Immobilien Investor Podcast: ValueCashflowBa

Immobilien Investor Podcast: ValueCashflowBa

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Alex Fischer vom http://alex-fischer-duesseldorf.de Blog enthüllt hier, wie man durch schlaue Immobilieninvestments zu zeitlicher, örtlicher & finanzieller Freiheit gelangt. Dabei ist es egal, ob Du nur nebenbei Immobilienvermögen aufbauen möchtest, aktiv an Deinem Vermögensaufbau arbeiten oder ob Du sogar mit Immobilien ein richtiges Business aufbauen möchtest. Hier bekommst Du all die wertvollen Informationen und Alex`s Insiderwissen aus über 20 Jahren Erfahrung als Privatinvestor, Ankäufer, Projektentwickler und Bestandshalter. Finde heraus, wie auch Du es in sieben Jahren schaffen kannst, allein von Deinen Mieteinnahmen leben zu können. Du erfährst, was funktioniert (und was nicht funktioniert), welches Mindset und welche Kontakte Du brauchst und was die genauen Schritte sind, die Du tun musst. Auf den Punkt, ohne „blabla“. In Experten-Interviews erzählen erfolgreiche Leute aus dem „Nähkästchen“ , wie sie es geschafft haben. Hunderte Videos hierzu findest Du auf meiner Seite.

Episodes

IIP016 Hohe Renditen mit Immobilien ohne selbst zu kaufen ( Alternativen zu offenen / geschlossenen Immobilienfonds oder Beteiligungen )  

Auf der Bank bekommt man heute zu Tage ja nur noch minimalste Zinsen. Im Gegenteil, wir müssen uns langsam auf Negativzinsen einstellen. In dieser Folge verrate ich Dir eine Nische, in der Du direkt an Immobilien & Immobiliengeschäften höchst profitabel partizipieren kannst. Und das mit unglaublichen Renditen, hoher Liquidität und trotz alle dem mit einer Sicherstellung, die auch Banken benutzen. In diesem Sinne, viel Spaß und Erfolg mit der heutigen Folge. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.

IIP015 Die Immobilie richtig finanzieren – so geht’s… ( Finanzierung Immobilie Eigennutzung / Kapitalanlage / vermietete Immobilie )  

Die richtige Finanzierung kann Deine Eigenkapitalrendite gerade beim Kauf vermieteter Immobilien mehr als VERDOPPELN. Siehe dazu IIP010 „Welche Renditen sind bei Immobilien möglich“. Aber auch der Selbstnutzer / Eigennutzer von Immobilien wird es bitter bereuen, wenn er auch nur eines der wichtigsten Finanzierungsgesetze verletzt. Aber Du hältst es ja wie Benjamin Franklin „Die besten Zinsen bringt immer noch die Investition in Wissen“ und hörst fleißig diesen podcast. Viel Erfolg bei der hoffentlich baldigen Umsetzung. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.

IIP014 Richtig verhandeln – Grundlagen ( nicht nur bei Immobilien Ankauf & Verkauf, übertragbar auf alle Bereiche Deines Lebens )  

Life ist a sales-talk: „Das Leben ist ein Verkaufsgespräch“. Das ist ein geflügeltes Wort im angloamerikanischen Raum. Heute zeige ich Dir ein paar Top-Techniken, wie Du Verhandlungen erfolgreich führen kannst. Dabei ist es egal, ob Du über Immobilienkaufpreise verhandelst oder einfach Deinem Nachwuchs erklären willst, dass es schlau wäre die Hausaufgaben ordentlich zu machen. Essenzielles Wissen, das Dein Leben wirklich verändern kann. The furture will be, what you put into it. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.

IIP013 Welche Unterlagen brauche ich zur perfekten Objektprüfung ( bei Ankauf einer Immobilie )?  

Heute geht es konkret in die Umsetzung. Bevor Du eine Immobilie (egal ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung) kaufst, musst Du diese natürlich genau prüfen. Hierzu brauchst Du Ankaufsunterlagen. Heute also: Alle Unterlagen inklusive der Frage: Was ist es? Warum brauche ich es? Woher bekomme ich es? Viel Spaß Dir bei der Umsetzung. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.

IIP012 Aktien versus Renditeimmobilie – wer gewinnt & warum? ( Vermietete Immobilie, zur Kapitalanlage vs. Aktie & Aktienfonds )  

In den Topcharts aller Fragen auf meinen Seminaren gilt die Frage: „Was ist eigentlich besser? Immobilien oder Aktien / Aktienfonds?“ Diese Frage, die Du Dir höchstwahrscheinlich auch schon gestellt hast, werden wir heute genau beleuchten. Und glaube mir, die Antwort wird ganz anders sein, als Du wahrscheinlich vermutest. Viel Spaß und bis bald. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP011 Ein paar Buchempfehlungen für Immobilieninteressierte ( Bücher Immobilien – Mietrecht – Reich werden – Finanzielle Freiheit etc. )  

Ich werde oft von meinen Hörern gefragt, ob ich nicht mal ein paar Buchempfehlungen für Leute aussprechen könnte, die: a) Immobilien Investor sein wollen b) Finanzielle Freiheit (auch, aber nicht nur durch Immobilien kaufen) erreichen wollen und c) mehr über das „mindset“, also die Art zu denken, beim Immobilien investieren, wissen wollen. Here we go today.... Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.    

IIP010 12 Wege, wie man an profitable Objekte herankommt ( Investition – Objekte – Immobilien – Akquise – Kauf )  

In dieser Folge erzähle ich Dir welche Arten es gibt an lukrative Immobilien zur / als Kapitalanlage heranzukommen. Du erfährst, wie man diese akquiriert, welche Praktiken es gibt „off – market“ (also Immobilienobjekte zu finden, die nicht auf dem Markt sind) sehr günstig anzukaufen. Viel Spaß bei der heutigen Folge.www.planethome-group.com Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.    

IIP009 Bank – Bonität aufbauen: So baust Du Kreditwürdigkeit auf und wirst der Liebling der Bank… ( Immobilienfinanzierung )  

Kreditwürdigkeit: Richtig eingesetzt, gab diese bei neun von zehn Millionären den Ausschlag zur finanziellen Freiheit. Sie erweitert einfach massiv die Möglichkeiten, egal ob man in Immobilien investieren möchte oder einfach nur die Mittel für die Umsetzung einer Idee braucht. Du bekommst hier die absolut unverzichtbaren Regeln, ohne die Kreditwürdigkeit nicht existieren kann. Be strong and wise, my friend. Kreditwürdigkeit: Richtig eingesetzt, gab diese bei neun von zehn Millionären den Ausschlag zur finanziellen Freiheit. Sie erweitert einfach massiv die Möglichkeiten, egal ob man in Immobilien investieren möchte oder einfach nur die Mittel für die Umsetzung einer Idee braucht. Du bekommst hier die absolut unverzichtbaren Regeln, ohne die Kreditwürdigkeit nicht existieren kann. Be strong and wise, my friend. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP008 Die konkreten Schritte zur ersten Immobilie ( erste Immobilie kaufen )  

Fehlt Dir ein Leitfaden mit konkreten Schritten, wie Du Deine erste Immobilie kaufen solltest? Willst Du jetzt das erste mal Immobilien Investor sein? Die hier erläuterten Schritte dürften Dir: a) einen konkreten Leitfaden mit den ersten Schritten geben und b) wichtige Tipps für das „erste Mal“. Erfolgreiche Jagd, mein Freund. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben.   Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.

IIP007 Steuern sparen mit der Immobilie – so geht’s richtig… ( alle Steuervorteile ausnutzen )  

Klar ist das immer ein Thema. Wer zahlt schon gerne Steuern? Leider haben unsere Politiker inzwischen fast jede interessante Möglichkeit Steuern zu sparen dicht gemacht. Es gibt noch einige Steuerverschiebungsmodelle, aber Steuersparmöglichkeiten, bei denen Sie auch wirtschaftlich Profit machen gibt es kaum noch. Ich habe mir hier die Mühe gemacht die wichtigsten und profitabelsten Möglichkeiten mit der Immobilie zusammenzustellen. Ein Abschnitt beschäftigt sich insbesondere mit einem sehr unangenehmen Thema, das man unbedingt vermeiden sollte. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben   Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP006 Wie man günstig renoviert & den Wert der Immobilie massiv steigert ( Wertschöpfung bei Immobilien )  

Renovierung und Sanierung von Immobilien kann viel Geld verschlingen. Darum ist es wichtig gerade hier darauf zu achten, dass man wirkliche „Investitionen“ tätigt und keine „Ausgaben“. Eine „Investition“ haben Sie, wenn sie pro investiertem Euro, faktisch messbar mindestens 1,30 EUR entweder an a) Wertzuwachs oder b) an erhöhtem Casflow wieder zurückbekommen. Wie das geht, was die Regeln hierzu sind und die jede Menge wichtige Tipps heute hier in dieser Podcastfolge. Viel Spaß bei unserem heuteigen Thema: Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP005 Immobilie zur Kapitalanlage : Welche Renditen sind möglich? ( Mietrendite – Eigenkapitalrendite – Rendite optimieren )  

In dieser Folge erzähle ich Dir Welche Renditen erwirtschaften Immobilien? Wenn Du Finanzzeitschriften ließt, dann hast Du sicher 3-6 Prozent im Kopf. Aber die erste Frage ist doch erst mal: Was für eine Rendite? Mietrendite brutto? Mietrendite netto? Eigenkapitalrendite? Fremdkapitalrendite? In dieser Folge erfährst Du, welches die wirklich interessanten Kennzahlen sind und dass Du mit der SELBEN Immobilie, nur durch ein ändern der Konzeption, die wichtigsten Renditen VERACHTFACHEN kannst. Sei gespannt. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP004 Verhängnisvolles Halbwissen zum Thema Inflation und Immobilie  

Verhängnisvolles Halbwissen zum Thema Inflation und Immobilie Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben.   Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP003 Ein Muss: der Hauptunterschied zwischen konventionellen Geldanlagen und der Immobilie  

Ein Muss: der Hauptunterschied zwischen konventionellen Geldanlagen und der Immobilie Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP002 Welche Möglichkeiten gibt es Eigenkapital für Immobilien zu besorgen?  

Welche Möglichkeiten gibt es Eigenkapital für Immobilien zu besorgen? Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben. Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen Alle Podcast, Dokumente, Formulare & hunderte Videos findest Du unter http://alex-fischer-duesseldorf.de, wie immer alles 100% kostenlos & gratis.  

IIP001 Einführung – Was bringt Dir dieser Podcast?  

Herzlich willkommen zur ersten Folge des Immobilien Investor Podcasts. -dem Podcast für Immobilien Investoren und die, die es werden wollen. Mein Name ist Alex Fischer und unter www.alex-fischer-duesseldorf.de findest Du hunderte von Videos und Dokumenten zu den Themen „in Immobilien investieren“, „Finanzielle Intelligenz“, Management, Marketing & Vertrieb. Los geht’s mit unserem heutigen Thema: Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr Anerkennung hier bekommen und somit auch weitere Immobilienprofis dazu bewegen können, ihre besten Tipps preiszugeben.   Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex Fischer Immobilienlexikon Zur Übersicht aller Videos von Alex Fischer: Immobilien Investor Masterkurs Serienübersicht Alle bisher veröffentlichten Formulare: Checklisten, Formulare & Excel-Tabellen  

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