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“买房嘅人欠咗一屁股债，卖房嘅人也欠咗一屁股债，卖地嘅地方政府都系欠咗一屁股债，收税嘅国家都仲系欠咗一屁股债。咁钱去咗边度呢？”
呢个问题睇落去好似有啲奇怪，但系只要你学过一啲金融知识，就唔难理解其中嘅原因。
每一笔债务关系，都系由一个“欠钱嘅”同一个“放钱嘅”组成，一个人嘅债务，就系另一个人嘅资产，我哋可以顺着“债务—资产”嘅关系向上梳理。
买房子嘅人欠嘅债，对应嘅系咩资产呢？当然系银行嘅贷款啦，贷款就系银行嘅资产；开发商欠嘅债对应嘅系咩呢？主要也系银行嘅贷款。喺中国呢个以间接融资为主嘅国家，大部分债务关系都直接或间接与银行有关。
银行本身也系高杠杆经营，佢嘅负债对应住居民同企业嘅存款，也就系居民同企业嘅资产。
呢就系一组最基本嘅“资产—负债”关系：有余钱嘅居民同企业，把钱存进银行，银行有咗存款，就可以向其他有资金需求嘅居民同企业放贷款。
但系呢度有一个常见嘅误区，银行并唔系用储户嘅钱去借给贷款人，而系有咗存款才有资格给借款人放贷款——因为放完之后，存款人嘅钱并冇减少。
银行放贷款只需要记一笔账就产生咗，借款人嘅银行账户中就凭空多咗一笔钱，呢个就系派生存款，M2就系咁样40年增长咗1000多倍。
所以，开头段子正确嘅说法系，正因为买房嘅、卖房嘅都欠咗一屁股债，钱才会多出来，多出来嘅钱喺边度呢——就喺嗰58万亿银行存款里面。
现代社会，债务同财富并唔对立，债务就系财富嘅来源，呢个系负债嘅第一个特点。
当然啦，钱并唔会真系多出来，上天畀你想要嘅嘢嘅时候，一定会同时附赠几个你唔想要噶 -
Fehlende Folgen?
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各位听众老友记，今日我哋要讲嘅，係恒大地产嘅故事啦。呢间公司啊，真係好似一部长篇电视剧咁，剧情跌宕起伏，令人睇到眼都唔眨。
话说恒大经历咗财务造假风波被罚款之后，佢哋就话要放弃陈述、申辩同埋听证嘅权利。跟住，佢哋突然又宣布咗一个重大消息，真係令人摸唔着头脑，究竟係咩事呢？
原来啊，喺3月24日，中国恒大喺港交所发布公告话，佢哋撤回咗之前喺美国法院提出嘅债务重组申请。预计呢个协议安排唔会以目前嘅方式进行。呢个消息一出，大家都纷纷猜测，恒大嘅未来命运究竟会点样呢？
其实啊，去年就有流传恒大破产嘅消息，但係后来恒大出面澄清话，佢哋并没有破产，而係正在推进境外债务重组，也就係破产保护啦。不过呢，呢个破产保护並唔係我哋普通人理解嘅破产清算，而係一种保护措施，帮助企业自救嘅手段啦。
可惜嘅係，恒大嘅危机並未因此而解除。相反，佢哋嘅问题仲越演越烈。五个多月后，香港高等法院正式对恒大颁布咗清盘令。呢个消息对恒大嚟讲，无疑係雪上加霜。之前嘅所有努力，一夜之间就化为乌有，所谓嘅申请破产保护也失去咗应有嘅意义。
不過啊，恒大並未因此而放弃。佢哋仍然喺继续寻求海外债务重组嘅机会。如果呢个方案能夠获得债权人嘅认可，咁就意味着恒大仲有希望迎来新嘅转机啦。
最近啊，大家可能会发现一个新变化，就係恒大开始用“新恒大”嘅称呼啦。打开恒大集团嘅官方网站，首先映入眼帘嘅就係“新恒大”嘅字眼。呢个究竟係咩意思呢？係唔係代表着恒大已经要同旧恒大划清界限，寻求涅槃重生呢？
毕竟啊，恒大嘅当家人已经换咗，虽然完全告别历史係唔可能嘅，但係如果通过自身形象嘅塑造，或许還係可以迎来市场嘅新认可啦。
不過啊，作为购房者就唔使太过担心啦。保交楼嘅问题基本上唔会成问题。恒大喺境外嘅债务问题唔会直接影响到国内。虽然话唔会有一点影响都唔信，但係基本上唔会牵扯到境内嘅资产。保交楼推进並无缓和嘅余地，就係个时间问题啦，仲要睇销售情况。
总之啊，恒大嘅故事仲未完待续。我哋就拭目以待啦，睇下呢间公司最后会走向何方啦。 -
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首先，睇下A股啦，呢排都几平稳叻，上升趋势都几明显，好似有条大路通罗马咁，大家持股等赚钱就得啦。不过啊，市场永远都系变幻莫测嘅，好似美联储嗰啲降息嘅问题啦，虽然大家都预期咗佢会降息，但系真正嘅时间点同埋次数都系一个未知数啦。呢啲都系投资者需要留意嘅地方啦。
讲到美联储，就唔得唔提下米国嘅大选年啦。呢个时候，米国对华嘅政策都几多变动嘅，好似药明康德、锂电池车、起重机嗰啲行业，都受到咗一定嘅影响。最近又有议员瞄准咗中国产嘅无人机，话要限制进口啦。我谂呢个时候，有啲朋友可能会担心，会唔会系米国嗰边有人专门盯住我哋A股，边个板块火就搞边个。呢个担忧其实都系有一定道理嘅，不过啊，我哋都系要相信，交易所同埋监管机构都会尽力维护市场嘅公平公正啦。
讲开又讲，呢排低空经济嘅话题都好热门嘅。低空经济究竟系咩呢？简单啲讲，就系利用低空空域资源开展嘅经济活动啦，其中无人机同埋飞行汽车就系两个最主要嘅方面啦。我哋中国喺无人机产业方面都好有优势嘅，好似大疆、道通呢啲企业，都系全球领先嘅水平啦。无人机嘅应用场景都好广泛嘅，可以系农业、航拍、物流等多个领域发光发热。
而飞行汽车呢，就系一种电动垂直起降飞机啦，佢嘅出现，就系为了解决城市拥堵同埋地面交通不便嘅问题啦。虽然呢个技术喺现阶段还系一个比较新颖嘅概念，不过我相信，随着科技嘅不断进步，飞行汽车将来一定会有更加广阔嘅应用前景啦。
不过啊，讲到呢啲新兴行业，我哋都系要留意下佢哋嘅风险啦。虽然无人机同埋飞行汽车都系低空经济嘅重要组成部分，但系佢哋嘅发展都系受到一定嘅限制嘅，例如航空管制、安全隐患等问题啦。所以呢，我哋喺投资嘅时候，一定要做足功课，了解清楚行业嘅发展前景同埋风险啦。
最后啊，我哋要明白，投资永远都系有风险嘅，无论系股市定系其他领域都好，都系需要谨慎行事嘅。不过啊，有风险就有机会啦，只要我哋做好功课，理性投资，就一定能够喺投资嘅道路上面行得更远啦。好啦，今日就讲到呢度啦，希望大家喺投资嘅道路上面都能够顺顺利利啦！
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苹果CEO库克嘅上海一日游，真係好似一场精心策划嘅商业秀咁啦。佢一早就喺上海外滩散步，仲同明星郑恺一齐食早餐，之后又去咗探访导演吕末嘅制作工作室，又去咗叠纸游戏公司倾计，真係忙到冇停手咁。不过最引人关注嘅，都係佢同一个重量级人物——比亚迪嘅王传福喺苹果中国总部见面嘅事啦。
讲起库克嘅行程，佢今次来上海，目的应该唔係纯旅遊咁简单啦。苹果喺中国市场嘅销售近来一直唔係好理想，虽然苹果已经係全球最大嘅智能手机厂商，但喺中国市场就唔同啦，竞争对手多嘅係，好似华为、小米、vivo等等，佢哋喺中国市场嘅布局更加深入同埋广泛啦。所以，库克今次嚟，应该係想进一步拓展中国市场，提升苹果喺中国嘅市场份额啦。
库克同王传福见面嘅事，就更加引人关注啦。比亚迪係中国领先嘅电动汽车制造商，而苹果喺过去几年一直都喺秘密开发自家嘅电动车项目，虽然一直都未有公布具体嘅计划，但係大家都知道，苹果喺电动车领域嘅野心係好大嘅。所以，今次库克同王传福见面，大家自然就想到，佢哋会不会係倾电动车项目嘅合作事宜呢？
不过啦，就算係有合作，都应该係喺幕后进行嘅啦，因为大家都未公布任何具体嘅消息。但係，从佢哋见面嘅事实就可以睇出，中国企业喺全球商业领域嘅影响力已经越嚟越大，连苹果咁样嘅国际巨头都要主动嚟中国寻求合作啦。
除咗中国市场之外，库克还就AI话题对媒体进行了回应，表示苹果已经喺运用AI技术方面取得咗唔少进展，同埋将会喺今年晚些时候有新闻宣布。由此可见，苹果喺AI领域嘅发展亦都係十分值得关注嘅。
总括嚟讲，库克嘅上海一日游，虽然看似轻松愉快，但其实背后蕴含着深厚嘅商业意义。佢嘅行程安排，以及同王传福嘅会面，都充分说明咗中国市场对于苹果嘅重要性，同埋中国企业喺全球商业舞台上嘅崛起趋势。而苹果喺中国市场嘅未来发展，以及喺AI领域嘅突破，亦都係值得我哋持续关注嘅焦点啦。
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听花酒，呢个名字听起身好似好有诗意咁，但系最近呢个酒品牌就真系“火”咗啦，唔系因为卖得好，而系因为出咗事。央视嘅“315”晚会点名曝光咗听花酒虚假宣传，话佢一瓶要卖58600元，仲声称有多种疗效，高科技专利，点知原来只系“加咗啲薄荷”咁简单。真系令人谂唔到，咁大间公司，居然会做啲咁嘅虚假宣传。
咁听花酒被曝光之后呢，当然系引起咗一阵骚动啦。市场监督管理局即刻去查，电商平台都纷纷下架咗听花酒。连听花酒嘅母公司青海春天都接到咗上交所嘅问询函。中国证券监督管理委员会都决定要检查公司。真系一波未平，一波又起。
而听花酒方面呢，凌晨就发个紧急声明，但系呢个声明并冇获得消费者嘅谅解，反而好似“火上浇油”咁。佢地话自己从未将国际专利申请用于广告宣传，亦都冇向酒里添加薄荷，听花酒的确有专利。但系呢个声明被网友直指系“辟谣3·15晚会”，真系越描越黑。
有趣嘅系，有啲听花酒嘅体验店店员竟然话，315晚会嘅广告效用比自己公司打广告仲要来得大，“已经卖断货”，仲对听花酒好有信心。真系唔知佢地系真嘅有信心，定系只系想趁机捞一笔呢？
从公司到店员，听花酒嘅种种行为，真系令人怀疑：佢地嘅企业文化系咪就系“嘴硬”呢？
咁当然啦，呢次事件之后，听花酒嘅门店景象就大唔同啦。有啲闭店调查，有啲产品脱销。有记者致电去问，有啲店员就话，现在正积极配合调查，冇最终结论，所以唔接受采访。但系又有啲店员就话，315对佢地冇影响，酒品都系有测试报告嘅，所以好看好听花酒。真系各有各讲法，令人都唔知信边个才好。
而酒类收购市场方面呢，亦都受到咗一定影响。有酒行就话，现在唔再收购听花酒啦，因为呢款酒已经系炒作，卖唔出。之前嘅收购价都跌咗唔少。如果个人手上有呢款酒嘅话，建议还系留着自己饮啦。
总之呢，今次听花酒事件真系令人大跌眼镜。一个咁大嘅品牌，居然会做出咁嘅事。希望以后嘅企业都能够吸取教训，唔好再搞虚假宣传啦。消费者嘅眼睛系雪亮嘅，唔好以为可以随便欺骗佢地啦。
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唔缺钱嘅人，点解会无端端背上一身债呢？呢个问题听起嚟好似有啲矛盾，但系喺现实生活中，呢种情况却经常发生。而背后嘅原因，往往系一种被称为“AB贷”嘅新型助贷手段。
“征信有问题？唔使惊，我哋可以帮你搞掂贷款。”呢种话语，你可能喺社交平台或者其他地方经常听到。然而，呢并唔系咩神奇嘅解决方案，而系不法贷款中介设下嘅陷阱。佢哋打着银行嘅旗号，隐瞒关键信息，利用人们对贷款嘅无知同埋急需资金嘅心理，进行欺诈活动。
AB贷，顾名思义，就系涉及两个人——A同埋B。A因为征信或者其他问题无法从银行获得贷款，于系就搵到中介。中介就会游说A搵一个信用良好嘅B做“担保人”或者“紧急联系人”，然后以B嘅名义去申请贷款，而实际用款人却系A。
呢种情况下，B往往系喺唔清楚事情真相嘅情况下被卷入其中。佢可能只系出于对朋友嘅信任，或者系因为想赚一笔快钱，而轻易答应咗做担保人。但系，一旦A无力偿还贷款，B就要承担全部嘅还款责任。到时候，唔单止会损失一笔钱财，更可能因此背上沉重嘅债务负担。
除咗对个人造成损失之外，AB贷还可能涉及到法律风险。因为喺某些情况下，A诱导B参与贷款嘅行为可能构成诈骗罪。尤其系喺A明知自己无力偿还嘅情况下仍然诱骗B做担保人，呢种行为更加可耻可恶。如果被发现，A不仅要承担法律责任，还可能因此身败名裂。
所以话啊，面对AB贷嘅诱惑时，大家一定要保持清醒嘅头脑同埋警惕嘅心态。千万唔好因为一时嘅贪念或者对朋友嘅盲目信任而轻易做出决定。毕竟，世界上冇免费嘅午餐，任何看似美好嘅事物背后都可能隐藏着巨大嘅风险。
同时呢，监管部门也要加强对不法贷款中介嘅打击力度。要严厉查处呢啲中介机构嘅违法行为，并公开曝光典型案例以儆效尤。银行方面也要加强审核把关工作，防止不法分子利用漏洞进行欺诈活动。只有大家齐心协力才能营造一个安全、健康、有序嘅金融市场环境啦！
总之啊，AB贷呢种东西真系害人害己啊！大家一定要提高警惕啦！唔好再让呢啲不法中介有机可乘啦！ -
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哎呀，讲起这个听花酒啊，真是个有意思的话题。昨晚央视3.15晚会把它给曝光了，说它虚假宣传。你瞧瞧，今天这店门都关了，等待调查呢。不过啊，这青海春天也不是第一次遇到这种事情了，十年前的极草5X，不也是闹得沸沸扬扬的么？
说到底啊，这青海春天就是在玩火。你瞧瞧他们这两次，都是拿着抗癌当噱头来卖产品。十年前的极草5X，说是能抗癌，结果呢？被打假了，还被监管部门除名了。可人家呢，还是借壳上市了，你说牛不牛？
这次啊，他们换了个赛道，卖起了听花酒。可这酒啊，也就是普通食品身份的酒，却宣传得神乎其神，说什么能提升免疫力、改善睡眠、保障男性勃起功能等等。哎呀，这不是违反《广告法》了吗？《广告法》明确规定了啊，酒类广告不得有这些明示或暗示的功效的。
这青海春天啊，也是聪明反被聪明误。你以为你换个赛道就能躲过去吗？你以为你换个马甲人家就不认识你了吗？你看看现在这个情况，门店都关了，业绩也糟心。所以啊，做人要实在一点啊，别老是想着走捷径、耍小聪明。
那么作为普通老百姓呢，我们也要擦亮眼睛啊。这些虚假宣传的东西啊，虽然说得天花乱坠的，但其实都是不靠谱的。你要是真信了他们的鬼话啊，到时候钱花了不少还买了一堆没用的东西回家。所以啊大家一定要保持清醒啊不要被这些花言巧语给迷惑了哈。
最后呢我也想说一下这监管部门的工作啊还是要加强一下啊。像这种虚假宣传的事情呢早发现早处理才是对的老百姓也才能更加放心去消费啊。那么对于这个青海春天呢我觉得他们现在应该好好反思一下自己了看看自己到底错在哪里了然后好好改正过来不要再走这条歪路了哈。 -
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嗌，呢个食品安全问题真系令人头疼呀！一到315消费者权益日，各大媒体就纷纷曝光呢啲令人触目惊心嘅食品安全事件。凤凰网财经嘅消费投诉大调查就显示，杨国福麻辣烫、麦当劳、肯德基呢啲大品牌都上榜咗，投票率超过10%呀！睇嚟，舌尖上嘅安全真系令人担忧呀。
就话呢间杨国福麻辣烫啦，合成肉、“蝙蝠”事件接连不断，真系令人睇咗都心惊胆跳。消费者花咗钱，竟然食唔到货真价实嘅肉，反而可能食到蚯蚓、头发、变质菜品呢啲恶心嘅嘢。呢种卫生状况，简直令人无法忍受呀！更可气嘅系，杨国福麻辣烫好似对此并唔在意，屡犯不止，真系令消费者痛心疾首。
麦当劳嗰边都唔太平。有消费者喺麦当劳饮可乐，竟然饮出咗消毒水！呢个就系食物中毒呀，身体受到严重损伤。虽然嗰间涉事门店话唔了解情况，但监管部门已经介入调查啦。呢种食品安全事件，真系令人对麦当劳嘅信任大打折扣呀。
肯德基都冇能幸免。有网友喺肯德基买嘅鸡米花里面食出咗生肉呀！呢个几可怕嘅事呀！虽然肯德基方面话已经喺处理呢件事，但系对于食出生肉嘅具体原因就讳莫如深。呢种态度，真系令人不禁对肯德基嘅食品安全治理产生质疑呀。
食品安全关系到每个人嘅身体健康同生命安全，系重大嘅民生问题呀。呢啲大品牌餐饮企业，应该以身作则，严格遵守相关法律法规同标准，确保生产同销售嘅食品都系安全、卫生嘅。只有咁样，才能赢得消费者嘅信任同支持呀。同时，监管部门都应该加强监管力度，对违法违规行为进行严厉打击同惩处。
作为普通消费者，我哋都要提高警惕，拣有信誉嘅餐饮企业同食品品牌啦。喺消费过程中，要注意睇下食品嘅生产日期、保质期呢啲信息，确保买嘅食品都系新鲜、安全嘅。如果遇到食品安全问题，要及时向相关部门投诉举报，维护自己嘅合法权益呀。
总之呀，食品安全冇小事！我哋每个人都应该关注呢个问题，一齐维护一个安全、健康嘅饮食环境啦。希望各大餐饮企业都能够重视食品安全问题，为消费者提供更加安全、健康嘅食品啦。 -
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河南前首富，居然靠做假发成为亿万富豪，而且呢，佢嘅生意仲做到全球黑人头上。你话神奇唔神奇？
喺国内，戴假发多数都喺脱发人群嘅特殊需求，市场唔算好大。但喺欧美、非洲呢啲地方，假发市场就成熟好多啦。特别喺非洲，十几亿人口，假发消费市场全球排第二，真喺有钱途！
黑人发质天生卷曲，难留长，所以假发喺非洲真喺刚需。特别喺女性，假发对佢哋来讲，就好似口红对我哋中国女性咁重要。每到圣诞节，非洲人都会买假发，好似我哋中国人过年买新衫、整新造型咁。呢个大市场，金矿咁大，唔搵都唔得啦！
2003年前后，瑞贝卡就已经喺非洲开疆拓土，早就布局咗非洲本土化生产。近年来火爆嘅跨境电商，又帮假发生意加咗把火。欧美市场受高通胀影响，消费意愿受阻，非洲就成咗新兴嘅蓝海，盈利能力仲强过欧美地区。刚需、高频、需求旺盛，加上跨境电商性价比高，以瑞贝卡为代表嘅中国假发企业喺非洲市场真喺风生水起。
但系呢，假发唔同电子消费品，技术门槛唔高，参与者越来越多。年轻嘅竞争对手喺TikTok、INS等社交媒体玩得风生水起。就算喺瑞贝卡呢啲行业头部企业，想喺呢个行业继续轻松搵钱，都已经越来越难啦。
不过呢，有危就有机。非洲市场咁大，只要跟得上潮流，假发生意喺非洲依然有得做。瑞贝卡呢家都喺努力转型，跟上时代步伐。佢哋嘅线上销售贡献度虽然唔高，但计划未来几年要大幅提升。如果成功嘅话，呢个老牌企业或许能喺新嘅市场环境下焕发第二春呢。
总之，假发虽然喺个小众生意，但喺市场潜力巨大。只要找对方向，跟上潮流，依然有得搵。所以呢，唔好睇小任何一门生意，关键喺你有冇眼光同埋魄力去搵到属于自己嘅金矿啦！
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近期有冇留意到一个财经大事件呀？就系那个“水果之王”百果园，在全国竟然水土不服，市值蒸发咗50亿呀！真系吓到人哋啦。佢一路从深圳红到全国，但系点解依家会变得咁狼狈呢？今日我哋就一齐嚟探讨下呢个现象背后嘅财经逻辑啦。
讲起百果园，大家都知系卖贵价水果嘅地方。一串葡萄、几只橙，价格高到离谱。好多人都觉得，喺百果园买水果真系要有“月薪几多万”嘅勇气。但系呢，事实真相系，佢卖咁贵都唔见得赚大钱，反而係近几年业绩一直跌跌不休。咁究竟系咩原因导致嘅呢？
首先，佢嘅价格策略真系令人叹为观止。大家都知道，百果园嘅水果都系精挑细选嘅，品质上确实有保证。但系呢，咁样嘅做法无疑会增加好多成本，而且佢嘅价格策略真系让普通人消费唔起。消费者虽然追求高品质生活，但系唔代表佢哋舍得花大价钱喺水果上面。尤其系喺经济唔好嘅时候，大家都更加会悭钱啦。所以，百果园嘅价格策略真系令好多人望而却步。
再者，佢嘅加盟店管理也系个大问题。百果园嘅扩张速度好快，短短几年间已经有几千家加盟店。但系呢，数量嘅扩张冇带来质量嘅提升，反而令品质参差不齐。有些加盟店为咗降低成本，偷偷卖劣质水果，严重损害咗百果园嘅品牌形象。消费者买咗一次劣质水果，就可能唔会再去百果园买水果啦。所以，佢嘅加盟店管理真系有待加强。
而且呀，佢还受到电商和生鲜平台嘅冲击。大家都知道，现在买水果嘅渠道越来越多，电商、生鲜平台都系强劲嘅竞争对手。佢哋嘅价格更加实惠，而且送货上门，方便好多。相比之下，百果园嘅实体店就显得有些落伍啦。虽然佢也有线上商城，但系竞争力明显唔够佢哋强。
咁样嘅市场环境下面，百果园真系要好好反思下自己嘅经营策略啦。究竟要点样才能够重新赢回消费者嘅心呢？系要继续坚持自己嘅高品质路线，还系要调整价格策略，降低门槛吸引更多消费者呢？咁就真系要考验佢嘅智慧和决心啦。
好啦，今日就讲到这里啦。
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你有没听讲啊，嗰个有咗成半个世纪历史嘅美妆大品牌The Body Shop啊，最近竟然宣布破产啦！真系令人好意外呀。佢哋嘅产品啊，以前都好受欢迎嘅，点解会搞到咁嘅田地呢？
讲起The Body Shop啊，我谂好多人都记得佢嘅生姜洗发水、茶树油精华同埋英伦玫瑰沐浴露呢啲嘢啦。嗰阵时啊，好多人嘅购物清单里头，都一定有佢哋嘅产品嘅。甚至连戴安娜王妃都係佢嘅忠实粉丝呀！佢哋主打嘅就系“纯素美妆”，嘅个啲唔伤害动物、鼓励环保嘅化妆品啦。呢个理念喺当时嘅化妆品界里面，真系好独特、好先锋嘅。所以呀，佢嘅生意一直都好好，店铺都开咗成千上万间，遍布全球好多个国家呢。
但系呢，好景唔长呀。The Body Shop喺2006年就开始咗频繁易主嘅生涯啦。佢先係被欧莱雅收购咗，但系欧莱雅並冇成功融合呢个品牌，佢嘅业绩一直都冇起色。后嚟呢，佢又被巴西嘅美妆生产商Natura&Co收购咗。可惜嘅係，Natura&Co都係冇办法拯救佢嘅命运。佢嘅业绩一直都喺下滑，净收入都同比下跌咗唔少。最近呢，佢嘅德国私募机构Aurelius都係宣布咗佢喺英国嘅公司资金困难，要申请破产保护啦。真系好可惜呀！
有啲人話呢，The Body Shop嘅敗落，係因为佢失去咗中国市场同埋其他东亚新兴市场嘅机会啦。因為佢坚持唔做动物实验，所以冇办法进入中国同埋巴西呢啲大市场啦。而且呀，佢又忽视咗网络渠道嘅搭建，过于依赖线下店铺，结果就係错失咗数字化嘅改革机会啦。所以呀，佢嘅竞争对手们就迎头赶上，开始推出类似嘅自然系美妆产品啦。市场竞爭就係咁残酷嘅啦，跟唔上潮流嘅品牌，自然就會被淘汰啦。
总之呢，The Body Shop嘅破产真係令人好惋惜嘅。一個曾經咁辉煌嘅美妆巨头，竟然会落到今日嘅田地。不过啦，呢件事都係告訴咗我哋一個道理：就算係再大嘅公司，如果唔能够适应环境嘅变化，都係會有倒闭嘅一日嘅啦。所以呢，我哋都係要好好珍惜眼前嘅机会啦。 -
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各位听众老友记，今日我哋要讲嘅系一个大家都好关心嘅话题——AI同能源！冇错，你冇听错，就系AI同能源！呢排AI火到唔行得，但系咁样嘅高科技背后，其实有一样嘢系大家都好容易忽略嘅，就系能源啦！咁AI同能源之间到底有咩关系呢？我哋一齐嚟睇睇啦。
首先，大家都知道，AI系需要计算机嚟运行嘅，计算机就要用电啦，电就系能源嘅一种啦。而且呢，AI嘅运算量越大，需要嘅电力就越多。好似嗰个ChatGPT咁，每日都要食好多电，简直就系一个“耗电巨兽”！所以话，AI嘅发展，其实系离不开能源嘅支持嘅。
咁问题就嚟啦，AI咁样耗电，会唔会对我哋嘅环境造成影响呢？答案系肯定嘅。因为大部分嘅电力都系靠烧煤、烧油嚟发嘅，呢样就会排放出好多二氧化碳，加剧全球变暖嘅问题。而且，AI嘅数据中心还需要用好多水嚟冷却，呢样又会加重水资源嘅负担。所以话，AI嘅发展，其实也带来咗一啲环境问题。
咁我哋点样解决呢个问题呢？首先，我哋可以从源头上着手，就系发展可再生能源啦。好似风能、太阳能咁，呢啲都系可以再生嘅能源，而且发电过程中唔会排放二氧化碳，对环境嘅影响也较小。如果我哋能够将呢啲可再生能源用到AI上面，咁就可以大大减少AI对环境嘅影响啦。
另外，我哋还可以从技术上着手，优化AI嘅算法同硬件，降低佢嘅能耗。好似嗰个算法优化啦、硬件加速啦，呢啲都系可以降低AI能耗嘅方法。当然啦，呢啲都需要科学家同工程师哋努力研发啦。
最后，我哋作为普通人，又可以点样做呢？其实，我哋可以从日常生活中做起，节约用电、节约用水，减少对环境嘅负担。同时，我哋也可以多关注呢方面嘅信息，支持那些致力于发展可再生能源、优化AI技术嘅企业同项目。
总之啦，AI同能源之间嘅关系系密不可分嘅。我哋要享受AI带来嘅便利，同时也要关注佢背后嘅能源问题。只有我哋共同努力，才能够让AI同环境之间达到一个平衡，让我哋嘅生活更加美好啦！
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住建部長指明樓市新方向，2024年展望穩健發展
近日，住建部部長公開發言，為樓市定調，令到好多房企同購房者都食咗個定心丸。佢明確指出咗樓市嘅未來發展方向，亦揭示咗2024年樓市嘅幾個關鍵點。對於房企嚟講，點樣順應政策、穩健發展？對於購房者嚟講，又應該點樣理性看待樓市、做出明智決策？一齊嚟深入探討下啦。
一、地方樓市政策：因城施策，精準調控
住建部部長話得清楚，將來樓市政策會更多地下放到地方，實現“一城一策”。即係話，各地要根據自身經濟、人口、土地資源等實際情況，制定更加精準嘅樓市政策。呢個變化既係貫徹落實中央“房住不炒”嘅定位，亦係對地方樓市調控能力嘅信任和考驗。
喺呢個背景下，各地政府要切實承擔起穩定樓市嘅主體責任，通過出臺有針對性嘅政策措施，促進房地產市場平穩健康發展。對於一線城市嚟講，更加要喺保障剛性需求嘅同時，抑制投資投機性購房行為；對於二三線城市嚟講，就要通過優化土地供應、完善住房保障等方式，吸引同埋留住人才，推動城市經濟發展。
二、房企發展：優勝劣汰，轉型升級
對於房企嚟講，將來嘅競爭會更加激烈。一方面，隨著政策調控嘅深入同埋市場環境嘅變化，嗰啲資不抵債、冇經營能力嘅房企將難以生存；另一方面，嗰啲能夠提供優質產品同埋服務、與時俱進嘅房企將會脫穎而出。
因此，房企必須要認清形勢，轉變觀念，由過去嘅過度擴張、粗放經營向精細管理、高質量發展轉變。呢個既需要房企加強內部管理，提升運營效率；亦需要房企加大研發投入，推動產品創新同埋服務升級。同時，房企亦應該積極響應政策號召，參與老舊小區改造、租賃住房建設等民生工程，履行社會責任，提升品牌形象。
三、購房支持：多元供給，滿足需求
對於購房者嚟講，將來嘅樓市會更加多元化同埋包容性。政府會通過多種方式滿足不同層次、不同需求嘅人群嘅住房需求。呢個既包括老舊小區嘅改造提升、租賃住房嘅大力發展等“軟性”措施；亦包括商品房市場嘅規範發展、住房公積金制度嘅完善等“硬性”保障。
喺呢個背景下，購房者應該要理性看待樓市變化，唔好盲目跟風或者恐慌性購房。喺購房嘅時候，除咗考慮價格因素之外，亦應該要關注房屋質量、配套設施、交通便利性等方面；同時，亦要根據自己嘅經濟實力同埋實際需求嚟做出明智決策。
總之，住建部部長嘅公開發言為2024年樓市指明咗方向。無論係地方政府、房企定係購房者，都應該要積極應對變化，共同推動房地產市場平穩健康發展。讓我哋期待一個更加穩健、更加美好嘅樓市未來啦！
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讲起江南布衣这间公司，真係有得讲。佢哋嘅成绩单出咗嚟，过去一年入账50亿元，净赚8.2亿元，真係揾到盆满钵满。尤其係下半年，呢间喺杭州发迹嘅服装企业，收入同比大涨26%，真係吓到咗我哋。管理层都係大方嘅，豪掷4.4亿元派股息，每股0.85港元。李琳同吴健呢对夫妇，作为实际控制人，合计持有公司61%嘅股份，佢哋可以拿到2.7亿港元嘅分红，真係笑到见牙唔见眼。讲到呢间公司嘅成功秘诀，其中一个就係会员制度。佢哋嘅销售真係好识做，一入门就催你注册会员，绑定门店同导购，提供一对一专属服务。佢哋仲有个“不止盒子”小程序，用户可以喺度上传自己嘅服装搭配图片，学习设计师嘅穿衣技巧。金卡/铂金卡会员仲可以享受门店嘅寄送服务，真係好贴心。呢啲操作下，江南布衣收获咗一批活跃会员，真係揾到钱嘅同时，又赢得咗口碑。李琳夫妇都係醒目嘅人，早就开始研究“会员”玩法。佢哋喺2015年就上线咗微信会员体系，通过微信公众号连接到消费者，宣传最新款式同活动。呢个举措真係有成效，佢哋嘅会员数量同消费额都喺不断上升。当然啦，收入增长仲同门店数量增加有关。2023年7-12月，江南布衣嘅实体店铺数量增加46家至2036家，带动线下渠道收入增长5.1亿元。佢哋嘅执行董事共有三位，分工明确，各尽其责。吴健担任董事长，管理日常经营事务；李琳管设计；新加入嘅高管吴华婷担任行政总裁及执行董事。呢个团队真係好强大，有经验又有能力。李琳都係个有追求嘅人，佢重视设计，认为要保持活力就要容错。佢哋嘅设计和研发费用都喺不断投入，真係有远见。江南布衣旗下品牌多，有成熟品牌、成长品牌同新兴品牌，满足不同消费者嘅需求。虽然存货高企，但李琳表示唔怕库存，只要东西好看。呢个态度真係值得赞赏。不过呢，做服装生意都係有风险嘅。之前江南布衣就因为童装嘅不恰当图案引发舆论危机，后来又因为“暗黑画风”嘅童装登上热搜。呢啲都係教训啊，要时刻保持警惕。好在佢哋已经成立咗审查小组，加强设计终审，避免再次出现问题。总之呢，江南布衣係一间有实力、有远见、有追求嘅公司。虽然面临嘅挑战唔少，但我相信佢哋一定能够继续揾到钱、赢得口碑。希望佢哋嘅未来更加辉煌！ -
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大家好，欢迎收听呢期播客！今日我想同大家分享一个好有意义嘅话题——我的人生梦想清单。系啊，除咗读书、工作、结婚、生子呢啲好普通嘅生活轨迹之外，我哋每个人心中，其实都有一份属于自己嘅梦想清单啫。
首先，让我嚟讲讲我嘅梦想生活啦。我自细就有个梦想，希望将来可以环游世界，去体验唔同国家嘅风土人情，感受世界各地嘅文化魅力。为咗实现呢个梦想，我已经开始咗一步步嘅准备。我努力学习外语，提升自己嘅语言能力，同时亦都喺努力储钱，为将来嘅旅行做好经济储备。我相信，只要我坚持努力，呢个梦想一定可以实现嘅。
除咗环游世界之外，我仲有一个梦想，就係希望能够喺自己喜欢嘅领域做出一番成绩。我知，呢个世界上本来冇路，但系走嘅人多了，就自然形成咗一条路。所以，我唔怕困难，只要我认定咗目标，就会勇往直前。为咗实现呢个梦想，我唔断地学习新知识，提升自己嘅专业技能，希望有一日可以喺自己嘅领域里面有所建树。
当然啦，实现梦想系需要经济支持嘅。而华夏基金，就係我实现梦想嘅重要伙伴啦。佢哋提供咗好多优质嘅投资产品和服务，帮我更好地规划将来嘅财务。通过投资华夏基金嘅产品，我能够为自己嘅梦想积累更多嘅资金，让未来嘅每一步都走得更加坚定。
讲到未来嘅规划，我又唔得唔提下养老嘅问题啦。随着年纪嘅增长，养老已经系一个唔能够回避嘅话题。我希望自己嘅老年生活能够过得安逸、舒适，有足够嘅经济支持去追求自己嘅兴趣同爱好。所以，我已经开始着手进行养老嘅财务规划，通过了解唔同嘅养老产品和服务，为自己嘅将来做好准备。我相信，只要我提前做好规划，将来嘅养老生活一定会过得更加美好。
最后，我想分享一个我好朋友嘅成功经验给大家。佢一直都有一个创业嘅梦想，虽然一开始嘅时候遇到咗好多困难同挑战，但系佢从未放弃过。佢努力学习新知识，拓展自己嘅人脉资源，最终成功创办咗自己嘅公司。佢嘅成功经验告诉我哋，只要我哋有梦想，并为之努力奋斗，就一定能够实现自己嘅梦想。
感谢大家收听呢期播客！希望我嘅分享可以激励到大家勇敢追求自己嘅梦想。记住，梦想并不遥远，只要朝着目标努力前行，就一定能够越来越近。好啦，下期再会！
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各位听众，今日我哋要讲嘅话题系“银行买金饰”，有冇发现呢排金价涨得好犀利？好多人都觉得去银行买金饰好似更加抵啲。咁究竟系咪真嘅呢？我哋一齐睇下啦。
首先，要明白银行卖金饰其实唔系新鲜事，但因为近年金价涨得好，银行都顺势而为，推出更多款式嘅金饰。据报道，最近国际金价大涨，国内嘅足金已经冲破490元/克，真系历史高位啦！
咁银行买金饰究竟有咩优势呢？有消费者发现，相比传统金店，银行出售嘅金手镯等金饰，性价比好似更高啲。唔单止价格亲民啲，银行嘅信誉背书都让人更加信得过佢哋嘅纯度标准。
有记者调查发现，各大银行卖嘅金条同金饰价格都唔一样，有嘅甚至差别好大。所以消费者想去银行买金条或金饰，都要货比三家先至得。
例如工商银行嘅“如意金条”，有5克、10克、50克等多种规格，单价都系517.31元/克。但系中国银行代理销售嘅“传家金条”，100克报价竟然高达58400元，单价去到584元/克。真系差好远啊！
至于金饰方面，因为造型设计、加工工艺唔同，价格差距就更大啦。有啲银行嘅金饰单价甚至高达1000元/克以上。不过，相比之下，银行嘅金饰普遍都比传统金店便宜啲，因为银行通常都唔会收加工费。
我就建议，对普通投资者嚟讲，去银行买金饰其实系一个唔错嘅选择。因为银行有更加可靠嘅企业背书，金嘅质量同纯度都更加有保证。而且价格方面也相对更加优惠啦。
总之啦，银行买金饰确实系一个值得考虑嘅选择。但系记得要货比三家，唔好盲目跟风哦！好啦，今日就讲到呢度啦。希望大家都能买到心水嘅金饰啦！
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噏起呢个经济周期，真系有啲唔同啲嘢，我哋面对嘅可能系一个时代嘅转变。你哋有冇感觉到呢？呢几年，形势好似比以往任何时候都要复杂，就好似一个巨大嘅迷宫咁，令人搵唔到出口。
由2020年开始，或者更早，世界就已经变得唔同咗。病毒席卷全球，经济停滞，生活亦好似被人按咗暂停键咁。当其他经济体开始逐渐复苏嘅时候，我哋却发现自己嘅脚步似乎更加沉重，行得比别人慢。美国经济复苏强劲，日本股市同企业利润都创新高，而我哋呢？好似喺原地踏步咁。
有啲人话，呢啲只系经济周期嘅问题。但系我唔咁认为。呢次嘅问题比经济周期要复杂得多，就好似一堆纠缠喺一起嘅线团咁，解都解唔开。以往嘅经济周期，可能只系一两年嘅调整，最长亦不过三四年。但系呢次，我哋面对嘅可能系长达数年嘅挑战。
我哋嘅企业盈利从2021年一季度嘅巅峰之后就开始逐渐下滑，本应该反弹嘅，但系数据却唔如预期。问题多如牛毛，解决起来更加系难上加难。房地产市场低迷，消费复苏疲软，呢两个大问题就好似两座大山咁，压得我哋喘唔过气来。
再讲下居民储蓄啦，过去四年增加咗58万亿，相当于过去十年嘅总和。呢个系咩意思呢？意思就系大家都喺捂紧钱包，唔敢轻易消费。房地产财富缩水，消费降级，一切都喺螺旋式下跌。
除咗呢啲，我哋还有历史遗留问题，比如地方债务、投资回报率疲软等。呢啲问题平时看似可控，但系碰到黑天鹅事件嘅时候，就好似火药桶遇到咗火星咁，随时都可能引爆。头几年的疫情就好像系嗰只黑天鹅，给我哋嘅经济信心带来咗沉重嘅打击。
更糟糕嘅系，我哋手里能打嘅牌并唔多。唔可以好似2008年咁大规模刺激经济，因为风险太大，得不偿失。地方债务高企，基建饱和，房地产市场下行，呢啲都令我哋喺刺激经济时缚手缚脚。
向内睇，我哋有中短期嘅问题要解决；向外睇，外部形势亦唔容乐观。全球化退潮，贸易战此起彼伏，技术封锁愈演愈烈。我哋好似被困喺咗一个险恶嘅环境中，四面楚歌。
所以话，呢次真系有啲唔同。呢唔单止系一个经济周期嘅问题，更系一个时代转变嘅问题。我哋需要更加深刻地理解呢个世界正喺发生咩变化，以及我哋应该点样应对呢啲变化。只有咁样，我哋先至可以搵到出路，走出呢个迷宫。
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