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政府前排發基建債，竟然第一次出現認購不足嘅情況，之前話想俾公眾喺推動基建發展上有參與感，但究竟發債同投資者參與係有咩關係，如果係咁認購不足係咪即係意味大眾都唔想參與？今集閒置中，想同大家傾下呢啲借債問題，分析一下究竟政府係咪真係借債度日，普遍評論又點樣理解發債呢回事，基建債背後又有無啲鬼鼠嘢應該要知架呢？利申本研無持有任何債券。
研究完：劍、Sunny
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彩虹邨重建作為今年香港城市發展最重要嘅議題之一，由公佈嘅時候就已經引起公眾關注。當新聞關心要去到2048年先完成重建，其實仲有一班人思考緊有無其他可能性。今集閒置中邀請咗Kongcept共同創辦人以及保育彩虹邨發起人—Don。深入淺出同大家講下彩虹邨獨有嘅社區面貌同對公屋保育議題嘅重要。
嘉賓：Kongcept共同創辦人&保育彩虹邨發起人 Don
研究完：劍、Cody
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Eksik bölüm mü var?
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近年香港生育率低咗，睇落就多咗人養貓養狗，如果睇返貓狗糧入口同獸醫數量數據，會見到近十幾年都有好明顯嘅上升趨勢。但究竟有無一條實數，話俾我哋知而家我哋其實照顧緊幾多隻貓狗，而當政府依家不時都講緊要推出啲寵物友善政策時，又有無基礎去決定邊度起寵物公園，又或者邊條線要有寵物車箱呢，研究員睇返統計署數據，發現原來成6年無更新。條數似乎亦唔太可靠。究竟香港仲有幾多喺數據上睇唔見嘅貓狗？今日閒置中，同大家一齊去nan2下啲貓狗數據！
研究員：劍、Sunny、Emily
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斥資上千億發展河套區計劃，近日政府亦公佈發展網要勾勒當中創科發展內容，然而香港邊陲的河套區為何空置多年至今，過往投射過多少種城市發展想像? 河套計劃又會為香港引向一個怎樣的未來?
研究員：劍青
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上年有份叫重塑香港公共空間可行性研究嘅顧問報告，回應2030+倡議將全港休憩用地供應由原本嘅人均2平方米增加至不少於3.5平方米，報告建議重新定義休憩用地嘅計算方式去追新嘅標準。咁究竟8成嘅增幅點體現喺日常生活之中？當休憩用地都被重新定義嘅時候，就算數字上多咗，實際上用到嘅公共空間又會係多咗定少咗呢？
今集閒置中同大家講公共空間。
研究員：劍、Brian、Emily
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北都大學城選址元朗牛潭尾山谷，將會為區內漁農社區改頭換面，除左透視了大學產業在未來香港城市發展的角色，對原有牛潭尾的鄉郊環境究竟會帶來怎樣的影響?
研究員：劍
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過去有唔少商場被收購，將入面嘅舖位劏細出售，操刀者賺到盤滿缽滿，但近年呢啲劏場水靜鵝飛，啲舖位經歷大幅貶值，究竟呢啲舖場依家係咩狀況，呢啲空間分割經濟學，又係因為咩原因曾經咁盛行，喺佢作為唔少炒賣投資者過往生財嘅工具之外，社會其實有無付出到一啲額外成本，去幫佢哋埋單呢？今集閒置中就同大家一齊分享一下唔同有關劏場嘅觀察。
研究員：劍、Sunny、Emily
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香港經常被視為「福地」，但咁密集嘅城市其實危機四伏，隨時成為災難嘅溫床。適逢號稱香港首部災難片即將上映，題材同新界棕地息息相關，今集《閒置中》有新電影《焚城》編劇Wong Wing 嚟同大家分享棕地／回收場議題點樣啟發咗編劇團隊；Wong Wing 亦會同大家淺談下今時今日喺香港拍一套電影，尤其係災難片，有幾困難同會遇到咩挑戰。
研究完：劍、Brian
嘉賓：《焚城》編劇Wong Wing
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花墟重建項目密鑼緊鼓咁行緊城規程序，而加已走入申述階段，申述期截至今個月23號，急需聚集大家嘅力量去表達意見！
花墟一眾商户居民發起關注組，密切關注重建嘅事態發展，今集閒置中請嚟花墟重建關注組支援者Charlie，同研究員討論2024年嘅社區參與模式，暢談做社區project嘅經歷同理解。
收聽緊podcast嘅大家可以喺資訊欄㩒入申述平台提交你嘅寶貴意見，關注埋花墟重建關注組@fm_concerngrp 獲得更加多有關花墟重建嘅資訊~
嘉賓：花墟重建關注組支援者 Charlie
研究員：劍、Emily
申述平台： https://shorturl.at/Y1WdT
關注組facebook page：https://www.facebook.com/profile.php?id=61566331383349&mibextid=LQQJ4d -
今年施政報告終於出爐，全城都討論緊的士司機點用阿拉伯語講唔過海。喺咁多政策修辭之下，施政報告仲有咩重點值得關注？為劏房正名嘅簡樸房到底有幾唔簡單？研究員用人話同你深入淺出，睇睇今次施政報告最大贏家喺邊個，拆解報告對城市發展有咩影響！
研究員：Cody、劍、Brian
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大型城市發展項目經常都有專業顧問嘅身影，被聘請做地區研究、可行性研究等等，對公共政策、城市發展舉足輕重嘅工作。當顧問套上專業形象，其實令普羅大眾難以了解佢嘅職能同權力，甚至係同政府之間嘅神秘關係，而呢一種模糊不清嘅關係又會衍生咩問題價得我哋去關注？今集閒置中同大家淺入深出講顧問，聽完之後記得要睇埋我哋最近有關顧問建港嘅研究文章啊！研究員：劍、Cody、Emily#本土研究社 #LiberResearchCommunity
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近日房委會推出「幸福設計」指引，作為日後興建同翻新公屋嘅參考同設計依據，仲搵咗幾個屋邨嚟做試點。究竟呢啲幸福指引又會為公屋居民帶嚟幾多幸福感？今日閒置中，首先會同大家講下呢個指引係啲乜，再暢談研究員點睇住屋上咩叫幸福，之後同大家分享實地考察究竟見到啲乜，最後拆解一下究竟呢份指引嘅設計，背後仲意味住啲咩！
研究員：Brian、Sunny、Emily
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政府過去成日推廣置業階梯，想人透過買樓一步一步向上爬，作為置業階梯重要一環嘅居屋，前排定價竟然減到得返七折，同私樓價又近一步，究竟居屋折扣彈性嘅背後意味着啲咩嘢？喺而家樓價大跌嘅情況下，其實仲有冇人肯去買居屋？
今集由置業階梯從頭講起，講吓居屋政策嘅目的，同埋折扣係點定出嚟，依家居屋嘅價錢公眾又有幾負擔得起呢？閒置中同大家淺入深出，具體咁分析分析！
研究員：劍，Sunny
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近年，增加市民幸福感成為咗政府施政嘅一大重點，房委會仲推出咗幸福感設計指引，講到明係以人為本，居民齊齊變幸福。但當幸福變成一堆嘅指引，居民真係會幸福？研究員走入最幸福嘅國家 - 芬蘭。喺當地首都赫爾辛基睇下要建立一個幸福城市背後到底有咩秘密。閒置中，深入北歐小國，睇下幸福原來講個「信」字。
研究完：劍青、Cody
#芬蘭 #赫爾辛基 #Helsinki #幸福 #城市
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未來「屯元天」要改稱為「屯元洪天」！工程進行中嘅洪水橋新市鎮將有20多萬人口，媲美一個天水圍。為避免重複天水圍嘅「悲情城市」，規劃數十年嘅洪水橋著重「職住平衡」，仲計劃起一個中環級商業區，聲稱為居民（同內地專才）喺原區有工返。但疫後全球辦公室空置率高企，喺洪水橋囤積農地多年伺機發展大失預算，要求政府更改規劃「商改住」，整區規劃有打回原形趨勢。經濟重心北移至深圳河以北嘅今日，洪水橋以至北部都會區嘅前景有幾好？今集閒置中，以超精簡方式同大家探討下。
研究完：劍、Brian
#屯元天 #洪水橋 #閒置中 #本土研究社
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地價樓價跌跌跌，政府有啲招標發展項目，甚至無地產商肯參一腳，政府明言對地價要求已經唔高，只期望唔好係負數就得，原來地價歸零仲有得再跌？今集3位研究員就同大家分析一下，負地價會係咩嘢概念，而地價嘅高低對於香港城市發展嚟講，又有咩意義呢？當土地再唔值錢，政府仲不惜大舉借債，發展北部都會區，究竟前景係咪咁樂觀？閒置中，淺入深出地跟大家傾下。
研究完：劍青、Brian、Sunny
#負地價 #財赤 #北部都會區 #融資成本 #補地價 #地價 #發債 #入不敷支 #赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #高地價政策 # #BudgetPlan #HKFinance
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農地在香港鮮少成為議題的主角。有關農地的新聞，大多是農地被破壞了，被徵收了的被動處境。然而，一塊適合進行農耕活動的土地是怎樣的？我們可以如何分辨農地的現行狀況？不同類別的農地位於香港何處？城市各處的農地，又分別面對怎樣的處境？尤其是最近政府力推的「北部都會區」，正影響香港農地最集中的北區及元朗區。與北都「城鄉共融」的準則相呼應，優質農地可以如何滿足大眾各方各面的需要，發揮多元的價值呢？
要回應以上關於香港農地狀況的重要問題，今集《閒置中》請來葉子林先生，談談試驗性地集合學界、環團及民間團體跨界完成的《活農活現：北部都會區農地調查報告及農業優先區建議》研究中，調查農地現況的方法，意料之外的研究發現，以及對農地規劃政策制定的展望。
嘉賓：葉子林先生（嘉道理農場暨植物園再生農業部經理）
研究員：劍青、Elise
#農地農用 #保田保農 #活躍耕地 #閒置農地 #城鄉共融 #北部都會區 #活農活現 #農業優先區 #農地
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巴黎奧運熱潮持續，除咗睇開幕、睇運動員表現、睇運動本身之外，仲可以用咩角度睇奧運？
近日研究員一路睇比賽，一路從文獻、新聞、當地組織全方面睇巴黎奧運嘅情況同問題，發掘獎牌背後少人談及嘅城市現象。奧運同城市發展有咩關係？巴黎奧運同以往有咩唔同？今屆奧運對香港又有咩啟示？
閒置中迎來第二百集，就喺今集同大家直擊奧運。
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市建局提出重建旺角花墟，令香港人不得不重新審視這個專屬於園藝的集中地何去何從。適逢幾位研究員在盛夏前往英倫，路經倫敦最有名的哥倫比亞路花市(Columbia Road Flower Market)。
各研究員將在今集閒置中分享在倫敦所見所聞，究竟當地社會對花有甚麼看法？倫敦的花卉與植物現在的地景有何特色？當地的政府相關部門，在疫情中知道哥倫比亞路花市遇到挑戰時，如何設定自己的角色，去支持花市的未來發展？這個花市的規劃，又可以為香港花墟現時人車爭路、想提升顧客體驗等問題，帶來甚麼啟示？
研究完：Brian、Sunny、Elise -
時隔兩年，本研又有大型發布，今次講嘅議題竟然關動物事？事關近事越嚟越多人養貓養狗，新界都突然多咗有關動物寄養所嘅申請，但研究員發現呢啲申請，超過一半都係流流哋，申請完都無真係用嚟寄養動物，而係填完土就拎嚟做擺貨同擺車。究竟點解有咁嘅現象？佢哋又用咗幾多隻貓貓狗狗嘅名義，嚟合理化自己破壞土地嘅事實？今集就等研究員同大家直入元朗，到申請用地四圍看。
研究員：劍青、Brian、Sunny、Emily
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