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Willkommen zur neuesten Episode von "Mörtel und Moneten"! In dieser Folge begrüßen wir erneut Markus, unseren Vertrauens-Immoanwalt, der mit uns über ein äußerst wichtiges, aber oft übersehendes Thema spricht - die Teilungserklärung.
Die Teilungserklärung kann ein wahrer Renditekiller sein, und das wird in dieser Folge eindrucksvoll aufgedeckt. Markus teilt mit uns erschreckende Geschichten von Immobilieninvestoren, die sich mit unerwarteten Kosten konfrontiert sahen, weil sie die Teilungserklärung nicht ausreichend beachtet hatten. -
Darf ich einfach so untervermieten oder was muss ich als Untervermieter beachten? Diese Frage wurde uns von einer Zuhörerin gestellt. Ich habe diese Frage an Markus weitergegeben, er ist als Fachanwalt für Miet-und Eigentumsrecht der Experte und weiß genau worauf man achten muss. Er berichtet uns heute was man bei einer solchen Konstellation darf, nicht darf und auf was dringend geachtet werden muss.
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Zweisamkeit im Whirlpool in einer Airbnb Wohnung - verboten! Hört sich wie ein schlechter Scherz an, ist aber tatsächlich Realität. So ein Fall liegt aktuell bei Markus auf dem Schreibtisch. Ein Vermieter verlangt Schadensersatz für einen defekten Whirlpool, der nach einem angeblichem Liebesspiel beschädigt wurde.
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Die Rückabwicklung eines Kaufvertrages von einer Immobilie ist ein Worst Case Szenario. In so einem Fall investieren sowohl der Käufer, als auch der Verkäufer viel Zeit, Geld und Nerven, um das Geld das für die Immobilie bezahlt wurde wieder herauszugeben.
Das entscheidet im Zweifel ein Gericht. Markus hat solche Fälle immer mal wieder in der Kanzlei auf seinem Schreibtisch und wir möchten heute einmal darüber sprechen: Was passiert genau denn da, wie kommt es dazu und vor allem: Wie könnt ihr es vermeiden? -
Was tun, wenn der Käufer das Haus in bar bezahlen möchte? Nach der ersten großen Freude kommen Fragen auf.
Woher stammt das Geld? Ist der Käufer seriös? Mache ich mich strafbar, wenn ich das Geld annehme?
All das sind berechtigte Fragen und die Antworten darauf kennen die Gründer der Firma REGPIT aus Berlin. - Mehr anzeigen
