Episódios
-
Гость выпуска Алла Аксенова, эксперт в области PR и кризисных коммуникаций, PR Development.
Обсудили:
требовательность клиентов к продукту и обслуживаниюпозитивную роль конкуренцииэффективные инструменты продвижения на рынке как PR влияет на продажи и имидж застройщиковвозможности продвижения после ухода соцсетейкак управляющая компания влияет на продажи девелопераИ, конечно же, мы не забыли заглянуть в будущее и обсудить, что ждет рынок недвижимости в ближайшее время.
По всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
Консалтинг https://shalnev.consulting/
-
🎧 Гость выпуска Анна Захарова, эксперт по недвижимости из ANT Development.
В этом выпуске мы обсудили ключевые метрики, которые должны использовать управляющие компании для демонстрации своей ценности. Узнали, как эти метрики помогают оценить качество управления, а также почему они так важны для клиентов.
Поговорили о работе управляющей компании от девелопера. Анна поделилась своим опытом в этой области и рассказала, как эта структура поддерживает продукт и обеспечивает его успешную эксплуатацию в долгосрочной перспективе.
Не обошлись и без обсуждения проблем с кадрами в ЖКХ. Узнали, почему возникают сложности и какими методами можно справиться с ними.
И, конечно, обсудили правильные методы коммуникации с собственниками. Получили полезные советы от Анны по установлению эффективного контакта с собственниками недвижимости.По всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
Консалтинг https://shalnev.consulting/
-
Estão a faltar episódios?
-
В этом выпуске подкаста мы провели интервью с Искандером Юсуповым, где обсудили ряд вопросов, касающихся рынка строительства и управления недвижимости: Особенности стройки в разных регионахИзменение покупательского поведения клиентовМетрики для девелоперов и сервисных компаний"Здоровые" отношения УК и девелопераРоль стратегических сессий для УККультура и ценности в сервисных компаниях
По всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
Консалтинг https://shalnev.consulting/
-
Как убедить собственников принять индивидуальный тариф на дом и почему это так важно?
С чего начать цифровизацию управляющих компаний?
Как ук строить отношения с клиентами
Про губительность муниципальных тарифов для дома
Лайфхаки по проведению ОСС
Какие изменения в законодательстве требуются сфереЭто и многое другое обсудил с Татьяной Деминой, генеральным директором УК “Азбука быта”
По всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Канал Татьяны: https://t.me/deminateam
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
-
Тенденция приобретения частных домов вместо квартир набирает обороты. Об этом вопросе я пообщался с экспертом в области малоэтажного строительства, Тимуром Дасаевым.
В этом выпуске мы обсудили следующие темы:
• Какие изменения происходят на строительном рынке.
• Рост спроса на строительство частных домов и снижение спроса на квартиры.
• Появление крупных застройщиков на рынке строительства частных домов.
• Ипотечное кредитование на рынке частного домостроения.
• Инвестиционный потенциал частных домов.
• Обслуживание частных домов: проще или сложнее?
Также в этом эпизоде:
Как мы строим цифровую управляющую компанию
О важности API
Про алый и бирюзовый океан в пропетехе
Что тормозит развитие сферы ЖКХ
По всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Цифровая управляющая компания https://butler.social/
-
Гость выпуска Марк Толстов основатель компании «Домопульт»
В эпизоде обсудили:
Почему сотрудники УК сопротивляются новому и что с этим делать
Тренд на трансформацию сферы: когда можно увидеть бизнес-результаты
Лояльность и удовлетворенность клиентов - что мерить управляющей компании
Умный город и где в нем место ЖКХ
Работа с ресурсоснабжающими организациями - общая боль УК и собственников
Будущее рынка недвижимости и ЖКХПо всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Цифровая управляющая компания: https://butler.social/
-
Гость выпуска - Данил Солошенко, автор книги “Та самая управляющая компания”, основатель и директор ESSENT
В этом эпизоде подкаста обсудили:
Заработок в ЖКХ: почему он не такой большой, как кажется на первый взгляд
Как начать строить управляющую компанию и какие принципы необходимо соблюдать
Как меняется рынок ЖКХ и какие тенденции в нем наблюдаются
Цифровые инструменты в управлении недвижимостью: что они могут и не могут сделать, и как они могут быть полезны
Конкуренция между управляющими компаниями
Как создать комфортные условия для клиентов и почему важно строить долгосрочные отношения с ними
В чем отличие обычной управляющей компании от бутиковойПо всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
-
Правда ли, что управление недвижимостью маржинальный бизнес?
Что значит быть IT-компанией в управлении недвижимостью?
С чего начать цифровизацию управляющей компании и кому она нужна?
Что значит руководить самой большой управляющей компанией России ПИК-Комфортом?
Какую роль играет майндсет собственников и чиновников в том, как мы живем сейчас.
Это и многое другое обсудили в выпуске с Игорем Фарбером, исполнительным директором Дирекции по экосистеме юрлиц ПАО "Сбербанк", экс генеральным директором ПИК-Комфорта.
По всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
Консалтинг https://shalnev.consulting/
-
Новый сезон! В этом выпуске обсудим, что произошло на рынке недвижимости и жкх, пока наш подкаст не выходил.
Спойлер - ничего хорошего.
В этом выпуске:
Что происходит с рынком недвижимости и ЖКХ?
Как государство пытается монополизировать рынок управления недвижимостью?
Что делать собственникам после закрытия Росреестра
О чем будет 3 сезон подкастаПо всем вопросам:
Мой канал: https://t.me/proptech_managment
Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/
Консалтинг https://shalnev.consulting/
-
Эксклюзивный выпуск, записаный в прямом эфире со слушателями и вашими вопросами.
Собрались с коллегами, чтобы вспомнить, как сфера поменялась за этот непростой год и чего ждать в 2023.
В этом выпуске:
* повышение кворума по вопросу выбора управляющей компании
* почему в Москве одни из самых низких тарифов на содержание и текущий ремонт
* как получать данные из Росреестра
* закручивание гаек в сфере
* что ждет спецсчет на капремонт в 2023 году
* когда пора паниковать управляющим компаниям
* почему качество работ УК в 2023 году упадет и как этого избежать
Герои выпуска:
Кирилл Чиркин - председатель ЖСК, автор канала https://t.me/chirkin_kirill
Павел Степура - главный редактор портала "Дом и Двор", автор канала https://t.me/domidvor
Провести общее собрание с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
В новом выпуске обсуждаем рынок недвижимости в Дубае и его будущее.
Вы узнаете:
чем отличается жизнь в многоквартирном доме в Москве и в Дубае
как выбрать застройщика в эмиратах что нужно, чтобы снять квартиру в Дубае на долгий срок и как получить Дубай IDпочему рынок недвижимости в Дубае непрозрачный и как выбрать квартиру с помощью искусственного интеллекта какой инвестиционный потенциал у недвижимости в Дубае что ждет рынок недвижимости ОАЭ и как это связано с ценами на нефть с какими сложностями можно столкнуться при релокации бизнеса в ДубаиГость выпуска – Алексей Гальцев, создатель компании Realiste. «Реалист» использует искусственный интеллект и аналитику, чтобы клиенты могли выгодно купить недвижимость и заработать на инвестициях в нее.
Обезопасьте себя и близких от финансовых потерь в случае происшествий с вашей квартирой – https://butler.social/services/insurance
Контролируйте работу управляющей компании со смартфона – https://butler.social/services/reporting
Получить доступ к аналитике рынка недвижимости в Дубае – https://clck.ru/32p3Rf
Получить доступ к онлайн-бронированию лучших инвестиционных предложений на рынке Дубая – https://clck.ru/32p3Sf
Телеграм-канал Алексея Гальцева – https://clck.ru/32p3TS
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
В выпуске разбираем реальный кейс онлайн собрания собственников.
Я сторонник осознанного подхода к управлению недвижимостью, поэтому считаю, что общее собрание онлайн - это один из главных инструментов, чтобы взять управление домом в свои руки.
В нашей стране, где смартфон есть почти у каждого человека, все прежние отговорки о невозможности голосовать в онлайне не работают, кроме того, сейчас онлайн ОСС намного более прозрачный и легкопроверяемый способ в отличие от бумажных бюллетеней.Из выпуска вы узнаете:
-Как начать процесс проведения ОСС в онлайне?
-Как объяснить все соседям и убедить их голосовать?
-Кто может помочь провести онлайн собрание с пользой для собственников?
-Как голосуют пожилые собственники при онлайн собрании?
Гость выпуска - Юлия Чудеса, которая поделилась с нами своим опытом онлайн ОСС
Провести общее собрание с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
В новом выпуске поговорили с Александром Гурилевым, вице-президентом СРО АНП «НЖК», председателем совета директоров компании «Инноватика», про то, что ждет рынок ЖКХ и про консалтинг в этой сфере
Обсудили :
Почему огосударствление ЖКХ не приведет ни к чему хорошему
Что поменялось в ЖКХ после 24 февраля и какие проблемы ждут рынок из-за мобилизации
Как собственник должен разговаривать с управляющей компанией, чтобы они понимали друг друга
Законодательные инициативы, которые ждут отрасль: повышение кворума на ОСС, закрытие возможности получать выписки из ЕГРН, пересмотр лицензий ук.Открыть специальный счет на капитальный ремонт поможет сервис для собственников Butler – https://butler.social
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
«Недвижимость в Турции» — пожалуй один из самых частых запросов на сегодня в поисковиках.
В новом выпуске разбираемся:
в особенностях рынка недвижимости в Турции
почему в Турции перестали строить квартиры-студии
что такое реновация по-турецки
кто занимается обслуживанием домов в Турции и как оно устроено
как торговые центры превращаются в доходные дома
как правильно выбрать застройщика в Турции, если вы решили приобрести недвижимость
что нужно знать перед арендой квартиры в ТурцииЭто и многое другое обсудили с Ассель Иссабаевой, консультантом по недвижимости в Турции.
Телеграм-канал Ассель – https://t.me/assel_REI
Открыть специальный счет на капитальный ремонт поможет сервис для собственников Butler – https://butler.social
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
Привет!
В этом выпуске поговорил с председателем ЖСК Кириллом Чиркиным про личный опыт управления.
Обсудили:
– Путь из консалтинга в ЖКХ и муниципальную политику
– Почему собственники боятся уходить от Жилищника и что нужно для того, чтобы от него уйти
– Можно ли сэкономить на энергоэффективности дома
– Почему в ЖКХ высокий порог входа
– Как крепостное право связано с ЖКХ?
Открыть специальный счет на капитальный ремонт поможет сервис для собственников Butler – https://butler.social
Телеграм-канал Кирилла – https://t.me/chirkin_kirill
Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
Почему собственники не меняют управляющую компанию?
Как управляющим компаниям строить коммуникацию с собственниками?
Лоббизм здорового человека для управляющих компаний: утопия или необходимость?
Автоматизация ЖКХ: роботы, речевая аналитика и умные котельные
«Жирок, мясо, кости» - стратегия для управляющих компании в кризисОб этом и не только в новом выпуске с Еленой Шерешовец, главой Экспертного совета Ассоциации Р1
Telegram-канал Елены - https://t.me/Lena_Shereshovec
Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Подписывайтесь на мой Telegram-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст
-
Почему Узбекистан в 2022 году - это Россия образца 2002 года и какие перспективы открывает релокация в эту страну.Советское архитектурное наследиеПросто ли купить и снять квартиру в Ташкенте? Как связаны культурные особенности и строительство? Спрос на квалифицированных специалистов и сервис
Это и многое другое в разговоре с Денисом Соколовым, General Manager в Commonwealth Partnership Uzbekistan
Подкаст Дениса - Недвижимая экономика
Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
Привет! В этом выпуске решил поговорить про SMM в ЖКХ с главным по креативу и учредителем УК “Зеленый бульвар” Евгением Ковалем.
Евгений ведет соцсети компании, но не занудно и для галочки, как все управляющие компании, а очень весело, используя тренды и вовлекая собственников.
Мы обсудили:
– Есть ли рынок SMM в управлении домами
– Какой должна быть коммуникация управляющей компании
– Какие каналы выбрать УК для коммуникации в 2022 году
– Тупые канцеляризмы и как от них избавиться
– Управляющие компании “старой школы”, которым нужно меняться
– Как привлечь жителей к ОСС и многое другое.
Коммуникация УК “Зеленый бульвар” - https://t.me/ukzeleniybulvar
Просто посмотрите эти Reels
https://instagram.com/ukzeleniybulvar?igshid=ZDYzZTNjNWY=
Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст в комфортной студии
Подписывайтесь на мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
*Meta признаны экстремистами на территории РФ
-
В новом выпуске поговорил с Максимом Тюлениным про ЖКХ в Канаде
Максим работает суперинтендантом в кондоминиуме в Торонто и очень интересно рассказывает, как устроена жизнь в многоквартирном доме.
Таймкоды
01:36 Как занесло в сферу ЖКХ
02:20 Кто такой суперинтендант
03:50 Дом, где работает Макс
04:47 Кооператив, кондоминиум, доходный дом
12:55 Панельки в России и Канаде
14:13 Управляющие компании
16:10 Офис УК в доме
19:11 Администратор, суперинтендант, подрядчик
20:42 Владелец дома
21:19 Район Паркдейл
23:21 Расчёты УК
25:37 Расчёты жильцов
27:46 Нецентральное отопление
30:02 Новая застройка в Канаде
32:06 Ипотека и ставки
35:10 Права жильцов кооператива
37:59 Домовый комитет и принцип Парето
43:23 Здравствуй, чёрный холодильник
45:42 Жилтоварка с 16 этажа
49:49 Наследница чужой собственности
53:43 О вреде масочного режима
54:58 Цифровизация ЖКХ
56:22 Домовые чаты
57:07 «Свобода от ближнего» как проблема и обман
60:39 Доходные дома и государственные регуляции
63:24 Заключение
Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Организовать во дворе велопарковку, шлагбаум, видеонаблюдение, перевести средства капремонта на спецсчет или провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
-
Гость выпуска - Анна Коок, еx директор управляющей компании, консультант.
Поговорили о том, какой должна быть хорошая управляющая компания, на что она влияет и почему собственникам важно знать, как она работает в вашем доме.
Из выпуска узнаете:
Насколько управление домами рентабельный бизнес
Почему коллективный заказчик - это не страшно
Как кадровый голод влияет на рынок и его восприятие
Если вам не безразличен ваш дом, то вам нужно разобраться в этой сфере и перестать надеяться на государствоМой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh
Организовать во дворе велопарковку, шлагбаум, видеонаблюдение, перевести средства капремонта на спецсчет или провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social
Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh
- Mostrar mais
