Episodi
-
Финальный выпуск подкаста «Урбанист-Капиталист» в этом сезоне!
В гостях у нас Эвелина Ишметова, основатель «Школы девелопера»
Обсудили с ней очень много вопросов — что такое девелопмент, что такое редевелопмент, реновация и так далее. Поговорили о том, почему город «Линия» в Саудовской Аравии нежизнеспособен, как делать города "живыми", что сейчас делать с памятниками архитектуры и многом другом.
Поэтому переходите, смотрите новый выпуск и оставляйте нам свои комментарии, что думаете о темах, которые мы обсуждали
Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp
Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv
Таймкоды:
00:00 - Вступление
02:19 - Основные проекты Эвелины Ишметовой
05:10 - Существуют ли в России системные редевелоперы
10:20 - Как отличить реновацию от редевелопмента
16:29 - Бывают ли памятники архитектуры прибыльными
21:46 - Как контролировать реставрацию
33:28 - Как делать города "живыми"
39:38 - Про КРТ
49:00 - Тюмень кузница девелоперов
53:18 - Блиц-опрос
01:01:48 - Москва самый развивающийся город
-
Привет каждому, кто читает описание!
В этом видео у нас гость — Лариса Невидайло, ресторатор, собственник
ресторанной компании «Максим».
Обсудили с Ларисой Кирилловной как чувствует себя ресторанный бизнес в России и в Тюмени, в частности. Узнали про школу «Бокюза», неуспешные проекты, неудачи. Поговорили стоит ли открывать франшизу, как себя чувствует «Максимыч», в чём феномен ресторана «Чум» и почему Лариса Кирилловна не боится конкуренции. Это и многое другое в нашем новом выпуске подкаста Урбанист-Капиталист
Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp
Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv
Таймкоды:
00:00 - Начало
01:25 - Любимые места в Тюмени
02:40 - Как вам слово «Тюменский арбат»?
06:42 - Стоит ли переименовать улицу Дзержинского?
11:56 - Почему решили открыть «Водокачку» на набережной?
15:40 - Произошла революция в Тюмени у ресторанов?
25:23 - Нужна была внешняя помощь, чтобы рестораны в Тюмени стали лучше?
34:57 - Благодаря «Сыроварне» и «Сибирь-Сибирь» произошла эволюция
42:03 - Кто больше потерял, — город, что сыроварня не открылась в нужном месте или наоборот?
45:42 - Почему уделяют мало внимания террасам?
50:55 - В ресторанах большое значение имеют окна
53:14 - ТОП-3 рестораторов в Тюмени
58:32 - Неуспешные проекты Максим
59:30 - Все топовые повара выходят из Максим
01:02:36 - Какая зарплата в Максим?
01:03:28 - Основные конкуренты Максим
01:04:40 - В чём успех ресторанов Красноярска
01:06:50 - Лучший институт гастрономии «Бокюза» в Красноярске
01:08:50 - Тюмень победит Москву в гастрономии?
-
Episodi mancanti?
-
В этом выпуске у нас в гостях — Виктор Корчагин, исполнительный директор компании «Брусника», г. Тюмень.
Успели затронуть много тем — от любимых мест в Тюмени, до точечной застройки. Узнаете мнение Виктора о том, нужна ли точечная застройка, что делать с автовокзалом и Текутьевским кладбищем, узнаем топ объектов брусники по мнению Виктора и много другого.
Смотрите видео, думаю что вам будет интересно!
Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp
Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv
00:00 - Вступление
00:41 - Девелопмент - это Брусника в первую очередь
03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени
06:03 - Речной порт и набережная = ?
08:47 - Какая идеальная Тюмень с точки зрения транспорта
12:37 - Можно ли опираться на мнения горожан
13:25 - Точечная застройка в исторической части города
20:20 - Делает ли Брусника реновацию, редевелопмент
22:27 - Сносим автовокзал в Тюмени
23:53 - Сносим Текутьевское кладбище в Тюмени
26:19 - Озеленение Тюмени
33:52 - Торговый центр в городе - добро или зло
36:38 - Про парковки
43:13 - Общественный транспорт в Тюмени
48:35 - Топ застройщиков
51:08 - Центр компетенций Сибирь
01:02:56 - КРТ - как работает с ним Брусника
01:08:20 - Переименовываем улицы Тюмени
01:14:04 - Топ-5 лучших проектов Брусники
01:18:32 - Про Первомайскую, 1а
01:22:38 - Про опыт реконструкции
01:27:44 - Снова про Первомайскую, 1а
-
Наш гость — Владимир Богоделов, журналист.
Сегодня у нас выпуск наоборот, Сергей колесник отвечает на нетривиальные вопросы, о городе, перспективах развития и нужно ли Тюмени спешить в «миллионики»
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
Instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
vk.com/kolesnik.company
t.me/kolesnik_company
t.me/investbrick
instagram.com/kolesnik.company
-
Наш гость — Дмитрий Морозов, основатель архитектурного бюро «А61».
Вместе с гостем обсудили, чем отличается жизнь архитектора в России и Европе, противостояние Тюмени и Екатеринбурга, переизбыток парковок и проблему высотности домов, а также может ли Текутьевское кладбище стать Центральным парком. Еще Дмитрий представил себя главным архитектором города, «собрал комитет» и сформулировал задачу для работы
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
Instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
vk.com/kolesnik.company
t.me/kolesnik_company
t.me/investbrick
instagram.com/kolesnik.company
-
Сергей Колесник вместе с Азатом Хасановым обсудили малоэтажные проекты и «человейники», регулируемый город и нерегулируемый загород, восстановление деревень и городов.
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
Наш гость — Сергей Вобликов, рестовратор
Вместе с гостем обсудили стоит ли восстанавливать здания в Тюмени, какой получилась Контора пароходства и как зарождается русский стиль в архитектуре. Также поговорили о проекте «Речного порта», архитектуре Екатеринбурга и можно ли снова жить в домах с культурным наследием.
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
Наш гость — Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK
Вместе с гостем обсудили сценарии жизни и одноименный документальный сериал, сколько зарабатывают девелоперы, индивидуальные стили застройщиков, тюменских и московских таксистов и за какие места неудобно в Тюмени.
Ютуб-канал GMK https://youtube.com/@GMKru
«Сценарии жизни» — https://www.kinopoisk.ru/series/5397062/
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
Наш гость — Алексей Краев, гендиректор тюменского агентства развития креативных индустрий.
Вместе с гостем обсудили работу с «РЖД», фестиваль «Проводник» и потенциал территории возле ЖД-вокзала. Поговорили о замедлении магистралей и зелени в центре Тюмени, а также выяснили — жива ли улица Дзержинского
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
В гостях — Ольга Романец, Генеральный директор агенства инфраструктурного развития Тюменской области
Мы поговорили о проектах агентства, важности дизайн-кода в строительстве, обсудили архитектурную концепцию ДСК-500 и как совместно развивать технологический процесс и бизнес
И по классике — любимые места в Тюмени и ответы на наши «неудобные» урбанистические вопросы
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
Илья Курбатов, руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании «DeVision»Как власть, бизнес и общество влияют на развитие городской среды?
Как развиваться городу, не уходя в поля
Как сегодня работает закон КРТ в России
Вымрут ли ИЖС в центрах городов
Что будет с хрущевками в обозримом будущем?
Как застекление балконов многоэтажек отражается на общем облике городской территории
Конфликт жителей города в вопросе развития дизайн-кода районов
Торговые центры убили рынки, надо развивать стрит-ритейл
Илья Варламов — популист или человек, развивающий города России?
Тюмень — это город автомобилистов, что делать с логистикой, чтобы не переполнить город развязками?
Тренд на развитие более экологичного транспорта в России
Вывески сегодня - не конкурентное преимущество
Кто решает, как строить дома в городах? Как будут развиваться комьюнити застройщиков в ближайшее время
Набережная — точка эволюционного роста в вопросе развития урбанистики в ТюмениВедущий подкаста — Сергей Колесник
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
Гость выпуска — Алексей Гоцык
Генеральный директор ООО «Гостиничный Комплекс «Восток», директор ООО «СЗ Восток Девелопмент»
В выпуске обсудили:
- Почему сейчас не строят красиво, а людей заставляют думать, что это и есть красота, а по факту ее нет
- Бизнес вытеснил ценности, но работа должна быть созидательная
- Почему застройщики не думают о том, как люди будут жить потом
- Мы отвечаем за восприятие Тюмени в глазах гостей
- Главный феномен Тюменской земли — люди
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
Гость выпуска — Никита Маликов
Руководитель Архитектурного Бюро Маликова, Руководитель архитектурного направления компании Самолет
В выпуске обсудили:
- На стыке урбанизма и капитализма можно создать процветающие города
- Кто решает вопросы создания облика города
- Нужны ли правила для застройщиков, возможно ли будет их придерживаться (придерживаться будет тяжело, скорее даже невозможно)
- Минусы ДСК и что пошло не так при проектировании ДСК (ДСК в России это просто желание наляпать красочные объекты в городах, которые порой режут глаз)
- Нужны ли сообщества девелоперов для создания красивого облика города
- почему Никита Маликов выбрал развивать города в России, уйдя из Европы
- Станут ли когда нибудь улицы в России чистыми
- Девелопмент в Тюмени глазами звездного архитектора
- Как правильно оценить пропускную способность улиц? Что не так с пешеходными светофорами в России?
- Торговый центр в черте города - это зло
- Что не так в Преображении набережной в Тюмени
- Точечная застройка необходимость в рамках построения городов
- Можно ли в России создать достояния мирового масштаба (при любом бюджете это возможно)
- Детская площадка в каждом дворе - отсылки прошлого, возвращаемся к СССР
- Комплексное развитие территорий - инструмент, который необходимо дорабатывать в России
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
В гостях у Сергея Колесника — Артем Павлюченко, руководитель управы Центрального административного округа. Обсудили, почему на Дзержинского так много лампочек, что делать с грязью в Тюмени и когда в городе перестанут красить деревья известью.
0:00 - 1:55 | Знакомство с гостем
1:55 - 4:33 | Обсуждение ул. Дзержинского - является ли она Тюменский Арбатом?
4:33 - 10:30 | Идея создания домов-музеев из хрущевок (память хрущевок), вопрос реновации хрущевок
10:30 - 11:30 | Как сохранить этажность в Тюмени и нужно ли это?
11:30 - 13:05 | «Муравейник» - возможности раскрутки достопримечательности
13:05 - 15:50 | ТЦ в черте города - это зло или добро с точки зрения архитектуры?
15:50 - 17:30 | Точечная застройка - это спасение для города или путь к разрушению?
17:30 - 20:10 | Любимые места Тюмени гостя
20:20 - 26:15 | Перспективы ул. Ленина - Тюмень стремится к пешеходному движению?
26:15 - 29:30 | Когда ул. Дзержинского будет окончена?
29:30 - 31:30 | Наличие большего числа фонарей и столбов на Дзержинского - в чем стояла задача? (Ошибки при облагораживании ул. Дзержинского)
31:30 - 37:20 | дискуссия на тему почему гос. Заказы в рамках урбанизации сложнее нежели проекты, реализованные бизнесом?
37:20 - 43:55 | Набережная - точка эволюции урбанизации в Тюмени
43:55 - 46:50 | Как появилось горлышко в районе ул. Дзержинского и ул. Советской - правильное ли решение это было?
46:50 - 48:30 | Какая ситуация с общественным транспортом в Тюмени сегодня?
48:30 - 51:00 | Идеи, как сделать центральную часть города более уютной
51:00 - 56:40 | Литературный бульвар - рана на сердце центра города
56:40 - 62:00 | КРТ - история о спорных дискуссиях
62:00 - 65:20 | Может ли КРТ быть более бережным, сохраняя культурный код Тюмени?
65:20 - 67:30 | Что произошло с озеленением Тюмени, куда то пропали деревья с улиц города?
67:30 - 70:00 | Возможно ли в России победить грязь на улицах?
70:00 - 72:00 | Перестанут ли в Тюмени красить стволы деревьев?
72:00 - 80:30 | Кто должен отвечать за внешний облик города?
80:30 - 81:21 | Заключение
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
Гость подкаста — Артем Павлюченко
hhttps://instagram.com/artem_pavliuchenko
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
В гостях у Сергея Колесника — Андрей Потапов, депутат городской думы Тюмени. Поговорили о муниципальной урбанистике, планах развития города и самых красивых видах
0:00 Знакомство с гостем
2:20 Блиц-опрос
4:30 Вводная информация о подкасте
7:00 Как девелоперы и власти формируют архитектурную концепцию Тюмени
22:20 Новый тренд в освоении низкоэтажности построек
23:15 Комплексное развитие территорий - это спасение для города или покушение на частную территорию?
27:20 Самые красивые виды Тюмени
29:05 Тюмень - это город автомобилистов или город пешеходов?
33:25 Улица Дзержинского глазами гостя. Разговор о перспективах улицы
39:00 Дискуссия на тему: стоит ли возвращать улицам исторические названия?
41:45 Сможет ли Текутьевский сквер стать Тюменских центропарком
46:00 Завершение выпуска
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
Гость подкаста — Андрей Потапов
https://instagram.com/andrei_potapov
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
-
В этом выпуске мы поговорили об урбанистике, о том где в России можно обучиться на урбаниста. О торговых центрах в черте города, дорогах города Тюмени, о комфортных районах в центре города, парках и общественном транспорте.
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
Гость подкаста — девелопер Наталья Девяткова
https://instagram.com/deviatkovanatalia, https://vk.com/deviatkovanatalia
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
