Episodi
-
Det finns flera obesvarade frågor kopplade till bostadsmarknaden våren och sommaren 2024. Finns det någon risk att räntesänkningarna uteblir? Hur ska bostadsutvecklarna få kalkylerna att gå ihop? Ser kommunerna annorlunda på markpriserna idag? Kan aktörerna på något okonventionellt sätt hjälpas åt för att få igång bostadsproduktionen? Vad gör politikerna? Är bostadsbristen överskattad jämfört med aktuella demografiska siffror? Välkommen till ett samtal om ett angeläget ämne.
Samtalsledare: Thomas Frostberg, näringslivsjournalist, Sydsvenskan och Dagens industri
Christina Lundby, nyproduktionschef, MKB Fastighets AB Stefana Hoti, ordförande i stadsbyggnadsnämnden (MP), Malmö stad Johan Håkansson, regionchef Syd, NCC Property Development Kent Persson, samhällspolitisk chef, Heimstaden -
Logistikfastighetsmarknaden har varit bortskämd med en stark efterfrågan senaste åren, mycket tack vare fortsatt stort tryck på e-handeln. Nu verkar även detta segment påverkats av geopolitiska utmaningar som oroligheter i Europa och kring viktiga transportleder vid Adenviken. Ser vi trots det en positiv trend då fler vill producera och lagerhålla lokalt? Eller är det kortsiktiga effekter? Hur kan man vara både snabbfotad och långsiktig i det nya klimatet? Och hur når man samtidigt hållbarhetsmålen?
Samtalsledare: Thomas Frostberg, näringslivsjournalist, Sydsvenskan och Dagens industri
Talare:Fredrik Dackheden, Partner, Catella Fredrik Jagersjö Rosell, Managing Director Sweden, Panattoni Sofia Wäborg, vd, Easy Depot Thorsten Slytå, Head of Nordic Real Estate, BlackRock -
Episodi mancanti?
-
Ett hårdare klimat, både inrikes och utrikes, sätter säkerhetsfrågan i fokus i samhällsbygget. Kriminalvården planerar för att utöka anstalts- och häktesplatser. Även Försvarsmakten befinner sig i en aktiv fas när det gäller byggande. Det ställer nya krav på både myndigheter och civilsamhälle. I det här samtalet tar vi upp olika aspekter på ägande, byggande och förvaltning av säkerhetsklassade samhällsfastigheter.
Samtalsledare: Thomas Frostberg, näringslivsjournalist, Sydsvenskan och Dagens industri
Pål Svensson, fastighetsdirektör, Region Skåne Alexander Svensson, kommunalråd (M) och ordförande i stadsbyggnadsnämnden, Helsingborgs stad Markus Topphem Jupiter, Fastighetsutvecklare, Fastighets AB Stenvalvet Per Bohlin, affärschef, Specialfastigheter -
BA Talks: Vad händer om man inte jobbar med hållbarhet?
Samhällsbyggnad är en komplex företeelse och idag måste alla aspekter omfattas av hållbarhetsperspektivet. Det handlar om alltifrån EU-direktiv som påverkar hundratals miljoner människor till cirkularitet av byggmaterial vid enskilda projekt. Dessutom spelar konjunktur, rikspolitik och forskning en viktig roll i sammanhanget. Med det sagt - går det att inte jobba brett med hållbarhet? I det här samtalet tar vi upp viktiga hållbarhetsaspekter med bäring på norra Sverige med hjälp av kunniga personer från olika håll i branschen.
I samarbete med Sweden Green Building Council
Samtalsledare: Jon Forssell
Talare:Amanda Axelsson, operativ chef miljöbyggnad iDrift, Sweden Green Building Council
Sofia Lundberg, avdelningschef miljö, Tyréns
Nils Grunditz, vd, Bengt Dahlgren Greenergy
Louise Alström, affärsutvecklare, Skanska -
BA Talks: Fastigheterna som definierar samhället
Äldreboenden, skolor eller fastigheter för rättssäkerhet, vid sidan av den viktiga frågan kring bostadsbyggande behövs också en plan och struktur för viktiga samhällsfunktioner. En pressad ekonomi samt ett samhälle som ser flera utmaningar som behöver adresseras kräver fokus och investeringar. Finansiering, ägarfrågor eller tillgång till kompetent arbetskraft - var finns flaskhalsarna?
Samtalsledare: Jon Forssell
Talare:Fredrik Lundholm, förvaltningsansvarig Region Norr, Hemsö
Fredrik Nilsson, fastighetschef, Skellefteå kommun
Ulrica Hammarström, kommunalråd (S), Pajala kommun
Christina Kazeem, vd, Link Arkitektur -
BA Talks: Samhällsbyggnad som drivs av den gröna omställningen
I norra Sverige pågår en grön industriell omställning av historiska mått. I spetsen går företag som Northvolt med sin batterifabrik i Skellefteå, Hybrit med sin pilotanläggning i Luleå och H2 Green Steel med sin anläggning i Boden, LKAB med sin industripark för återvinning och produktion av kritiska råmaterial och SSAB med sina planer på nytt stålverk. Ur ett samhällsbyggnadsperspektiv är det en enorm satsning som omfattar rekrytering av kompetent arbetskraft, bostadsbyggande, samhällsfastigheter, transportinfrastruktur och inte minst - tillgång till elektricitet. Hur kan näringslivet och politiken samarbeta för att maximera de möjligheter som den gröna basindustrin erbjuder? Vilka långsiktiga konsekvenser kan den gröna omvandlingen ha för företagen i norra Sverige och deras position på den globala marknaden? Välkommen till ett samtal om den positiva men komplexa samhällsbyggnadsprocessen i norra Sverige.
I samarbete med NCC
Samtalsledare: Jon Forssell
Matti Kataja, Director of Communication and Public Affairs Nordics, Northvolt
Helena Hed, Head of NCC Green Industry Transformation
Fredrik Hansson, vice ordförande kommunstyrelsen (S), Luleå kommun
Erik Ranängen, bransch- och föreningsansvarig Norrbotten, Byggföretagen -
BA Talks: Norra Sverige - vad är det som intresserar internationella investerare?
Under vintern 2023 knöt Diös kontakter med investerare i andra länder för att berätta om bolaget och skapa intresse. Diös är norra Sveriges största privata fastighetsbolag och verkar på en geografisk marknad som tilldrar sig internationellt intresse på grund av den gröna omställningen inom industrin. Här berättar vd Knut Rost om sina erfarenheter av kontakterna med investerare från olika länder i Europa.
Samtalsledare: Jon Forssell
Talare:
Knut Rost, vd, Diös -
BA Talks: Hur kan industrietablering och samhällsbygge bära varandra?
En stor företagsetablering skapar arbetstillfällen och framtidstro men innebär samtidigt en betydande utmaning för samhällsbyggnadsprocessen. Hur tillgodoser man behovet av kompetent arbetskraft, bostäder, infrastruktur och miljöer som gör att människor trivs? Hur kan region, kommun och industri samspela för bästa resultat?
Samtalsledare: Jon Forssell
Talare:
Petra Eriksson Growth Manager, Northvolt Ett
Kristina Sundin Jonsson, kommundirektör, Skellefteå kommun
Elin Olsson, enhetschef och länsarkitekt, Länsstyrelsen Västerbotten
David Sundström, vd, Lindbäcks Bygg -
Sustainable development will change the face of business Sustainable development is based on a holistic view that encompasses economic, social, cultural, and ecological aspects. Now the EU directive CSRD on sustainability reporting and various due diligence legislations are coming into play. Businesses appreciate long-term thinking, and in the turbulent international times we are currently experiencing, there is a strong argument for the importance of a well-thought-out perspective on both ethics and the entire spectrum of sustainability. Here, an award-winning lawyer with expertise in sustainability and human rights issues shares their perspective on the choices that must be made in the coming years. But foremost how sustainable development will change the face of business.
Daniel Bergstrand, Business Arena, interviews Parul Sharma, after her participation on stage. The interview is conducted in Swedish.
Parul Sharma, Secretary-general (acting) The Swedish Anti-Corruption Institute, Chair Amnesty International Sweden -
Round Table Discussion: How does the construction sector respond to the economic situation?The need for growth meets an economic situation that puts pressure on the opportunities for the construction sector, especially the housing segment, which is facing a tough year ahead. At the same time, the construction and real estate sector is a long-term business and indispensable in societal development, driving the growth of the housing market, commercial properties, and infrastructure. How does the construction sector perceive where the opportunities lie in the near term and how does it position itself for a more favorable market?
Host: Jon Forssell
Speakers: Teemu Rämö, Head of Department, NCC Kasmir Jolma, architect SAFA, partner, Tundra Architects Mia Toivanen, Programme Director, Real estate and construction sector Growth Programme Kim Salvén, Vice President, Sales and Marketing, Peikko Group -
Round Table Discussion: From Theory to Practice in Sustainability Whether it's real estate investments, building technology, or urban planning, sustainability is a must to future-proof operations. The task requires expertise ranging from technology and economics to leadership and a holistic perspective. Here, stakeholders with various perspectives on sustainability discuss the way forward.
Host: Jon Forssell
Speakers: Laura Karotie, Vice President, Property Management Services, Caverion Anna Rannisto, Sustainability Manager, CapMan Real Estate Kimmo Leivo, Project Director, City of Espoo
Sami Toivonen, CRO, Smartvatten -
Round Table Discussion: Enactment of the Finnish real estate tax reform is approaching - what does an investor need to know? Real estate tax is one of the most significant operating costs of properties. The Finnish real estate tax reform that has been prepared for a decade is now finally entering into the parliamentary decision-making process in Spring 2024. The reform will mean a fundamental change on how the tax base of properties is determined and the amount of taxes finally payable. In this session, a panel of tax experts discuss the contents and timing of the reform and how it will impact different types of properties.
In association with PwC
Host: Jon Forssell
Speakers:Mikko Leinola, Tax Partner, PwC Miika Kotaniemi, Director, Rakli Kati Malinen, Chief Legal Officer, Taxpayers Association of Finland -
Round Table Discussion: The importance of maintaining focus during turbulent times
A compass needs to be kept level in order to set the course correctly. The situation in the world can be described as many things, but certainly not level. So how do we maintain the course for sustainable development? We have in many ways identified the problems that need to be addressed in order to work towards economic, social, and ecological sustainability, and the technology that can facilitate this work is available. At the same time, technology is being used as a source of disinformation and undermining democracy. How can we let technology drive progress instead of tearing down society?
Host: Jon Forssell
Speakers:Robin Teigland, Professor, Management of Digitalization, Chalmers University of Technology Janne Riiheläinen, expert on security policy and disinformation Tobias Rönnberg, Director Business Development, Citycon -
Round Table Discussion: What is at the top of the commercial property managers agenda in 2024? In challenging economic times, effective property management is especially crucial. This places demands on factors such as planning, financial analysis, customer care, project management, communication, and, notably in these times, energy efficiency. In recent years, increased use of digital tools and now AI solutions has meant that property managers must have high technical competence. Here, we take a closer look at the latest trends in Finnish commercial property management.
Host: Jon Forssell
Speakers:Elisa Loitto, Business Director, Offices, TrevianImmo Suutarinen, Director, Commercial Property Management, Retta Niklas Jalonen, Head of Sales, Property Management, Commercial Properties, Newsec Tomi Ventovuori, Vice President, Commercial Properties, Colliers -
Hur går vi framåt när gamla regler inte längre gäller? Redan när Donald Trump tillträdde som president 2017 insåg vi att mycket av det vi hade tagit för givet i omvärlden var satt ur spel. Det bekräftades ytterligare när Ryssland gick in i Ukraina i februari 2022. I början av oktober gick Hamas till attack mot Israel i en skala som ingen hade förväntat sig. Det är inte svårt känna sig orolig - samtidigt är det viktigt att behålla fattningen och hitta lösningar på de stora utmaningar som vår tid ställer oss inför.
I detta poddsamtal träffar Daniel Bergstrand, strategisk innehållsproducent på Business Arena, Göran Rosenberg, journalist och författare för ett samtal kring ovan frågeställningar.
Poddsamtalet spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023. -
Ny stadsdel baserad på Life Science - hur tänker investerarna? I anslutning till Astra Zenecas forskningsverksamhet i Mölndal utvecklas GoCo Health Innovation City som är en ny stadsdel med inriktning på life science. Bland annat med profilbyggnaden GoCo House som symbol för de ljusa framtidsutsikterna. Verksamheten i området kommer att vara av strategisk betydelse för såväl Göteborg som Sverige som nation. Vad förväntar sig de stora investerarna när de satsar i stadsdelen? Vilka värden vill man skapa med arkitektur och stadsplanering? Varför väljer ett framgångsrikt företag att förlägga verksamhet i området?
Detta samtal spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023
Programledare: Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig, Västsvenska Handelskammaren
Talare:Madeleine Nordenknekt, arkitekt SAR/MSA, partner, Liljewalls arkitekterJoel Ambré, vd, Vectura FastigheterAgneta Holmäng, professor, dekan, Sahlgrenska Akademin -
Hållbarhet och innovation: logistikfastigheter i förändring Vi har sett en stark logistikfastighetsmarknad de senaste åren och det finns fortsatt stor efterfrågan på lager- och logistiklokaler. Många har ambitiösa hållbarhetsmål där energieffektiva lokaler spelar stor roll för att kunna minska påverkan på klimatet. Samtidigt som e-handeln driver på den tekniska utvecklingen med AI, automatisering och robotisering. Hur påverkas utvecklingen av brist på logistikmark och kan brownfieldmark fylla behoven? Vad blir nästa steg för att klara hållbarhetsmålen? Hur påverkar automatisering och AI branschen? Dessa är några viktiga frågor som kommer att forma framtiden för logistikfastigheter.
Detta poddsamtal spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023
Programledare: Jon Forssell
Panel:Hilda Hultén, redaktör och grundare, Dagens Logistik Andreas Gibrand, Head of Construction, PanattoniPaulina Schönning, Chef Logistikfastigheter, ICA Fastigheter -
Alla gillar levande gatuplan - men lever branschen som den lär?Ökad social sammanhållning, grogrund för kreativa möten och en mer lustfylld upplevelse för besökare i en stadsdel. Det finns mycket som talar för blandstadens levande gatuplan. Samtidigt verkar det vara svårt att hitta det kommersiella receptet som över tid skapar tillräcklig lönsamhet för fastighetsägarna. Hur blåser vindarna när det gäller levande gatuplan i de nya områdena? Vad är det som gör det svårt att få lönsamhet? Kan man se det som en social investering att låta kulturella verksamheter betala lägre hyra?
Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023
Programledare: Joakim Forsemalm, FoU-ansvarig, CMB
Talare:Ola Hansson, avdelningschef, NCC Building Sweden Helena Hed, vd, PE teknik & ArkitekturBjörn Siesjö, Stadsarkitekt, Göteborg
Magnus Tengberg, chef stads- och fastighetsutveckling, Vasakronan -
Varför står jag i den här djungeln? Möjligheterna till att effektivisera våra fastigheter med ny teknik är goda, inte minst vad gäller energi och hållbarhet. En utmaning när det går att välja och vraka bland spännande alternativ och duktiga bolag är förstås att veta vad man ska välja. Hur resonerar fastighetsägare och proptechbolagen för att kunna mötas på bästa sätt? En utmaning i dagens läge handlar om att i en lågkonjunktur våga ta en investering som i förlängningen sänker kostnader, går det att komma runt?
Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Stockholm 20-21 september 2023
Samtalsledare: Anna Kullendorff, affärsutvecklingschef, Humlegården
Ellen Z Westerlund, Chief Business Officer, Mestro Anders Kallebo, CEO, Myrspoven
Robert Modrusan, vd, Abentor -
Förändrat landskap för bolagens finansiella verksamhet?I ett pressat ekonomiskt läge hamnar skuld- och finansieringsfrågor högt på agendan, inte minst inom fastighetssektorn. På en global kapitalmarknad finns stora möjligheter men det kan också vara svårnavigerat. I teknikutvecklingens spår kliver nya aktörer in med ytterligare möjligheter för bolagen att hantera de finansiella frågorna. Vilken roll har det digitala på lokal och global nivå om vi blickar mot framtidens kapitalmarknad?
Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Stockholm 20-21 september 2023
Samtalsledare: Linus Ericsson, vd, JLL
Robin Sandström, CEO, OnefinBjörn Bjuggren, Surge Field
Ingemar Rindstig, Executive Director/Vd i bolaget Global Fastighetsanalys AB - Mostra di più
