Episódios
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Nils Eiffler über seinen Werdegang in der Immobilienbranche. Nils erzählt, wie er vor zwölf Jahren seine erste Immobilie gekauft hat und seitdem kontinuierlich in Wohnungen investiert. Er erklärt, warum Immobilieninvestments für ihn so attraktiv sind und wie er durch den Handel mit Immobilien große Gewinne erzielt.
Nils teilt auch seine Philosophie des Glücks und der Zufriedenheit im Alltag. Er betont die Bedeutung von Spaß und Freude in seinem Leben und ermutigt dazu, das Kind in sich nicht zu vergessen und weiterhin zu spielen.
In diesem Teil des Gesprächs geht es um die Prozesse und Herausforderungen beim Kauf von Immobilien. Nils spricht über seine Herangehensweise an den Kauf von Wohnungen und wie er den Prozess vereinfacht hat. Er betont die Bedeutung des Delegierens und des Vertrauens in Experten. Er erwähnt auch, dass er Deals oft über sein Netzwerk findet und dass er sich auf Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit konzentriert, um gute Geschäftspartnerschaften aufzubauen.
Es werden auch einige negative Erfahrungen mit Behörden und bürokratischen Hürden diskutiert. In diesem Teil des Gesprächs spricht Nils Eiffler über seine Erfahrungen mit Behörden und wie frustrierend es sein kann, mit ihnen zu arbeiten. Er erwähnt, dass viele Behördenmitarbeiter Macht ausüben wollen und dass dies oft zu Hindernissen bei der Schaffung von Wohnraum führt.
Nils spricht auch über sein erfolgreiches Geschäftsmodell, bei dem er Wohnungen an verschiedene Kundengruppen verkauft, darunter Immobilienprofis, Teilzeit-Investoren und Menschen, die keine Ahnung von Immobilien haben, aber dennoch investieren möchten. Er betont die Bedeutung von Authentizität in den sozialen Medien und wie wichtig es ist, sowohl über positive als auch negative Erfahrungen zu sprechen. Schließlich teilt Nils seine persönlichen Erfahrungen mit Depressionen und wie er gelernt hat, mit ihnen umzugehen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Yannick Boos aka Juraboos, einem bekannten Juristen und Legal Influencer. Yannick erzählt von seinem Werdegang und wie er zum Jurastudium gekommen ist. Er erklärt auch, warum er sich entschieden hat, Videos über juristische Themen auf Social Media zu machen.
Das Thema Gesundheit und Sport wird ebenfalls angesprochen, da Yannick regelmäßig ins Fitnessstudio geht und sich mit Ernährung beschäftigt. Er betont die Bedeutung von Gesundheit für ein erfolgreiches und erfülltes Leben. In diesem Teil des Gesprächs sprechen wir über die Bedeutung von körperlicher Fitness und deren Einfluss auf den Erfolg. Wir sprechen auch über Yannicks Anlagestrategie in Bitcoin und meine Erfahrung in der Immobilienbranche.
Anschließend gehen sie auf das Thema Mietrecht ein und beleuchten gängige Missverständnisse und wichtige Aspekte wie Mieterhöhungen und die Einbehaltung von Kautionen. Des Weiteren diskutieren wir verschiedene Themen, darunter die Rückzahlung von Kautionen, das deutsche Mietrecht im Vergleich zum österreichischen Mietrecht, Personal Branding und den Aufbau eines Social-Media-Kanals.
Yannick betont die Bedeutung eines Alleinstellungsmerkmals (USP) und des Mehrwerts für die Zielgruppe. Er empfiehlt, regelmäßig Content zu posten und die Zuschauer auf eine persönliche Reise mitzunehmen. Wir sind uns einig, dass Social Media eine großartige Möglichkeit ist, Marketing zu betreiben und die eigene Marke aufzubauen.
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Estão a faltar episódios?
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Luca Rolle, dem Finanzhacker, über seinen Werdegang und seine Erfahrungen im Finanzbereich. Wir diskutieren Themen wie Bitcoin, alternative Investments und die Bedeutung von Mentoren.
Luca betont die Bedeutung des Buy-and-Hold-Ansatzes bei Bitcoin und erklärt, warum er Bitcoin gegenüber anderen Kryptowährungen bevorzugt. Er erläutert auch die Risiken und Chancen von Bitcoin-Investitionen und gibt Ratschläge zur Portfolio-Allokation. Bitcoin findet Einzug in die traditionelle Wall Street und wird von institutionellen Investoren immer stärker akzeptiert.
Große Hedgefonds und Pensionsfonds investieren in Bitcoin Spot ETFs. Die USA und China kämpfen um wirtschaftliche Dominanz, wobei China Gold kauft und US-Staatsanleihen verkauft. Die USA könnten Bitcoin als strategische Reserve nutzen, um ihre Schulden zu begleichen. Die Adoption von Bitcoin schreitet schnell voran, und es wird erwartet, dass Bitcoin weiter an Wert gewinnt.
Es wird empfohlen, Bitcoin langfristig zu halten und regelmäßig zu akkumulieren. Die Sicherung von Bitcoin-Beständen auf einer Cold Wallet wird empfohlen. Deutschland hat seine Bitcoin-Bestände verkauft, was möglicherweise bereut wird. Bitcoin wird als das wertvollste Asset betrachtet und hat das Potenzial, die Weltwirtschaft zu verändern. Die Episode endet mit einer Diskussion über den aktuellen Stand der Bitcoin-Party und mögliche zukünftige Entwicklungen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Daniel Winklhammer, Co-Founder von 21bitcoin über die Vor- und Nachteile von Immobilien im Vergleich zu Bitcoin als Investitionsmöglichkeit. Daniel teilt seine Erfahrungen und Einsichten über die Zugänglichkeit, Sicherheit und die Zukunft von Bitcoin. Die Diskussion umfasst auch die Gründung von 21bitcoin, die Nutzererfahrung und die Bedeutung von Sicherheit bei der Verwahrung von Kundengeldern. Wir schließen ab mit einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung von Bitcoin und dem Markt.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Manuel Emmer über seinen Werdegang im Immobilienbereich. Manuel erzählt von seinen Anfängen als Immobilieninvestor und wie er nach und nach sein Immobilienportfolio aufgebaut hat.
Er teilt seine Erfahrungen mit dem Kauf und der Vermietung von Wohnungen und Häusern und erklärt, warum er sich auch für den Handel mit Immobilien entschieden hat. Manuel spricht auch über seine Herausforderungen und Erfolge bei der Sanierung von Altbauten und gibt Einblicke in sein Immobilienunternehmen EMMVEST Immobilien GmbH.
Die Episode bietet wertvolle Einblicke und Tipps für angehende Immobilieninvestoren. In diesem Teil des Gesprächs spricht Manuel über seine Erfahrungen mit der Vermietung von Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Er erzählt von einem schwierigen Mieter, den er aus einer Wohnung rausbekommen musste, und wie er mit Hilfe der Nachbarn erfolgreich war. Manuel spricht auch über sein größtes Projekt, den EMMVEST Gewerbepark, und wie er mit den Herausforderungen der Finanzierung umgegangen ist. Er teilt auch seine Pläne für die Zukunft, darunter den Ausbau des Gewerbeparks und die touristische Vermietung von Bungalows.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Lukas und Lukas von L2 (L-Quadrat) über ihre Erfahrungen als Steuerberater für Immobilieninvestoren. Sie betonen die Bedeutung einer proaktiven und strategischen Steuerberatung, die auf die individuellen Ziele und Bedürfnisse der Investoren eingeht.
Außerdem geben sie einen Überblick über steuerliche Aspekte des Immobilieninvestments, wie die Grunderwerbsteuer, Abschreibungen und Werbungskosten. Zudem betonen sie die Wichtigkeit eines guten Netzwerks und Fachexpertise bei der Beratung von Immobilieninvestoren. Sie geben auch Einblicke in ihre eigene Investorentätigkeit und betonen die Notwendigkeit, sich aktiv mit Steuern und Immobilieninvestments auseinanderzusetzen.
In diesem Teil des Gesprächs werden verschiedene steuerliche Aspekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen diskutiert. Es wird über die steuerliche Behandlung von Verlusten, die Bedeutung von vorläufigen Bescheiden und die Auswirkungen von Liebhaberei gesprochen. Es wird auch darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, vor dem Kauf einer Immobilie eine steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen.
Weitere Themen sind die Abschreibung von Fremdfinanzierungskosten, die Unterschiede zwischen Instandhaltung und Instandsetzung sowie die steuerliche Behandlung von Betriebskosten. Es wird auch kurz auf die Umsatzsteuer und die Besonderheiten bei ausländischen Investoren eingegangen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Michael Neuberger über seine Erfahrungen als Baumeister und Immobilieninvestor. Michael erzählt von seinen Anfängen im Baugewerbe und wie er sich schließlich dazu entschieden hat, auch in Immobilien zu investieren.
Er teilt seine Erfahrungen mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien und betont die Bedeutung eines starken Netzwerks und das Lernen von anderen. Michael spricht auch über die Veränderungen in seinem Freundeskreis und wie er mit Herausforderungen umgeht. In diesem Teil des Gesprächs spricht Michael Neuberger über seine Erfahrungen in der Immobilienbranche.
Er erzählt von seinen Anfängen als Bauunternehmer und wie er sich nach und nach zu einem erfolgreichen Immobilieninvestor entwickelt hat. Er betont die Bedeutung von Netzwerken und Mentoring und teilt seine Erkenntnisse über den Kauf und die Sanierung von Immobilien. Außerdem spricht er über sein Interesse an Garagen und den Erwerb eines denkmalgeschützten Gebäudes. Michael Neuberger betont die Wichtigkeit, sich nicht selbst zu limitieren und immer nach neuen Herausforderungen zu suchen.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich Verena Judmayer, Mitbegründerin von MATR und wir sprechenüber nachhaltige Matratzen. Sie erzählt von ihrem Werdegang und wie sie zur Gründung eines Start-ups für Matratzen kam.
Das Hauptthema der Folge ist die Entsorgung von Matratzen und die Herausforderungen im Bereich der Kreislaufwirtschaft. Verena erklärt, dass jährlich 30 Millionen Matratzen in Europa entsorgt werden und wie MATR versucht, dieses Problem zu lösen. Sie erzählt über die Materialien, die in den Matratzen verwendet werden und wie sie recycelt werden können.
Das Produktdesign ist das Kernproblem bei der Nachhaltigkeit von Matratzen. 80% der Umweltauswirkungen werden in der Designphase bestimmt. MATR setzt auf Stahlfederkerne und recycelbares Polyester Mesh, um langlebige und umweltfreundliche Matratzen herzustellen. Die Materialien können zurück in den Kreislauf geführt werden. Die Rücknahme und das Recycling der Matratzen sind Teil des MATR-Serviceangebots. MATR Matratzen haben eine Lebensdauer von 5 bis 10 Jahren und können durch Inspektionen überprüft werden. MATR plant auch, in den B2C-Markt einzusteigen und bietet bereits einen Newsletter und Gutscheincode für Interessenten an.
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In dieser Folge des IMMO MENTOR PODCASTS spreche ich mit Markus Müllegger, Co-Founder von Vienna Residence. Markus Müllegger erzählt von seinem beeindruckenden Werdegang vom Salzburger Bauernhof über eine Karriere bei internationalen Telekommunikationsfirmen bis hin zur Leitung eines erfolgreichen Serviced Apartment Unternehmens. Er teilt seine Erfahrungen und Einblicke in die Herausforderungen und Erfolge, die ihn geprägt haben.
Markus Müllegger gibt uns einen tiefen Einblick in seine Karriere, die von der Ausbildung zum Kälte- und Klimaanlagentechniker über internationale Stationen bei Ericsson und anderen großen Unternehmen bis hin zu seiner Rolle bei Vienna Residence reicht. Besonders spannend ist, wie er das Unternehmen durch innovative Ansätze und technische Optimierungen zu einem führenden Anbieter im Bereich der Serviced Apartments gemacht hat. Er spricht über die Bedeutung von Digitalisierung und Automatisierung und wie diese Technologien helfen, Effizienz und Kundenzufriedenheit zu steigern.
Zusätzlich diskutieren sie über die aktuellen Markttrends und Zukunftsaussichten für die Immobilienbranche, insbesondere für Serviced Apartments in Wien und darüber hinaus. Markus Müllegger teilt wertvolle Tipps zur Optimierung und Skalierung eines Immobilienunternehmens und gibt Einblicke in die Herausforderungen und Chancen, die die Branche in den kommenden Jahren erwartet.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich den erfahrenen Immobilieninvestor Oliver Fischer. Oliver teilt seine über 30-jährige Erfahrung im Immobiliengeschäft und gibt wertvolle Einblicke in die Welt des Fix & Flip.
Oliver Fischer berichtet über seine Anfänge im Immobiliengeschäft und seinen Werdegang vom Kfz-Mechaniker zum erfolgreichen Immobilieninvestor. Mit über 3.000 verkauften Immobilien teilt er seine beeindruckende Geschichte und wie er zur Immobilienbranche kam. Oliver erläutert seinen Einstieg in das Fix & Flip-Geschäft, angefangen bei seinen ersten Wohnungen bis hin zur Entwicklung seines eigenen erfolgreichen Systems. Außerdem betont er die Bedeutung der Marktanalyse und des richtigen Kaufs von Immobilien. Er spricht über seine Erfahrungen mit Immobilien in den USA, insbesondere in Florida und Kalifornien. Weiters teilt er Einblicke in den Grundstückshandel und seine Strategien für den amerikanischen Markt.
Die Bedeutung der Marktanalyse und zielgerichteten Akquise ist seiner Meinung das A und O des Immobilieninvestments. Oliver erklärt, wie wichtig es ist, den Bedarf und die Nachfrage in bestimmten Stadtteilen zu erkennen und gezielt zu bedienen. Oliver gibt praktische Tipps für erfolgreiche Fix & Flip-Strategien und warnt vor typischen Fehlern. Er betont die Notwendigkeit eines klaren Plans, Fokus und Disziplin sowie die Bedeutung eines guten Mentors. Oliver gibt uns einen Einblick in die aktuelle Marktlage in Deutschland und Österreich. Abschließend diskutieren wir die Herausforderungen und Chancen des Immobilienmarktes im Jahr 2024.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Michael Birner darüber, wie er als Schulabbrecher mittlerweile in über 165 Wohnungen investiert hat . Er begann seine Karriere als rebellischer Schüler und brach das Gymnasium ab, um eine Ausbildung im Einzelhandel zu machen. Nachdem er sein Abitur nachgeholt hatte, arbeitete er bei Rewe und wurde schließlich Marktleiter.
Doch er erkannte, dass die Rente nicht ausreichen würde, um ein angenehmes Leben im Alter zu führen. Durch Videos von Gerald Hörhan und Alex Fischer entdeckte er das Potenzial von Immobilieninvestitionen. Er begann, sich intensiv mit dem Thema auseinanderzusetzen und baute sein Wissen und sein Netzwerk auf. 2017 verkaufte er sein Auto, um das nötige Kapital für seine ersten Immobilieninvestitionen zu haben.
In diesem Teil des Gesprächs spricht Michael über seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und seine Lernprozesse. Er erzählt, wie er durch Tilgung eines Kredits Eigenkapital für seine erste Immobilie gesammelt hat und wie er sich Ziele gesetzt hat, um aus seiner Komfortzone auszubrechen. Er berichtet von seinen Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und gibt Ratschläge zur Finanzierung. Er spricht auch über die Bedeutung des Cashflows und die Auswahl von Immobilien in guten Häusern.
Schließlich erwähnt er seine aktuellen Immobilienbestände und seine Unternehmensstruktur. Er geht tiefer ein in die Finanzierung von Immobilien und die wichtigsten Aspekte, die Anfänger beachten sollten. Es wird empfohlen, ein separates Konto mit einer Kostenstellenstruktur einzurichten, um die Finanzen sauber zu verfolgen und zu verwalten. Er betont, dass es wichtig ist, immer einen gewissen Cashflow und eine Sicherheitsreserve zu haben, um unvorhergesehene Ausgaben abzudecken. Es wird auch darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, ehrliche und transparente Angaben bei der Finanzierung zu machen und keine Kredite bei nicht spezialisierten Anbietern anzufragen. Schließlich erwähnt er, dass der Cashflow bei der Finanzierung von Immobilien von entscheidender Bedeutung ist.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Ronald Albes über den Aufbau einer erfolgreichen Altersvorsorge mit Immobilien.
Ronald erzählt von seinem Werdegang und wie er Immobilieninvestor wurde. Er spricht über die Vorteile von Immobilien als Anlageklasse, wie den Hebel des Fremdkapitals, die Möglichkeit der Wertsteigerung durch Sanierungen und die langfristige Rentabilität.
Wir betonen die Bedeutung von Eigeninitiative und Selbstbildung, um die Kontrolle über die eigenen Finanzen zu behalten. Ronald gibt auch praktische Tipps für den Immobilienkauf und die Zusammenarbeit mit Banken. In diesem Teil des Gesprächs geht es um die verschiedenen Aspekte des Immobilieninvestments. Roland spricht über seine Erfahrungen beim Kauf und der Vermietung von Wohnungen und gibt Ratschläge für angehende Investoren.
Er betont die Bedeutung von gutem Cashflow und der Auswahl der richtigen Standorte. Er erklärt auch, warum es wichtig ist, in Immobilien zu investieren, die nicht perfekt sind und wie man mit Sanierungen umgehen sollte. Roland spricht auch über die psychologischen Aspekte des Immobilieninvestments und betont die Bedeutung von Bildung und Vernetzung.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich Patrick Adamle, den ehemaligen Geschäftsführer von MRP Hotels, und wir sprechen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Hotel- und Apartmentbranche in Deutschland und Österreich.
Patrick Adamle teilt seine umfangreiche Expertise und beleuchtet die Entwicklung des Marktes für Hotelimmobilien und Serviced Apartments, insbesondere vor dem Hintergrund der Post-Corona-Erholung und der neuen Bauordnungsnovellen. Erfahre, wie Plattformen wie z.B. Airbnb den professionellen Markt beeinflussen und welche Chancen und Risiken sich für Investoren und Betreiber ergeben. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke in die dynamischen Veränderungen der Branche und ist essentiell für jeden, der sich mit Immobilienmanagement und der Zukunft der Hotellerie und Serviced Apartment Branche beschäftigt.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Mario von Gemünden von Stay Awesome über seine Immobilienreise vom Wohnungseigentümer zum Apartmentbetreiber Startup.
Mario erzählt, wie er mit Airbnb begonnen hat und wie er mit seinem Team nun Büroflächen in Serviced Apartments umwandelt. Wir diskutieren auch die Bedeutung von Design und Nachhaltigkeit in der Hotellerie und wie Stay Awesome langfristig nachhaltigen Wohnraum schafft.
Weiters sprechen wir über die Konzepte und Förderungen im Bereich der nachhaltigen Gebäudeentwicklung. Die EU-Regulatorik zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes spielt eine große Rolle. Es wird betont, dass Gebäude, die nicht auf einem guten energetischen Standard sind, in Zukunft an Wert verlieren und sogar abgerissen werden könnten.
Wir vertiefen uns in die Thematik der Nachhaltigkeit in der Hotellerie, insbesondere in Bezug auf den CO2-Ausstoß pro Übernachtung. Mario betont, dass die Bauwirtschaft ein großer CO2-Emitent ist und dass es wichtig ist, Baustoffe zu entwickeln, die eine nachhaltige Gebäudeentwicklung ermöglichen. Es wird auch über die Wiederverwertung und das Recycling von Baustoffen gesprochen. Stay Awesome plant, deutschlandweit neue Standorte zu eröffnen und mindestens 500 Einheiten in den nächsten drei Jahren zu betreiben.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich Birol Demir und wir sprechen über seinen Werdegang und wie er in die Immobilienbranche gekommen ist.
Ursprünglich aus der Eventbranche kommend, hat er sich nach dem Ausbruch der Pandemie auf Immobilieninvestitionen konzentriert. Er erzählt von seinen Erfahrungen im Immobilienhandel und gibt Tipps für angehende Investoren.
Birol betont die Bedeutung von Beziehungen und Emotionen im Immobiliengeschäft und empfiehlt, mit Wohnungen anzufangen und nach zehn Jahren regelmäßig zu verkaufen, um das Kapital zu erhöhen. Er betont auch die steuerlichen Vorteile von Immobilieninvestitionen in Deutschland.
Der Werdegang von Birol Demir zeigt, dass man auch mit einem anderen Hintergrund in die Immobilienbranche einsteigen kann. Es ist wichtig, den Markt zu kennen und sich kontinuierlich über Immobilien zu informieren. Immobilieninvestitionen bieten steuerliche Vorteile, wie die Möglichkeit, Zinsen abzusetzen.
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In dieser Episode von DER IMMO MENTOR PODCAST begrüße ich Johanna Bauer, auch bekannt als die Immo-Oma. Johanna teilt ihren inspirierenden Werdegang als Maklerin und Immobilieninvestorin mit uns. Sie berichtet von ihren Anfängen im Telefonmarketing und im Verkauf von Versicherungen und Finanzierungen, sowie ihrer Entscheidung, nach ihrer Scheidung eine abbezahlte Eigentumswohnung zu kaufen. Johanna spricht über die Bedenken und Hürden beim Immobilienkauf und betont die Bedeutung von Mut und Risikobereitschaft.
Wir diskutieren über ihre Erfahrungen im Immobilienbereich, einschließlich des Kaufs und der Vermietung von Immobilien. Johanna hebt hervor, wie wichtig attraktive und gut gelegene Immobilien für eine erfolgreiche Vermietung sind, und berichtet über ihre ersten Erfahrungen mit touristischen Vermietungen vor der Existenz von Plattformen wie Airbnb. Sie betont die Bedeutung von Online-Marketing und SEO zur Gästegewinnung und spricht über die Herausforderungen und Belohnungen des Vermieterdaseins, wie den Umgang mit nicht zahlenden Mietern und die Vorteile von cashflow-positiven Immobilien.
Abschließend geht es um die Rentenvorsorge mit Immobilien und die Möglichkeit, auch mit einem Nettoeinkommen von rund 2.000 Euro eine Immobilie zu kaufen. Wir diskutieren die Herausforderungen des Fix-and-Flip-Geschäftsmodells und die aktuellen Marktbedingungen, wobei Johanna und ich betonen, dass es in jeder Marktphase Möglichkeiten gibt, in Immobilien zu investieren. Abschließend sprechen wir über den Wohnungsmangel in Wien und die Bedeutung von Zuzug und Migration. Bleib dran für wertvolle Einblicke und Tipps von der erfahrenen Immo-Oma Johanna Bauer.
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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit dem Versicherungsexperten Christian Hofer über Immobilieninvestitionen und Versicherungen für Immobilien. Christian Hofer erzählt von seinem eigenen Immobilienportfolio und einem aktuellen Bauprojekt. Wir diskutieren auch darüber, welche verschiedene Arten von Versicherungen für Immobilienbesitzer wichtig sind, wie z.B. Haushaltsversicherung, Gebäudeversicherung und Glasbruchversicherung.Christian Hofer betont die Bedeutung einer korrekten Versicherungssumme und gibt Tipps zur Auswahl der richtigen Versicherungen für Immobilieninvestoren.Wir sprechen auch über verschiedene Themen im Zusammenhang mit Versicherungen für Immobilien. Es wird über Muffenfassaden, unbenannte Gefahren, Erdbeben, den Einfluss des Klimawandels, die Unterschiede zwischen Haushaltsversicherung und Gebäudeversicherung, Verstopfungen und die Bedeutung der richtigen Versicherungssumme gesprochen. Wir geben auch Tipps, wie man sich richtig versichert und worauf man achten sollte.
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Christian Feldbacher von Soldd spricht über seine Erfahrungen im Immobilieninvestment und die Entwicklung der Softwarelösung Soldd. Er erläutert die Motivation hinter dem Einstieg in Immobilien, den Lernprozess, den Zeitaufwand bei der Immobiliensuche und die Entstehung von Soldd als Lösung.
Er erklärt die Funktionen von Soldd, darunter die Immobilienanalyse und Gutachtenfunktion, sowie die Vorteile bei der Suche und Bewertung von Immobilien. In diesem Gespräch geht es um die Berechnung der Rendite bei Immobilieninvestitionen, die Einflussfaktoren auf die Miete, die Bedeutung von Cashflow und die Vorteile des SOL-Dashboards für Immobilieninvestoren. Es wird auch die Bedeutung von Sanierungsbedürftigkeit und Problemlösung bei Immobilieninvestitionen diskutiert.
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In dieser spannenden Episode begrüße ich den Ökonom und Kapitalmarktanalysten Dominik Zöhrer. Dominik teilt mit uns seine fundierten Einblicke in die Welt der Immobilien und erklärt, warum Immobilien eine hervorragende Option für die Altersvorsorge und den Vermögensaufbau sind. Er erläutert die aktuellen Trends und Entwicklungen im globalen Immobilienmarkt und erklärt, wie Inflation und Zinsen die Marktbedingungen beeinflussen. Dominik bringt seine Erfahrung als Investor und Kapitalmarktanalyst ein, um praktische Tipps zu geben und häufige Fehler zu vermeiden.
Dominik erzählt von seinem Weg vom Telekommunikationstechniker zum erfolgreichen Kapitalmarktanalysten und Investor. Er gibt uns einen tiefen Einblick in die verschiedenen Immobilienmärkte weltweit, darunter Österreich, Deutschland, die USA und China, und diskutiert die unterschiedlichen Herausforderungen und Chancen. Besonders betont er die Bedeutung der privaten Vorsorge angesichts der Unsicherheiten in den staatlichen Pensionssystemen und gibt Strategien zur Schließung der Rentenlücke durch Immobilieninvestitionen an die Hand.
Zusätzlich zur spannenden Diskussion bietet diese Folge wertvolle Tipps und Inspiration für angehende Investoren. Lass dich von Dominiks Geschichte und Ratschlägen inspirieren und mach den ersten Schritt zu deinem eigenen Erfolg in der Immobilienbranche. Schalte ein und erhalte wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilien und Altersvorsorge!
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In dieser fesselnden Episode von "Der Immo Mentor Podcast" begrüße ich Paul Zödi, einen herausragenden Immobilienunternehmer und Mitbegründer zahlreicher Unternehmen im Immobilienbereich. Diese Episode wurde im Rahmen unserer Immo Invest Club Winter Edition in Dubai aufgenommen. Paul Zödi ist auch mein Mitbegründer des Immo Invest Club, einem Netzwerk, das passionierten und ambitionierten Immobilieninvestoren gewidmet ist.
Gemeinsam haben wir den IIC ins Leben gerufen, um eine Plattform zu bieten, auf der Wissen, Erfahrungen und Opportunitäten im Immobilienbereich ausgetauscht werden können.
In dieser Episode teilt Paul seine transformative Reise vom Immobilienamateur zum erfolgreichen Immobilienunternehmer. Er erzählt, wie er mit einer einzigen Wohnung begann und seine Vision durch strategische Partnerschaften und kluge Finanzierungsentscheidungen Wirklichkeit werden ließ. Höre zu, wie Paul tiefe Einblicke in die Herausforderungen und Erfolge des Immobiliengeschäfts gibt, von ersten Fehltritten bis hin zu beeindruckenden Triumphen, die ihn dazu inspiriert haben, Wissen und Erfahrung an andere weiterzugeben.
Pauls Geschichte ist nicht nur inspirierend, sondern auch lehrreich, besonders seine Betonung auf Bildung, Netzwerk und die Bedeutung von Langzeitinvestitionen in der Immobilienwelt. Wir diskutieren auch über die aktuellen Marktbedingungen und die Potenziale, die Immobilien als Anlageklasse bieten. Diese Episode ist ein Muss für jeden, der in die Immobilienwelt eintauchen möchte oder seine bestehenden Strategien optimieren will. Paul und ich tauschen auch Gedanken über die Zukunft des Immobilienmarktes und die sich wandelnden Dynamiken und die Zinsentwicklung, die Investoren beachten sollten, aus. Schalte ein und lasse dich von Pauls tiefgreifenden Einblicken und praktischen Ratschlägen motivieren.
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