtés de son confrère de L'Echo Stéphane Wuille. Ensemble, ils évoquent les raisons qui peuvent vous pousser à investir et les risques que vous choisissez de prendre en plaçant votre épargne dans des produits financiers.
--> Les Tutos bourse de L'Echo sont également disponibles en version écrite. Retrouvez les 10 étapes pour apprendre à investir ici: https://www.lecho.be/les-marches/dossiers/tutos-bourse/investir-quest-ce-que-ca-veut-dire.htmlVous avez des questions? Écrivez-nous à [email protected]
Journaliste: Salim Nesba
Ecriture: Dries Ceuppens, Salim Nesba et Ellen Vermorgen
Réalisation: Julie Garrigue et Ondine Werres
Coordination: Nicolas Becquet et Bruno Raveschot
Illustrations: Marie-Anne Dozo
Musique: Nicolas DelépinePrêt à en apprendre davantage?
Écoutez Tracker, notre podcast qui donne la parole aux jeunes investisseurs. Pendant 15 minutes, chaque semaine, l'un d'eux vient partager son expérience sur les marchés.
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Quels sont les différents types d'investissements qui existent en bourse? C'est la question à laquelle répond Salim Nesba dans ce deuxième épisode. Souvent, on pense d'abord aux actions quand on parle de marchés financiers. Mais il existe bien d'autres investissements comme les obligations, les fonds et les trackers.
Par ailleurs, le journaliste financier Marc Lambrechts nous aide à comprendre pourquoi une entreprise décide d'entrer en bourse et de vendre des actions.
--> Les Tutos bourse de L'Echo sont également disponibles en version écrite. Retrouvez les 10 étapes pour apprendre à investir ici: https://www.lecho.be/les-marches/dossiers/tutos-bourse/investir-quest-ce-que-ca-veut-dire.htmlVous avez des questions? Écrivez-nous à [email protected]
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Cinq choses. C'est tout ce dont vous avez besoin pour commencer à investir. Dans ce troisième épisode, le journaliste Salim Nesba nous explique quels sont ces cinq éléments, et pourquoi ils sont si importants.
On retrouve par exemple un chapitre sur « la connaissance de soi et de ses limites », une donnée indispensable pour se lancer en toute sécurité sur les marchés. Il évoque également l’investissement à l’heure des applications de trading et des réseaux sociaux.
L'occasion d'un petit retour en arrière avec le journaliste financier Marc Lambrechts, qui a acheté sa première action à la fin des années 1980. Il nous rappelle comment ça se passait avant les années 2000.
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Rien n'est plus personnel que de choisir ce que l'on va mettre dans son portefeuille d'investissement. Dans ce quatrième épisode, il est temps de vous donner quelques conseils pour faire les bons choix.
"Il ne faut pas mettre tous ses oeufs dans le même panier." Avec Kevin Jacobs de la revue L’Investisseur, nous évoquons également l'importance de diversifier ses investissements.
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Wall Street? Ou peut-être la Bourse de Bruxelles? Est-il préférable d'utiliser un ordre au marché ou un ordre à cours limité? Ne paniquez pas si cela vous semble encore incompréhensible. Dans ce 5e épisode, vous découvrirez comment placer des ordres sur les marchés et comment récupérer vos billes.
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Dans ce 6e épisode, vous aurez un aperçu des coûts et des frais les plus courants liés à l'investissement : taxe boursière, frais de courtage, coûts permanents... Nous aborderons aussi la question de la maîtrise de ces coûts pour que vos plus-values ne soient pas rognées inutilement.
Par ailleurs, le journaliste financier Philippe Galloy nous aide à comprendre les rouages de la fiscalité belge.
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Journaliste: Salim Nesba
Ecriture: Dries Ceuppens, Salim Nesba et Ellen Vermorgen
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Comment savoir si vous faîte un bon investissement? Dans ce 7e épisode, vous apprendrez tout sur l'analyse fondamentale d’un actif financier. Nous nous plongeons dans les rapports annuels et les bilans pour découvrir la valeur réelle d'une action. Pour y voir plus clair, Stéphane Wuille, journaliste à L’Echo, nous propose un cours accéléré sur l’analyse fondamentale.
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Et si ça se passe mal ? Tout le monde fait des erreurs. Surtout sur les marchés boursiers. Dans cet épisode, vous apprendrez comment les éviter autant que possible grâce à quelques conseils concrets.
Il est souvent plus dur de vendre que d’acheter... Avec le journaliste Stéphane Wuille, nous tentons toutefois de comprendre à quel moment il est préférable de se débarrasser d’un actif qui ne cesse de chuter.
--> Les Tutos bourse de L'Echo sont également disponibles en version écrite. Retrouvez les 10 étapes pour apprendre à investir ici: https://www.lecho.be/les-marches/dossiers/tutos-bourse/investir-quest-ce-que-ca-veut-dire.html
Vous avez des questions? Écrivez-nous à [email protected]
Journaliste: Salim Nesba
Ecriture: Dries Ceuppens, Salim Nesba et Ellen Vermorgen
Réalisation: Julie Garrigue et Ondine Werres
Coordination: Nicolas Becquet et Bruno Raveschot
Illustrations: Marie-Anne Dozo
Musique: Nicolas DelépinePrêt à en apprendre davantage?
Écoutez Tracker, notre podcast qui donne la parole aux jeunes investisseurs. Pendant 15 minutes, chaque semaine, l'un d'eux vient partager son expérience sur les marchés.
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Les podcasts Tutos bourse, ce sont 10 épisodes courts pour répondre à 10 questions simples sur l'investissement en bourse et enrichir vos connaissances.
Devenir riche en investissant, tout le monde en rêve. Est-ce pour autant possible? Dans cet avant-dernier épisode, nous parlons des intérêts composés et de ce que vous pouvez faire avec un compte d'investisseur bien garni.
Marc Lambrechts, chroniqueur financier à L'Echo, nous parle du mouvement F.I.R.E, cette communauté d’investisseurs qui souhaite atteindre l’indépendance financière bien avant l’âge légale de la pension...
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Où puis-je trouver plus d'informations sur l'investissement? Nous répondons à cette question dans cet épisode avec différents membres de la rédaction de L'Echo. Nous verrons également des sujets d'investissement plus avancés qui n'ont pas été traités dans cette série de podcasts.
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