Bölümler
-
חופש גדול לילדים וחופש קטן מפרקים חדשים בפודקאסט מדברים נדל"ן.
אבל בכל זאת אנחנו המבוגרים ממשיכים לנסוע בבוקר לעבודה (חוץ ממי שבחופש כלכלי),
ממשיכים לעשות פעילות ספורטיבית (חופש כלכלי פחות עוזר כאן),
בשביל להמשיך כמה שאפשר בשגרה,
אני משתף בראיון שלי בפודקאסט משחקי הנדל"ן של גיל רוזנברג
נשבע שיצא פרק מעולה,
לא אני אמרתי אלא אנשים שהקשיבו לפרק הזה.
אז איפה שאתם לא נמצאים,
קצת השראה ושיחה על נדל"ן תמיד באה טוב
תהנו מהפרק ותשתפו אותי מה אתם חושבים?
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
חתוםלפינוי בינוי
בתהליכיםמתקדמים לפינוי בינוי
לדעתיאין משקיע שמחפש דירה להשקעה ולא שמע, קרא, נתקל בהבטחות על פינוי בינוי.
הענייןהוא שבדרך לפרויקט פינוי בינוי המיוחל, יש הרבה מאוד שלבים בדרך שיכולים להשתבש עדשיורידו את הדירה בבניין הישן שאתם הולכים לקנות.
אבלבמקרה שדפקו לכם בדלת או התקשרו לספר לכם שהבניין שלכם בדרך לפינוי בינוי, חשבומאוד להבין מה לבדוק, מאילו הבטחות צריך להיזהר ולא פחות חשוב להיות מודעים לשלביםהנכונים של פרויקט התחדשות עירונית ולזכויות שלכם בו.
בשביללעשות סדר בכל הרעש והבלגן הזמנתי את ליאור זייטלר, עם ניסיון של 17 שנים בתחוםההתחדשות העירונית.
אז לפנישאתם רצים לחתום ומתחילים לדמיין את הדירה החדשה עם המרפסת שתקבלו, תקשיבו לפרקהזה.
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
Eksik bölüm mü var?
-
הפעם הפרק יהיה טיפה שונה, אולי סוג אחר שלנדל"ן, אבל מה שבטוח שזה יהיה פרק מחשמל במיוחד.
עד גיל 23 דניאל ביטון הספיקה להוציא שלושה תאריםאקדמאים והיום בגיל 27 היא ממנכ"לת, בעלים ושותפה של חברת אנרגיה מתחדשת E.D.I
מה גורם לדניאל ביטון עם אפס ידע בחשמל להחליטשהיא נכנסת לאחד התחומים הגבריים והמאתגרים שיש.
כיום אחרי ארבע שנים של פעילות, החברה שלה ושלעדי שותפה היא אחת החברות המובילות לאנרגיה מתחדשת.
הדרך כמובן לא הייתה קלה ודרשה ממנה הרבה מאודשעות של למידה והבנה בחוקים ובתקנות של חברת החשמל.
דניאל אולי צעירה בגיל, אבל אני מבטיח לכם פרקמעורר השראה, מלא בתובנות על יזמות ועסקים.
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
הפעם נפגשתי עם אוהד ארד, בראיון אוהדמשתף בדרך שלו לעולם העסקים והנדל"ן מימי היותו יושב ראש אגודת הסטודנטים ועדהיום כשותף מייסד ב Investo Capital.
זה אולי ישמע לחלקכם מוזר אבל אוהד לאמחזיק בדירה בישראל עד היום, מה עומד מאחורי זה?
בתחילת הדרך שהוא שקוע ומושקע עמוקבתחום התמ"א 38 רכש בפעם הראשונה שני נכסים בארה"ב, אך כאן הסיפור מתחיללהסתבך.
השאלה איך ממשיכים מכאן?
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
הפעםבפודקאסט מדברים נדל"ן ראיינתי את נטע אור, שיש כל כך הרבה דברים טובים להגידעליה ועל העשיה הנדל"נית שלה.
אבל למישבמקרה עדיין לא מכיר, נטע יזמית נדל"ן בארה"ב, מתעסקת בבנייה חדשה, ישלה כישרון כתיבה יוצא דופן אז שווה לכם לעקוב ולקרוא את הפוסטים שלה.
אתהכניסה שלה לעולם הנדל"ן היא עשתה כעוזרת אישית ומשם היא התפתחה לדרך עצמאיתבעולם השקעות נדל"ן בארה"ב.
בשיחהאיתה דיברנו על האתגרים שיש בהשקעות נדל"ן בארה"ב, על הצדדים שפחותאוהבים לדבר עליהם.
אז לפנישאתם רצים להשקיע בנדל"ן בארה"ב, ממליץ לכם בחום לעצור לרגע ולהקשיבלפרק.
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
עולם השקעותהנדל"ן מלא בסיפורי הצלחה, שהם תמיד מנצנצים. בתים יפים, מכוניות יקרות,שעונים גדולים והרבה מאוד פוזה ושופוני.
במיוחדברשתות החברתיות אתם תמיד תמצאו סיפורים יוצאי דופן והצלחות מסחררות בין לילה. אבלהדבר שפחות אוהבים לדבר עליו אלו הסיפורים הפחות מוצלחים והפחות נוצצים בעולםההשקעות.
אני כמעטולא מכיר סיפורים על כישלונות, הפסד של כסף בעסקה, לא בגלל שזה לא קיים אלא בגללשאף אחד לא אוהב לדבר על זה.
בני גלבנדורף הוא חבר ממש טוב ואנחנו מכירים שנים רבות,עוד הרבה לפני שבכלל חלמתי לקנות את הדירה הראשונה להשקעה. למי שלא מכיר בני ממייסדיקהילת "כסף חכם", כותב את הבלוג "המשקיע הישראלי" ויש לוקילומטרז' גדול מאוד בעולם השקעות הנדל"ן ושוק ההון.
למרות כל הניסיון וההצלחות של בני, לאהכל הלך חלק ולאוסף ההצלחות של בני יש גם כמה כישלונות מפוארים. אבל כמו שאומריםאין כישלון אלא רק שיעור שיש ללמוד ממנו.
אז בפרק של מדברים נדל"ן בני הגיעלחלוק איתנו כמה סיפורים פחות מוצלחים על ההשקעות שלו, כמה כישלונות שהפכו להיותשעורים חשובים. אין לי ספק שכל אחד יוכל ללמוד מהפרק הזה משהו ואולי גם להימנעמטעויות מיותרות, שיחסכו לכם הרבה מאוד כסף וגם שברון לב.
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
אחרי חמששנים של הפודקאסט מדברים נדל"ן החלטתי לחשב מסלול מחדש ולקחת אותו למקומותשמעניינים אותי ואני מאמין שגם אתכם.
חמש שניםאני מראיין משקיעים, יזמים, עו"ד, מתווכים וכל מה שקשור לעולם הנדל"ן. בתקופההאחרונה נולד בי הרצון לראיין אנשים מעניינים שלא תמיד קשורים ישירות לעולםהנדל"ן.
אז הפרקהזה הוא הראשון מבין הפרקים המיוחדים ואת הספתח אני עושה עם אריאלפינטו, שעד לא מזמן היה מנכ"ל של מרצדס ובעבר גם של טיב טעם וחברות נוספותבמשק.
בשיחה בגובה העיניים חולק איתי אריאל פינטואת הדרך שלו לעולם המנכ"לות בחברות הגדולות במשק, איך הוא התמודד עם משברים(והיו לא מעט בדרך), אלו כישורים צריכים בשביל להיות מנכ"ל מוצלח, על יעדיםומטרות.
שתפו אותי מה אתם חושבים על הגיוון בראיונותבפודקאסט
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי עם ענת רפאלי, עד לפני הקורונה היא הייתה אומנית ומקעקעת.אחרי 14 שנים היא ובעלה חזרו לחופשה בתאילנד, בין כל הפינוקים והחוויות התעורר עצבעל זה שלקח להם 14 שנים להצליח להגיע שוב לחופשה בתאילנד.
התחושות והמחשבות הובילו אותה לחפש דרך לייצר מקור הכנסה נוסף שאינותלוי במקום העבודה שלה. לחפש דרך שבעזרתה הם יוכלו לצאת לחופשה בלי לחשוב יותר מדיפעמים.
מפה לשם ענת ובעלה הקימו עסק להולסלר, אם אתם לא ממש יודעים מה זהאומר הכול בסדר. רק אומר שהם אחראיים על פתרון בעיות של בעלי דירות בארה"בובעזרת פתרונות יצירתיים הם מצליחים לשים יד על עסקאות מעוד מעניינות.
פרק מעורר השראה על נחישות, התמדה, קשיים רבים שיש בדרך והרצון הגדולשיש בלקחת אחריות על העתיד הכלכלי.
---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast------------ לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw -------------רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
את עמית עשת אני מכיר כבר לא מעט שנים ויש לא מעט קווי דמיון ותחומים שמחברים בנינו.ההכרות הראשונית הייתה בזכות עולם הפיננסים ואחר כך דרך הפודקאסט המצוין שלו כסף והשקעות, לעמית ולי יש נגיעה עמוקה בעולם הרוחני, תרגול מדיטציות ואהבה גדולה למדינה המדהימה הזאת שקוראים לה הודו. אז יצא לנו פרק שנע בין העולמות של רוח וחומר, בין נדל"ן ושוק ההון, עם תשובות להרבה מאוד שאלות שללא ספק מעניינות משקיעי נדל"ן חדשים וותיקים כאחד.---------------------הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ןwww.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
-
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי לשיחה עם שני בל, שמסלול החיים הצפוי שלה היה ללכת ללמוד הוראה. אבל החיים והצורך לצאת ממעגל ההישרדות, כילדה למשפחה עם שמונה אחים, הובילו אותה לעשות פעולות שונות ממה שמקובל בחברה החרדית ממנה היא מגיעה.
כיום שני משקיעת נדל"ן סדרתית, יזמית בישראל, יוון וארה"ב ומובילה את קבוצת בל, ללא ספק זהו ראיון שייתן לכל אחד ואחת את המוטיבציה לעשות ואת ההוכחה שהכל אפשרי.
--------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il -
אין הרבה אנשים במדינת ישראל שיש להם יכולת הסתכלות על שוק הנדל"ן במרחק של 27 שנים אחורה.
הפעם במדברים נדל"ן נפגשתי עם דרור אוהב ציון הבעלים של "דרא" המתמחה בהקמת מערכי שיווק ליזמים וחברות בנייה. משלב רכישת הקרקע, דרך הגדרת האסטרטגיה והמיתוג של הפרוייקט.
לדרור ניסיון עשיר בפרוייקטים בכל חלקי הארץ ויש לו ראיה מאוד מעניינת על שוק הנדל"ן בישראל. בנוסף לניסיון הרב שנים שלו הוא מכיר את היזמים מקרוב ויודע איך עליית הריבית והישיבה על הגדר משפיעה עליהם.
בפרק דיברנו על כמה נושאים כמו:
מהם הקשיים איתם מתמודדים היזמים בתקופה הנוכחית
מה עתיד עולם ההתחדשות העירונית
אילו פתרונות מציעים היזמים כדי להתמודד עם התקיעות של שוק הנדל"ן
האם באמת יש ירידה במחירי הדירות
מה הצפי שלו לשוק הנדל"ן ב 2024
האם ההזדמנות מגיעה דווקא בהשקעות מעבר לים
------------------
--------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il -
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
בשנה וחצי האחרונות עולם המימון והמשכנתאות חווה טלטלה, מריבית אפס מצאנו את עצמנו עם עליות ריבית בלתי פוסקות.
עלית הריבית ללא ספק השפיעה על שוק הנדל"ן בצורה משמעותית, קבלנים שמוצאים את עצמם במצב הרבה פחות נוח, רוכשים רבים שבוחרים לשבת על הגדר ולא לרכוש, הרבה מאוד משקיעים שמחכים לראות מה יוליד יום.
כל זה קורה גם בצל מלחמה כואבת, שמוסיפה רבות לחוסר הודאות שיש בשוק.
למרות שכבר חווינו ירידת ריבית אחת, אנחנו לא ממש יודעים לאן הרוח נושבת ועוד כמה זמן נמצא את עצמנו בסביבת הריבית הנוכחית.
בשביל להבין יותר טוב כיצד נכון לממן עסקאות נדל"ן בתקופה זו ומה אולי עתיד לקרות נפגשתי עם שי פרלמן יועץ משכנתאות וכלכלן. לשיחה מרתקת על מימון ומשכנתאות.
אז לפני שאתם קופצים מהישיבה על הגדר ורצים להיכנס לעסקת נדל"ן, אני ממליץ לכם להקשיב לפרק הזה בפודקאסט מדברים נדל"ן
--------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il -
היי חברים
פרק נוסף של מדברים נדל"ן
את הראיון הזה הקלטתי עוד לפני ה- 7/10 ולקח לי זמן לעלות אותו, עכשיו בימים שכולנו מנסים לחזור לאיזה סוג מוזר של שגרה הוא מרגיש לי הרבה יותר מדויק.
הפעם נפגשתי עם גיל טוריאל שהוא אחד המשקיעים הוותיקים והטובים שאני מכיר, עם טונות של ידע על נדל"ן בעיקר בארה"ב.
גיל החל את דרכו בעולם הנדל"ן לפני 25 שנים כשהתחיל לקנות דירות שיכונים ברמלה ומשם הוא התפתח ליזמות של בנייה חדשה בארה"ב. הוא הקים את אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל שמתעסקות בבנייה חדשה בארה"ב ואחרי שבנה מעל 3,500 בתים ועוד כמה שכונות הוא יצא לדרך עצמאית.
כיום אני גאה להגיד שגיל הוא השותף העסקי שלי וביחד הקמנו את Leader Invest שיוזמת בנייה חדשה בארה"ב.
ללא ספק זהו פרק שממחיש שתמיד יש מקום לחלומות גדולים
--------------
לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן
https://bit.ly/3mCcWAJ
לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין
www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast -
אין כמעט מי שלא מכיר את התחושה הזאת, ששומטים לו את השטיח מתחת לרגלים ואז מגיע התחושה של איבוד שליטה.
דנה מליניאק היא מאמנת כלכלית, אבל עד לפני כמה שנים ביום אחד ללא התראה היא פוטרה מהעבודה שלה כעו"ד.
זה גם היום שנפלה לה התובנה שאין לה באמת אופק כלכלי, ללא חסכונות, ללא נכסים, היא מצא את עצמה מתחילה מחדש.
אחד הדברים החשובים שדנה עשתה זה להתחיל ליצור שליטה על התקציב המשפחתי שלה. בנוסף היא הלכה ללמוד את תכום כלכלת המשפחה, השקעות נדל"ן ושוק ההון.
ואז היא קנתה את הדירה הראשונה שלה להשקעה, אבל אם אתם חושבים שכאן נגמר הסיפור והכל הלך חלק, אז זהו לא.
אבל בשביל להבין את הסיפור של דנה ואיך היא התמודדה איתו תצטרכו לצפות או להקשיב לפרק
--------------
לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן
https://bit.ly/3mCcWAJ
לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין
www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast -
אנחנו נמצאים בתקופה מאוד קשה וכואבת,
בנוסף התקופה הזו מלווה בהמון חוסר וודאות מבחינת המצב הביטחוני ולצד זה גם חוסר וודאות מהמצב הכלכלי של משק הבית ושל העסקים.
אף אחד מאיתנו לא יודע באמת כמה זמן מצב זה יימשך ועם חוסר הוודאות עולות לא מעט שאלות.
לכן גייסתי לשידור חירום את מיטל ונתנאל נתיב, כדי לקבל כלים פיננסים להתנהלות כלכלית נכונה בתקופה של מלחמה.
בין הדברים שדיברנו עליהם היו:
מהם הצעדים הראשונים שעלינו לעשות מבחינה כלכלית בתקופת מלחמה?
איך להתיחס להטבות שהבנקים נותנים בתקופה זו
על מה לשים לב שלוקחים הלוואה בתקופה זו?
אילו הגנות כלכליות עלינו לדאוג לשעת חירום
מה החשיבות של ביטוח חיים?
מה שזה אומר ביטוח שארים בפנסיה? מה זה נותן?, ולמה זה בד"כ לא מספיק?
למה לשים לב בפנסיה כשמוציאים לחלת/מפטרים
פרק חובה לכל משק בית שרוצה לעבור את תקופת המלחמה בצורה טובה מבחינה כלכלית.
מאחל לנו ימים טובים ושקטים -
זה קשה, עצוב, מכעיס, כל מה שקורה במדינה שלנו
ללא ספק ששברו לנו את הלב
משפחה, חברים ומשקיעים שלי נמצאים עכשיו בשטח
והראש והלב עובדים שעות נוספות
הרבה מאוד סימני שאלה ומעט מאוד תשובות
בשבוע הראשון הייתי בשוק כמו כולם,
את הכל הנחתי בצד ואת הזמן מילאתי בהתנדבות ועזרה במה שרק היה אפשר.
השבוע התחילו להגיע טלפונים והודעות ממשקיעים
מה הולך להיות עכשיו עם שוק הנדל"ן?
המחירים ירדו או שנראה זינוק חד?
האם זה זמן נכון לקנות נדל"ן או שכדאי להמתין?
מה יקרה אם המלחמה תחריף?
מה יקרה אם יפול לי טיל על הדירה לפני שקיבלתי אותה?
האם הבנקים עובדים ויעבדו במהלך המלחמה?
אלו רק חלק קטן מהשאלות שנשאלתי
בשיחה עם גיל רוזנברג שהוא חבר טוב,
התלבטנו אם זהו זמן טוב לדבר על הנושאים האלה,
אם זה באמת נכון עכשיו,
בסוף החלטנו להרים את הכפפה
וביחד עם שי פרלמן ועו"ד חן בוארון הקמנו את חמ"ל הנדל"ן.
מפגש זום מיוחד שבו נענה לכם על כל השאלות,
זו לא תהיה הרצאה,
אלא יותר מפגש מחבר שבו תוכלו לשאול שאלות,
להתלבט,
לשתף,
וגם לקבל תשובות לשאלות שלכם.
גם בימים קשים אלו חשוב לזכור שהכוח שלנו הוא יחד
ויחד ננצח. -
אין משקיע נדל"ן שלא עוברת לו בראש המחשבה שיום אחד הוא יוריש את הדירה או הנכסים לילדים שלו. ללא ספק מחשבה יפה, נכונה ומבורכת, רק רובינו לא מודעים לכך שיש כמה דברים שיכולים לשבש לנו את התוכניות בדרך ולהפוך את הירושה שלנו למלחמה של ממש.
אבל בטח עוברת לכם מחשבה בראש, אנחנו לא מתים כל כך מהר ולא כזה מהר אנחנו מורישים את כל הדירות שקנינו. אז לא רוצה להשבית את החגיגה, אבל יש מצב שהבלאגן הגדול עם הנדל"ן שלכם יכול לקרות שאתם עדיין בחיים.
בשביל להסביר את הנושא הכל כך חשוב הזה ולהציג לנו את הפתרונות, הזמנתי את עו"ד ליהי צור המתמחה בהסכמים משפחתיים. בראיון ליהי מסבירה בצורה פשוטה את החשיבות שיש בהכנת צוואה וייפוי כוח מתמשך.
גם אם צמד המילים האלה לא אומר לכם הרבה ואולי אתם לא מבינים איך זה קשור אליכם כי אתם עדיין צעירים ויפים. אני ממליץ לכם בחום של אמצע אוגוסט לעצור הכל ולהקשיב לראיון הזה, יש מצב שאתם תודו לי על כך.
לחיים ארוכים עם הרבה נכסים
קובי זהבי
--------------
לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן
https://bit.ly/3mCcWAJ
לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין
www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast -
היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן והפעם אירחתי את בוריס קפלן, חבר יקר ומשקיע שעשה דרך מעניינת בעולם הנדל"ן.
הדרך של בוריס לעולם הנדל"ן התחילה כבר בשנת 2008, הרבה קורסים של נדל"ן, אבל עדיין שום דבר לא קרה עד ש.....
אז מה גרם לבוריס קפלן להיות נדלניסט בנשמה, כזה שיודע לזהות עסקה טובה בשנייה?
להיות אחד המלווי משקיעים הבולטים בנוף הגליל
לזה שטס עד ארה"ב לבדוק עסקאות מולטי פמלי
אז דיברנו על מלא דברים כמו
מדוע אנחנו תקועים ולא עושים את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן
מה הדרך לעסקאות הטובות בשוק בו אנחנו משקיעים
על התחדשות עירונית בפריפריה כמה זה באמת קורה?
--------------------
לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן
https://bit.ly/3mCcWAJ
לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין
www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast -
שוק הנדל"ן בדרך לירידה היסטורית
קבלנים בדרך לפשיטת רגל
עשרות אלפי דירות עומדות למכירה אצל הקבלנים
ובכל זאת את כל זה אנחנו לא באמת רואים בשטח
אז מה באמת קורה כאן?
הנדל"ן בישראל נמצא בנקודה מאוד מעניינת, הריבית הגבוהה הוציאה מהשוק לא רק את המשקיעים אלא גם את אלו הרוצים לרכוש דירה למגורים או משפרי דיור.
אחרי שנים בהם נהנינו מריבית נמוכה, אנו עדים לשינוי מגמה בשוק הנדל"ן, למרות כל התחזיות מחירי הדירות ללא שינוי מיוחד.
אז מתעוררת שאלה איך זה יכול להיות, שלמרות העלאת הריבית, יציאת הקונים מהשוק, ירידה חדה בביקושים, עדיין מחירי הדירות ללא שינוי.
בשביל לענות על השאלה ועל עוד הרבה שאלות נוספות נפגשתי לראיון עם ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, לשיחה בגובה העיניים וביקשתי לקבל תשובות לכל השאלות החשובות והלא תמיד נעימות על שוק הנדל"ן בישראל.
למר סרוגו היו כמה רעיונות מאוד מעניינים לגבי שוק הנדל"ן וגם כמה פתרונות יצירתיים למשבר הדיור. בנוסף דיברנו על איך לדעתו צפוי להראות שוק הנדל"ן בישראל בעוד כמה עשורים ומה עתיד לקרות למחירי הדירות ביום שהריבית תרד.
ראיון שהוא לא פחות מחובה לכל מי שבוחר לשבת על הגדר ולאלו שמנסים להבין לאן שוק הנדל"ן בישראל עתיד ללכת
----------------
לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן
https://bit.ly/3mCcWAJ
לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין
www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast -
מי מאיתנו לא היה רוצה שבתחילת הדרך יהיה לו מנטור צמוד, שיגלה לו את כל הסודות השמורים למשקיעי נדל"ן, שיראה לו את הדרך והשיטה של איך משקיעים בנדל"ן בתבונה, נראה לי שלכל אחד מאיתנו.
כך מתחיל בדיוק הסיפור של מור פלד עם עולם השקעות הנדל"ן ועם השנים היא פיתחה נישה מיוחדת משלה הנקראת Co-Living שמאפשרת למשקיע לקבל תשואות של 4-6% ועוד בישראל.
אז מי היה או הייתה המנטור של מור, איך מקבלים תשואה כזו גבוה ועוד בישראל ומה זה בכלל אומר Co-Living, כל זה ועוד בפרק של מדברים נדל"ן
---------------
לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן
https://bit.ly/3mCcWAJ
לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין
www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי
www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast - Daha fazla göster
