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Sin Verificar - Episodio 65:
Financiamiento para Comprar tu Casa
¡Bienvenidos a otro episodio de Sin Verificar! Hoy, en nuestro episodio número 65, hablaremos sobre un tema crucial para muchos: el financiamiento para comprar tu casa.
En Estados Unidos, un crédito hipotecario es un tipo de préstamo que se utiliza para adquirir bienes raíces, como una casa, un condominio, un dúplex o cualquier otra vivienda. El bien inmueble actúa como garantía del préstamo, y el prestatario se compromete a devolver el dinero más los intereses en un plazo determinado.
Esta semana tenemos el honor de contar con Ricardo Reyes. Con más de 10 años de experiencia, Ricardo es un experto originador de créditos hipotecarios. Ha gestionado más de $100 millones de dólares en préstamos, ayudando a muchas personas, especialmente a aquellas que llegan del extranjero, a cumplir el sueño de tener su propia casa.
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Episodio 64 Mujeres en la Música
La historia de las mujeres en la música ha sido poco contada hasta tiempos recientes. Las mujeres no aparecían en los libros de historia, sus obras no se tocaban en los conciertos y no se encontraban en las tiendas de discos. Sin embargo, hay muchas mujeres que han dejado huella en la música, incluidas compositoras, cantantes, pianistas, y otras figuras
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Esta semana tenemos a dos invitadas, Adel Ruelas y Gabita Vázquez. Adel ya había estado invitada, ella es cantante y la pueden encontrar en muchos eventos, Ambas nos visitan para promocionar el evento “Al Grito de Rock” que se llevara a cabo el 14 de septiembre en el Crofoot de Pontiac Michigan. Adel tiene su banda de rock pop de los 80’s y 90’s. Gabriela toca con su banda los Asintomáticos, ellos tocan música en ingles y en español de rock. En el evento también las acompañara una banda tributo a Carlos Santana. Los boletos están a la venta desde ya. Evento para todas las edades, si gustan celebrar la independencia de México con un montón de Mexicanos disfrutando de la música, busquen sus boletos ya!!!
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Estão a faltar episódios?
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Episodio 63
La asesoría legal, o asesoría jurídica, es un servicio que proporciona información y asesoramiento sobre temas relacionados con la aplicación de leyes, normativas y reglamentos jurídicos. ¿Pero a quien puedes acudir cuando estas fuera de tu país, el consulado puede ayudarte? ¿En qué cosas puede hacerlo?
Esta semana tenemos como invitado a Agustín Gutiérrez, el es Cónsul de Protección, encargado del departamento de protección consular.
Nos cuenta su historia en el servicio público, compara la vida en Orlando, McAllen y Michigan. Nos platica de ejemplos donde personas utilizaron as Asesorías Legales. También nos platica de la Semana de Asesorías Legales Externa (SALE) que se lleva a cabo del 12-16 de Agosto y de la Semana de Derechos Laborales que se llevara a cabo antes del final de Agosto.
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La obesidad es una enfermedad crónica y progresiva que se produce cuando se ingieren más calorías de las que se queman con las actividades diarias y el ejercicio. Culturalmente desde México siempre hemos visto a los Estados Unidos como un país lleno de hamburguesas y hotdogs. ¿Que pasa cuando emigramos y subimos de peso? Esta semana tenemos como invitada a la nutrióloga Yamne Sanchez, ella es una Educadora de la Diabetes y la obesidad, es una coach en cuestión de nutrición, y una Master en Nutrición Clínica. Ella nos habla de recomendaciones, de cómo la alimentación cambia al migrar, consejos, mantenerse activos.
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EP 61 Ser Eco-Friendly
Ser Eco-Friendly se define como algo que está diseñado para tener poco o nulo impacto negativo en el medio ambiente. Pero como podemos convertirnos en personas concientes del impacto que tenemos en el medio ambiente, el cambio climático es verdad o es solo un mito.
Esta semana tenemos como eco-invitada a Anaid Garcia, ella es una entusiasta de la ecologia, algo que comenzo como hobby en la pandemia, ahora se volvio su estilo de vida. Recien mudada a los Estados Unidos, nos platica de las diferencias de un lugar a otro,
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Las Ventanilla de Orientación Educativa (VOE) son espacios en el consulado que dan orientación y asesoría educativa para el empoderamiento de la comunidad a través de la educación. Las VOE permiten difundir información de becas y programas educativos, y dar asesoría acerca de la oferta educativa en México y EUA.
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Esta semana tenemos 2 invitadas Yoselin Serrano y Luz Acosta, Yoselin trabaja para el Consulado de México en Detroit y Luz Acosta es Directora de la Casa Amiga.
La Casa Amiga es parte de Catholic Charities Southeast Michigan, Como católicos, creen en practicar las obras de misericordia corporales de dar la bienvenida al extraño, trabajando para apoyar a nuestros hermanos y hermanas en Cristo que tal vez hablen un idioma diferente o vengan de un país diferente pero que huyen de la persecución, la violencia y la pobreza. En La Casa Amiga apoyan la independencia y dignidad de los inmigrantes y sus familias en Pontiac y el sureste de Michigan.
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Registro Civil
El Registro Civil es un grupo administrativo o servicio público, encargado de dejar constancia de los hechos o actos relativos al estado civil de las personas físicas, así como otros que las leyes le encomienden.
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Esta semana tenemos como invitado a Jose Luis García, Consul de Documentacion en el Consulado Mexicano en Detroit. Una de sus encomiendas es la parte del Registro Civil. Nos habla de los tramites que puedes hacer como mexicano en los consulados, las ventajas que esto te proporciona.
Casarse, darles la nacionalidad mexicana a tus hijos nacidos en los Estados Unidos, o un acta de defunción.
También nos platica de su larga historia, hasta llegar a la posición que actualmente tiene.
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Ep 58 Marketing Digital
El marketing digital es el uso de sitios web, aplicaciones, dispositivos móviles, redes sociales, motores de búsqueda y otros medios digitales para promocionar y vender productos y servicios.
Esta semana nos visita Alejandra Peláez, ella es la fundadora de UP Advertising, agencia que representa diferentes marcas en cuanto al marketing digital se refiere. Nos platica cómo ha sido construir una empresa y nos aconseja rodearnos de personas profesionales que saben hacer las cosas mejor q nosotros!
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El PCEME tiene por objetivo que las mujeres de origen mexicano que residen en el exterior, obtengan herramientas educativas, información y capacitaciones en materia de emprendimiento, que les permitan desarrollar y establecer una idea de negocio, con el apoyo de mentorías, sesiones de networking, cursos, entre otros.
Para explicar todo el programa nos acompañan Yoselin Serrano (Coordinadora de la Ventanilla de Asesoría Financiera) y Alejandra Hernandez (Coordinadora de Medios y Temas de Emprendimiento)
La fecha limite para aplicar al programa es el 13 de Mayo del 2024.
Aquí la liga para el consulado;
https://consulmex.sre.gob.mx/detroit/index.php/home/11-inicio/1-inicio
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Sin Verificar
Episodio 56 Ser Emprendedor
Emprendedor es quien, a partir de una idea, saca adelante por sus propios medios un proyecto en el que cree apasionadamente, busca la manera de materializarlo y asume los riesgos y consecuencias que esto significa.
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Esta semana tenemos como invitada a Marisol Carrillo, ella es la creadora de la salsa Tlaquepica que poco a poco se ubica en el mercado de la zona metropolitana de Detroit.
Nos platica de toda su experiencia siendo una emprendedora, la idea, el desarrollo, tener el producto, colocarlo en el mercado.
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Episodio 55
Inclusión de Personas con Discapacidad
Las personas con discapacidad o con capacidades diferentes son aquellas personas que tienen una limitación, pérdida o disminución temporal o permanente de sus facultades físicas, intelectuales o sensoriales. Pero no deben estas personas y sus familias adaptarse al mundo o debería ser, al contrario.
Esta semana nos visita Aurora Garza, ella es Blogger y vocera de la inclusión de personas con discapacidad. Ella nos cuenta la historia de ella al ser madre de una niña con una discapacidad, como han sido todos estos años, nos habla de cómo deberían ser educados el resto de los niños para lograr la inclusión. Las complicaciones de salir y realizar actividades en un mundo donde no todas las personas son empáticas o prudentes. Creo que todos podemos aprender de esta entrevista.
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Ep 54 Consulado de México en Detroit
México cuenta con 67 consulados, 80 embajadas, 3 oficinas de enlace y 7 misiones permanentes ante organismos internacionales en el mundo. De estos, 50 consulados se encuentran en Estados Unidos. Y uno de ellos se encuentra aquí en Detroit. ¿Pero para que sirve tener un consulado cerca, que servicios ofrece?
Esta semana tenemos como invitado Cónsul titular Roberto Nicolás y Jesus Gutierez, encargado de asuntos comunitarios.
Ellos nos vienen a explicar que otras cosas a parte de expedir pasaportes, puede hacer por ti en consulado de México. El día de hoy descubrí cosas que al menos yo no sabía. Y también es importante que hicieron la promesa de volver para tocar otros muchos temas que quedaron pendientes.
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Episodio 53
Obesidad y Sobrepeso
La obesidad es una enfermedad crónica y progresiva que se produce cuando se ingieren más calorías de las que se queman con las actividades diarias y el ejercicio. El cuerpo almacena el exceso de calorías en forma de grasa.
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Esta semana nos visito la Dra Maricela Castillo, ella es co-fundadora de Elle-MD, que es una clínica de obesidad con un enfoque funcional, y cambios sustentables. Nos platica como evitar el aumentar de peso al emigrar a los Estados Unidos y que cambios de habitos podemos hacer para mejorar nuestras vidas.
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Episodio 52
Michigan Hispanic Chamber of Commerce
Establecida en marzo de 1989, la Cámara de Comercio Hispana de Michigan es una asociación empresarial sin fines de lucro regida por una Junta Directiva que representa la diversidad empresarial de sus miembros. Su objetivo es apoyar a las 25.000 empresas hispanas del estado y a los casi 500.000 clientes latinos. Organizando eventos todos los meses que brindan oportunidades de establecer contactos para líderes y dueños de empresas.
Patricia Nava regresa al podcast en su nueva etapa profesional para platicarnos de todos los beneficios que representa pertecer a la MHCC.
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Sin Verificar
Episodio 51 Comprar casa con un Realtor
Comprar una casa es un paso muy grande en la vida de una persona o una familia. ¿Como es el proceso de comprar una casa, que recursos puedo utilizar como comprador? ¿Cuales son las herramientas disponibles? Si trabajo con un Realtor, ¿realmente va a ver por mi? ¿Puedo trabajar con un Realtor en mi idioma?
Cynthia Morfin nos acompaña y nos platica de su vida en México, y su carrera como Realtor, nos aconseja qué hacer con las propiedades después de tenerlas por varios años.
Regresamos el próximo año con más episodios, animense a participar, recuerden que todos tenemos algo que compartir. ¡Gracias por un gran 2023! Felices fiestas para todos y los que viajan que tengan un buen viaje y regresen con todo en orden.
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Llegamos a 50 episodios. Gracias a todos, gracias a los que han escuchado uno, gracias a los que han escuchado todos.
La maternidad se define como el estado de la mujer que consigue tener hijos, aunque se refiere también al tiempo del embarazo y al de después del parto; vínculo biológico, psicológico y espiritual de una madre con su hijo. ¿Cómo es la vida de una mamá que documenta y comparte en Redes Sociales su andar siendo Madre?
Esta semana tenemos como invitada a Adriana Garcia. Ella viene a platicarnos sobre ser mamá y como lo documenta en su cuenta de Mamá de 3. Nos platica de la historia de estos casi 7 años, de cómo empezó, hasta donde se permite publicar, su experiencia con mamás de todas partes del mundo, y de los dos libros con los que cuenta.
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De nuevo gracias por permitirnos llegar a 50 episodios, seguimos con la intención de hacer más.
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Sin Verificar Ep 49
Atrevete a ser Profesionista en los Estados Unidos
Con Milton Martinez
Del episodio 15 nos visitó Milton Martinez, para presentar su libro “Atrévete a ser Profesionista en los Estados Unidos” a la venta ya en Amazon y si lo contactas va a regalar varias copias.
Ateriormente nos habia platicado de que estaba en el proceso de publicarlo, pero ya es una realidad, el compendio de su experiencia y de sus amigos al emigrar a los Estados Unidos se encuentra a la venta, con una pagina en internet donde lo puedes consultar para que te de asesoria.
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Como siempre quiero agradecer el apoyo a la cuenta de Instragram, ahí es la principal via de comunicación entre ustedes y nosotros.
También quiero anunciar el lanzamiento del canal en Youtube, donde se están subiendo todos los episodios, y esperamos q nos sigan para poder llegar a mas personas.
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Siempre hemos hablado de la importancia que tiene llegar a otro país y adaptarse a la cultura de ese país. Pero esto jamás ha significado olvidarse por completo de las costumbres y la cultura de tu propio país. Luly del Real nos comparte que su sueño es abrir una Casa de la Cultura en Michigan. Nos habla de como inicio a enseñar bailes folclóricos a diferentes grupos en Michigan, y las diferentes presentaciones que hoy en día realizan. De la complejidad de hacer algunos de los trajes tipicos de Mexico y como tantas personas se involucran en esto.
También formó parte del grupo más importante en México de Danza, el grupo de Amalia Hernandez.
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Sin Verificar
Episodio 47 Matrimonio Igualitario
El matrimonio es un contrato que reconoce la unión entre dos personas. Cuando un matrimonio civil se oficializa, de acuerdo con las leyes de su jurisdicción, se deben seguir ciertos requisitos para llevarse acabo. Además, los contrayentes deben cumplir deberes y respetar derechos adquiridos una vez realizado. Pero……….Que cambia cuando el matrimonio es entre dos personas del mismo sexo?
Esta semana tuvimos la visita de Karen Gonzalez ella viene a platicarnos sobre su matrimonio, y a compartir su experiencia, creo q es un tema del q nunca sabemos lo suficiente, y en especial en estos tiempos donde reconocemos que se ha avanzado en cuestiones de la comunidad LGBTQ+ pero que aun falta mucho por aprender.
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Volvimos, esta Semana Dibak nos platica de lo que ha sido para ella emigrar de la Ciudad de Mexico a Michigan y el impacto que en ella ha tenido. Como es el cambio de ser una creadora, escritora, empleada a una Ama de Casa y como sobrellevar eso, No querer regresar sin conseguir un objetivo que se tiene planeado.
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