Episodi
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Legge di stabilità o manovra finanziaria: in queste settimane si sta parlando delle iniziative del governo per il prossimo anno.
Hai sentito parlare del tema della tassazione monstre per le criptovalute, del concordato preventivo biennale, degli interventi per il prelievo fiscale?
Come investitori molto probabilmente ci stiamo chiedendo cosa fare... cosa ci possiamo aspettare nei prossimi mesi?
Oggi parleremo proprio di tutto questo con Costantino De Blasi, presidente di Liberi Oltre. Per approfondire segui @LiberiOltre : https://www.youtube.com/channel/UCrdEJmK5bgFte04-UF7o29Q
In particolare vedremo:
Che tipo di manovra sta per approvare il governo?Tre driver fondamentali per la legge di bilancioL'estensione della web taxLe aliquoteLa tassa sull'extraprofittoIl problema italiano è proprio la tassazioneCi sarà ancora una forma di credito per l'Italia?Il PNRR
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Ho aperto la mia partita IVA più di 10 anni fa e praticamente ho sempre lavorato in proprio.
Fare impresa e fare business è un'altra faccia della medaglia di fare soldi.
Ho deciso di parlare di questo argomento per aiutare chi sta pensando di aprire una partita IVA oppure chi vuole approfondire e capirne di più.
Troverai tutti i miei consigli maturati dopo un'esperienza ultradecennale.
In particolare vedremo:
Consiglio nr.1: Vinci la pauraConsiglio nr.2: Assicurati di avere competenze spendibiliConsiglio nr.3: Controlla i tuoi numeriConsiglio nr.4: Fai una pianificazione fiscaleFiscozenConsiglio nr.5: Circondati di persone positive
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Episodi mancanti?
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Quinta puntata del podcast: sarà una storia, una storiella o una storiaccia?
Oggi vi raccontiamo la storia di Angela, che vorrebbe ottenere una rendita passiva.
Si può vivere di rendita a 45 anni?
Vediamo quali sono le soluzioni che ha in mente Angela e quali sono le nostre opinioni circa questo programma ambizioso.
Nello specifico vedremo:
La mail di AngelaLa differenza tra reddito e patrimonioSoldi veloci e soldi lentiOggi c'è il sogno di vivere di rendita"Essere ricchi" e "Rimanere ricchi""Non ho tempo..."La lista della spesa...Gli immobili a renditaAvviare un'attività lavorativaSi può vivere di rendita con 600.000 euro?
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"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcun modo essere inteso come una raccomandazione personalizzata d'investimento e non sostituisce una consulenza professionale. La Affari Miei declina qualsiasi responsabilità sulle azioni eventualmente intraprese dai fruitori dei contenuti a seguito della visione o dell'ascolto del podcast.
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Chi non vorrebbe ottenere un rendimento del 10% l'anno senza fare nulla?
Oggi cercheremo di rispondere a questa domanda che tutti si sono posti almeno una volta nella vita, e capiremo qualcosa in più sui vari investimenti che vengono proposti per ottenere questo rendimento.
Nello specifico vedremo:
Stimiamo un 10% lordo 01:231. Il lending crowdfunding2. Le azioni ad alto dividendo3. Fondi ed ETF ad alto dividendo4. Le obbligazioni ad alto rendimento5. Investimenti immobiliari
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Donald Trump è tornato e il suo nuovo mandato promette di scuotere gli equilibri globali.
Approfondiamo il tema con un ospite, Fabio Scacciavillani, economista ed asset manager.
In questo talk cercheremo di capirne di più sulle sue strategie contro la Cina, il conflitto in Ucraina, le politiche economiche e il futuro del Green Deal.
Nello specifico toccheremo questi punti:
Trump prepara il suo teamUcraina e il conflittoLa Cina è il nemico principaleDazi e protezionismoIl conflitto in IsraeleTrump ha vinto per l'inflazionePutin e la guerra in UcrainaIl Medio OrienteUna questione aperta tra Trump e Cina: il Covid
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Quarta puntata del podcast, nuova storia di investimenti.
La protagonista di oggi è Gisella.
Gisella ha ricevuto un'eredità di un importo davvero molto importante: situazione non facile da gestire. Dopo qualche anno ci ha scritto per capirne di più...
Nello specifico vedremo:
La storia di GisellaLa diversificazione non deve essere apparenteQuando c'è una liquidità importante ti propongono tanti prodotti...Al centro però deve esserci la personaCosa significa mantenere la liquidità?Avere tanti prodotti fa sentire "tranquillo"Le persone vogliono liberarsi dei soldiCosa succede se il nostro patrimonio viene allocato in strumenti costosi?
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Hai mai venduto un titolo in perdita?
Come recuperare la minusvalenza? Si può fare?
La risposta è sì, però devi capire se ti conviene...
Oggi scopriremo cosa sono le minusvalenze, cosa sono le minusvalenze sugli investimenti e quali strumenti si possono utilizzare per recuperarle.
Infine cercheremo di capire se e quando conviene.
Nello specifico vedremo:
Cosa sono le minusvalenzeI redditi da capitale e redditi diversi1. Le azioni2. Le obbligazioni3. I certificati4. ETC e ETNFondi comuni ed ETF non sono idoneiLa tempistica del recuperoRecuperare le minusvalenze non è sempre la strada più saggiaOrientati verso la crescita del capitaleA volte è un gioco che non vale la candelaCosa ne pensi?
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Bentornati con la terza puntata del nostro podcast.
Oggi ti racconteremo la storia di Vincenzo, un imprenditore che ha voluto confidarci le sue preoccupazioni su un prodotto che ha sottoscritto in passato e che non lo fa stare tranquillo...
Nello specifico vedremo:
La mail di VincenzoLe difficoltà di un'impresa familiareI pericoli di una S.n.c.Se le cose vanno male devi rispondere con il patrimonio personale...Impignorabilità e insequestrabilità delle polizze assicurativeI costi delle polizzeI rendimenti della polizza sono stati assorbiti dai costiL'aspetto successorio viene trascurato
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BIl ritorno di Donald Trump alla presidenza degli Stati Uniti apre a diversi scenari per i mercati finanziari e per l'economia.
Quali saranno le conseguenze più importanti?
Quali mercati beneficeranno delle politiche annunciate da Trump e quali ne usciranno ridimensionati?
Cosa succederà a livello geopolitico? E l'Italia?
Ne parliamo in questo talk in compagnia di Gabriele Del Mese, co-fondatore di MoneyViz e membro del Centro Studi e Ricerche di Affari Miei.
Nello specifico vedremo:
Perché ha vinto Trump?I mercati l'hanno presa bene...Il settore greenAnche il mondo delle criptovalute ha accolto positivamente l'elezione di TrumpIl rapporto degli USA con la CinaL'inflazione ha deciso le elezioni americaneIl rapporto di Trump con l'EuropaL'export italiano negli USAUna riflessione sull'automotive- Per approfondire MoneyViz: https://www.youtube.com/@Moneyviz
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Investire per pagare meno tasse: nel nostro Paese la pressione fiscale è altissima e, se siamo di fronte a strumenti che ci permettono di abbattere almeno in parte il carico fiscale, siamo tutti molto interessati.
Oggi vedremo proprio quali sono gli strumenti consoni a questo obiettivo e soprattutto cercheremo di rispondere alla domanda: conviene investire per pagare meno tasse?
Nello specifico vedremo:
Chi si interessa di questo tema?1. Previdenza Complementare2. PIR: Piani individuali di risparmio3. Start-up e PMI innovativeConviene investire per pagare meno tasse?
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Eccoci alla seconda puntata del nostro podcast.
La storia di oggi è quella di Lorenzo, un ragazzo di 25 anni che si è interessato durante la pandemia al tema finanziario per occuparsi degli investimenti di suo papà che, disinvestendo, ha perso parecchi soldi.
Nello specifico vedremo:
La storia di LorenzoUna storia lungimiranteLe polizze e i certificatiL'investimento porta con sé la volatilitàCi sono delle regole...Non bisogna farsi trovare impreparatiIl sistema previdenziale è a ripartizioneUna simulazione con l'interesse compostoE invece, l'interesse semplice...Cos'è l'interesse compostoLa nostra parte emotiva cerca le cedole
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Ho venduto casa!
Qualche settimana fa ho venduto l'immobile che avevo acquistato nel 2017 a Torino.
Oggi racconterò la storia e soprattutto condividerò le cose più importanti che ho imparato sul tema.
Nello specifico vedremo:
Nel 2015 ci siamo trasferiti a TorinoPerché abbiamo comprato casa nel 2017?Un po' di numeriI cambiamenti della pandemiaLa casa è stata data in locazioneNel 2022 non siamo riusciti a vendereNel 2024 l'inquilino comunica disdetta e decidiamo di vendereCosa ho imparato da questa esperienza?Gli immobili non aumentano di valoreBurocraziaIl tempo è denaro
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Hai mai venduto casa?
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Benvenuti nella prima puntata del nostro nuovo podcast dal titolo ""Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti".
La storia di oggi è quella di Alfredo, 80 anni, che ci ha scritto nel cuore della notte di come ha perso 500 milioni di lire circa 30 anni fa e di come si è visto crollare il mondo addosso.
Nello specifico vedremo:
La storia di AlfredoGli "amici" arrivano quando ci sono tanti soldiGli italiani credono che il consulente finanziario sia gratisIn famiglia non si parla di soldiBisogna sistemare le cose per la successioneI rischi invisibili: debiti e finanziamenti La quantificazione dei soldiCosa ne pensi?
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Perché tutti parlano di investire in ETF e non vengono citati altri investimenti alternativi?
Oggi cerco di rispondere a una domanda ricevuta qualche tempo fa sul nostro Gruppo Facebook (se non sei ancora iscritto, iscriviti qui: https://www.facebook.com/groups/affarimiei) che chiedeva proprio: "Quali sono gli investimenti alternativi agli ETF?"
Nello specifico vedremo:
Fondi comuni d'investimento e polizze assicurativeAzioni singoleObbligazioni singoleImmobiliOro fisicoCriptovaluteLending CrowdfundingStart-up e PMI innovativeCosa ne pensi?
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Come investire 300.000€?
Se hai messo da parte questa cifra perché hai risparmiato tanti anni, perché hai ereditato la somma o semplicemente perché hai disinvestito degli asset, è giunto il momento di capire cosa fare e come far fruttare al meglio il capitale.
Vediamo come prendere le migliori decisioni per i nostri risparmi!
Nello specifico vedremo:
Qual è la tua situazione personale?1. Eredità2. Risparmi3. Dismissione di assetPrimo investimento: fondi comuniSecondo investimento: polizze assicurativeTerzo investimento: ETFQuarto investimento: conto depositoQuinto investimento: investimenti immobiliariSesto investimento: obbligazioni e titoli di StatoSettimo investimento: mercato azionario
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Home Solving: https://www.homesolving.it/
Instagram: https://www.instagram.com/homesolving_/
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Come vendere casa in maniera efficace ed efficiente?
Ho avuto il piacere di avere come opsite Claudio Sanfelici, co-fondatore di Home Solving, per parlare proprio di mercato immobiliare e di come vendere casa al meglio.
Oggi parliamo di immobiliare sotto una prospettiva che qui abbiamo analizzato molto spesso, e che si riferisce al più grande trasferimento di ricchezza della storia in corso.
Molte persone si troveranno ad ereditare dei patrimoni immobiliari che dovranno poi gestire.
Nello specifico toccheremo questi punti:
Quali sono gli errori che le persone che devono vendere casa commettono?Errore 1: L'investimento nel mattone rende sempreErrore 2: La casa è un asset emozionaleErrore 3: L'agenzia immobiliare ha un modello di business disfunzionaleIl marketing immobiliareQual è il miglior canale per vendere?L'home staging
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Quando arriverà il fatidico momento in cui disinvestire tutto e goderci i profitti dei nostri investimenti?
Si tratta di una domanda che tendono a farsi moltissime persone e per questo oggi cercheremo di trovare una risposta mediante alcune riflessioni che faremo insieme.
Nello specifico vedremo:
Soldi veloci VS Soldi lentiObiettivi: questi sconosciutiAllora non bisogna disinvestire mai?
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Anno 1992: il governo Amato impose il prelievo forzoso sui conti correnti.
Oggi cercheremo di capire perché anche il governo attuale potrebbe attuare una strategia di questo tipo, e soprattutto cercheremo di comprendere come proteggerci al meglio.
Nello specifico vedremo:
Perché il governo attuale o futuro dovrebbe attuare il prelievo forzoso?Quanto è possibile che si verifichi ciò che è accaduto nel 1992?Cosa fare per proteggersi?Far sparire i soldi...Gioca in attacco!Cosa fanno gli italiani spaventati dal prelievo forzoso?I soldi degli italiani sono in mano alla grande industria finanziariaDevi proteggere il patrimonio...Investi in maniera efficienteLa tassazione è elevataCosa ne pensi?
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Come investono i ricchi?
Cosa possiamo copiare dalle loro strategie per migliorare la gestione del nostro patrimonio?
Oggi cercheremo di rispondere a questa domanda partendo dai dati e soprattutto cercheremo di capire se ha senso investire come investono le persone più ricche del mondo oppure no.
Nello specifico vedremo:
Il report che analizza il comportamento dei ricchi americaniI ricchi investono negli investimenti alternativiLe 3 caratteristiche degli investimenti alternativi1. Private Equity2. Immobili3. Hedge Funds, Venture Capital e Prestiti tra Privati4. CriptovaluteAlcune agevolazioniI ricchi investono così perché...
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Hai appena ricevuto un'eredità o stai per riceverla e vuoi comprendere come gestire al meglio il tuo patrimonio?
Oggi scopriremo i pericoli che riguardano l'attesissimo trasferimento della ricchezza, perché sono tanti e vanno considerati, anche perchè ben 2mila miliardi di euro passeranno di mano dalle vecchie alle nuove generazioni da qui a pochi anni!
Indaghiamo quindi il fenomeno del Wealth Transfer.
Nello specifico vedremo:
1) Gli immobili2) La ricchezza presente nelle aziendeLe seconde e le terze generazioni non vogliono continuare l'attività3) L'aumento delle spese sanitarieRagiona a lungo termine!L'eredità arriverà verso i 40-50 anni
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