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Immobilienfonds waren in letzter Zeit in den Schlagzeilen und werden oft als sicherer Baustein im Portfolio angesehen. Wie aber 17% Wertverlust plötzlich bei dieser vermeintlich sicheren Anlage entstehen können, klären wir in dieser Folge. Markus und Max sprechen darüber, was Immobilienfonds sind, warum sie doch riskanter sein können als gedacht, wie man sie verkaufen kann und welche Alternativen es gibt.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:19) Was ist passiert beim UniImmo: Wohnen Fonds?
(02:36) Was sind Immobilienfonds?
(04:41) Sind Immobilienfonds wirklich sicherer?
(07:58) Gründe für den Crash des UniImmo: Wohnen Fonds
(10:12) Börsenbewertung offene Immobilienfonds
(12:15) Fondsanteile an die Fondsgesellschaft zurückgeben?
(14:40) Warum gibt es die Fristen?
(16:35) Rendite offener Immobilienfonds
(20:06) Alternativen in Immobilien zu investieren
(23:08) Fazit
(24:11) Outro -
Wenn du diese Dinge am Finanzmarkt hörst, dann solltest du weglaufen! Im Finanzbereich werden oft viele Versprechungen gemacht, aber einige davon sind echte Warnsignale, sogenannte Red Flags. In dieser Podcastfolge erklären wir dir, welche zehn Warnzeichen du unbedingt kennen solltest und wie du dich vor riskanten Finanzgeschäften schützen kannst.
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=u1drob6zW_8
ETF-Wechselrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/etf-wechseln/
Thomas' TedX Talk: https://www.youtube.com/watch?v=FXjHwQ6J_yI
Marktgeflüster-Folge zum Optionstrader: https://www.youtube.com/watch?v=q0QW-Do1AGA
Video zu Kommentar-Scams: https://www.youtube.com/watch?v=Rug_T1jvYSs
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:25) 1. Steuervorteil
(01:09) 2. Demokratisierung
(02:46) 3. Investieren wie die Profis
(03:17) 4. Deine Produkte sind Müll
(04:11) 5. Finanzielle Freiheit
(04:58) 6. Geheimtipp / Exklusives Angebot
(06:18) 8. Garantiert hohe Rendite
(06:58) 9. Hat richtig gut performt
(08:09) 10. Kostenlos
(09:34) 11. Der Crash kommt
(10:31) 12. Von Finanzfluss
(11:23) Outro -
Missing episodes?
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Der Freistaat Sachsen wurde unfreiwillig zum Bitcoin-Milliardär. Nun wollen die Behörden die Coins scheinbar loswerden. Und werden verdächtigt, den ganzen Markt ins Wanken zu bringen. Mona und Markus sprechen darüber, ob der Freistaat wirklich für den Kursrutsch verantwortlich ist und was mit den Bitcoins in Zukunft passieren wird.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:13) Warum hat Sachsen Bitcoins?
(03:56) Hat Sachsen die Bitcoins verkauft?
(08:14) Ist Sachsen für den aktuellen Kursverfall verantwortlich?
(10:14) Ist ein Verkauf realistisch?
(12:03) Was macht Sachsen mit dem Vermögen?
(14:31) Darf Sachsen die Bitcoins behalten?
(16:04) Abschluss & Outro -
Bei eurer Geldanlage solltet ihr niemandem vertrauen außer euch selbst. Das ist eine von acht essenziellen Regeln, die ihr unbedingt beachten solltet, wenn ihr mit ETFs ein Vermögen aufbauen wollt. In dieser Podcastfolge stellen wir euch alle acht Regeln vor und erklären, warum sie so wichtig sind. Lernt, wie ihr erfolgreich und selbstbestimmt in ETFs investiert. Viel Spaß beim Zuhören!
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=Xn5OAoom_Hw
NZZ-Artikel über die 8 Regeln: https://www.nzz.ch/finanzen/finanzprofessor-erwin-heri-das-sind-die-grundregeln-der-geldanlage-ld.1823949
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:36) 1. Traue keinem
(01:45) 2. Investiere!
(02:52) 3. Denke langfristig
(03:39) 4. Den richtigen Moment gibt es nicht
(05:09) 5. Die perfekte Geldanlage gibt es nicht
(06:57) 6. Der Markt weiß mehr
(08:41) 7. Strategy first
(09:56) 8. Sei faul
(11:10) Outro -
Wechselkurse spielen nicht nur in der Weltwirtschaft eine wichtige Rolle, sondern haben auch einen ganz konkreten Einfluss auf unser Leben. Zum Beispiel wenn wir in den Urlaub fahren. Aber auch die Preise von Rohstoffen wie z.B. Öl können durch Kursschwankungen der Währungen beeinflusst werden. In dieser Folge erklären wir euch, wie Wechselkurse funktionieren, wie sie sich auf Wertpapiere und Verbraucherpreise auswirken und wie man im Urlaub den besten Wechselkurs bekommen kann.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:07) Was sind Währungen und Wechselkurse
(05:24) Warum schwanken Währungen?
(09:41) Praktische Auswirkungen der Schwankungen
(17:06) Sind währungsgehedgte ETFs sinnvoll?
(20:13) Währungen im Urlaub
(29:34) Abschluss & Outro -
Die Kirchensteuer ist eine polarisierende Steuer, die der deutsche Staat für Religionsgemeinschaften erhebt. In dieser Podcastfolge werfen wir einen genauen Blick auf die Kirchensteuer: Was ist sie, wie hoch ist sie, wer muss sie bezahlen, und wie läuft ein Kirchenaustritt ab? Außerdem beleuchten wir die Vor- und Nachteile eines Kirchenaustritts. Erfahre alles Wichtige rund um die Kirchensteuer. Viel Spaß beim Zuhören!
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=V93NOM_QILA
Kirchensteuer Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/kirchensteuer/
Brutto netto Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/brutto-netto-rechner/
Diese Religionen sind kirchensteuerpflichtig: https://de.wikipedia.org/wiki/Kirchensteuer_(Deutschland)
Statista Studie: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/4052/umfrage/kirchenaustritte-in-deutschland-nach-konfessionen/
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:37) Was genau ist die Kirchensteuer?
(01:31) Wie hoch ist die Kirchensteuer zahlt man?
(02:31) Kirchensteuer und Kirchengeld in Bayern
(03:11) Wer muss Kirchensteuer zahlen?
(03:36) Kann ich meine Kirchensteuer reduzieren?
(04:27) Kirchenaustritt: die Vorteile
(04:58) Kirchenaustritt: die Nachteile
(06:16) Kirchensteuer berechnen mit unserem Kirchensteuer-Rechner
(07:34) Kirchenaustritt: Wie geht das?
(08:20) Outro -
In Teil 2 des Interviews mit Arne Scheehl sprechen wir darüber, wie man seinen ETF so auswählt, dass möglichst wenig Steuern anfallen. Außerdem erklärt er, warum ETFs immer einen fairen Kurs haben und wie Geldmarkt-ETFs funktionieren.
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(00:00) Intro
(01:05) Handel
(07:04) Rebalancing
(10:46) Steuern
(17:44) Geldmarkt
(21:07) Abschluss & Outro -
➡️Mehr erfahren über den Invesco FTSE All-World: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-ftse-all-world-24-07 *
Bei einer Anlage in diesen Fonds handelt es sich um den Erwerb von Anteilen an einem passiv verwalteten, indexnachbildenden Fonds und nicht um den Erwerb der Vermögenswerte, die vom Fonds gehalten werden.
Wichtige Informationen zum Produkt, dieser Anzeige, dem Werbepartner Invesco und wesentliche Risiken: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-disclaimer-07-24 *
Wie wird man eigentlich reich? Die einfachsten Möglichkeiten sind Erben oder im Lotto gewinnen, aber das hängt von familiären Umständen oder einer großen Portion Glück ab. In dieser Podcastfolge haben wir eine Serie von Tweets eines amerikanischen Investors und Milliardärs analysiert, der sich genau mit dieser Frage beschäftigt hat. Erfahre die wichtigsten Kernaussagen und Tipps, wie man reich werden kann, ohne auf Glück angewiesen zu sein. Viel Spaß beim Zuhören!
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=QRfsweXReN0
Tweet Storm von Naval Ravikant: https://x.com/naval/status/1002103360646823936
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(02:40) Wer ist Naval Ravikant?
(03:34) 17 Tweets von Naval Ravikant zum Thema Reichtum
(09:24) Fazit und Outro
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Arne Scheehl arbeitet für einen ETF-Anbieter und zu seinen Aufgaben gehört unter anderem das Aufsetzen, Fusionieren und Auflösen von ETFs. ihr habt euch ein Interview mit dem beliebten Interviewgast gewünscht und wir haben ihm eure Fragen gestellt. Unter anderem sprechen wir über ETF-Fusionierungen, wie Arne selbst investiert und über Dividenden.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:37) Persönliches
(04:00) Investieren
(12:02) ETF-Fusionierung
(17:49) ETF-Kosten
(23:28) Dividenden
(29:15) Outro -
In dieser Podcastfolge sprechen wir über Sachdividenden und haben zwölf Aktien herausgesucht, die ihren Aktionären neben möglichen Cash Dividenden noch weitere Vorteile bieten. Erfahre, welche Aktien das sind und wie du als Investor davon profitieren kannst. Viel Spaß beim Zuhören!
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Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=I9W_G5W_kGE
Noch mehr über Sachdividenden: https://www.finanzfluss.de/podcast/#folge-237
Was sind Dividenden: https://www.youtube.com/watch?v=yiCSE6d66Sw
Consorsbank: https://link.finanzfluss.de/go/consorsbank-depot
Comdirect: https://link.finanzfluss.de/go/comdirect-depot
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:25) Was sind Sachdividenden?
(01:01) Kategorien von Sachdividenden
(02:22) Warum gibt es Sachdividenden?
(02:52) Hürden beim Kauf von Sachdividenden-Aktien
(03:18) Geschenke von Unternehmen
(06:38) Aktionärsrabatte
(10:45) Aktionärsclubs
(12:32) Lohnen sich Sachdividenden?
(13:54) Outro -
Arbeitnehmer in Deutschland machen weniger Überstunden als früher, außerdem arbeiten sie pro Woche angeblich so wenig wie in keinem anderen OECD-Land. Sind wir wirklich zu faul geworden? Mona und Markus diskutieren über dieses Thema und erklären außerdem, welche politischen Forderungen zu diesem Thema aktuell zur Debatte stehen.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:21) Wie viele Überstunden machen die Deutschen?
(03:43) Wie viele Überstunden sind erlaubt?
(05:20) Die politische Dabatte
(06:45) Entwicklung der Überstunden seit 2011
(08:29) Arbeiten wir in Deutschland zu wenig?
(11:46) Fazit
(12:27) Outro -
Die durchschnittliche Sparquote in Deutschland liegt bei 12,1 %, doch für die meisten reicht das nicht aus, um im Alter den Lebensstandard zu halten. In dieser Podcastfolge zeigen wir dir, wie du deine Sparquote verbessern und smarter sparen kannst als der Durchschnitt. Erfahre praktische Tipps und Tricks, um finanziell besser für die Zukunft vorzusorgen. Viel Spaß beim Zuhören!
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=eUplVHocjlM
Sparrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/sparrechner/
Depot: https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube\u0026utm_medium=783\u0026utm_campaign=comdirect-depot\u0026utm_term=thomas\u0026utm_content=yt-desc *
Kreditkarte: https://link.finanzfluss.de/go/kreditkarte *
Girokonto: https://link.finanzfluss.de/go/girokonto?utm_source=youtube\u0026utm_medium=783\u0026utm_campaign=n26-girokonto\u0026utm_term=thomas\u0026utm_content=yt-desc *
Kryptobörse: https://link.finanzfluss.de/go/krypto-boerse *
Tagesgeld (4% Zinsen): https://link.finanzfluss.de/go/tagesgeld-testsieger?utm_source=youtube\u0026utm_medium=783\u0026utm_campaign=tagesgeld\u0026utm_term=thomas\u0026utm_content=yt-desc *
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:22) 1. Du steigerst regelmäßig dein Gehalt
(02:53) 2. Du hast einen Notgroschen
(05:04) 3. Deine Sparquote ist mindestens 10%
(07:27) 4. Dein Vermögen ist ausreichend hoch
(10:08) 5. Du investierst am Kapitalmarkt und nutzt den Zinseszinseffekt
(12:12) 6. Du nimmst Geldanlage in die eigene Hand
(13:26) Outro -
Die EZB hat den Leitzins gesenkt. Bedeutet das jetzt wieder eine schrittweise Rückkehr zur Nullzinspolitik? Sophie und Markus erklären, warum die EZB die Zinsen wieder senkt, wie sich das auf deine Geldanlage auswirken kann und mit welchen Zinsprodukten du am besten auf Zinsentwicklungen reagieren kannst.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:19) Entscheidung der EZB und ihr Auftrag
(03:44) Drei Leitzinsen und Motive der EZB
(07:25) Auswirkungen auf Tages- und Festgeld
(09:39) Auswirkungen auf Anleihen
(14:36) Auswirkungen auf Geldmarktfonds
(16:00) Zusammenfassung der Produkte
(16:44) Wie immer den besten Zins sichern?
(17:37) Im Voraus eingepreiste Veränderungen
(18:59) Binsenweisheiten und Faustregeln
(20:50) Fazit
(22:12) Outro -
Über 80.000 von euch haben bereits einen Finanzlos Copilot Account erstellt, und seit dem Launch haben wir unermüdlich daran gearbeitet, die Software weiter zu verbessern. In dieser Podcastfolge stellen wir euch die neuesten Updates und Features vor. Ein kleiner Spoiler: Davon ist jedes einzelne Feature für alle Nutzer kostenlos! Erfahre, wie diese neuen Funktionen deine Finanzplanung noch einfacher und effektiver machen. Viel Spaß beim Entdecken!
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lgu11xGD1I0
Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/
Copilot Tutorials: https://www.youtube.com/channel/UCrK9cuqutV6W7ZbNiRhtrKg
2FA aktivieren: https://www.youtube.com/watch?v=MK7g7TVWvjs
Generischer CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=6MvY5Fksf8o
Scalable Capital CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=1nS44gLOXGw
Parqet Import: https://www.youtube.com/watch?v=NIJl5e-jYFM
Portfolio Performance CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=FO1_xW_kNlM
extraETF CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=p6D4p8bRV2Q
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:56) Rückblick Copilot Launch
(02:11) Copilot Fixes
(02:45) Copilot YouTube-Kanal
(03:08) 2-Faktor-Authentifizierung
(03:48) Sign in with Google/Apple
(04:07) Sharing von relativen Portfoliowerten
(04:43) PDF-Import
(05:35) CSV-Import
(06:23) Automatischer Import (Bison, Parqet)
(07:39) Feature Voting
(07:55) Roadmap
(08:04) Ankündigungen
(08:16) Team-Erweiterung
(08:32) Copilot Mobile App
(09:00) Weitere Desktop-Features
(09:35) Copilot Plus
(09:59) Outro -
Die Mietpreisbremse Mieter vor stark steigenden Mieten schützen. Aber das Gesetz ist stark umstritten. Sowohl Mieterverbände und Verbraucheschützer kritisieren das Gesetz auf der einen Seite. Und auf der anderen Seite hat auch die Immobilienwirtschaft ein kritisches Auge auf die Regelung. Mona und Markus diskutieren darüber, ob das Gesetz überhaupt etwas bringt.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:05) Warum die Mietpreisbremse?
(03:21) Nutzung und Funktion der Mietpreisbremse
(05:51) Zu viel gezahlte Miete zurückholen?
(07:07) Kritik und Ausnahmeregelungen
(10:58) Unerlaubte Erhöhungen
(13:52) Wirksamkeit und Unwirksamkeit
(16:08) Fazit
(17:46) Outro -
➡️Mehr erfahren über die Invesco Nasdaq ETFs: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-nasdaq *
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In dieser Podcastfolge besprechen wir die Bedeutung von klaren Investitionszielen und warum es wichtig ist, diese in kleinere Meilensteine zu unterteilen. Große Ziele wie finanzielle Freiheit oder die Rente können überwältigend wirken, besonders wenn sie noch in weiter Ferne liegen.
Durch das Setzen und Feiern kleiner Etappen bleibst du motiviert und auf Kurs. Erfahre, wie du deine Investitionsziele effektiv strukturierst und jeden Schritt auf dem Weg zum Erfolg genießen kannst.
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=3LJu7FfaRuk
Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/
Statistiken Einstiegsgehalt: https://www.stepstone.de/Ueber-StepStone/wp-content/uploads/2020/11/Stepstone_Gehaltsreport_fuer_Absolventen_2020_21.pdf
Rentenlückenrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/rentenluecke-berechnen/
Mieten oder Kaufen Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/mieten-oder-kaufen/
Finanzielle Freiheit Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/finanzielle-freiheit/
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(02:01) 1. Erstes Einkommen
(03:06) 2. Mehr als 10% Sparquote
(04:59) 3. Notgroschen von 3 Monatsgehältern
(06:37) Zwischenfazit
(07:56) 4. Erste 100.000€
(08:58) 5. Rentenlücke geschlossen
(10:06) 6. Hauskauf
(11:56) 7. Immobilie abbezahlt
(12:32) 8. Studium der Kinder finanziert
(13:47) 9. Finanzielle Freiheit
(15:21) Outro
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Viele fragen sich, ob der hohe Anteil von US-amerikanischen Aktien in weltweiten ETFs gut oder schlecht ist. Das Ziel eines Weltportfolios ist ja schließlich möglichst breit zu diversifizieren. In dieser Podcastfolge diskutieren Sophie und Markus darüber, ob das Ganze überhaupt ein Problem ist und wie man sein Weltportfolio noch breiter diversifizieren kann.
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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:08) Einleitung
(02:03) Was ist Klumpenrisiko?
(03:54) Klumpenrisiken beim MSCI World ETF
(08:08) Das Risiko unbeabsichtigter Klumpenrisiken
(10:54) Gibt es Klumpen-Chancen?
(14:50) Klumpenrisiko reduzieren
(18:16) Europa höher gewichten
(19:23) Kopflastigkeit des MSCI World wegdiversifizieren
(22:00) Fazit
(24:04) Outro -
In dieser Podcastfolge tauchen wir in die Welt der ETFs ein und beleuchten, wie gut sie ihre jeweiligen Indizes abbilden. Einige ETFs machen das hervorragend, während andere zurückbleiben. Eine wichtige Kennzahl dafür ist die Tracking Difference. Wir erklären dir, was die Tracking Difference ist, welche ETFs eine besonders gute Tracking Difference aufweisen und warum einige ETFs sogar besser abschneiden als der zugrunde liegende Index. Außerdem zeigen wir dir nützliche Informationsquellen, um die besten ETFs zu finden. Viel Spaß beim Zuhören!
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Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=fe0-9pFXQMs
Finanzfluss ETF Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/
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(00:00) Intro
(00:41) Was ist die Tracking Difference?
(02:29) Wie kommt die Tracking Difference zustande?
(03:50) TER (Total Expense Ratio)
(04:23) Steuern
(05:52) Cash Drag
(07:06) Timing des Rebalancings
(08:24) Wertpapierleihe
(09:10) Tracking Error vs. Tracking Difference
(10:28) Wie man die Tracking Difference findet
(11:46) Warum keine Tracking Difference in der ETF Suche?
(13:17) Tracking Difference vs. TER
(14:23) Wie man den besten ETF findet
(16:15) ETFs mit negativer Tracking Difference
(19:09) Fazit
(19:47) Outro -
Der Goldpreis ist im letzten Jahr stark gestiegen. Sophie und Markus diskutieren die Gründe hinter der aktuellen Goldpreis-Rally und was das für Privatanleger bedeutet. Wir betrachten die Rolle von Zentralbanken, besonders in Schwellenländern, und wie geopolitische Unsicherheiten die Nachfrage nach Gold beeinflussen. Außerdem gehen wir auf die Vor- und Nachteile von Goldinvestitionen ein, von physischen Barren und Münzen bis zu Papiergold und Minenaktien.
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Podcastfolge zu den Goldreserven bei der Bundesbank: https://open.spotify.com/episode/720R6ec2wvNZx0gRd2Xmcb
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:32) Was ist die Goldpreis-Rally
(02:39) So viel Gold besitzen die Deutschen
(03:43) Warum steigt der Preis?
(07:01) Sollten Privatinvestoren jetzt auch Gold kaufen?
(10:00) Gründe dafür
(11:42) Gründe dagegen
(16:06) Möglichkeiten in Gold zu investieren
(17:27) Nachhaltigkeitsproblem bei Gold
(19:34) Xetra-Gold und EUWAX Gold II
(21:26) Nachteile von Papiergold
(22:56) Fazit
(24:41) Outro -
In dieser Podcastfolge werfen wir einen Blick auf die gesetzliche Rente und ihre Sicherheit. Wir fragen uns, wie viel man maximal und minimal erhalten kann. Trotz früherer Versprechen ist die Sicherheit der gesetzlichen Rente nicht mehr so gegeben. Erfahre mehr darüber in dieser Folge. Viel Spaß beim Zuhören!
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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=EcN7PcPIvP0
Finanzen in 25 Minuten: https://www.youtube.com/watch?v=dYDO0Pe-OG8
🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:20) Wie die gesetzliche Rente funktioniert
(01:56) Maximale Rente
(05:04) Wie viel muss man für die maximale Rente verdienen?
(06:06) So viel Rente bekommen die meisten
(08:30) Minimale Rente
(11:19) Grundsicherung
(13:43) Outro - Show more
