Episódios
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你應該也常常看到路邊很多布條或廣告寫著:「售便宜農地 實現退休耕讀生活」「全新合法農舍 出價好談 」甚至有流傳說農舍出租開超商 店租便宜欸~農舍可以開超商嗎???ಠ_ಠ不是隨便買一塊地就可以自己種菜養老嗎?\這集超白話解答大家對農地投資的疑問/特別來賓🎧新北地政編定管制科 游程凱股長────────────────────▸▸本集精彩重點01:35 農舍可以租給別人開超商? 打咩不行喔03:58 農地使用怎樣算違規?聽到賺到不吃虧07:06 農地是我繼承來的,以前農舍就在了我該怎麼辦?09:41 退休買林地種菜也違規?買地切記要看種類!16:27 逼逼!罰單一張6萬起────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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🏃緊來聽!塭仔圳配地申請小學堂開課啦!塭仔圳土地分配ing規則好多霧煞煞~怎麼配?配在哪?配回多少怎知道?這一集土地分配申請原則都說給你聽積極溝通,選填志願,土地分配好簡單!特別來賓🎧新北地政局重劃科 林家瑋科員────────────────────▸▸本集精彩重點01:50 電腦不只選土豆,還會選土地?!03:20 土地分配原則,報給你知!06:10 塭仔圳配地好像大學填志願!09:20 公文和電話雙重確認,好安心~13:15 建商話術別輕信!幫你破解!────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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Estão a faltar episódios?
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你知道嗎?在鐵皮工廠聚集以前,塭仔圳以前曾是大片農田後來小型工廠怎麼會在這裡聚集,變成鐵皮工廠聚落呢?你不知道的塭仔圳 通通都在塭ㄟ故事館展出中一起透過這集線上小導覽 帶你了解在地小城事~特別來賓🎧新北地政重劃科 馮煜翔股長────────────────────▸▸本集精彩重點02:04 記憶的塭仔圳:塭仔圳曾是一片農田 還有種荷花!?03:02 小型工廠為何當初會聚集塭仔圳?04:00 刻不容緩的改變:從根本解決治安公安環安問題05:27 蛻變下的汗水:紀錄片呈現重劃過程06:34 預見未來生活:全區完善規劃 生活機能大提升11:20 塭ㄟ故事館怎麼去?需要預約嗎?────────────────────塭仔圳故事館 #採預約制📌預約參觀系統 https://gov.tw/xqw📌土地分配諮詢預約系統 https://gov.tw/1mA⚠️113年3月起開放時間調整為週二及週四(共兩天)開放時間將滾動式調整,仍請以官網公告為主📚地點 新北市新莊區三泰路56-7號(塭仔圳一區工務所旁)📚開放時間每周二、四10:00-12:00 / 14:00-16:00(國定假日公休)📚連絡電話(02)2960-3456 分機3564關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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📢實地輔遷第一線!重劃案的查估及輔遷作業,會面臨怎麼樣的情況?彷彿電影才會發生的場面、五字經問候全家,也只能越挫越勇!不只毛孩,就連神明也要幫忙搬遷?!各種膽戰心驚,印象深刻的真實故事💦這一集帶你一起身臨其境!特別來賓🎧新北地政局重劃科 王則仁科員────────────────────▸▸本集精彩重點05:10 查估面對第一線,激動問候好可怕!08:15 多次到訪,你的問題,我來解決!12:10 面對排斥,可以幫到就是好事~13:40 遇到阿尼基?閃過人生跑馬燈16:20 幫人、幫毛孩,還要幫神明搬遷?!────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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你是不是曾經有過這樣的疑問「重劃到底是什麼?為什麼要做重劃?」「那跟徵收又差在哪裡ಠ_ಠ」一堆專有名詞跟法條讓人頭好痛\這集就來超白話解答你對重劃的疑問/特別來賓🎧新北地政重劃科 王彬權專員────────────────────▸▸本集精彩重點02:13 重劃到底是什麼?白話解釋一下04:11 重劃跟徵收 傻傻分不清?07:00 回憶初入公門 直接被丟去第一線磨練!?10:45一窺光陰的故事 歡迎預約塭ㄟ故事館現場導覽────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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🎉公務員傑出貢獻獎-團體獎特輯🎉為了塭仔圳重劃案的輔導搬遷行動組成的團隊在全國各機關46組優秀團體中勝出!★一戶一個案 面對質疑詳細說明★將心比心 接受負面情緒 勸不離罵不退★就是要跟民眾站在一起 搬遷遇難題我們來處理從拒於門外 到變成朋友所有的心路歷程血淚交織都在這一集說給你聽!!特別來賓🎧 新北地政局重劃科 張瑞雲科長────────────────────▸▸本集精彩重點01:25 為什麼要輔遷呢?又要處理哪些事呢?03:30 如何與民眾溝通?遇到負面情緒怎麼破?07:35 世代碰撞!要拆遷了,好捨不得~09:15 阿伯別哭,我來幫你!13:10 公私協力,保留地方歷史樣貌,讓塭仔圳更好!18:00 第一次去就迷路,起笑才要重劃!──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台** ✦FB|facebook.com/Newtaipeiland**** ✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND**--Hosting provided by SoundOn
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投資客閃邊 陽台補登起來增值百萬自己賺!!早期因登記制度的原因可能出現「陽台面積未登記」的現象就有投資客瞄準這種未登記物件老屋陽台補登後瞬間增值數十萬到百萬聽完這集讓你花小錢賺大錢,別讓自己的權益睡著了特別來賓🎧新莊地所測量課 廖家祥技士────────────────────▸▸本集精彩重點04:41 陽台補登怎麼評估?怎麼登記?流程報你知05:56 新北好便民!!除了跨所收件 還可以同棟一起申請補登09:05 露台、陽台、平台大不同!到底哪一種才能補登?10:48 看到陽台(法定空地)別高興太早 因為…──────────────────── 關注▸▸新北地政各社群平台** ✦FB|facebook.com/Newtaipeiland**** ✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND**--Hosting provided by SoundOn
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「收到 #不動產糾紛調處通知書 該怎麼處理?」「我是要跑法院了嗎?」繼阿伯問重測之後Lily又接到了鄰居陳太太詢問🤔原來她的土地共有多達百人有些共有人根本不認識😅想要分割大家卻意見喬不攏難道只能打訴訟解決嗎?你的問題,讓專業說給你聽特別來賓🎧新莊地所測量課 蔡博閎課長────────────────────▸▸本集精彩重點02:40 土地分割就像蛋糕隨意切?限制有哪些?05:39 一塊土地百人共有 我想分割該怎麼辦?06:53 #標示分割 V.S #共有物分割 有什麼不同09:05 不動產糾紛調處:以省時省錢方式解決土地分割糾紛13:12 申請不動產糾紛調處收費與申請流程15:56 #逕為分割 又是什麼?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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測量員也是有女性喔!!野外要面對蛇蟻蟲鳥各種突發狀況還可能被民眾無視、勇闖勞贖窩🐭若是碰上生理期來不方便山上也不一定有廁所😨這些問題女性測量員到底是怎麼克服的?#姐姐有練過扭轉測量員都是男生的刻板印象通通都在這一集!特別來賓🎧樹林地所地籍課 蔡斯慈課長────────────────────▸▸本集精彩重點00:57 加入測量員的原因?03:47 經驗分享:走向民眾確認案情卻慘被無視!?08:00 遇到體能或懷孕的問題 工作狀態是怎麼調整?09:21 生理期戶外沒廁所怎麼辦 主持人Lily加碼好物分享13:17 勇闖老鼠窩!雞皮疙瘩的測量案件19:27 阿伯鑑界中暑軟腳 下山叫救護車21:30 位置勘查v.s鑑界 到底有何不同?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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你看過有人在路邊操作一台有著鏡頭的機器嗎那可不是在抓超速的員警而是我們辛苦的 #測量員 喔為了架設山頂基石測量員要負重上山、學會拌水泥農曆7月加碼分享👻科學也無法解釋的神秘遭遇上山下海的工作奇談都在這一集啦!⚠本集錄製時遇到午後雷陣雨背景不時有打雷聲請聽眾多多包涵😭😭😭特別來賓🎧中和地所測量課 蘇文毅技士────────────────────▸▸本集精彩重點01:44 測量員工作內容有哪些?06:53 負重15KG 測量員上山扛樁拌水泥08:38 清理點位太認真 差點看見人生走馬燈10:47 當街被洗臉!?小時候不念書長大來當測量員QQ11:51 克服恐高!為了測量硬著頭皮爬屋突鐵梯13:27 農曆七月加碼 難以解釋的不可思議事件────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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最近詐騙事件層出不窮,甚至會假冒政府機關詐騙樓下的阿伯最近就收到了地籍圖重測通知通知他協助指界這個會不會是詐騙,測量之後趁機要凹我的錢啊?為什麼要辦重測?跟我有關係嗎?你的問題,我們來解答👌特別來賓🎧地政局測量科 洪郁婷技士────────────────────▸▸本集精彩重點01:01 什麼是地籍圖?為什麼要做地籍圖重測?02:27 地籍圖重測要收費嗎?02:57 地籍圖重測流程分為5階段03:56 協助指界有疑慮,我該怎麼辦?05:21 協助指界我一定要到場嗎?權益會不會受影響?06:12 界標自己亂插不算數喔!06:52 重測前後會有甚麼不同嗎?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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地事COVER已經來到第三季囉測量規費修改已於今年(112年)5月1日上路#案件收費標準 新舊制差在哪?#以量計價 更便宜甘安捏?什麼時候我會需要做土地鑑界測量?第3季 #測量這檔事第一集 我們就來聊聊測量收費標準!-同場加碼📍土地複丈規費服務網https://easymap.land.moi.gov.tw/BSWeb/提供收費範例跟試算相關問題也可以先跟轄區地所電話諮詢喔☎特別來賓🎧汐止地所測量課 劉建麟課長────────────────────▸▸本集精彩重點00:58 什麼情況我會需要申請土地鑑界測量?02:14 新制測量收費是怎麼計算的?02:33 #界址點 是什麼?03:12 新舊制差別 現場直接試算給你聽04:17 以量計價:可指定施測點位 不用整塊土地施測04:54 施測費包辦界樁費用 讓你不用多跑一趟05:33 我要怎麼知道該指定那些界址點?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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7月1日 #平均地權條例 全面上路買房的朋友肯定最擔心預售屋不能換約轉讓難道合約簽下去就沒有轉圜餘地嗎?這些新制度對我會有哪些影響呢免驚!聽聽這集湘君科長的分享特別來賓🎧新北地政局地價科 蕭湘君科長────────────────────▸▸本集精彩重點01:03 平均地權修法5大重點01:06 (一)預售屋解約需要申報實價登錄01:47 (二)預售屋限制換約轉售03:08 (三)重罰炒作行為04:53 (四)檢舉獎金制度06:00 (五)私法人購買住宅許可制07:15新制上路我該注意什麼?預售屋限制換約的6種例外情形09:25欸欸!大量解約申報請小心12:52想拿獎金提供假證據!?刑責就在等著你────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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看房買房查實登,已經是大家的看房日常但你知道哪幾種狀況 #實價登錄 不會揭露嗎?什麼又是屋齡空值?聽完這集,絕對讓你查價更上手!同場加碼想買房在看房的你,被數據搞到焦頭爛額嗎?新北市場交易季報為你分析統計資料加上專業多元的專題分析讓你輕鬆掌握市場行情特別來賓🎧板橋地所地價課 劉佩姍課長🎧三重地所地價課 顏嘉伶課長────────────────────▸▸本集精彩重點01:32 資料查嘸!? 實價登錄101年8月才上路喔03:57不予揭露的物件類型04:51 實價登錄常見問題QA05:01 實登資料怎麼撈? 留意交易時間、登記時間差06:52屋齡空值是什麼?08:09 新北愛連網 讓你隨走隨估 就是要看房!11:16 專題分析:靠繼承等房要等到幾歲?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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房屋買賣動輒幾千萬,做足功課才不會吃虧但房屋仲介品牌五花八門,該如何如何篩選房仲業者避免遇到黑心房仲、非法仲介?房屋買賣一定要透過房仲嗎?幫人帶看房可能有法律責任?仲介一定會提供「不動產說明書」說明嗎?斡旋金、要約書到底差在哪裡?對房仲的各種疑問,這集節目一一為你解答!特別來賓🎧地價科 蔡盈輝股長────────────────────▸▸本集精彩重點02:49 房仲到底在做些什麼?服務內容包含到哪裡?04:48 「不動產說明書」全都露 幫你把關屋況11:16 朋友幫忙帶看屋賣房子,是OK的嗎?12:20 看完房好喜歡,記得先做「這件事」自保!18:07 交屋後發現瑕疵,該怎麼辦?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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#地事COVER你▋S2 EP4這集邀請剛買預售屋的新手奶爸現身說法從看圖、看屋到客變設計📐分享自己看屋心法買預售屋功課千萬要做足不然就像開盲盒一樣刺激🫣聽完這集讓你花小錢省大錢💰特別來賓🎧地價科 蘇德聖科員────────────────────▸▸本集精彩重點04:12土地使用分區:「住」V.S「非住」差在哪10:03 釐清居住需求 魔鬼藏在尺寸裡11:01 擦亮眼睛!預售屋不一定都有客變!12:38 客變提出有時效 低樓層溝通要趁早13:38 客變眉角找專業 高效溝通節省成本────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND#預售屋 #建商 #建案 #客變 #建照--Hosting provided by SoundOn
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大家看見案廣告一定都看過標榜「捷運5分鐘進市區」或是「河景第一排」擁抱水岸盡享綠意,實際上真的有那麼好嗎?魔鬼藏在細節裡這一集 我們就來揭密預售屋廣告背後隱藏的陷阱!特別來賓🎧地價科 康靜華科員────────────────────▸▸本集精彩重點4:27 五分鐘捷運進市區 跟你想的不一樣5:31 公園預定地變學校 每天被鐘聲吵醒11:26 銷售現場營造買氣 貨比三家別衝動13:57 號稱最低價 小心是話術陷阱!?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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今天我們先不聊地政,來聊聊職場媽媽!請我們的來賓分享如何平衡工作和家庭本來想著輕鬆聊聊,不料淚灑錄音間究竟有甚麼不為人知的秘密?特別來賓🎧新北地政局 徐鳳儀副局長────────────────────▸▸本集精彩重點3:53 狂奔的高跟鞋媽媽!6:53 友善職場是職場媽媽的堅定後盾9:32 壓力大到半夜三點驚醒煮早餐!?11:27不能幫孩子準備便當的理由是?16:39來自媽媽的肯定:女兒是媽媽的禮物────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦粉專|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND-----活動已於5/9 24:00截止囉-----#母親節拿好禮活動節目當中一共說出了5個幸運數字一定要把節目完整聽完才知道喔首獎 1名|多功能行動電源(市價$1250)二獎 2名|雙享隨行杯(市價$1150)三獎 2名|摺疊負離子吹風機(市價$400)活動時間:即日起至5/9 24:00截止共抽5名幸運聽眾,得獎名單將於5/11公布粉專--Hosting provided by SoundOn
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如何避免建商跑路 保障自己的權益想買房、正在看房的你不可不知5種履約保證機制 你有聽過嗎?鱸魚組合細細講給你聽讓你少走冤枉路踩雷!特別來賓🎧新北法制局 盧拱晟消保官🎧地價科 梁恒愉股長────────────────────▸▸本集精彩重點✓履約保證 有簽有保庇✓5種履保 到底差在哪裡✓簽了信託履約保證 要是建商倒閉錢有可能拿回來嗎?✓專款專用 錢還能被建商領走?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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買房合約圖紙不細看 不出意外就要出意外這一集邀請新北法制局 盧拱晟消保官帶來最真實案例二次施工同意書? 裝潢金折讓單? 可以簽嗎遇到消費爭議 怎麼自救 怎麼申訴如何避免買房踩地雷 動不動跑法院👊千萬不能錯過這一集!-特別來賓🎧新北法制局 盧拱晟消保官🎧地價科 梁恒愉股長────────────────────▸▸本集精彩重點✓二次施工同意書 裝潢金折讓單 水很深✓沒有詳細尺寸平面圖 多花10幾萬定製床墊!?✓交屋保留款數字亂七八糟 驗屋瑕疵難收場✓消費爭議 適用消保法還是民法?────────────────────關注▸▸新北地政各社群平台✦FB|facebook.com/Newtaipeiland✦YouTube|youtube.com/@NTPCLAND--Hosting provided by SoundOn
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