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    Steht uns ein Immobilien-Crash bevor? Der Chef von Vonovia prophezeit zahlreiche Pleiten, und erst kürzlich geriet ein Immobilienfonds in die Schlagzeilen, der innerhalb eines Tages 17 % an Wert verloren hat. In dieser Podcastfolge schauen wir uns an, warum wir aus der letzten großen Immobilienkrise offenbar nichts gelernt haben und was das für die Zukunft des Immobilienmarktes bedeutet. Viel Spaß beim Zuhören!

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=FrGNmcDE7Po

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:30) Was ist passiert?
    (01:22) Finanzkrise 2008/2009
    (02:17) Offene vs. geschlossene Immobilienfonds
    (04:05) Was ist der NAV?
    (05:44) Rückgabefristen
    (06:16) Situation bei UniImmo Wohnen
    (07:50) Zusammenfassung
    (08:26) Börsenkurs von offenen Immobilienfonds
    (09:58) Risiko von Immobilienfonds
    (11:54) Chancen von Immobilienfonds
    (12:53) Sollte ich in Immobilienfonds investieren?
    (13:44) Soll ich meinen Immobilienfonds verkaufen?
    (14:33) Outro

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  • In welcher Branche kannst du einen gut bezahlten Job finden und welche Qualifikationen solltest du in jeder Branche mitbringen? In dieser Folge sprechen wir unter anderem über Gehaltsverhandlungen und wie du das Beste aus deinem Jobstart herausholst. Sophie und Markus teilen auch ihre persönlichen Erfahrungen und geben einige Tipps.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:20) Jobs finden
    (03:34) Beste Einkommen
    (09:41) Faktoren für höheres Einkommen
    (17:18) Gehaltsverhandlungen
    (25:04) Abschluss & Outro

  • Estão a faltar episódios?

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  • Private Equity gilt als eine der mysteriösesten Anlageklassen, die für Privatanleger lange Zeit unzugänglich war. Doch einige Anbieter wollen das nun ändern und auch uns den Zugang ermöglichen. In dieser Podcastfolge erklären wir, was genau hinter Private Equity steckt und ob es sich lohnt, Aktien und ETFs zu verkaufen, um in diese Anlageklasse umzuschichten. Viel Spaß beim Zuhören!

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=rz_tMx8h5js
    ESMA Liste aller ELTIF Fonds: https://www.esma.europa.eu/document/register-authorised-european-long-term-investment-funds-eltifs
    Financial Times Artikel über PE: https://www.ft.com/content/55837df7-876f-42cd-a920-02ff74970098
    Financial Times Artikel zu niedrigeren Renditen im PE-Sektor: https://www.ft.com/content/a6683915-77e6-404c-bd46-436256cd2363
    Durchschnittliche Renditen von PE- & VC-Fonds: https://am.jpmorgan.com/de/de/asset-management/adv/insights/market-insights/guide-to-alternatives/

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:37) Aktuelle Entwicklungen am Private Equity Markt
    (01:39) Was genau ist Private Equity?
    (03:51) Seit wann gibt es Private Equity als Anlageklasse?
    (04:27) Negatives Image von Private Equity
    (05:16) Mit welchen Renditen kann man bei PE rechnen?
    (07:22) Neue ELTIF Regulierung und Auswirkung für PE
    (09:18) Vor- und Nachteile eines PE-Investments für Privatanleger
    (13:19) Problematik der Adversen Selektion
    (14:13) Warum die PE Renditen in Zukunft sinken könnten
    (15:43) Outro

  • Du möchtest in Kryptowährungen investieren, aber weißt nicht, wo du anfangen sollst? In dieser Folge geben wir dir einen umfassenden Überblick über die Welt der Krypto-Börsen. Wir erklären dir, worauf du bei der Auswahl einer Plattform achten musst, welche Gebühren dich erwarten und wie du unseriöse Anbieter erkennst. Außerdem besprechen wir, ob man überhaupt noch in Krypto investieren sollte.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Krypto-Börsen-Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/krypto-boersen/
    Krypto-Wallet-Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/krypto-wallet/

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:01) Einleitung
    (02:40) Mögliche Kosten bei Kryptobörsen
    (07:28) Unterschiedliche Plattformen gleicher Anbieter
    (09:04) Transparenteste Kryptobörsen
    (11:44) Wichtigste Sicherheitsfeatures
    (13:34) Einfache Kryptobörsen für Einsteiger
    (17:59) Unseriöse Anbieter erkennen
    (22:26) Jetzt mit dem Investieren starten?
    (24:29) Communityfragen
    (28:02) Abschluss & Outro

  • Bei der Geldanlage lauern einige Fallstricke. Man kann beispielsweise einen zu teuren ETF wählen oder vergessen, den Freistellungsauftrag einzurichten. Aber was ist eigentlich der teuerste Fehler, den man machen kann? In dieser Podcastfolge haben wir die Opportunitätskosten von vier häufigen Fehlern berechnet und verraten dir, was du auf keinen Fall falsch machen solltest.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=keXUUpXJdCQ
    Was ist der MSCI World Index: https://www.youtube.com/watch?v=H7atGYGGAdM
    7 Wege, um Kapitalertragsteuer zu vermeiden: https://www.youtube.com/watch?v=WwTrKxIu4-o
    Wieviel RISIKO verkraftet deine Geldanlage: https://youtu.be/mdXev0c5Nfs?si=Aze58Fg6lPTVym-L

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:39) Entgangene Gewinne durch Opportunitätskosten
    (01:15) Testszenario: So haben wir verglichen
    (02:09) Fehler 1: Zu teuer investieren
    (04:46) Fehler 2: Freistellungsauftrag vergessen
    (06:41) Fehler 3: Zu wenig Risiko eingehen
    (09:07) Fehler 4: Aufschieben
    (10:50) Alle Fehler im Gesamtvergleich

  • Kita-Kosten können je nach Stadt so hoch ausfallen, dass man sie bei der Wahl des künftigen Wohnortes durchaus in Betracht ziehen könnte. Mona und Markus erklären, wie unterschiedlich die Kosten für eine Kinderbetreuung sind, damit ihr bei der Familienplanung oder der Wahl eines Wohnortes wisst, was künftig auf euch zukommen kann.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Zum Blogbeitrag: https://www.finanzfluss.de/blog/kita-kosten/

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:06) Einleitung
    (02:08) Gratis-Kita in (bislang) zwei Bundesländern
    (03:23) Teilweise kostenlose Kita, Rabatte & Sonderregelungen
    (06:07) Wo ist es am teuersten?
    (09:11) Ist das fair?
    (11:09) Sind Gratis-Kitas gerechter?
    (12:47) Steuerliche Absetzbarkeit der Kosten
    (14:15) Mangel an Kitaplätzen
    (15:27) Abschluss & Outro

  • Kennst du das? Du bekommst dein Gehalt, buchst einen Urlaub, gibst Geld in der Bar aus – und plötzlich ist das Konto leer. Doch die Miete, Strom, Heizung und Lebensmittel müssen noch bezahlt werden. Oft greift man dann auf Ersparnisse zurück oder rutscht sogar ins Dispo. In dieser Podcastfolge zeige ich dir, wie du deine Finanzen besser planst und jeden Euro gezielt einsetzt, um solche Situationen zu vermeiden.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZsN7eFI3C3Y
    Zum Flowchart: https://www.finanzfluss.de/income-flowchart/
    Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:49) Inspiration für dieses Video
    (01:35) Was ist das Ziel von diesem Income-Flowchart?
    (02:00) Schritt 1: Existenz sichern
    (03:06) Schritt 2: Notgroschen aufbauen
    (04:25) Schritt 3: Schulden tilgen
    (07:07) Schritt 4: Notwendige Rücklagen bilden
    (07:49) Schritt 5: Vermögen bilden
    (08:54) Abschluss & Outro

  • Macht Geld glücklich und wenn ja, gibt es hier eine Einkommensgrenze? Wir diskutieren verschiedene Studien, darunter ein bekanntes Paper von Daniel Kahnemann. Aber es gibt eine weiter Studie, die ihm widerspricht. Wir erklären dir anhand dieser Studien, wie Einkommen das Wohlbefinden beeinflussen kann – je nach persönlicher Situation und geben dir ein paar Tipps, wann du eher auf das Geld und wann auf das persönliche Wohlbefinden achten solltest.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Blogartikel zum Thema: https://www.finanzfluss.de/blog/glueck-und-geld/

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:25) Mehr Glück bis 75.000 Dollar: Kahneman und Deaton (2010)
    (04:27) Grenzenloses Glück durch hohes Einkommen: Killingsworth (2020)
    (06:37) Welches Ergebnis stimmt?
    (07:11) Gemeinsame Studie von Killingsworth und Kahneman
    (10:06) Wie glücklich Geld macht, hängt davon ab, wie glücklich man ist
    (13:23) Fazit
    (16:05) Outro

  • Stell dir vor, du erbst 500.000 €. Würdest du das Geld sofort investieren? Was, wenn du den falschen Zeitpunkt erwischst? Oder ist es besser, den Betrag schrittweise per Sparplan anzulegen und vom Cost-Average-Effekt zu profitieren? In dieser Podcastfolge erfährst du, welche Strategie sich am besten eignet, um dein Erbe sinnvoll und gewinnbringend zu investieren.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=ANheM_0Q5hU
    ETF Sparplan Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/etf-sparplan/
    Was wurde aus 10.000€ in 10 Jahren? https://www.youtube.com/watch?v=OAiY4MbnfBA
    Wenn Aktienmärkte nicht mehr steigen: Der Fall Japan https://www.youtube.com/watch?v=QcY1B5GclF0
    Krisen als Rendite-Boost? https://www.youtube.com/watch?v=bvgUVFbf2mw

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (02:03) Geld wird kurzfristig benötigt
    (04:27) Geld wird kurzfristig nicht benötigt
    (05:09) Traust du dir Einmalanlage zu?
    (07:04) Zwischenfazit
    (07:51) Cost-Average-Effekt
    (10:22) Outro

  • Wird der Aktienmarkt für immer steigen? Und hat dieses Wachstum vielleicht irgendwann auch mal eine Grenze? Wenn wir langfristig investieren, gehen wir davon aus, dass der Aktienmarkt steigen wird. In dieser Folge erklären wir dir, wieso wir eigentlich davon ausgehen und weshalb du dir keine Sorgen vor einer ETF-Blase machen musst.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:11) Zusammensetzung und Anpassung der Indizes
    (05:04) Ist ewiges Weltwirtschaftswachstum möglich?
    (08:05) Was den Aktienmarkt besonders macht
    (12:32) Wie wahrscheinlich ist eine Indexblase?
    (16:14) Fazit

  • Wusstest du, dass es Anlageklassen gibt, für die du 30% oder sogar 50% Steuerrabatt bekommst? Und für einige musst du gar keine Steuern zahlen! In dieser Podcastfolge erfährst du, welche Anlageklassen das sind und wie du deine Kryptowährungen staatlich fördern lassen kannst. Erfahre, wie du Steuervorteile optimal für deine Investments nutzt.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=iQwpriQod5A
    ETF Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/
    Höchste/niedrigste Rente, die du in Deutschland bekommen kannst: https://www.youtube.com/watch?v=EcN7PcPIvP0
    Riester-Rente einfach erklärt: https://www.youtube.com/watch?v=4Y2Be_DilrA
    ETF Sparplan vs. ETF Rentenversicherung: https://www.youtube.com/watch?v=U6CAT4OJdNE
    Lohnt sich VL: https://www.youtube.com/watch?v=uBVkfDDDpdI

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:27) 1. Gesetzliche Rente von der Steuer absetzen
    (01:09) 2. Zulage und Steuerersparnis für Riester-Rente
    (02:44) 3. Betriebliche Altersversorgung (bAV)
    (04:05) 4. Steuerersparnis für private Rentenversicherung
    (05:34) 5. Förderungen für Bausparvertrag
    (07:16) 6. Günstige KfW-Kredite
    (09:04) 7. Steuern sparen mit Immobilie
    (10:44) 8. Steuerfreiheit für Kryptowährungen, Gold, Kunst, etc.
    (12:16) 9. Zuschuss ins ETF-Depot: Arbeitnehmersparzulage
    (12:57) 10. 30% Rabatt auf Kapitalertragsteuer
    (13:52) Wichtiger Hinweis

  • Der weltweite Aktienmarkt erfuhr in den letzten Tagen einen schnellen Kursrutsch. In diesem Podcast erklären Stephan und Markus, wie du dich jetzt am besten verhalten solltest und wir beantworten die häufigsten Fragen aus der Community.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:14) Was ist passiert?
    (05:03) Grund 1: Arbeitsmarktzahlen in den USA
    (07:16) Grund 2: Angst vor einer Rezession
    (09:26) Grund 3: Japan
    (13:30) Communityfragen
    (13:52) Wird der Markt weiter fallen?
    (14:51) Was sollte man jetzt tun?
    (16:30) Auf den richtigen Einstiegsmoment warten?
    (17:23) Kein Geld zum Nachkaufen?
    (19:43) Wie mit einem unwohlen Gefühl umgehen?
    (21:41) Jetzt verkaufen und später wieder einsteigen?
    (23:14) Position ist im Minus: Jetzt verkaufen und Geld schützen?
    (25:13) Abschluss

  • Wusstest du, dass eine Handyversicherung dich ein Drittel eines neuen Handys kosten kann? Das ist nur eine von vielen unnötigen Ausgaben, die du vermeiden solltest. In dieser Podcastfolge stellen wir dir zahlreiche weitere unnötige Ausgaben vor und zeigen, wie du dein Geld besser nutzen kannst.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=wKkf7wYVTLM
    Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/
    Girokonto Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/girokonto/
    Kostenloses Girokonto: https://www.finanzfluss.de/vergleich/girokonto/kostenlos/

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:19) Wichtiges Update + Danke!🙏
    (00:56) 1. Ungenutzte Abos und Mitgliedschaften
    (02:33) 2. Lotto spielen
    (03:55) 3. Verzugszinsen und Mahngebühren
    (05:19) 4. Kontoführungsgebühren
    (05:52) 5. Geldautomaten- und Auslandsgebühren
    (07:29) 6. Ungenutzte Premium-Kreditkarten
    (08:47) 7. Ausgabeaufschlag
    (09:36) 8. Hohe TER bei Fonds
    (10:35) 9. Kostenpflichtige Sparpläne
    (11:34) 10. Unnötige Versicherungen
    (13:22) 11. Garantieverlängerung
    (14:29) 12. Weggeworfene Lebensmittel
    (15:22) 13. Ungenutztes Auto
    (16:16) Outro

  • Wie wirkt sich die US-Wahl eigentlich auf den Aktienmarkt aus? In dieser Folge werfen wir einen Blick auf die aktuelle Lage im US-Wahlkampf und stellen die wirtschaftspolitischen Pläne von Kamala Harris und Donald Trump vor. Außerdem schauen wir uns die Aktie von Trump Media an und erklären euch, welche der beiden Parteien in der Vergangenheit für mehr Performance am Aktienmarkt gesorgt hat.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:21) Die aktuelle Lage des Wahlkampfes
    (03:36) Trump Attentat und Gerichtsprozesse
    (06:19) Darf Trump überhaupt Präsident werden?
    (09:20) Die Börse unter Trump
    (15:43) Die Börse wenn Harris gewinnt
    (19:02) Bedeutung für das eigene Aktienportfolio
    (22:35) Der MSCI World mit hohen US-Anteil
    (24:22) Fazit
    (25:30) Abschluss und Outro

  • Was haben wir alle mit Crashpropheten gemeinsam? Wir machen ständig Denkfehler beim Investieren. Das ist völlig menschlich. In dieser Podcastfolge stellen wir dir 15 häufige Denkfehler vor, damit du sie beim Investieren vermeiden kannst.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=pCb_hrCuUx4
    Publikation zu den Denkfehlern: https://revistia.com/files/articles/ejmn_v4_i1_21/Dervishaj.pdf

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro und Einleitung
    (01:08) 1. Repräsentativitätsheuristik
    (02:25) 2. Ankereffekt
    (03:47) 3. Selbstüberschätzung
    (05:08) 4. Spielerfehlschluss
    (06:02) 5. Verfügbarkeitsheuristik
    (07:01) 6. Bestätigungsverzerrung
    (07:54) 7. Eskalierendes Commitment
    (08:38) 8. Verlust- und Reueaversion
    (09:46) 9. Mentale Konten
    (11:07) 10. Herdenverhalten
    (12:20) 11. Dispositionseffekt
    (13:09) 12. Retrospektionseffekt
    (13:49) 13. Home Bias
    (14:18) 14. Selbstwertdienliche Verzerrung
    (14:49) 15. Survivorship Bias
    (16:11) Outro

  • Immobilienfonds waren in letzter Zeit in den Schlagzeilen und werden oft als sicherer Baustein im Portfolio angesehen. Wie aber 17% Wertverlust plötzlich bei dieser vermeintlich sicheren Anlage entstehen können, klären wir in dieser Folge. Markus und Max sprechen darüber, was Immobilienfonds sind, warum sie doch riskanter sein können als gedacht, wie man sie verkaufen kann und welche Alternativen es gibt.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:19) Was ist passiert beim UniImmo: Wohnen Fonds?
    (02:36) Was sind Immobilienfonds?
    (04:41) Sind Immobilienfonds wirklich sicherer?
    (07:58) Gründe für den Crash des UniImmo: Wohnen Fonds
    (10:12) Börsenbewertung offene Immobilienfonds
    (12:15) Fondsanteile an die Fondsgesellschaft zurückgeben?
    (14:40) Warum gibt es die Fristen?
    (16:35) Rendite offener Immobilienfonds
    (20:06) Alternativen in Immobilien zu investieren
    (23:08) Fazit
    (24:11) Outro

  • Wenn du diese Dinge am Finanzmarkt hörst, dann solltest du weglaufen! Im Finanzbereich werden oft viele Versprechungen gemacht, aber einige davon sind echte Warnsignale, sogenannte Red Flags. In dieser Podcastfolge erklären wir dir, welche zehn Warnzeichen du unbedingt kennen solltest und wie du dich vor riskanten Finanzgeschäften schützen kannst.

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=u1drob6zW_8
    ETF-Wechselrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/etf-wechseln/
    Thomas' TedX Talk: https://www.youtube.com/watch?v=FXjHwQ6J_yI
    Marktgeflüster-Folge zum Optionstrader: https://www.youtube.com/watch?v=q0QW-Do1AGA
    Video zu Kommentar-Scams: https://www.youtube.com/watch?v=Rug_T1jvYSs

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:25) 1. Steuervorteil
    (01:09) 2. Demokratisierung
    (02:46) 3. Investieren wie die Profis
    (03:17) 4. Deine Produkte sind Müll
    (04:11) 5. Finanzielle Freiheit
    (04:58) 6. Geheimtipp / Exklusives Angebot
    (06:18) 8. Garantiert hohe Rendite
    (06:58) 9. Hat richtig gut performt
    (08:09) 10. Kostenlos
    (09:34) 11. Der Crash kommt
    (10:31) 12. Von Finanzfluss
    (11:23) Outro

  • Der Freistaat Sachsen wurde unfreiwillig zum Bitcoin-Milliardär. Nun wollen die Behörden die Coins scheinbar loswerden. Und werden verdächtigt, den ganzen Markt ins Wanken zu bringen. Mona und Markus sprechen darüber, ob der Freistaat wirklich für den Kursrutsch verantwortlich ist und was mit den Bitcoins in Zukunft passieren wird.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:13) Warum hat Sachsen Bitcoins?
    (03:56) Hat Sachsen die Bitcoins verkauft?
    (08:14) Ist Sachsen für den aktuellen Kursverfall verantwortlich?
    (10:14) Ist ein Verkauf realistisch?
    (12:03) Was macht Sachsen mit dem Vermögen?
    (14:31) Darf Sachsen die Bitcoins behalten?
    (16:04) Abschluss & Outro

  • Bei eurer Geldanlage solltet ihr niemandem vertrauen außer euch selbst. Das ist eine von acht essenziellen Regeln, die ihr unbedingt beachten solltet, wenn ihr mit ETFs ein Vermögen aufbauen wollt. In dieser Podcastfolge stellen wir euch alle acht Regeln vor und erklären, warum sie so wichtig sind. Lernt, wie ihr erfolgreich und selbstbestimmt in ETFs investiert. Viel Spaß beim Zuhören!

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    ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
    Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=Xn5OAoom_Hw
    NZZ-Artikel über die 8 Regeln: https://www.nzz.ch/finanzen/finanzprofessor-erwin-heri-das-sind-die-grundregeln-der-geldanlage-ld.1823949

    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (00:36) 1. Traue keinem
    (01:45) 2. Investiere!
    (02:52) 3. Denke langfristig
    (03:39) 4. Den richtigen Moment gibt es nicht
    (05:09) 5. Die perfekte Geldanlage gibt es nicht
    (06:57) 6. Der Markt weiß mehr
    (08:41) 7. Strategy first
    (09:56) 8. Sei faul
    (11:10) Outro

  • Wechselkurse spielen nicht nur in der Weltwirtschaft eine wichtige Rolle, sondern haben auch einen ganz konkreten Einfluss auf unser Leben. Zum Beispiel wenn wir in den Urlaub fahren. Aber auch die Preise von Rohstoffen wie z.B. Öl können durch Kursschwankungen der Währungen beeinflusst werden. In dieser Folge erklären wir euch, wie Wechselkurse funktionieren, wie sie sich auf Wertpapiere und Verbraucherpreise auswirken und wie man im Urlaub den besten Wechselkurs bekommen kann.

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    🕒 Timestamps
    (00:00) Intro
    (01:07) Was sind Währungen und Wechselkurse
    (05:24) Warum schwanken Währungen?
    (09:41) Praktische Auswirkungen der Schwankungen
    (17:06) Sind währungsgehedgte ETFs sinnvoll?
    (20:13) Währungen im Urlaub
    (29:34) Abschluss & Outro